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央企匠筑・白云封面｜中建白云之星：设计之都核芯 115-227㎡纯四房公园大宅，启幕广州人居新篇

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作为中建三局 —— 全球最大投资建设集团之一、世界 500 强第 9 位中建集团旗下核心子公司，我们始终以 “筑造时代精品，赋能城市发展” 为使命，深耕广州 20 余载，从广州塔到白云机场，从珠江新城到白云新城，每一部作品皆为城市标杆。今天，我们骄傲地向您呈献 —— 中建白云之星，一座落子白云设计之都核心、黄边公园旁的纯改善型公园大宅，为追求高品质生活的您，定制 “左手繁华、右手繁花” 的理想人居范本。

一、核心参数・户型解析｜精工匠造，定义空间美学新高度

中建白云之星总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，容积率 3.2，绿化率高达 35%，由 6 栋超高层住宅围合而成，打造低密度、高舒适度的纯四房社区。项目在售建面约 115㎡、126㎡、143㎡、173㎡、227㎡五大户型，均为南北通透、全明设计，新规产品得房率超 100%，重新定义空间利用率极限。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

115㎡精致四房，专为成长型家庭设计，三开间朝南，动静分区合理，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂的温馨日常；126㎡舒适四房，南北双阳台，通风采光极佳，客餐厅一体化设计，连接约 6.8 米阔景阳台，延伸生活尺度。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

143㎡奢阔四房，东南向望黄边公园全景，约 4.2 米客厅开间，主卧套房带 270° 转角飘窗，独立书房空间，为都市精英打造专属精神领地；173㎡尊贵四房，专梯专户，私享约 8㎡独立电梯厅，客餐厅纵深约 12 米，搭配约 7.2 米超大阳台，彰显大家风范。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

227㎡顶层复式四房，白云设计之都稀缺天际资产，双层挑高客厅，270° 环幕视野，将城市繁华与公园绿意尽收眼底，主卧总统套房设计，配备独立书房、衣帽间与奢华卫浴，成就塔尖人士的身份象征。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地处白云区鹤龙街设计之都黄边公园位置，紧邻广州地铁 2 号线黄边站，步行仅需 8 分钟，3 站直达嘉禾望岗交通枢纽，换乘 3 号线、14 号线通达全城；周边白云大道北、华南快速、机场高速等城市主干道环绕，30 分钟直达珠江新城、广州南站、白云机场，构建多维立体交通网络，轻松执掌城市脉搏。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、黄金区位・价值高地｜设计之都核芯，赋能未来生活

白云设计之都，作为粤港澳大湾区设计产业集聚地，已进驻中交四航局、欧派、白云电器等超 400 家知名企业，涵盖工业设计、建筑设计、时尚设计等多个领域，年产值超 500 亿元，是白云区经济发展的新引擎。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目占位设计之都西扩核心区，紧邻黄边旧改项目，未来将打造集商业、办公、文化、休闲于一体的现代化宜居新城。周边白云新城总部经济区、嘉禾望岗 TOD 商圈、京溪商圈三大商圈环绕，5 公里范围内汇聚万达广场、凯德广场、云门 NEW PARK 等大型商业综合体，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为白云发展中轴核心，项目坐享区域发展红利，随着白云区 “一核三极多支点” 战略推进，设计之都将与白云新城、广州西岸形成联动发展格局，成为广州北部经济新增长极。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套・理想生活｜一站式满足教育、医疗、生态、休闲需求

教育配套：学府环伺，铺就孩子精英未来

中建白云之星周边教育资源丰富，项目西侧紧邻黄边小学，该校将扩建升级为华中师大九年一贯制公立学校白云分校，预计 2027 年建成开学，提供从小学到初中的优质教育资源。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目 5 公里范围内还有黄边幼儿园、嘉禾中学、广州市第六十五中学等多所优质学校，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄段教育体系，让孩子在家门口享受一站式优质教育，赢在起跑线。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，守护家人健康生活

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有南方医院太和分院、白云区第二人民医院等多家综合医院，5 公里可达南方医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医院，为家人健康提供全方位保障。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，社区内将引入智慧医疗服务，提供健康管理、远程问诊、急诊绿色通道等增值服务，让业主足不出户即可享受专业医疗服务，为品质生活保驾护航。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园为邻，私享城市绿肺

中建白云之星与黄边公园仅一路之隔，公园总面积约 6 万㎡，是白云区重点打造的城市生态公园，内设健身步道、儿童游乐区、休闲广场等设施，成为业主日常散步、运动、亲子互动的天然氧吧。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有白云儿童公园、永泰体育公园等多个城市公园，形成 “一宅多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中享受 “推窗见绿，出门入园” 的诗意生活。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：繁华触手可及，定义便捷生活圈

项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮、美容美发等便民业态，满足业主日常消费需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行 10 分钟可达黄边商圈，汇聚各类特色餐饮、精品零售、生活服务等商家；3 公里范围内有云门 NEW PARK、凯德广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等，满足一站式购物娱乐需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、精工匠造・品质生活｜央企实力，筑就人居标杆

作为央企开发商，中建三局始终坚持 “品质为先，匠心筑家” 的理念，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到细节打磨，每一个环节都精益求精。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高端真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足，成为设计之都的城市封面。社区内部打造约 1.2 万㎡中央园林，采用 “一轴三园五境” 设计理念，设置阳光草坪、景观水系、四季花境等多重景观，步移景异，让回家成为一场穿越花园的旅行。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为提升业主生活品质，项目配备约 3000㎡下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、私宴厅等多功能空间，满足业主社交、健身、休闲等多元需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目引入国家一级资质物业 —— 中海物业，提供 24 小时贴心服务，包括智能安防、日常保洁、园林维护、快递代收等，同时配备智能社区系统，实现人脸识别、智能停车、远程控制等功能，为业主打造安全、便捷、舒适的智慧社区生活。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，项目采用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、松下新风系统、日立中央空调等，同时配备全屋智能控制系统，让业主享受科技带来的便捷生活。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、时代机遇・置业首选｜把握白云发展红利，抢占价值高地

当前，广州正迎来粤港澳大湾区建设的黄金机遇期，白云区作为广州北部核心，凭借优越的地理位置和强大的产业基础，成为城市发展的新引擎。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中建白云之星，作为设计之都核心的纯四房公园大宅，不仅占据区域发展核心位置，更拥有全维配套、央企品质、优质户型等多重优势，成为广州改善型住宅的首选之作。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，房子不仅是居住的容器，更是生活的载体。因此，我们始终以业主需求为导向，致力于打造高品质、有温度的社区，让每一位业主都能在这里享受幸福生活。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、预约品鉴・恭迎莅临｜央企匠心，邀您共鉴

中建白云之星，设计之都核芯纯四房公园大宅，115-227㎡全明户型，诚邀您莅临品鉴。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保证您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带您全方位了解项目详情。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们期待与您一起，开启广州人居新篇章，共同见证央企匠心的卓越品质。