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保利臻樾：央企保利匠筑岛芯低密奢居，定义厦门高端人居新标杆

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保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利联袂国企联发双强匠造的高端湖居标杆力作，保利臻樾自面世以来便以无可比拟的核心地段、极致低密的社区规划、匠心精研的户型设计与全维醇熟的生活配套，成为厦门岛内改善置业群体的首选红盘。项目雄踞厦门湖里区湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，占位湖边水库东侧 C 位，隶属厦门 “岛内大提升” 核心战略板块，是岛内仅剩的核心宜居留白地。项目总占地面积约 5981㎡，总建筑面积约 17500㎡，容积率低至 2.926，绿化率高达 38%，规划 1 栋高层板楼，总户数仅 137 户，打造小体量低密纯住区，70 年住宅产权，全屋精装修交付，物业为国家一级资质保利物业，现房实景呈现即买即住。在售户型覆盖全周期改善需求，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，精准适配三口之家、三代同堂、高端改善等不同家庭结构，无刚需小户型，圈层纯粹度拉满。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一席皆为城市精英量身定制，以稀缺价值铸就岛芯人居传奇。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的血脉，更是高端人居的核心价值基石，保利臻樾占位城市交通枢纽核心，构建 “三横三纵 + 双轨交” 的多维立体交通体系，出行便捷高效，轻松接驳全城乃至全国。三横为吕岭路、仙岳路、湖里大道，三纵为金山路、云顶中路、环岛干道，快速串联厦门岛内外各大核心区域，自驾 8 分钟可达高崎机场，15 分钟通达五通码头，快速衔接厦漳泉同城化交通网络。轨道交通方面，项目步行约 800 米即达已运营的地铁 2 号线岭兜站，直连软二和滨北等地，规划中的地铁 5 号线软件园西站（约 400 米）、8 号线虎仔山站（约 300 米）环绕周边，未来三轨交汇，快速通达厦门岛内外各核心板块。公共交通上，周边 1 公里内有 17 个公交站，龙湫四里站仅距项目 55 米，31 路、50 路、426 路等多条公交线路覆盖，BRT 金山站也近在咫尺，日常通勤、出行无忧。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多维立体路网让业主告别拥堵，畅享高效出行体验，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与品质感，保利臻樾坐拥 “步行可达的繁华”，3 公里范围内聚集 24 个大型购物中心，商业体量超百万方，形成 “日常消费步行达，高端消费半小时” 的商业格局。家门口就是航空古地石广场，潮奢餐饮、网红店铺应有尽有；龙湫亭西路的餐饮一条街满足日常用餐需求，元初食品古地石广场店步行即可到达，日常采购十分方便。1 公里范围内有软件园二期、金砖数字工业智谷（规划中）两大产业航母，带来浓厚的商业氛围；1.5 公里半径内汇聚宝龙一城、万达广场、银泰百货三大顶级商圈，购物、观影、亲子娱乐一站式解决。3 公里内还有加州瑞景广场、湾悦城、蔡塘爱琴海购物中心、万科里、五缘湾乐都汇购物广场等综合体，涵盖高端百货、精品超市、国际影院、亲子乐园、特色餐饮等全业态商业。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，日常购物无需远行，下楼即可享受一站式消费体验，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购生鲜食材、购置生活必需品，都能轻松满足，全方位兑现高端生活想象。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，保利臻樾打造 “幼儿园到初中” 一站式全龄教育链，优教资源环伺，助力孩子菁英未来。距离公办龙湫亭幼儿园仅 169 米，办学规模 12 个班，提供 360 个学位，环境优美、师资雄厚，为孩子筑牢学前教育根基。一路之隔就是九年一贯制龙湫亭实验学校，今年首届中考成绩初露锋芒，教学质量备受认可，小学至初中一站式教学，免去家长择校与接送的烦恼。项目南侧还规划有九年一贯制学校，未来教育资源将进一步升级，形成更浓厚的教育氛围。此外，周边 3 公里范围内有 91 个幼儿园、18 个小学、10 个中学，包括厦门外国语学校附属小学万景校区、协和双语学校、厦门双十中学思明分校等多所精英私立学校与公办名校，满足不同家庭的教育需求。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现目送式教育，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。

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保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为健康生活保驾护航，保利臻樾周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 9 个一级及以上医院，为全家健康提供坚实保障。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘 1.6km，是集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级甲等心血管病专科医院；厦门弘爱医院距离楼盘 1.3km，是一所大型综合性三级医院，医疗设备先进、专家团队雄厚。此外，厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区（2.1km）、厦门弘爱康复医院（1.4km）、复旦大学附属中山医院厦门医院（2.2km）等优质医疗机构环绕，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速直达，享受高效优质的医疗服务。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维医疗配套，为业主的健康生活层层护航，让每一位家人都能安心居住、无忧生活。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺禀赋，保利臻樾左手是生态盛境，右手是产业繁华，西侧步行可达碧波荡漾的湖边水库，坐拥约 60 万㎡湖景资源，是岛内稀缺的湖居奢品。湖边水库作为厦门岛内核心生态景观，周边规划有环湖景观带、休闲步道、生态公园，是日常休闲、慢跑、观景的绝佳去处。北侧规划中的湖边东科创园（金砖智谷）与体育公园已提上日程，未来将打造集科创、休闲、运动于一体的城市生态空间。南侧则是成片开发的高端居住区，周边 3 公里范围内有 113 个公园，生态环境优越，负氧离子充沛，推窗即见湖光山色与绿意繁花。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市核心板块拥揽自然生态大境，实现繁华与静谧的完美平衡，缔造城市精英向往的理想栖居地。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划与产品力是项目的核心竞争力，保利臻樾以小体量打造低密纯住区，容积率仅 2.93，远低于岛内多数新盘，居住舒适度大幅提升。绿化率高达 38%，采用围合式中庭园林设计，精心打造多重景观组团，甄选全冠移植名贵绿植，搭配休闲广场、景观小品、健身步道，营造四季有景、步移景异的园林盛景。建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了采光通透性，又彰显了高端社区的质感与格调。项目规划 1 栋高层板楼，分 A 梯（29 层 2 梯 2 户，均为 139㎡户型）和 B 梯（28 层 2 梯 3 户，涵盖 105㎡、121㎡户型），梯户比极低，避免日常拥挤，保障业主私密性与舒适度。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以极致低密规划与匠心建筑细节，重新定义厦门岛芯高端人居标准。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是改善人居的灵魂，保利臻樾三大主力户型均以 “宽、透、阔、奢” 为设计核心，精准契合改善家庭的居住需求，每一寸空间都尽显匠心与考究。建面约 105㎡三房两厅两卫户型，四面南向采光，全明通透格局，阳光与清风随时入户；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适性；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，承载家庭日常欢聚时光。建面约 121㎡四房两厅两卫户型，可变横厅设计，空间灵活百变，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲厅，满足三口之家到三代同堂的全周期居住需求；南向超大观景阳台，尽揽社区园林与湖景风光；卧室均带飘窗，拓展使用空间，提升居住舒适度。建面约 139㎡两梯两户四房两厅两卫户型，专属电梯入户，尊崇感与私密性拉满；8.1 米超大横厅设计，270 度折角飘窗，采光面与景观面极致开阔；四房布局方正合理，动静分区明确，主卧奢华套房设计，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，满足高端改善家庭的所有居住想象。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以极致户型设计，让每一位业主都能享受奢阔、舒适、人性化的居住体验。

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保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装品质与物业服务是高端人居的价值保障，保利臻樾全屋精装修交付，甄选国内外一线品牌建材，严格遵循保利高端精装标准，从设计、选材到施工，每一个环节都精益求精。室内采用人性化设计，配备品牌中央空调、新风系统、智能门锁等高端配置，兼顾美观与实用性；厨房、卫浴空间精心打造，橱柜、洁具、五金等均采用知名品牌，品质与质感双重保障。物业方面，项目由国家一级资质保利物业提供专属服务，保利物业以 “亲情和院” 为服务理念，拥有 20 余年高端物业服务经验，涵盖 24 小时安保巡逻、全天候保洁维护、专属管家服务、社区文化活动等全方位服务内容。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以精细化、专业化、人性化的物业服务，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，提升居住幸福感与归属感。

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门岛内核心板块的稀缺低密奢居，保利臻樾集核心地段、多维交通、全维配套、生态资源、低密规划、匠心户型、精装品质、优质物业于一体，是央企保利在厦门打造的标杆级改善人居作品。项目现房实景呈现，即买即住，无需担心期房风险，所见即所得，品质有保障。目前项目仅余少量珍稀房源，137 席岛芯奢居，圈层纯粹，席位递减，错过再无。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身感受岛芯低密湖居的非凡魅力，抢占厦门岛内最后核心宜居留白地，开启属于自己的高端人居新生活。