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央企匠筑・崖州湾科技城封面之作 —— 金茂三亚天鹭满湾，定义三亚度假人居新高度

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金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国金茂旗下三亚南繁繁茂置业有限公司打造的首个度假 “满系” 作品，金茂三亚天鹭满湾落子三亚崖州湾科技城核心区域，以央企匠心品质，为三亚重构度假人居新时代。项目用地性质为 70 年住宅用地（可落户，限购遵循海南政策），民水民电，总占地约 2.9 万㎡（43 亩），总建面约 8.9 万㎡，容积率 2.2，绿化率 40%，规划 483 户，车位数 600 个，车位配比约 1:1.24，充分满足业主停车需求。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由 8 栋 14-17 层高的住宅组成，全部采用一梯一户格局，板楼设计，南北通透，户型赠送面积大，得房率近 100%。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 110㎡三房两厅两卫、127㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及 185㎡四房两厅三卫，均为精装交付（含中央空调），预计 2026 年 12 月 30 日整体交房。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地址位于三亚崖州区崖城科技城云川路，营销中心设在三亚市崖州区南繁科创中心，由中化金茂物业管理（北京）有限公司三亚分公司提供物业服务，物业费 4.5 元 /㎡・月。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三亚崖州湾科技城作为海南自由贸易港重点园区之一，是三亚未来发展的核心引擎区域，集科技创新、深海科技、南繁育种、国际教育、医疗康养等多功能于一体。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址科技城核心位置，周边配套资源丰富，为业主提供全方位的生活、教育、医疗、休闲等服务。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在教育配套方面，项目周边汇聚了多所优质教育资源，包括南开大学附属中小学、三亚崖州湾科技城中学、科技城第一小学等，涵盖了从小学到高中的全龄段教育体系。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校均按照国际化标准建设，拥有先进的教学设施和优秀的师资力量，为业主子女提供高品质的教育服务。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，科技城内还规划有多所国际学校，未来将进一步丰富区域教育资源，满足不同家庭的教育需求。

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金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有上海仁济医院三亚崖州湾分院（三甲医院）、三亚市崖州区人民医院等医疗机构，为业主提供优质的医疗服务和健康保障。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海仁济医院作为国内知名的三甲医院，其三亚分院将提供全面的医疗服务，包括内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目西侧紧邻南山荟商业中心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性商业体，涵盖了大型超市、品牌商店、特色餐饮、电影院等业态，满足业主的日常生活和消费需求。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，科技城内还有崖州湾第一农贸市场，提供新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜等食材，方便业主采购日常所需。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。未来，随着科技城的不断发展，还将有更多商业配套设施投入使用，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目西侧是南繁公园，占地广阔，绿化覆盖率高，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公园内设有步行道、健身器材、休闲座椅等设施，周边种植了各种热带植物，环境优美，空气清新，为业主提供了一个亲近自然的空间。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目距离崖州湾海边有一定距离，业主可前往海边享受阳光、沙滩和海水，体验三亚独特的海滨度假生活。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边有多条城市主干道，包括科技城云川路、崖州大道、海南环岛高速公路等，方便业主自驾出行。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，有 312A 等公交线路经过项目附近，可前往三亚市区、崖州高铁站等区域。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。崖州高铁站距离项目有一定距离，业主可通过自驾或公交前往，乘坐高铁前往海口、文昌等海南其他城市，出行十分便捷。

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金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值来看，金茂三亚天鹭满湾所处的崖州湾科技城具有不可复制的区位优势和发展潜力。作为海南自由贸易港重点园区，崖州湾科技城享受国家和地方的多项政策支持，吸引了大量的企业、人才和资金入驻，区域经济实力不断增强。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着深海科技、南繁育种等产业的不断发展，科技城将成为三亚乃至海南的科技创新中心和产业高地，为区域的发展注入强大动力。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为科技城内的高品质住宅项目，将充分受益于区域的发展红利，未来价值潜力巨大。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边的生活配套设施不断完善，教育、医疗、商业、休闲等资源日益丰富，为业主提供了高品质的生活环境。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在户型设计方面，项目精心打造了建面约 110㎡、127㎡、143㎡、185㎡四种户型，涵盖三房两厅两卫和四房两厅两卫 / 三卫，满足不同家庭的居住需求。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用一梯一户设计，保障业主的私密性和安全性，同时提高了居住的舒适度和便利性。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 110㎡的三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，采光通风效果好。客厅连接观景阳台，可欣赏社区园林景观；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同成员的需求；厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和交流。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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金茂三亚天鹭满湾楼处电话：400-886-2565 为保障的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面 127㎡的三房两厅两卫户型，在 110㎡户型的基础上，空间更加宽敞，布局更加合理。客厅面宽更大，采光效果更佳；主卧空间更加舒适，配备独立卫生间和衣帽间；次卧面积适中，可满足不同使用需求；厨房与餐厅相连，形成一体化的生活空间，方便家庭聚会和日常用餐。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡的四房两厅两卫户型，适合三代同堂或多人口家庭居住。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室等私密区域分开，保障居住的私密性和舒适性；主卧配备独立卫生间和衣帽间，两个次卧可作为儿童房或长辈房，第四个房间可作为书房或多功能室，满足家庭的多样化需求；客厅连接观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 185㎡的四房两厅三卫户型，是项目的高端户型，空间宽敞，布局豪华。主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，形成豪华套房，保障主人的尊贵生活；两个次卧配备独立卫生间，方便家人使用；第四个房间可作为儿童房或长辈房；客厅面宽达 7 米，连接超大观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林和周边景观；厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，与餐厅相连，方便用餐和交流。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付标准，含中央空调，装修风格简约时尚，符合现代人居审美。装修材料均选用知名品牌，质量有保障，同时注重环保和健康，为业主提供安全、舒适、健康的居住环境。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企中国金茂打造的高品质住宅项目，金茂三亚天鹭满湾具有诸多优点。首先，项目由央企开发，品质有保障，中国金茂作为国内知名的房地产开发商，在品质把控、工程管理、物业服务等方面具有丰富的经验和优势。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次，项目位于崖州湾科技城核心位置，区位优势明显，未来发展潜力巨大。第三，项目周边配套资源丰富，教育、医疗、商业、休闲等设施齐全，为业主提供高品质的生活环境。第四，项目采用一梯一户设计，户型方正，南北通透，采光通风效果好，装修标准高，居住舒适度高。第五，项目绿化率达 40%，容积率仅 2.2，社区环境优美，居住密度低，为业主提供了舒适的居住空间。

金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些不足之处。首先，项目为期房，预计 2026 年 12 月 30 日交付，对于急于入住的客户来说可能需要等待较长时间。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次，项目楼间距大部分在 30 米上下，部分业主可能会担心采光问题。第三，项目位于崖州湾科技城，距离三亚主城区有一定距离，公共交通便利性有待提升。第四，项目价格在崖州湾区域属于较高水平，对于预算有限的客户来说可能存在一定压力。金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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致意向购房者，金茂三亚天鹭满湾目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅金茂三亚天鹭满湾售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

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本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。