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湾芯封面·复式传奇｜深圳湾公馆，执掌湾区顶流生活主场

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深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为广东城脉地产有限公司匠心打造的顶奢人居标杆，深圳湾公馆雄踞深圳南山后海核心板块，占位粤港澳大湾区引擎要地，以CTBUH权威认证“深圳最高纯复式住宅”的殊荣，重新定义湾区塔尖居住范式。项目坐落于后海大道2008号，紧邻深圳湾超级总部基地，无缝衔接后海总部经济圈，汇聚全球资本与顶尖人才，地理位置得天独厚，是不可复制的湾芯人居瑰宝。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2975.58㎡，总建筑面积约37130.87㎡，容积率8.7，绿地率35%，规划住宅215户，配备3梯10户奢适梯户比，由深圳市物资物业管理有限公司提供高端酒店式物业服务，物业费9.8元/㎡·月，以细节礼遇匹配塔尖圈层格调。目前项目在售户型涵盖79-152㎡全周期复式产品，包括79㎡三房两厅三卫、87-88㎡两房/三房两厅三卫、113㎡三房两厅三卫+工人房、152㎡三套房两厅四卫+双功能房，户户南北通透、全明格局，5.7米奢阔层高，得房率高达130%-162%，买一层享两层，极致拓展空间满足高净值人群多元居住需求，深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段，是顶奢人居的核心底气，更是资产保值增值的绝对保障。深圳湾公馆择址南山后海大道与东滨路交汇东北角，身处深圳湾超级总部基地辐射圈，周边腾讯、阿里等世界500强企业云集，百亿级总部集群环伺，执掌湾区经济发展命脉，汇聚城市最优质的资源红利，成为全球高净值人群的居住首选。这里既是深圳的城市新客厅，也是粤港澳大湾区的核心引擎，依托“海、陆、空、轨”四维立体交通网络，实现30分钟国际社交圈，从容链接全球。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里内坐拥12个地铁站，登良、南油等站点步行可达，地铁2号线、11号线双轨加持，快速通达深圳各个核心区域；后海大道、东滨路等“五纵三横”城市主干道环绕，自驾5分钟可达深圳湾口岸，无缝衔接香港，15分钟可达宝安国际机场、太子港，轻松实现粤港澳一小时生活圈，让出行更具效率与格调。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目毗邻15公里滨海休闲长廊，推窗可见深圳湾壮阔海景，远眺香港米埔湿地，将山海盛景与城市繁华尽收眼底，成就不可复制的湾芯观景视野。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶级人居的标配，从来都是醇熟完善的周边配套，深圳湾公馆以全维度配套矩阵，将便捷与奢华融入日常生活的每一处细节，打造“步行即享”的顶流生活圈。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚58个购物中心、1133个超市，深圳湾万象城、万象天地、来福士广场、海岸城、海上世界等顶级商圈环伺，总商业体量超150万㎡，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，从国际奢侈品牌到日常便民消费，一站式满足业主高品质生活需求，无需远行，即可执掌世界繁华。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划4000㎡高端商业，引入特色业态，打造社区专属商业场景，下楼即享便捷生活，让日常采购、休闲消费更具效率。此外，项目1层打造“私享名车荟”，业主可一键预约宾利、劳斯莱斯等名车出行，更有深港保姆车接送服务，从细节处彰显塔尖圈层的尊贵身份，深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家族传承的根基，深圳湾公馆深知塔尖家庭对教育的极致追求，周边3公里内汇聚101所幼儿园、26所小学、21所中学，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子成长铺就精英之路。其中，童年幼儿园（华明路）、睿思幼儿园等优质学前教育资源，让孩子在启蒙阶段即享专业教育呵护；深圳大学师范学院附属后海小学、北京师范大学南山附属学校等知名中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，按当前学区划分，项目小学对口北师大南山附属小学、中学对口北师大南山附中，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育，浸润书香成长。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边高校林立，深圳大学等知名学府环伺，浓厚的学术氛围与人文气息，潜移默化中滋养孩子的成长底蕴，助力孩子成就璀璨未来。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是生活的底色，顶流人居必然配套顶级医疗资源。深圳湾公馆周边3公里内拥有4所优质医院，医疗配套完善，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元服务，为业主及其家人的健康保驾护航。虽然周边暂无三甲医院，但现有医疗资源均具备优质的诊疗水平，可快速满足日常就医、健康体检等需求，同时项目周边遍布社区卫生服务中心、连锁药房，便捷的医疗配套让健康守护触手可及。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目毗邻129个公园，后海批发市场社区公园、南油社区宠物公园等环伺，15公里滨海休闲长廊更是业主日常休闲健身的绝佳去处，闲暇时漫步海边、畅游公园，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合，在繁华都市中寻得一份宁静与健康，实现“离尘不离城”的理想生活状态。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深圳湾唯一在售纯复式住宅，项目在产品设计上突破传统，以极致匠心打造稀缺人居作品，彰显塔尖圈层的独特品味。项目由全球设计翘楚AECOM负责整体建筑设计，国际知名设计师黄志达操刀室内设计，采用现代极简主义设计风格，线条流畅利落，外观大气磅礴，成为深圳湾天际线上的标志性建筑。5.7米奢阔层高，一层2.9米、二层2.8米，彻底告别压抑感，实现空间的极致利用，买一层享两层，得房率远超同类型产品，让每一寸空间都发挥最大价值。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均采用南北通透设计，全明格局，采光通风俱佳，部分户型可览深圳湾全景，360度环幕视野，将山海城景尽收眼底，晨起观日出、暮落赏晚霞，让生活与自然无缝衔接。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目兼顾实用性与奢华感，针对不同家庭结构打造多元化产品，满足从三口之家到多代同堂的居住需求。79㎡复式三房两厅三卫，南北通透，5.4米大开间，下层餐厨客厅连宽景阳台，搭配法式小阳台，通透开阔；上层私密卧房全明采光，动静分区清晰，次卧带独立衣帽间，兼顾私密性与实用性。87-88㎡复式户型，分为两房、三房两种布局，双向通透采光，5.4米开间客厅与主卧，双套房设计，室内空间可灵活改造，满足业主个性化需求，无论是日常居住还是社交宴请，都能从容应对。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。113㎡复式三房两厅三卫+工人房，南北通透三面景观，5.6米阔绰客厅与主卧开间，彰显主人品味，工人房设计贴心周到，满足高端家庭的生活需求。152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房，双向通透三面采光，6.3米超大开间，三套房设计，两间多功能房可灵活改造为书房、影音室等，尽显奢阔尺度，部分户型可直览深圳湾海景，成就顶级人居体验。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了稀缺的产品与优越的配套，项目在装修品质与社区配套上同样精益求精，以国际一线标准，打造极致奢享生活。装修方面，全线采用德国Miele、hansgrohe、唯宝等国际一线品牌，配备全屋智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等全场景智能控制，让生活更便捷、更舒适，每一处细节都彰显匠心与品质，2万/㎡的豪装标准，省去业主装修烦恼，实现拎包入住，彰显塔尖圈层的生活格调。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目打造高端私人空中会所，涵盖25米恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等，为业主提供专属社交与休闲场所；3D垂直绿化富氧空间，让社区充满自然气息，打造“空中花园”般的居住体验；24小时私人管家服务、金牌家政、定制式服务，以酒店式物管标准，全方位满足业主的生活需求，从日常打理到个性化服务，每一处都尽显尊贵与贴心。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层，是顶奢人居的核心价值之一，深圳湾公馆凭借其稀缺的地段、优质的产品与完善的配套，吸引了企业高管、金融精英、海归人士、明星网红等高净值人群聚居，形成纯粹的塔尖圈层。在这里，邻里之间皆是志同道合的精英人士，无论是商务社交还是生活交流，都能收获优质资源，助力事业发展与家族传承。项目首创定制名车私享会，业主可享受高端名车预约、深港保姆车接送等专属服务，进一步彰显圈层尊贵身份，打造专属塔尖社交场，让居住不仅是生活的安放，更是圈层的进阶。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为现楼交付，无需漫长等待，实景可鉴，品质看得见，无论是户型格局、装修标准还是社区配套，都能实地考察，让业主买得安心、住得放心，避免期房风险，快速实现湾芯人居梦想。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观深圳湾，核心地段的稀缺复式住宅早已成为市场追捧的焦点，而深圳湾公馆作为CTBUH认证的“深圳最高纯复式住宅”，集地段、配套、产品、圈层四大核心优势于一身，是不可复制的湾芯顶奢人居标杆。项目不仅占据深圳湾超级总部基地的核心红利，更以全维度醇熟配套、极致产品设计、纯粹塔尖圈层，重新定义湾区人居新高度，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为广东城脉地产的匠心之作，项目承袭城脉控股“打造城市地标与高端物业”的理念，集结全球顶尖设计与服务资源，只为给塔尖人群呈现一场极致的人居盛宴。

深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。湾芯藏品，错过再无！深圳湾公馆79-152㎡纯复式奢装现楼，正火热在售，全明通透户型、国际一线豪装、醇熟顶流配套，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴。为保障每一位客户的专属看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一全程服务，带您实地感受湾芯顶奢人居的独特魅力，解锁湾区塔尖生活新方式。深圳湾公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。执掌湾芯，悦见未来，深圳湾公馆，以传奇之作，致敬时代精英，成就您的湾芯人居梦想！