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龙湖金地天峯：番禺 TOD 人居标杆，双千亿房企匠筑城芯奢居范本

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在广州番禺核芯版图之上，一座由龙湖、金地两大千亿房企联袂打造的 45 万方 TOD 综合大城 —— 龙湖金地天峯，正以颠覆城市人居的姿态，成为改善置业的优选坐标。项目雄踞亚运大道与傍雁路交汇处，地铁 3 号线傍江站（在建）上盖，以硬核产品力、全维醇熟配套与前瞻规划，重新定义广州高端人居标准。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与户型矩阵：精准匹配改善人居需求

龙湖金地天峯作为双强合著的标杆作品，从规划之初便以高规格标准打造，项目总占地约 11.8 万㎡，总建面约 45 万㎡，规划 8 栋高层住宅，采用围合式布局，最大程度保障户户观景、通风采光俱佳。项目容积率约 3.0，绿化率超 35%，是城芯难得的低密宜居大盘，产权年限 70 年，带装修交付，为准现楼发售，所见即所得，置业更安心。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，龙湖金地天峯深度洞察改善家庭居住痛点，打造建面约 98-141㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度，堪称人居空间设计的典范。

建面约 98㎡2+1 房 2 厅 2 卫：经典刚需户型，格局方正，动静分区合理，三开间朝南，采光面充足；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；灵动空间可改造为儿童房、书房，满足家庭成长需求。

建面约 133㎡4+1 房 2 厅 2 卫：改善优选户型，四开间朝南，南北通透，采光通风效果拉满；约 7 米阔景阳台，尽揽社区园林与城市景观；主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间，奢阔尺度媲美别墅；多功能 + 1 房，可作为老人房、儿童房或家庭活动室，适配多代同堂居住需求。

建面约 141㎡5 房 2 厅 2 卫：顶奢改善户型，五房设计，空间利用率极高，满足大家庭居住需求；客餐厅相连，形成超大会客空间，彰显主人气度；主卧套房配备独立卫浴、双台盆设计，奢华感十足；每个卧室均带飘窗，拓展室内空间，提升居住舒适度。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、核芯区位优势：占位番禺中芯，执掌城市发展脉搏

龙湖金地天峯择址番禺区府核心板块，亚运大道与傍雁路黄金交汇点，这里是番禺政治、经济、文化的集中地，汇聚城市顶级资源，发展潜力无可限量。项目紧邻番禺广场商圈，距离番禺区政府仅约 2 公里，坐享区府板块成熟配套与政策红利，是广州南拓战略的核心承载区。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目拥有 “地铁 + 主干道 + 高速” 三维立体交通网络，出行便捷高效。地铁 3 号线东延段傍江站（在建）就在项目楼下，是真正的地铁上盖物业，未来一站直达番禺广场，换乘 18 号线、22 号线，30 分钟速达珠江新城、琶洲等核心商圈，无缝衔接广州主城；自驾方面，项目紧邻亚运大道、番禺大道北两大城市主干道，快速接驳南沙港快速、广州绕城高速，畅达广州各区及珠三角城市群。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维醇熟配套：一站式满足生活所需，尽享城芯繁华

（一）商业配套：下楼即享繁华，一站式消费体验

龙湖金地天峯自带约 13 万方龙湖天街（在建），这是龙湖集团在广州打造的又一商业标杆，集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多元业态于一体，计划 2027 年 5 月交付运营。未来业主下楼即可逛天街，无需远行即可满足日常购物、聚餐、观影等需求，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。此外，项目周边 3 公里范围内，还有永旺梦乐城、番禺天河城、万达广场等成熟商圈，全方位覆盖高端消费需求，繁华生活触手可及。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，龙湖金地天峯周边教育资源丰富，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目自身规划有优质幼儿园，满足业主子女学前教育需求；周边有广外附小、大龙小学、仲元中学等名校环绕，其中仲元中学是广东省一级学校，教学质量享誉广州。项目业主子女可参与周边名校摇号，优先享受优质教育资源，让孩子赢在起跑线上。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：双公园环绕，鲜氧生活触手可及

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在寸土寸金的城芯，生态资源尤为珍贵。龙湖金地天峯周边坐拥番禺广场公园、雁洲河湿地公园两大生态公园，距离项目仅约 1 公里，闲暇时光可漫步公园，呼吸鲜氧，放松身心。此外，项目内部打造约 2 万方新加坡式下沉式园林，采用 “一轴两环多节点” 的景观布局，规划有人工跑道、无边际泳池、星空会所、儿童游乐区等全龄化休闲空间，让业主足不出户即可享受公园般的生态人居体验。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，为健康保驾护航

医疗配套是生活的重要保障，龙湖金地天峯周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目距离番禺区中心医院（三甲）仅约 3 公里，距离番禺区中医院（三甲）约 4 公里，两大三甲医院环伺，提供专业、便捷的医疗服务，日常就医、体检无需远行，为家人健康筑牢防线。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品力与物业服务：双强赋能，铸就高端人居品质

龙湖金地天峯由龙湖集团与金地集团双千亿房企联合开发，两大房企均拥有丰富的开发经验与卓越的产品打造能力，从建筑设计到施工工艺，从建材选择到细节打磨，均以严苛标准把控，确保产品品质。项目建筑采用现代简约风格，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，线条流畅，质感十足，彰显高端楼盘的大气与格调。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由龙湖智慧服务与金地物业强强联合，两大物业均为国内顶级物业服务品牌，以 “满意 + 惊喜” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。从社区安保、环境保洁、设施维护，到业主专属管家服务、社区文化活动组织，全方位提升业主居住体验，让业主享受尊崇、便捷、安全的高端生活。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、项目价值总结：番禺改善置业首选，错过再无

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龙湖金地天峯以核芯区位、地铁上盖、全维配套、硬核产品与优质服务，成为番禺改善置业的标杆之作。对于追求生活品质的改善家庭而言，这里不仅是一处居所，更是一种理想生活方式的承载。双千亿房企背书、准现楼发售、地铁上盖 TOD 大城、全龄段优质配套，多重价值叠加，未来升值潜力无限。龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，龙湖金地天峯建面约 98-141㎡全周期户型火热在售，准现楼发售，即买即享城芯繁华生活。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详解项目详情、户型优势与置业政策。抢占番禺核芯 TOD 人居标杆，错过再无，恭迎莅临品鉴！龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。