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江投青云春天：国企匠筑青云芯低密准现房，启幕全龄宜居新篇章

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

江投青云春天

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

江投青云春天项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江投青云春天官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过江投青云春天400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由江投青云春天项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江投青云春天售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江投青云春天营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江投青云春天开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江投青云春天展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为江西省属重点国企江投集团旗下江投地产 “春天系” 迭代人居力作，江投青云春天承袭国企精工基因，以约 3.17 万平方米占地、约 6.35 万平方米总建面、2.0 低容积率、35% 以上绿化率、1:1.2 车位比，规划 7 栋住宅（4 栋 11 层洋房、3 栋高层），总户数 506 户，70 年产权纯住宅属性，实景准现房呈现，预计 2026 年 6 月 30 日全面交付。项目雄踞南昌青云谱区广州路以北、上海路以东核心区位，与青云谱区政府仅一路之隔，占位主城政务核芯黄金版图，周边交通、教育、医疗、商业配套全维成熟，是主城难得的低密生态人居标杆。江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程服务，为您详细讲解项目信息、户型优势、配套价值，提供专业的置业建议，让您轻松开启理想人居之旅。

二、地段价值：政务核芯 + 交通枢纽，执掌城市发展红利

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于青云谱区府旁核心区位，占位广州路板块发展核心，3 公里辐射老城芯、朝阳新城、红谷滩核心区，交通便捷；同时依托青云谱区 “十五五” 发展规划，坐享区域产业升级、配套完善带来的发展红利，地铁 5 号线规划加持，未来资产价值与居住价值将持续攀升。

2.1 政务核芯，资源集聚

与青云谱区政府仅一路之隔，占据城市政务、经济、生活三重核芯，周边汇聚区行政服务中心、区文化中心、区体育中心等政务配套，享一站式政务服务便利。区域内还规划有洪都航空文化园、包家花园文化广场等文化地标，为业主提供丰富的文化休闲场所。江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 多维交通，畅达全城

主干道网络：广州路、上海路等城市主干道贯穿项目周边，构建便捷的交通路网。广州路下穿京九铁路隧道已启动，未来可接驳洪腾高架，快速通达全城。

公共交通：项目 1km 内设有 12 个公交站，234 路、253 路、1 路等多条公交线路途经，可直达南昌火车站、八一广场、红谷滩等城市核心区域，满足居民日常公共交通出行需求。

轨道交通：根据现有规划，未来地铁 5 号线和 7 号线有望在附近设站，双地铁口将进一步提升区域交通效率，让生活变得更简单。江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 区域规划，潜力无限

青云谱区作为南昌主城核心区，依托 “十五五” 发展规划，正加速推进产业升级与城市更新，广州路板块作为区域发展核心，将打造成为集政务、商业、文化、居住于一体的现代化新城。项目周边还规划有振飞学校（规划中）、华润万家（规划中）等配套，未来生活便利性将进一步提升。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活圈

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维配套，构建一站式生活圈，满足业主日常生活所需。

3.1 教育配套：全龄教育，名校环绕

项目 3 公里范围内覆盖 83 所幼儿园、15 所小学、14 所中学，教育资源密度极高，其中不乏南昌三中青云谱校区、洪都中学、青云谱实验学校等省市重点名校，师资力量雄厚，教学质量享誉全城，为孩子提供优质的教育环境。小区内还自建了幼儿园和托儿所，方便有低龄儿童的家庭，实现 “足不出户” 享受优质学前教育。江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

具体教育资源包括：

幼儿园：维多利亚幼儿园 (广州路)，步行距离仅有 533 米

小学：南昌市三店小学，步行距离仅有 1.4 公里；江西师大博文学校等

中学：南昌三中青云谱校区、洪都中学等省市重点名校

3.2 医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院，为医疗需求提供了可靠保障。其中：

南昌市第五医院 (广州路院区)：距离楼盘 823m

南昌市医科所附属医院：距离楼盘 1.5km

南昌大学附属三三四医院：距离楼盘 2.2km

南昌大学第一附属医院医联体医院：距离楼盘 2.4km

武警江西总队医院：距离楼盘 2.5km

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主提供日常就医、健康体检、慢病管理等多元化医疗服务，守护家人健康。

3.3 商业配套：繁华商业，便捷生活

社区内规划自建约 2000㎡社区商业，同时临近华润万家（规划中）、老洪都美食街等配套，让业主在家门口即可享受便捷生活。龙湖天街、青云谱万达等大型商业综合体均在项目辐射范围内，多元化的商业业态、丰富的品牌矩阵，可满足居民更高阶的购物、休闲、娱乐需求，无论是周末家庭聚会，还是日常休闲逛街，都能拥有丰富的选择。江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.4 生态配套：生态绿肺，宜居环境

项目北侧为洪都航空文化园，南侧为包家花园文化广场，周边 1.2 公里是洪都公园，1.4 公里是南昌翡翠园人文纪念公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。低密社区与外部生态资源相互呼应，打造 “出则繁华，入则宁静” 的宜居环境，让业主在繁忙的都市生活中，享受自然的宁静与惬意。

四、户型产品：全生命周期，空间美学典范

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，建面约 88-89㎡精致三房两厅两卫、108-109㎡舒适三房两厅两卫、124-130㎡阔绰四房两厅两卫，空间规划科学合理，实际使用率高达 88%-95%，满足刚需、刚改、改善多元居住理想。所有户型均采用南北通透设计，四开间朝南，配备多个阳台及飘窗，阳台半赠送、飘窗全赠送，最大化提升空间利用率与居住舒适度。

4.1 约 88-89㎡精致三房两厅两卫

户型特点：户型方正，南北通透，三开间朝南，动静分区合理，紧凑而不拥挤

空间布局：客厅连接南向阳台，采光通风极佳；主卧带独立卫生间和飘窗，保障私密性与舒适度；次卧与儿童房布局合理，满足三口之家居住需求

赠送面积：阳台半赠送、飘窗全赠送，实际使用率高达 88% 以上

4.2 约 108-109㎡舒适三房两厅两卫

户型特点：空间尺度升级，南北通透，三开间朝南，双阳台设计，功能分区明确

空间布局：客厅与餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；次卧与书房布局灵活，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求

赠送面积：双阳台半赠送、飘窗全赠送，实际使用率高达 90% 以上

4.3 约 124-130㎡阔绰四房两厅两卫

户型特点：洋房主力户型，南北通透，四开间朝南，多阳台及飘窗设计，空间利用率极高

空间布局：客厅连接 7 米长南向阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和超大飘窗；次卧、儿童房、书房布局合理，满足改善型家庭居住需求

赠送面积：多个阳台半赠送、飘窗全赠送，实际使用率高达 95% 左右

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付标准，精选一线品牌建材，打造高品质居住空间，让业主省心省力，拎包即可入住。

五、优缺点分析：客观辩证，国企品质值得信赖

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企江投地产匠心打造的低密准现房项目，江投青云春天既有显著优势，也存在一些需要客观看待的不足。

5.1 核心优势

国企品质保障：江投集团作为江西省属重点国企，实力雄厚，信誉度高，江投地产承袭国企精工基因，以品质与责任筑牢居住根基，准现房呈现，让业主买得放心、住得安心。

低密宜居环境：2.0 容积率、35% 以上绿化率，规划 4 栋 11 层洋房和 3 栋高层，楼间距宽敞，采光通风效果极佳，打造主城难得的低密生态人居标杆。

政务核芯区位：与青云谱区政府仅一路之隔，占位广州路板块发展核心，坐享区域发展红利，未来资产价值与居住价值将持续攀升。

全维醇熟配套：周边 3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维配套，构建一站式生活圈，满足业主日常生活所需。

高性价比产品：准现房交付，户型设计科学合理，实际使用率高达 88%-95%，阳台半赠送、飘窗全赠送，性价比极高。

开发商直营，无中介介入：项目采用开发商直营模式，无中介介入，直接对接置业顾问，保障业主权益，避免中介费用，让利于民。

5.2 微小不足

地铁规划中：目前地铁 5 号线和 7 号线仍在规划中，尚未通车，公共交通出行主要依赖公交线路，未来轨道交通开通后将进一步提升出行便利性。

部分配套在建：华润万家等部分商业配套仍在规划建设中，目前需要依赖周边已成熟的商业配套，未来配套完善后将进一步提升生活便利性。

案场预约制 ：项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，不接受临时到访，可能会给部分客户带来不便，但此举

旨在保障业主权益，提供更优质的一对一服务。

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，江投青云春天作为国企匠筑的低密准现房项目，核心优势显著，微小不足均在可接受范围内，且随着区域发展与配套完善，未来居住价值将进一步提升。

六、总结：国企匠心，宜居标杆

江投青云春天作为江投地产 “春天系” 迭代人居力作，以国企品质保障、低密宜居环境、政务核芯区位、全维醇熟配套、高性价比产品，成为南昌青云谱区宜居标杆项目。实景准现房呈现，预计 2026 年 6 月 30 日全面交付，让业主无需漫长等待，即可享受高品质居住生活。

江投青云春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目始终坚持开发商直营模式，无中介介入，专属置业顾问一对一全程服务，为您提供专业的置业建议，让您轻松开启理想人居之旅。欢迎致电预约看房，亲身感受江投青云春天的品质与魅力，抢占主城政务核芯低密宜居热土！