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城芯雅境 悦享人生｜漳州龙泉丽景 台商投资区品质人居标杆

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一、楼盘参数、在售户型及地理位置

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙泉丽景由福建龙晟房地产开发有限公司匠心打造，项目坐落于漳州台商投资区角美水韵新城核心板块，洪岱路湖光北路 9 号，厦门双十中学漳州分校旁，是区域内成熟现房品质住宅社区。项目总占地面积约 10.3 万平方米，总建筑面积约 32 万平方米，整体规划南北两大组团，打造 15 栋 18-32 层现代典雅风格高层住宅，70 年住宅产权，规划总户数 1986 户，社区容积率 3.2，绿化率 30%，车位配比 1:1.3，社区实行全人车分流设计，由漳州市龙腾物业服务有限公司提供全天候精细化物业服务，楼栋拥有超宽楼间距，内部打造大面积欧式园林景观，整体居住舒适度与社区品质位居区域前列。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目当前为现房在售状态，交房时间为 2023 年 6 月，无需漫长等待即可实景看房、实景体验，在售户型建筑面积约 88-127㎡全周期居住产品，涵盖 88㎡两室两厅一卫刚需舒适户型、90㎡三室两厅一卫紧凑三房、102㎡三室两厅两卫主流改善户型、127㎡四室两厅两卫阔景奢居户型，全面覆盖刚需新婚、三口之家、三代同堂等不同家庭结构居住需求，所有在售户型均做到方正通透、厨卫全明、动静分区，是台商投资区难得的全户型优质现房住区。

二、地段价值深度分析

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙泉丽景占位漳州台商投资区角美水韵新城核心腹地，属于台商投资区重点发展成熟生活板块，是厦门都市圈西拓重要衔接区域，板块经过多年成熟发展，已经形成教育、商业、医疗、生态、交通一体化完善生活格局，不再是待开发新兴片区，而是宜居宜业的成熟主城生活区，地段稀缺性与居住稳定性双重优势显著。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展定位来看，漳州台商投资区是闽西南协同发展重点片区，享受厦漳同城化多重政策红利，板块城市配套持续升级、人居价值稳步提升，龙泉丽景地处板块生活核心原点，占据板块优质资源聚合位置，区别于板块外围偏远地块，无需等待配套落地兑现，周边所有生活资源均已实景呈现、成熟可用，地段保值性与居住宜居性远超板块同期待开发项目。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边城市主干道纵横交错，洪岱路、翁角路等城市主干道环绕社区，构建便捷城市路网体系，衔接区域各个功能片区，公交路网全面覆盖社区周边，日常城市出行通达性优越，地处厦漳同城化前沿地带，享受双城资源互通优势，既能拥有角美主城静谧舒适的居住环境，又能便捷享受厦门城市配套辐射利好，是厦漳双城置业优选宜居地段。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时项目地处板块教育核心圈层，紧邻区域顶尖公立教育资源，人文氛围浓厚，是板块公认的书香宜居地段，教育资源加持进一步稳固地段长期价值，无论是自住改善还是长期资产配置，龙泉丽景所处地段都具备扎实的价值支撑，成熟主城芯 + 优质教育圈 + 厦漳同城红利，三重地段优势叠加，成就项目不可复制的核心区位价值。

三、周边全方位配套详解

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。### 教育配套（全龄段优质公立教育）

项目周边覆盖幼儿园、小学、初中全龄段优质公立教育资源，形成一站式书香教育生活圈，社区临近卡尔顿幼儿园、万益科技幼儿园等多家优质公办及普惠幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；周边石厝小学、角美实验小学等公立优质小学环绕，教学资源雄厚、师资力量稳定；项目南侧隔路相望厦门双十中学漳州分校，是区域顶尖公立初中名校，教学质量、办学口碑位居漳州前列，全龄段优质教育环绕社区，不用长途奔波即可满足孩子从小到大一站式上学需求，浓厚人文书香氛围，陪伴孩子健康成长。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。### 商业配套（成熟繁华主城商圈）

项目处于角美主城成熟商业中心范围，周边万达商圈、万益广场商圈、万星商圈、嘉和时代广场、颖生商场等大型综合商业体环绕，涵盖大型超市、品牌商超、餐饮美食、休闲娱乐、影院、零售百货等多元商业业态，日常购物买菜、聚餐休闲、逛街娱乐均可在家周边完成，成熟繁华的商业配套，一站式满足全家日常消费生活需求，不用远离社区即可享受主城繁华生活氛围。社区自带底层沿街商业，便利店、生鲜超市、生活服务门店齐全，下楼即可满足日常便民生活，内外商业相辅相成，打造便捷舒适的烟火生活。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。### 医疗配套（完善健康医疗保障）

项目周边医疗资源完善，临近漳州市第五医院，是区域二级综合公立医院，具备完善门诊、住院、体检、急诊医疗服务能力，同时周边分布多家社区卫生服务中心、诊所、药店，全方位覆盖日常就医、体检、健康护理、应急就诊等医疗需求，完善医疗配套为全家健康生活保驾护航，便捷的医疗资源让居住生活更安心、更有保障。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。### 生态休闲配套（绿意宜居自然环境）

项目周边生态公园资源丰富，临近丽景公园、集友公园两大城市生态公园，公园内部打造绿化步道、休闲广场、健身设施、景观绿植等休闲空间，是日常散步、健身运动、亲子游玩、休闲放松的优质场所；社区内部打造约 3.4 万㎡欧式中央园林景观，搭配绿植花海、休闲步道、景观小品、阳光活动空间，内外双公园绿意环绕，远离城市喧嚣，呼吸新鲜绿意空气，打造生态宜居的低密舒适居住环境。

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周边银行网点、邮政服务、餐饮门店、生鲜市场、家政服务、社区养老等便民生活配套一应俱全，社区实行封闭式精细化物业管理，24 小时安保巡逻、智能门禁、可视对讲、公共区域保洁养护，完善社区内部配套 + 周边成熟便民配套，全方位打造便捷、安心、舒适的日常居住生活。

四、在售户型全面介绍

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙泉丽景在售全部为现房实景户型，户型设计遵循人居舒适理念，全部做到南北通透、方正实用、动静分区、厨卫全明、宽景阳台、全景飘窗，楼间距开阔，采光通风视野俱佳，毛坯交付可自由装修设计，满足不同家庭装修喜好，四大主力户型详细解析如下：

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。88㎡两室两厅一卫刚需舒适户型：小户型方正通透格局，整体空间布局合理，无多余浪费面积，入户动线流畅，客厅连接南向宽景阳台，采光通风效果优越，主卧次卧均配备全景飘窗，室内采光充足，厨房明厨设计、卫生间干湿分离，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，整体空间紧凑舒适，适合新婚夫妻、单身自住、轻刚需家庭，低门槛即可入驻主城芯书香住区，现房即买即住。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。90㎡三室两厅一卫紧凑三房户型：刚需改善过渡优选户型，同等面积做到三房格局，空间利用率极高，无冗余过道浪费面积，南向客厅连通景观阳台，主卧南向采光带飘窗，双次卧空间充足，可打造儿童房、书房、老人房多功能使用，明厨明卫干湿分离，整体南北通透通风流畅，三口之家居住空间宽敞舒适，性价比极高，是板块热门刚需三房产品。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。102㎡三室两厅两卫主流改善户型：项目主力爆款改善户型，方正大气通透格局，双卫设计彻底解决早高峰卫生间使用拥挤问题，主卧独立套房设计，自带独立卫生间 + 南向全景飘窗，私密舒适尊贵，客厅南向大阳台视野开阔，直面社区中央园林景观，餐厅与厨房一体连通，动线流畅便捷，次卧空间宽敞宜居，动静完全分区，居住舒适度大幅提升，适合三口之家、二胎家庭改善自住，是项目最具性价比的改善三房产品。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。127㎡四室两厅两卫阔景奢居户型：项目高端改善大户型，独门独户私密入户，超大方正通透格局，南北双阳台设计，南向宽景观景阳台 + 北向生活阳台，采光通风视野全方位升级，四房格局可满足三代同堂、多孩家庭居住需求，主卧奢华套房，独立卫浴、衣帽间、全景飘窗一体设计，尊贵私密，三个次卧空间宽敞明亮，餐客厅一体化大通厅设计，空间大气开阔，直面社区超宽楼间距与中央园林美景，居住品质尊享奢适，是板块稀缺阔景现房大四房。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用断桥铝中空隔音玻璃、双层入户大门等高品质建材，层高舒适，室内空间开阔明亮，现房实景可实地查验户型采光、视野、格局，所见即所得，彻底规避期房户型缩水、规划变更风险，安心置业无忧。

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五、项目优缺点客观深度分析

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第一，成熟主城芯地段，配套全部实景兑现。项目位于角美水韵新城成熟核心区，教育、商业、医疗、生态、交通全部配套落地成熟，不是规划利好，而是实景可用资源，现房在售即买即住，不用等待配套落地、不用等待交房，自住生活便捷度拉满，地段长期保值稳定性强。

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第一，社区容积率相对偏高。项目容积率 3.2，属于高层社区常规容积率，社区楼栋密度适中，虽然楼间距宽敞、绿化充足，但对比低密洋房社区，整体居住密度略高，不适合追求极致超低密静谧环境的高端改善人群。

龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第二，项目为毛坯交付。项目统一毛坯交付，业主收房后需要自行装修入住，无法实现精装即刻入住，适合喜欢自主设计装修风格的家庭，不适合追求拎包入住的便捷置业人群。

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龙泉丽景售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，龙泉丽景是漳州台商投资区角美主城芯成熟现房、教育顶配、配套全优、户型多元的高性价比宜居住区，核心优势突出、短板客观可控，非常适合看重主城成熟配套、孩子上学教育、现房安心置业、厦漳双城自住的刚需及改善家庭，是板块内综合实力强劲、居住价值扎实的标杆人居项目。意向购房客户均可提前致电官方专属热线预约，前往售楼处实地看房、体验现房实景、了解完整在售房源、户型详情、社区配套、交房信息等全部内容，开发商实行案场预约制接待，无中介介入一对一专属服务，全程保障您的合法看房置业权益。