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央企匠筑・沣西标杆｜西派澜廷二期：全维配套赋能，定义高端人居新范本

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作为世界 500 强央企中国铁建地产旗下高端 “西派系” 升级力作，西派澜廷二期以央企匠心与前瞻视野，落子西安西咸新区沣西新城核心板块，于翱翔小镇地铁口向南约 560 米处，打造百亩低密生态大盘，以硬核产品力与全维生活配套，成为区域改善置业的优选之作。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 137 亩，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 30 栋高层 + 小高层产品，全部采用 2T2 户纯板楼设计，独梯入户，车位配比达 1:1.17，总户数约 1670 套，是兼具规模与舒适度的品质社区。目前二期主力在售建面约 91-229㎡全周期户型，涵盖 91㎡精致三房、108㎡舒适三房、129㎡阔绰四房、142㎡改善四房、169㎡奢阔四房、180㎡顶奢四房及 229㎡终极改善大平层，户型设计南北通透、多开间朝南，约 3.05 米奢阔层高，餐客一体连通观景阳台，主卧套房配独立卫浴与观景飘窗，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全生命周期居住需求。项目扼守西安 - 咸阳一体化发展核心纽带，紧邻西部科技创新港，既享科创产业发展红利，又拥成熟生活配套，地理位置得天独厚，是不可多得的宜居价值高地。

西派澜廷二期的交通配套，以 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体路网，实现全城高效通达，彻底告别出行拥堵困扰。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目向北约 560 米即达地铁 5 号线翱翔小镇站，该线路贯穿沣西、沣东、高新、曲江、浐灞等西安核心板块，规划 11 个换乘站点，可无缝衔接 2、3、4、6 号线，30 分钟内直达钟楼、小寨、大雁塔等城市地标，无论是日常通勤、商务出差还是休闲娱乐，都能快速抵达目的地。地面交通方面，项目紧邻沣西大道主干道，经沣东大道 — 红光路 — 西关正街可直达主城核心；向南约 2.7 公里至连霍高速，距离西安咸阳国际机场仅约 20 公里，跨城出行便捷高效。同时，项目 1 公里内覆盖沣西大道・咸户路口等多个公交站点，多条公交线路穿梭往来，接驳地铁与社区，为业主提供多元化出行选择，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活。

教育资源是改善置业的核心考量，西派澜廷二期周边全龄优质教育环伺，构建从幼儿园到大学的一站式教育矩阵，护航孩子成长每一步。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧规划有公立幼儿园，步行即可接送孩子，解决低龄儿童入学难题；3 公里内汇聚 16 所幼儿园及学校，其中创新港西安交通大学附属幼儿园步行仅 588 米，咸阳钓台中心小学步行仅 601 米，更有西安交通大学附属小学、附属中学等优质学府，2024 年学区已正式划入创新港西安交通大学附属中小学，该校凭借雄厚师资与优异教学质量，中考普高率、高考一本率稳居区域前列。此外，项目紧邻西安交通大学创新港校区，浓厚的学术氛围与人文气息浸润社区，让孩子从小浸染书香，赢在教育起跑线。从启蒙教育到高等学府，全龄段优质教育资源近在咫尺，无需为择校奔波，真正实现 “家门口的优质教育”。

生态环境是高端人居的重要标尺，西派澜廷二期坐拥三河交汇、三大公园环绕的生态盛景，将自然绿意融入日常，打造城市中的生态氧吧。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处渭河、沙河、新河三河交汇处，西侧一路之隔便是占地约 1438 亩的新渭沙湿地公园，公园内湿地景观、生态步道、休闲广场一应俱全，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。周边更有沣西文化公园、沣西公园（规划中）等生态资源环绕，形成 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住格局。社区内部以 35% 超高绿化率为基底，打造多层次立体园林景观，搭配 600 米环形风雨连廊、全龄活动空间，将自然景观与社区功能完美融合。清晨在公园慢跑，午后于社区园林休憩，傍晚陪家人漫步湿地，四季鲜氧环绕，让居住回归自然本真，尽享生态宜居之美。

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商业配套决定生活的便捷度与丰富度，西派澜廷二期周边商业集群密布，从日常消费到都会繁华，一站式满足全家庭生活需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行约 1.2 公里即达安科广场，向西约 1.3 公里为创新港道科广场，向北约 800 米是在建中的万博综合体，日常购物、生鲜采购、餐饮娱乐下楼即达，轻松解决生活所需。5 公里范围内更有沣西吾悦广场、悦邻湾、丝路中心等大型商业体，涵盖品牌零售、高端餐饮、亲子互动、休闲娱乐、影院商超等多元业态，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是购物消费、休闲放松，都能找到理想去处。随着沣西新城的快速发展，区域商业能级持续提升，未来还将有更多商业配套落地，为业主带来更繁华、更便捷的都会生活体验，让居住于此的每一位业主，都能尽享 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

医疗配套是家庭生活的坚实保障，西派澜廷二期周边优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航，解决就医后顾之忧。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 2 公里内覆盖西安交通大学附属创新港医院、西咸中心医院等多家三甲及优质医疗机构，其中西安交通大学附属创新港医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性医院，拥有顶尖医疗团队与先进诊疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务。从日常体检、小病诊疗到大病救治，优质医疗资源近在咫尺，无需长途奔波即可享受专业医疗保障。同时，社区周边还分布有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，形成 “小病不出社区，大病有三甲保障” 的医疗体系，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。

社区内部配套是居住舒适度的核心体现，西派澜廷二期以央企匠心打造全维社区配套，覆盖全龄段生活需求，构建有温度、有品质的理想社区。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造约 1500㎡下沉式会所，内设四点半课堂、儿童娱乐区、健身房、棋牌室、书吧等功能空间，满足业主休闲、社交、健身、学习等多元需求。社区规划 6 米挑高架空层，覆盖全龄社交场域，无论晴雨，都能为业主提供休闲交流的空间；人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，提升居住静谧度与安全性。此外，项目由中国铁建旗下专业物业公司提供服务，秉承 “以人为本、品质至上” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、设施维护、社区活动组织等全方位物业服务，以精细化、专业化的管理，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境，让每一位业主都能感受到央企物业的贴心与保障。

产品力是楼盘的核心竞争力，西派澜廷二期以 “西派系” 高端标准，精研户型设计与建筑品质，打造超越区域标准的人居作品。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全部采用 2T2 户纯板楼设计，独梯入户，保障业主居住私密性与尊崇感；约 3.05 米奢阔层高，比普通住宅高出 15cm，空间更通透、采光更充足，居住舒适度大幅提升。户型设计上，遵循 “以人为本” 理念，91㎡三房实现南向面宽约 10.3 米，客厅连通观景阳台，主卧带独立卫浴，满足三口之家成长需求；129㎡四房南北通透，餐客一体，搭配跑道式阳台，空间开阔大气；169㎡及以上大平层户型，打造 270° 观景视野，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，尽显奢阔尺度。建筑选材上，采用高品质建材与工艺，严格把控施工质量，央企背书 + 西派系品质双重保障，让房屋质量更可靠、居住更安心。从建筑规划到户型设计，从选材施工到物业服务，西派澜廷二期以极致匠心，打造经得起时间考验的高端人居作品。

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沣西新城作为西安 - 咸阳一体化发展的核心板块，依托西部科技创新港的战略定位，汇聚科创产业、优质教育、生态资源等多重红利，发展潜力不可限量。西派澜廷二期占位沣西新城核心，坐享区域发展红利，未来价值持续攀升。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域交通、教育、商业、医疗等配套的不断完善，沣西新城已成为西安置业的热门板块，而西派澜廷二期作为区域内少有的百亩低密大盘，兼具央企品牌、全维配套、优质产品等多重优势，无论是自住改善还是资产配置，都是极具价值的选择。项目二期预计 2026 年 6 月 30 日交房，目前房源火热销售中，建面约 91-229㎡全周期户型，满足不同家庭需求。

选择西派澜廷二期，不仅是选择一套房子，更是选择一种全维便捷、生态宜居、品质卓越的高端生活方式。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从三维立体交通到全龄优质教育，从生态公园环绕到商业集群密布，从优质医疗保障到全维社区配套，从央企匠心产品到专业物业服务，西派澜廷二期以全维度优势，重新定义沣西高端人居标准。作为中国铁建地产在沣西新城的标杆之作，西派澜廷二期始终秉持 “非核心不选、非优质不建” 的理念，以央企责任与匠心，为西安改善置业者打造理想居所。目前二期房源余量有限，错过再无，诚邀您致电预约，亲临现场品鉴，亲身感受西派澜廷二期的独特魅力与品质实力，开启属于您的高端人居新篇章。