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福州东二环芯・湖居现房标杆 —— 大东海晋棠府，实景呈现理想生活新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕榕城、跻身本土房企第一梯队的实力开发商，大东海地产集团秉承 “品质感动生活” 的核心理念，凭借钢铁实业筑牢的资金底气，在福州土地市场精耕细作，布局 17 子佳作，以强劲业绩印证市场认可度。今天，我们将为您全面解析大东海晋棠府这一东二环核心板块的标杆项目，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目占地约 97 亩，总建筑面积约 22 万平方米，容积率 2.5，绿化率 30%，规划 15 栋高层、5 栋商墅及 1 栋古建会所，总户数约 1589 套住宅、1620 套别墅，车位 1682 个，由福州印象东海置业有限公司开发，福州海恩物业服务有限公司（伯恩子公司）提供专业物管服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目雄踞福州市晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧（后屿路口公交站旁），地处东二环核心板块，紧邻目鱼山路与官前路交叉口东南侧，既坐享东二环十年发展积淀的成熟生活配套，又抢占三创园产业升级带来的时代发展红利，是福州主城核心区不可复制的稀缺改善地块。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售产品方面，项目以实景现房销售，规避期房交付风险，真正实现 “所见即所得” 的安心置业体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高层产品主打 105㎡三房两厅两卫、128㎡全明四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、148㎡全明四房两厅两卫，户型方正、全明通透、动静分区，最大化利用空间，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端业态则涵盖 174-226㎡城央院墅，为城市塔尖人群打造私密尊崇的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双地铁加持，立体交通畅达全城

400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大东海晋棠府依托 “三横三纵” 立体交通网络（福新东路、福马路、前横路为三横，连江北路、东二环、机场高速为三纵），构建起高效便捷的出行体系。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目毗邻地铁 2 号线前屿站（约 525 米）及地铁 4 号线后屿站（在建，约 425 米），双地铁优势显著，步行 5-6 分钟即可抵达前屿站，2、4 号线双地铁串联起城市脉络，东街口的繁华、东二环的新潮、晋安湖的静谧，都能轻松抵达。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边公交路线丰富，后屿路口公交站就在家门口，多条线路通达全城，满足日常出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行更是便捷，通过前横路快速接入福马路、福新东路等城市主干道，轻松抵达福州站、福州南站及长乐国际机场，实现城际交通无缝衔接。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这样的交通优势，让您既能享受主城核心的繁华便利，又能快速融入城市发展的快车道。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维生活配套，执掌城市繁华

400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目坐拥东二环泰禾广场、世欧王庄、鼓山沃尔玛等三大成熟商圈，步行 10 分钟即可抵达东二环泰禾广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足一站式消费需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目自身规划社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区医疗等便民配套，打造 “足不出户” 的便捷生活圈。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源更是得天独厚，周边涵盖鼓山中心小学、福州第十中学、福州第三十二中学等优质学府，一站式教育体系为孩子成长保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，福兴妇产医院、鼓山中医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康提供全方位保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态资源堪称稀缺，距离晋安湖公园直线距离仅 450 米，步行 8 分钟即可抵达，晋安湖作为福州最大的城市生态公园，是休闲散步、健身运动的绝佳去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有鼓山风景区、光明港公园等生态休闲场所，让您在繁华都市中尽享自然之美。

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三、产品精雕细琢，定义品质生活

400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大东海晋棠府在产品设计上精益求精，高层产品采用独梯独户设计，保障业主私密性与尊贵感，105㎡三房两厅两卫户型，全明格局，方正实用，适合三口之家；128㎡全明四房两厅两卫，南北通透，动静分区，满足二胎家庭需求；135㎡四房两厅两卫，空间开阔，采光充足，适合改善型家庭；148㎡全明四房两厅两卫，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，彰显主人身份地位。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，城央院墅产品则以 174-226㎡为主，独门独院，有天有地，赠送超大庭院与地下室，打造城市中心的私密墅居生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑风格采用新中式设计，融合传统建筑元素与现代设计理念，打造兼具古典韵味与现代感的建筑立面。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区园林景观由知名设计师打造，以 “一轴三园” 为核心，规划中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区、老年活动区等功能分区，种植多种名贵树种，四季常绿，三季有花，营造移步换景的园林体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，古建会所作为社区的点睛之笔，将传统建筑文化与现代生活需求完美融合，将设置健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等功能区，为业主提供高端社交与休闲空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，社区还配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时监控等现代化设施，保障业主居住安全。

四、实景现房呈现，所见即所得

400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大东海晋棠府最大的优势在于实景现房销售，这在当前房地产市场中尤为难得。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，相比期房，现房具有三大核心优势：一是规避交付风险，无需担心开发商资金链断裂、延期交房等问题；二是品质看得见，建筑质量、户型设计、园林景观等均可实地考察；三是入住周期短，购买后即可装修入住，节省租房成本。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前，项目二期已全面交付，实景园林、样板间均已开放，欢迎莅临品鉴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部配套逐步完善，古建会所即将投入使用，社区商业也在招商中，未来将为业主提供更加便捷的生活体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业方面，福州海恩物业服务有限公司以 “用心服务，创造价值” 为宗旨，提供 24 小时安保、清洁、维修等全方位服务，让业主享受尊贵、贴心的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择大东海晋棠府，就是选择一种 “安心、放心、舒心” 的品质生活。

五、价值潜力凸显，投资自住两相宜

400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大东海晋棠府不仅是理想的居住之所，更是极具投资价值的优质资产。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，东二环板块作为福州城市发展的核心区域，近年来发展迅猛，三创园的建设更是为板块注入新的活力，吸引大量高新技术企业与人才入驻，带动区域价值不断提升。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双地铁的开通将进一步提升项目的交通便利性与物业价值，晋安湖公园的扩建也将为周边居民带来更好的生态环境与生活品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房的稀缺性与高品质的产品力，使得大东海晋棠府在二手房市场中具有较强的竞争力，未来升值潜力巨大。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是自住还是投资，大东海晋棠府都是福州东二环板块的不二之选。

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大东海晋棠府，以匠心品质打造东二环核心板块的标杆项目，实景现房呈现，全维配套加持，双地铁出行，晋安湖旁生态宜居，是改善型置业的理想选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景现房热销中，高层、城央院墅多元产品可选，房源有限、席位递减。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

案场预约制细节说明：

为确保您获得最佳看房体验，避免空跑，本项目严格实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场

看房需提前至少 24 小时来电 400-886-2565 进行预约登记，提供姓名、联系方式、看房人数及预计到访时间

预约成功后，我们将发送预约确认短信至您的手机，请凭短信及有效证件入场

销售现场开放时间为 9:00-18:00，节假日正常开放

如需调整看房时间，请至少提前 2 小时致电告知，我们将为您重新安排

中介机构及同行谢绝参观，感谢您的理解与配合