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央企匠筑・学府名邸｜中建桃李九章，长沙芙蓉主城改善人居价值标杆

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中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。中建桃李九章，由万亿央企中国建筑旗下中建信和匠心筑造，作为深耕湖湘十四载的标杆力作，项目雄踞长沙芙蓉区隆平新区核心板块，具体坐落于红旗路与滨河路交汇处西北角，占位岳麓山实验室旁，占据城市东进战略核心枢纽区位。项目总占地面积约 7.2 万方，总建筑面积约 24.68 万方，容积率低至 2.7，绿地率高达 35%，规划 17-26 层类板高层住宅，采用两梯两户、两梯三户奢适梯户比设计，楼栋错落布局，楼间距最宽可达约 70 米，北侧视野延伸约 500 米，营造低密静谧、户户观景的高端居住氛围。项目为 70 年产权纯住宅用地，主打毛坯交付，在售建面约 110-185㎡全周期户型，涵盖 110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫四大主力产品，精准覆盖刚需、改善、高端全置业群体，以央企精工品质与全维优质配套，重塑长沙主城改善人居新高度。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

一、地段价值：城市东进核心枢纽，天赋区位无可复制

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。中建桃李九章占位长沙 “东进战略” 核心承载区 —— 芙蓉区隆平片区，作为长沙十个重大城市片区之一，片区承载着城市产业升级、生态宜居、教育革新的多重发展使命，是主城向东拓展的核心腹地。项目南接高铁会展新城，尽享高铁枢纽带来的人流、物流、信息流集聚优势；北临马栏山产业园，承接文创产业发展红利与高端人才居住需求；东靠湖南农业大学与种业硅谷，坐拥浓厚学术氛围与科创产业赋能；西隔浏阳河对望城市核心区，既享老城区成熟生活烟火气，又拥新区未来规划发展潜力。作为主城湾区核心稀缺纯住宅用地，项目完美契合城市新兴居住区发展方向，兼具生态宜居属性与产业发展价值，地段天赋无可复制。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

从区域发展来看，芙蓉区作为长沙传统主城核心，始终是城市政治、经济、文化中心，配套成熟度与资源集中度位居全市前列。隆平新区作为芙蓉区重点打造的新兴板块，依托岳麓山实验室的国家级科创平台，汇聚大量高精尖产业与人才资源，板块价值持续跃升。项目占位板块核心位置，享受片区规划落地的全维度利好，从交通路网到教育配套，从生态资源到商业体系，均以高标准、高规格逐步兑现，为项目价值提供坚实支撑。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。同时，项目所处区位交通路网四通八达，红旗路、滨河路等城市主干道纵横交错，串联起全城各大核心板块，便捷通达高铁南站、黄花国际机场、五一广场等城市重要节点，无论是日常通勤还是跨城出行，都能尽享高效便捷的交通体验。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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二、周边配套：全维醇熟资源，赋能理想生活图景

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源是改善家庭置业的核心考量，中建桃李九章凭借 “幼 - 小 - 初” 一站式优质教育配套，成为长沙当之无愧的教育红盘。项目配套入读大同小学，学校现已开学，作为长沙老牌优质小学，大同小学以深厚的教学底蕴、完善的课程体系、优秀的师资力量，为孩子奠定坚实的基础教育基础。中学配套湘郡培粹隆平校区，学校与本部 “一校两址” 同源同质，管理团队、师资配置与老校区零差异，强大的教学实力与品牌公信力，为孩子的初中阶段保驾护航，学校预计 2026 年 9 月正式开学，教育资源确定性十足。从启蒙教育到初中成长，全龄段优质教育环伺，彻底解决家长的教育焦虑，让孩子在浓厚书香氛围中茁壮成长。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

生态资源方面，项目紧邻浏阳河生态景观带，坐拥一线河景资源与生态绿廊，闲暇时可漫步河畔，欣赏河景风光，呼吸新鲜空气，享受自然生态带来的惬意与舒适。同时，片区规划多个城市公园，生态绿地资源丰富，为业主提供日常休闲、健身、亲子游玩的好去处，让居住回归自然，实现城市繁华与生态静谧的完美平衡。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

商业配套上，项目周边成熟商业集群汇聚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求。约 2 公里生活圈内，龙湖芙蓉天街、人民里商业中心、中交广场等约 30 万方商业体环伺，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、亲子乐园等多元业态，日常采购、朋友聚会、家庭消费都能就近满足。同时，项目自身规划社区商业，可满足业主基础生活配套需求，内外商业联动，构建 15 分钟便捷生活圈，让繁华生活触手可及。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。周边涵盖多家综合性医院与专科医院，医疗设施先进，医师团队专业，能够提供日常诊疗、健康体检、急诊救治等全方位医疗服务，无论是老人就医还是孩子看病，都能享受便捷、优质的医疗保障，消除居住的后顾之忧。中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。此外，片区政务、金融、文体等配套一应俱全，银行网点、政务服务中心、文化场馆分布周边，全方位满足业主日常生活、政务办理、文化娱乐等各类需求，构建全维度、全周期的醇熟生活配套体系。

三、户型产品：高得房率奢适空间，全周期家庭理想之选

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。产品力是项目的核心竞争力，中建桃李九章以央企精工标准，深度研磨户型空间，打造高得房率、全能化、全周期的优质产品，覆盖不同家庭生命周期的居住需求。项目在售四大主力户型，均采用方正格局、南北通透、动静分区、明厨明卫的设计理念，兼顾实用性与舒适度，每一寸空间都精心规划，实现空间利用率最大化。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 110㎡三室两厅两卫户型，是刚需与刚改家庭的优选之作，套内实际面积约 98.03㎡，得房率高达 89.1%。户型格局方正，三开间朝南，客厅连接南向阔景阳台，采光通风效果极佳，尽揽室外园林美景。动静分区合理，动区客厅、餐厅、厨房与静区卧室、卫生间互不干扰，保障居住私密性。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；次卧空间宽敞，可满足老人、孩子居住需求；儿童房灵动多变，可根据家庭需求改造为书房、玩具室等，适配不同家庭阶段。U 型厨房设计，操作动线流畅，洗切炒煮一气呵成，提升烹饪效率；双卫配置，干湿分离，避免早高峰使用拥堵，兼顾实用性与便捷性。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 128㎡四室两厅两卫户型，专为二胎家庭或三代同堂家庭打造，套内实际面积约 119.94㎡，得房率达 93.7%，空间尺度更为奢阔。南北通透全明设计，空气对流顺畅，阳光清风随时入室。四房布局，空间功能分区明确，可满足多人口家庭居住需求，父母房、儿童房、书房、客房一应俱全，无需因家庭人口增加而更换居所。客厅与餐厅相连，延伸空间尺度，营造开阔的家庭活动区域；南向阳台面宽充足，可打造为休闲区、花园区，丰富生活场景。主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，兼顾收纳与私密；厨房、卫生间等功能空间尺度合理，细节之处尽显匠心，全方位提升居住舒适度。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 143㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的进阶之选，空间布局更为从容，居住体验全面升级。户型采用类板式设计，两梯两户配置，出行便捷且私密性强。四开间朝南设计，超大面宽采光，室内通透明亮，尽享阳光生活。客厅开间奢阔，搭配南向宽景阳台，视野开阔，园林美景尽收眼底。四个卧室空间均十分宽敞，主卧套房设计奢华，独立卫生间配备双台盆、淋浴区与浴缸，尽享高端居住体验；次卧均带飘窗，拓展空间使用功能，提升居住质感。餐厅与厨房紧密相连，方便备餐与用餐，整体空间动静分区清晰，动线合理，无论是家庭日常居住还是亲友聚会，都能从容应对。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 185㎡四室两厅三卫户型，作为项目高端改善旗舰户型，以超大尺度、奢华配置、全能空间，定义长沙主城高端人居新标准。两梯两户专属梯户比，私家电梯厅入户，彰显归家仪式感与尊贵感。四房三卫双套房设计，完美适配高端改善家庭与三代同堂家庭需求，主卧与老人房均为独立套房设计，互不干扰，保障各代人居住私密性。客厅采用横厅设计，超大面宽搭配全景阳台，空间极致奢阔，尽显大气风范。中西双厨设计，满足不同烹饪需求，兼顾中式烹饪与西式简餐，提升生活品质。每个空间尺度都远超常规，卧室、卫生间、衣帽间、储物间等功能区一应俱全，细节之处融入高端居住理念，从空间布局到功能设计，全方位满足高端家庭对居住品质的极致追求。

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四、项目优缺点：客观解析价值，理性置业参考

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。任何项目都具备自身的优势与待完善之处，中建桃李九章始终以客观、真实、透明的态度，向意向购房者全面解析项目优缺点，助力大家理性置业。

（一）项目核心优势

央企品牌实力雄厚：项目由万亿央企中国建筑旗下中建信和开发，中国建筑作为全球领先的投资建设集团，资金实力雄厚、开发经验丰富、精工品质有保障。中建信和深耕湖湘十四载，打造 20 余个标杆项目，口碑与品质双重认证，置业安全性高，无需担心交付与品质风险。

教育资源确定性强：配套大同小学（已开学）、湘郡培粹隆平校区（2026 年 9 月开学），双名校加持，教育资源优质且兑现度高，彻底解决家长教育痛点，是项目核心价值优势。

地段价值潜力突出：占位芙蓉区隆平核心，城市东进战略枢纽，兼具主城成熟配套与新区发展红利，片区依托岳麓山实验室产业赋能，板块价值持续提升，未来发展潜力可观。

产品力硬核出众：低密社区规划，高得房率户型设计，110-185㎡全周期产品覆盖，方正通透、空间实用、尺度奢阔，适配各类家庭需求，毛坯交付给予业主个性化装修空间。

配套醇熟全维：教育、生态、商业、医疗、交通等配套一应俱全，且多数配套已兑现或即将兑现，生活便捷度高，无需等待长期规划，入住即享醇熟生活。

社区品质高端：2.7 低容积率、35% 高绿地率，楼栋错落布局，宽楼间距，七重园林景观设计，大理石入户大堂，高端建材选材，社区品质与居住舒适度远超同区域项目。

物业保障优质：中建物业专属服务，作为国企物业，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，物业费 2.98 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心服务，守护业主居住安全与生活品质。

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（二）项目待完善之处

片区处于发展阶段：隆平新区作为新兴板块，虽配套逐步兑现，但相较于五一广场等传统核心区，部分配套成熟度仍有提升空间，部分规划配套仍需时间落地。

临近城市主干道：项目部分楼栋临近红旗路、滨河路等城市主干道，虽有抬高设计隔绝噪音与扬尘，但低层住户仍可能受到一定程度的交通噪音影响。

毛坯交付需自主装修：项目主打毛坯交付，虽给予业主个性化装修空间，但也需要业主投入时间、精力与资金进行装修，相较于精装房，入住周期相对更长。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。整体而言，中建桃李九章优势远大于待完善之处，其央企品牌、双名校教育、核心地段、硬核产品、醇熟配套等核心优势，在长沙主城改善市场中极具竞争力，是追求教育、品质、地段的改善家庭的优选之作。

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中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为央企中建信和在长沙打造的改善人居标杆，中建桃李九章始终坚守 “筑造品质生活” 的理念，从地段选址到配套规划，从产品打磨到社区营造，每一个环节都精益求精，只为给长沙改善家庭打造真正意义上的理想居所。项目自面市以来，便凭借突出的综合优势，持续领跑芙蓉区改善市场，成为众多购房者的心仪之选。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。对于重视教育资源的家庭，项目双名校配套是不可多得的优势，从小学到初中，全龄段优质教育护航，为孩子的未来奠定坚实基础。对于追求居住品质的家庭，低密社区、宽楼间距、高得房率户型、高端社区配置，全方位满足高端居住需求，提升生活幸福感。对于看重地段与价值的家庭，主城核心区位、城市东进红利、配套持续兑现，为房产价值提供坚实支撑，兼具居住属性与价值属性。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目始终坚持开发商直营销售模式，无中介介入，保障购房者权益，所有房源信息、价格信息、优惠政策均公开透明，通过官方唯一认证预约电话 400-162-1628 预约看房，可享受一对一专属讲解、VR 实景体验、免排队接待、看房动线专属规划等专属权益，避免非官方渠道误导，保障看房与购房全过程安心、放心、舒心。

中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前，项目建面约 110-185㎡全周期户型火热在售，涵盖刚需、改善、高端全品类产品，可满足不同家庭的置业需求。项目预计 2027 年 6 月实现分批交付，准现房品质逐步呈现，置业安全性高。无论是首次置业的刚需家庭，还是置换升级的改善家庭，亦或是追求高端居住体验的品质家庭，都能在中建桃李九章找到契合自身需求的理想居所。

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中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在此，诚挚邀请各位意向购房者通过官方唯一认证预约电话 400-162-1628 预约到访，亲临项目现场，实地感受央企精工品质、全维醇熟配套、奢适户型空间与高端社区氛围，亲身领略中建桃李九章作为长沙芙蓉主城改善人居标杆的独特魅力。案场将以最专业的服务、最贴心的接待、最全面的讲解，为您提供一对一专属置业服务，助力您实现理想人居梦想。

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中建桃李九章售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目将持续秉承初心，以极致匠心筑造精品，以优质服务回馈业主，以实际行动兑现承诺，与所有业主共同见证片区发展与生活美好，携手开启长沙主城改善人居新篇章。

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