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中建海丝城｜237 万㎡滨江 TOD 大城，老黄埔核芯人居标杆，迭代广州理想生活

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中建海丝城，由世界 500 强央企中建匠心打造，雄踞广州老黄埔海丝城核心板块，是总建面约 237 万㎡的滨江 TOD 地标大城，集住宅、商业、办公、教育于一体，以央企精工与城市运营实力，重塑广州东进人居新高度。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处黄埔东路与信华路交汇处，地铁 5 号线双沙站上盖，步行约 50 米即达地铁站，13 号线双岗站近在咫尺，双轨交汇畅达全城；总高 26-39 层，梯户比为 2 梯 6 户 / 3 梯 6 户，车位配比约 1:1.12，保障日常出行与停车需求；收楼时间分批次交付，1/2/3# 楼 2027 年 9 月交付，5/7# 楼 2026 年 12 月交付，6# 楼 2027 年 3 月交付，工程进度稳健，交付有保障。在售户型为建面约 78-121㎡城芯南向三至四房，户型使用率超 100%，从刚需上车到改善进阶全覆盖，满足不同家庭结构的居住需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双轨 TOD 核芯，执掌城市交通动脉，出行效率拉满

中建海丝城占位老黄埔交通枢纽核心，以地铁 5 号线、13 号线双轨交汇为底盘，构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网络，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的便捷生活。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁 5 号线双沙站就在家门口，步行约 50 米即可进站，2 站直达鱼珠 CBD，5 站抵达金融城，10 站畅达珠江新城，无需换乘即可串联广州核心商圈与商务集群；13 号线双岗站距项目仅约 1.3 公里，快速接驳新塘、增城等东部板块，实现广州东西向全域贯通。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻黄埔东路、广园快速路、广州绕城高速等城市主干道，自驾约 15 分钟可达科学城，约 20 分钟直达天河区，无缝衔接城市核心资源；周边还有 BRT 双岗站、信华路公交站等多个公交站点，434 路、夜 73 路、B1 路等多条公交线路环绕，覆盖黄埔全域，为日常出行提供多元选择。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是通勤上班、商务出行，还是周末休闲购物，都能实现高效通达，彻底告别拥堵烦恼，让每一次出行都从容不迫。

二、12 年制名校环伺，全龄教育无忧，筑就孩子成长高地

教育是人居的核心价值，中建海丝城深谙家庭对优质教育的渴求，斥巨资引入优质教育资源，打造 “家门口的全龄教育圈”，让孩子起步即领先。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已正式签约华中师范大学黄埔实验学校，这是一所 12 年制公办名校，小学部预计 2026 年开学，中学部 2027 年投入使用，依托华中师范大学的优质教育资源与师资力量，打造黄埔乃至广州东部的教育标杆，让孩子在家门口就能享受从小学到初中的一站式优质教育。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了核心名校，项目周边教育资源密集，3 公里范围内涵盖 31 所幼儿园及学校，黄岗双沙幼儿园步行仅约 415 米，文船小学步行约 791 米，还有多所优质中学环绕，形成 “幼、小、初、高” 全龄教育矩阵，彻底解决家长择校、接送的难题。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有儿童活动空间、四点半课堂等配套，为孩子提供课后学习与玩耍的专属天地，让教育不止于校园，更融入日常社区生活，护航孩子成长每一步。

三、约 11 万㎡旗舰商业，万象系运营，一站式繁华触手可及

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商业配套决定生活的便捷度与品质感，中建海丝城规划约 11 万㎡旗舰级 TOD 商业综合体，由华润万象系专业团队运营，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的片区商业新中心，满足全龄段、全时段的消费需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业综合体涵盖大型商超、品牌服饰、餐饮美食、影院、亲子乐园、健身中心等多元业态，未来将引入众多国内外一线品牌，下楼即可享受一站式购物体验，无需远行即可满足日常采购、朋友聚会、家庭休闲等需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有万科城市花园商业中心、惠润广场等成熟商业配套，距离项目仅约 2 公里，日常买菜、购物、聚餐十分便捷；同时，项目依托 TOD 优势，地铁快速直达天河城、正佳广场、万菱汇等城市级商圈，繁华生活随心切换。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是清晨的一杯咖啡，午后的购物休闲，还是夜晚的美食盛宴，都能在中建海丝城轻松实现，让繁华与便捷成为生活的日常。

四、生态绿境环绕，6+9+7 全维公园体系，栖居自然谧境

在城市繁华中寻得自然栖居，是现代人居的终极向往。中建海丝城背靠龙头山生态绿境，前揽珠江一线江景，内部打造 “6+9+7” 全维度公园体系，将自然生态与社区生活深度融合，营造 “推窗见绿、出门入园” 的宜居环境。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，沙浦公园步行仅约 466 米，牛山炮台公园步行约 1.1 公里，还有黄埔公园、丹水坑风景区等多个生态公园环绕，周末可与家人漫步公园、登山踏青，享受自然鲜氧与休闲时光。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划 6 大主题公园、9 大社区花园、7 大口袋公园，涵盖长者康养花园、儿童宇宙探索乐园、度假式下沉泳池、阳光草坪、健身步道等多元空间，满足全龄段业主的休闲需求。傍晚时分，父母可在长者康养花园打太极、下棋，孩子在分龄式儿童乐园攀爬探险、嬉戏玩耍，您则可在下沉泳池畅游，或在阳光草坪上静坐休憩，让每一位家庭成员都能找到属于自己的自然天地。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造滨江景观带，沿珠江岸线规划休闲步道、观景平台，闲暇时可漫步江边，欣赏珠江美景，感受江风拂面，让自然生态成为生活的底色。

五、医疗配套完善，健康守护全方位，为生活保驾护航

完善的医疗配套是家庭生活的重要保障，中建海丝城周边医疗资源丰富，3 公里范围内涵盖多家综合医院与社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有中山大学附属第一医院黄埔院区、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院，医疗设备先进、科室齐全，可提供全方位的医疗诊疗服务；还有黄埔区中医院、文冲社区卫生服务中心等基层医疗配套，步行即可到达，满足日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部还规划有社区医疗服务站，配备专业医护人员，提供日常问诊、健康监测、疫苗接种等服务，让业主足不出社区即可享受便捷医疗；同时，社区打造健康步道、健身空间等配套，鼓励业主积极运动，养成健康生活方式，从预防到诊疗，全方位守护家人健康。

六、央企精工户型，超 100% 使用率，空间美学与实用兼具

产品力是楼盘的核心竞争力，中建海丝城以央企精工标准，打造建面约 78-121㎡南向三至四房，户型设计突破常规，使用率超 100%，兼顾空间美学与居住实用性，满足不同家庭的居住需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 78㎡南向三房两卫，为刚需上车优选，全明厨卫设计，通风采光俱佳，主卧带独立卫生间，保障居住私密性，紧凑实用的空间布局，让每一寸面积都得到充分利用；建面约 88㎡三房两卫，户型方正，动静分区合理，三开间朝南，客厅连接观景阳台，视野开阔，是老黄埔同面积段中少有的 “真三房”，性价比拉满。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 107㎡四房两卫，为成长型家庭量身打造，四房格局可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，主卧套房设计带独立卫浴，多功能房可灵活改造为书房、儿童房、电竞室，空间尺度感十足；建面约 121㎡四房两卫，为改善终极之选，双阳台设计，采光通风效果拉满，U 型厨房布局合理，动线流畅，飘窗、独立玄关等细节设计，提升居住舒适度与收纳空间。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用 LDKB 一体化布局，增强空间流动性与采光面，搭配大金中央空调、华为全屋智能系统等高端配置，厨房配备方太（或同等品牌）高端厨具，从空间设计到装修配置，全方位打造高品质居住体验。

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七、央企实力背书，稳健交付保障，置业安心之选

中建海丝城由世界 500 强央企中国建筑旗下中建八局开发建设，中建八局作为国内顶尖的城市运营商与建筑服务商，拥有丰富的大型项目开发经验与过硬的工程质量把控能力，先后打造众多城市地标与品质人居项目，品牌实力与口碑享誉全国。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为中建布局广州的标杆作品，从规划设计到工程建设，均严格遵循央企精工标准，采用优质建材与先进施工工艺，确保房屋质量与品质；同时，项目工程进度稳健，分批次交付计划清晰明确，部分楼栋将于 2026 年底交付，让业主无需担忧交付风险，置业更安心。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在物业服务方面，项目配备央企自持物业，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施维修等全方位服务，以专业、贴心的服务，打造有温度的社区生活，让业主住得舒心、放心。

中建海丝城，以 237 万㎡滨江 TOD 大城的恢弘体量，汇聚双轨交通、12 年制名校、旗舰商业、生态公园、完善医疗、央企精工等全维度优质配套，打造老黄埔核芯的人居标杆，迭代广州理想生活方式。无论是刚需置业、改善升级，还是投资保值，中建海丝城都是广州东进的优选之作。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 78-121㎡南向三至四房火热在售，席位有限，恭迎品鉴，提前致电预约，即可亲临项目现场，感受央企精工与大城生活的独特魅力。