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长沙招商序｜雨花核芯低密奢居范本，立序城市人居新高度

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长沙招商序，作为世界 500 强央企招商蛇口旗下高端 “玺序系” 第六座标杆作品，首入长沙即落址雨花区核心热土 —— 树木岭路与曲塘路交汇处，以央企匠心筑造主城低密奢居，重新定义长沙改善人居标准。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.83 万方，总建筑面积约 16.19 万方，规划 13 栋 24-32 层纯板楼高层，总户数约 896 户，容积率仅 2.6，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.01，由招商积余物业提供 3.36 元 /㎡/ 月的高端物业服务，70 年产权纯住宅属性，为城市精英打造纯粹改善住区。在售主力户型涵盖建面约 116㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、169㎡五房两厅三卫，全系采用 T2 纯板楼、两梯两户设计，最大楼间距达 78 米，部分户型拥 270° 环幕视野，更以 “负公摊” 设计实现 98%-110% 超高得房率，116㎡户型实际使用面积可达 143㎡，139㎡户型可达 180㎡，空间利用率冠绝主城。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通，执掌主城出行脉搏

择址雨花核芯，长沙招商序坐拥三轨交汇的立体交通网络，无缝衔接全城繁华。步行约 700 米即达地铁 5 号线木桥站，1 公里内覆盖地铁 4 号线树木岭站与长株潭城际轻轨树木岭站，3 条轨道交通快速串联五一广场、高铁南站、黄花机场等城市核心枢纽，15 分钟畅达全城，轻松实现跨城通勤与商务出行。项目紧邻树木岭路、曲塘路两大城市主干道，2 公里内可接入长沙大道、劳动东路等快速路，自驾出行高效便捷；周边 37 条公交线路环绕，50 米内公交站点覆盖率达 80%，多元出行方式随心切换，彻底告别通勤拥堵。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通路网不仅提升日常出行效率，更让项目成为主城价值高地，未来升值潜力不可限量。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维商业配套，拥揽都会繁华万象

长沙招商序深谙城市精英对繁华生活的追求，3 公里内聚合 9 大商业综合体，打造一站式消费主场。一路之隔即达五江天街、佰富联商超，日常生鲜采购、休闲购物举步即达；2 公里内涵盖喜盈门范城、溪悦荟、万坤图广场、旭辉 mall、天虹商圈等成熟商业体，山姆会员店、品牌餐饮、高端影院、亲子乐园等业态一应俱全，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。从日常柴米油盐到周末轻奢消费，从家庭聚会到朋友小聚，无需远行即可尽享都会繁华，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、家政服务等便民业态，进一步完善生活配套，让业主足不出户即可享受便捷服务。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优渥教育资源，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量，长沙招商序周边教育资源优渥，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。项目北侧规划建设九年一贯制品牌学校 —— 中雅培粹学校，由招商蛇口出资打造，家门口的优质教育，孩子无需过马路即可轻松上学，家长免去接送烦恼，安全又省心。周边还环伺明德雨花实验中学、长沙市雨花区枫树山小学、砂子塘小学等 4 所重点中小学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。从启蒙教育到基础教育，全龄段优质教育资源覆盖，让孩子起步即领先，轻松实现 “目送式上学”，为家庭未来注入无限可能。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅是孩子成长的保障，更是房产保值增值的核心竞争力，让项目在长沙改善市场中脱颖而出。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态医疗加持，悦享健康品质生活

在生态与医疗配套上，长沙招商序同样占据得天独厚的优势，为业主健康生活全方位赋能。生态方面，项目近邻圭塘河风光带，步行即可抵达，约 12 公里的生态绿廊串联多个主题公园，四季繁花似锦、绿意盎然，是日常散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处；周边还规划有鼓风机厂遗址公园，兼具自然生态与工业文旅价值，为生活增添更多诗意与乐趣。沙湾公园、湖南省森林植物园等城市绿肺环伺，形成天然生态屏障，让业主时刻呼吸鲜氧，远离城市喧嚣。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3 公里内覆盖长沙市中心医院、湖南省儿童医院、湖南中医药大学第一附属医院等 3 所三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，突发疾病时可快速就医，免去长途奔波的烦恼，让生活更有安全感。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奢适社区规划，匠筑高端人居体验

作为招商蛇口高端序列作品，长沙招商序以极致匠心打造奢适社区，从建筑设计到园林规划，从功能配套到物业服务，全方位彰显高端人居品质。建筑采用现代简约风格，融合弧线美学与公建化立面设计，局部搭配铝板材质，以香槟金色竖向金属线条勾勒轮廓，搭配大面积全景封窗，营造轻盈优雅、高端大气的视觉效果，刷新主城天际线。社区利用场地高差打造台地式悬浮园林，规划约 1800㎡立体中心庭院，融合水景、绿植、休闲空间于一体，营造移步异景的沉浸式景观体验。更打造约 7000㎡垂直会所体系，涵盖长沙首个室内外无界交融双泳池、健身房、行政酒廊、拳击训练场、儿童游乐区等高端功能区，让 “归家成为度假的开始”。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。80% 楼栋采用单点式布局，最大楼间距达 78 米，保证每一户都能享受充足采光与开阔视野，私密感与舒适度拉满。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

极致户型设计，焕新空间居住体验

长沙招商序在售户型均为招商蛇口历经数十载打磨的经典之作，以 “负公摊” 设计与人性化布局，实现空间利用率与居住舒适度的双重突破。建面约 116㎡三房两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接南向观景阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，实际使用面积可达 143㎡，满足三口之家或刚需改善家庭的全维度需求。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南北双阳台设计，动静分区明确，卧室均带飘窗，空间灵动多变，适配二孩家庭或三代同堂居住。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 139㎡四房两厅三卫，客厅开间达 6 米，双套卧设计，270° 环幕视野，实际使用面积可达 180㎡，是改善家庭的首选户型，彰显高端居住格调。建面约 169㎡五房两厅三卫，超大面宽、全明通透，主卧独立衣帽间与卫浴，多功能空间可改造为书房、儿童房或娱乐室，满足高端家庭的个性化居住需求。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系户型均采用两梯两户设计，私梯入户，保障业主私密性与尊崇感。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企品牌保障，赋能资产长期价值

招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕地产行业数十载，具备成熟的开发运营与产品打造经验，深度参与全国多座城市的功能建设，打造了多个标杆人居项目，赢得市场广泛认可与业主高度信赖。长沙招商序作为招商蛇口在长沙的开篇之作，秉承 “为城立序・为人立序・为宅立序” 的开发理念，集结全球顶尖设计资源，将定制基因深度融入产品打造，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格把控，确保产品品质与交付标准。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商积余物业作为招商蛇口旗下上市物业，拥有国家一级物业管理资质，以 “五心服务” 为核心，为业主提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、设施维护、社区文化活动等全方位服务，保障业主居住舒适度与社区保值增值能力。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品牌 + 高端物业的双重保障，让长沙招商序不仅是一处居所，更是一份值得终身托付的资产。

长沙招商序，以雨花核芯地段、全维配套、低密规划、奢适户型与央企保障，打造长沙改善人居的标杆之作。无论是刚需改善、二孩家庭还是高端置业，都能在此找到理想居所。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销，优质房源分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，共启主城奢居新篇。长沙招商序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。