福狮源昌院售楼处电话→福狮源昌院售楼中心电话→2026福狮源昌院楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

福狮源昌院：石狮市府正芯第四代生态大宅，启幕城市改善人居新篇

开发商：石狮市产投置业发展有限公司 × 源昌集团

案场预约制，看房需提前来电预约登记

福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

尊敬的购房者：

福狮源昌院

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

福狮源昌院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅福狮源昌院开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅福狮源昌院样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅福狮源昌院官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅福狮源昌院售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅福狮源昌院营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅福狮源昌院交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍福狮源昌院官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过福狮源昌院400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由福狮源昌院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍福狮源昌院售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍福狮源昌院营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍福狮源昌院开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍福狮源昌院展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为石狮市重点打造的首个第四代立体生态住宅试点项目，福狮源昌院由国企石狮产投置业与实力民企源昌集团双强联袂筑造，雄踞石狮市府核心区域湖滨街道金曾社区，子芳路与嘉禄路交汇处，以约 18.3 万㎡恢弘体量，为狮城高阶人群敬献 792 席空中庭院大宅。项目总占地面积约 53714㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，规划建设 12 栋 17-26 层高层住宅，主力户型为 130-220㎡四至五房，旨在重塑石狮主城人居标准，定义城市核心区生态居住新范式。

一、核心参数总览

项目名称：福狮源昌院

开发商：石狮市产投置业发展有限公司、源昌集团

项目地址：福建省泉州市石狮市湖滨街道金曾社区子芳路与嘉禄路交汇处

建筑类型：高层住宅（17-26 层）

占地面积：约 53714㎡

建筑面积：约 183617㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

总户数：792 户

主力户型：130-220㎡四至五房

交付标准：毛坯交付

产权年限：70 年住宅产权

福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段价值：市府正芯，执掌城市核心资源

福狮源昌院占据石狮主城行政核心城区，地处子芳路与嘉禄路两条城市主干道交汇处，是石狮市政府重点规划的中央居住区，区域价值无可复制。作为石狮市政治、经济、文化、商业的核心腹地，这里汇聚了城市最优质的公共资源与生活配套，是石狮市名副其实的 “价值高地”。

2.1 交通脉络：多维路网，畅达全城

项目紧邻子芳路与嘉禄路两大城市主动脉，周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，串联石狮全城核心区域。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边分布多个公交站点，多条公交线路覆盖石狮市区主要商圈、行政中心、教育机构及医疗场所，为居民日常出行提供便捷选择。

2.2 行政中心：政务核心，尊享便利服务

项目与石狮市政府直线距离近，周边汇聚了石狮市人大、政协、法院、检察院等众多行政机构，是石狮市政务核心区。居住于此，不仅能享受政务服务的便捷性，更能感受城市核心区的成熟配套与浓厚的城市文化氛围，彰显居住者的身份与地位。

2.3 发展潜力：主城更新，价值持续攀升

作为石狮市重点打造的第四代住宅试点项目，福狮源昌院承载着城市居住品质升级的重要使命。随着石狮主城更新战略的推进，核心区域土地资源日益稀缺，项目所在的湖滨街道作为石狮市传统核心区，将持续享受城市发展红利，区域价值与居住价值将同步提升。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟，悦享品质生活

福狮源昌院周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、休闲等生活所需一应俱全，形成 “近而不临” 的理想生活圈，既享受繁华便利，又保持居住的宁静舒适。

3.1 商业配套：繁华商圈，满足多元消费

项目周边商业氛围浓厚，紧邻德辉广场、世茂摩天城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民一站式消费需求。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边还分布有多家超市、便利店、生鲜市场等日常配套，为居民生活提供极大便利。

3.2 教育资源：学府环伺，护航成长之路

教育资源是福狮源昌院的核心优势之一，项目周边汇聚了石狮市第三实验小学、石狮一中、石光中学等优质教育资源，均为石狮市第一梯队学校。其中，第三实验小学与项目距离近，孩子上学无需远行，家长更放心。优质的教育资源配置，为孩子提供了从小学到中学的一站式教育解决方案，助力孩子成长成才。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，紧邻石狮市医院、石狮市妇幼保健院等多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。这些医院均为石狮市重点医疗机构，设备先进，医疗水平高，能够满足居民日常健康管理与疾病诊疗需求。居住于此，家人健康有保障，生活更安心。

3.4 休闲配套：生态公园，享受自然生活

福狮源昌院周边生态资源丰富，紧邻鸳鸯池公园、龟湖公园等城市绿肺，为居民提供了休闲散步、运动健身的理想场所。这些公园绿植繁茂，空气清新，是城市中难得的自然休憩空间。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划了约 35% 绿化率的社区园林，与周边公园形成内外呼应的生态居住环境，让居民在城市核心区也能享受自然生活。

四、户型解析：空中庭院，定义第四代住宅新标杆

福狮源昌院作为石狮市首个第四代立体生态住宅，创新引入空中庭院设计，将庭院搬到空中，实现 “户户有庭院，家家有花园” 的居住梦想。主力户型为 130-220㎡四至五房，均采用 2 梯 2 户设计，享私家门厅，五开间朝南，全明通透，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。

4.1 130㎡四房两厅两卫（奇数层）

核心亮点：2 梯 2 户，私家门厅，五开间朝南，空中庭院，全明通透

空间布局：

客厅：约 4.2 米大开间，连接空中庭院，采光通风极佳

餐厅：与客厅相连，形成一体化公共空间，适合家庭聚会

厨房：U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，方便储物与晾晒

卧室：四间卧室分布合理，主卧为套房设计，带独立卫浴与衣帽间

空中庭院：约 20㎡超大庭院，可打造为花园、茶室、儿童游乐区等

适合人群：三口之家或二胎家庭，追求舒适居住空间与生态环境

4.2 143㎡四房两厅两卫（偶数层）

核心亮点：2 梯 2 户，私家门厅，南北通透，双阳台设计，空中庭院

空间布局：

客厅：约 4.5 米大开间，连接南向空中庭院，视野开阔

餐厅：独立餐厅设计，与厨房相连，方便备餐与用餐

厨房：L 型设计，动线合理，采光通风良好

卧室：四间卧室，三间朝南，主卧套房带独立卫浴与衣帽间

空中庭院：约 25㎡超大庭院，可打造为多功能休闲空间

适合人群：改善型家庭，注重居住品质与空间舒适度

4.3 180㎡五房两厅三卫（奇数层）

核心亮点：2 梯 2 户，私家门厅，五开间朝南，双主卧设计，空中庭院

空间布局：

客厅：约 5 米大开间，连接南向空中庭院，气势恢宏

餐厅：独立餐厅，与客厅形成南北通透格局，通风采光极佳

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求，连接生活阳台

卧室：五间卧室，四间朝南，双主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间

空中庭院：约 30㎡超大庭院，可打造为私人花园或休闲会所

适合人群：三代同堂家庭，追求奢华居住体验与多功能空间

4.4 220㎡五房两厅三卫（偶数层）

核心亮点：2 梯 2 户，私家门厅，南北通透，三阳台设计，超大空中庭院

空间布局：

客厅：约 5.5 米大开间，连接南向空中庭院，视野无敌

餐厅：独立餐厅，与客厅形成南北通透格局，通风采光极佳

厨房：中西双厨设计，操作空间充足，连接生活阳台

卧室：五间卧室，四间朝南，双主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间

空中庭院：约 35㎡超大庭院，可打造为私人花园、茶室、健身房等

适合人群：高端改善型家庭，追求极致居住体验与空间尺度

福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、优缺点辩证分析：客观审视，理性选择

5.1 核心优势

地段优势显著：位于石狮市府核心区域，行政、商业、教育、医疗等资源丰富，交通便捷，是石狮市最具价值的居住板块之一。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品创新引领：作为石狮市首个第四代立体生态住宅，空中庭院设计独特，户户有庭院，家家有花园，提升居住品质与舒适度。

户型设计优越：主力户型为 130-220㎡四至五房，2 梯 2 户，私家门厅，五开间朝南，全明通透，空间布局合理，满足不同家庭需求。

双强开发商保障：由国企石狮产投置业与实力民企源昌集团联合开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心。

教育资源优质：周边汇聚石狮市第三实验小学、石狮一中、石光中学等优质教育资源，助力孩子成长。

生态环境良好：项目绿化率 35%，周边有鸳鸯池公园、龟湖公园等城市绿肺，居住环境舒适。

5.2 微不足与改进方向

价格定位较高：作为石狮市核心区域的高端改善型住宅，项目价格定位相对较高，适合改善型客户，刚需客户购买压力较大。

空中庭院维护成本：空中庭院虽提升居住品质，但后期维护成本相对较高，需要业主投入更多时间与精力。

核心区域交通压力：项目位于城市核心区域，高峰期可能存在交通拥堵情况，建议业主选择错峰出行或公共交通。

社区规模适中：项目总户数 792 户，社区规模适中，虽能保证居住舒适度，但大型社区配套如会所、泳池等相对较少。

福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、社区规划与物业服务：品质社区，尊崇生活

福狮源昌院以 “生态、健康、智慧、人文” 为核心理念，打造石狮市高端居住社区标杆。社区规划采用围合式布局，最大化保障每户的采光与视野，同时营造出私密、安静的居住环境。

6.1 社区景观规划

项目绿化率达 35%，社区景观以 “一轴两心多组团” 为设计理念，打造多层次、立体化的园林景观。中央景观轴贯穿社区南北，连接两大中心花园，多个景观组团分布于社区各处，形成移步异景、四季皆美的居住环境。景观设计融合了石狮市地域文化元素，打造具有地方特色的社区园林。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.2 社区配套设施

社区规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身广场、社区商业等配套设施，满足居民日常休闲娱乐需求。儿童游乐区采用安全环保材料，设计适合不同年龄段儿童的游乐设施；老年活动中心提供棋牌、书法、绘画等活动空间；健身广场配备多种健身器材，方便居民日常锻炼。

6.3 智慧社区建设

福狮源昌院引入智慧社区管理系统，实现社区智能化管理。包括智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能停车系统等，保障社区安全与居民生活便利。同时，社区还规划有智能家居系统接口，方便业主后期升级改造，打造个性化智慧家居生活。

6.4 物业服务保障

项目由源昌集团旗下优质物业公司提供物业服务，具备国家一级物业服务资质，拥有丰富的高端社区管理经验。物业服务团队将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，保障业主生活舒适与社区环境优美。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、总结：市府正芯，空中庭院，理想人居之选

福狮源昌院作为石狮市首个第四代立体生态住宅，凭借其优越的地段位置、创新的产品设计、优质的教育资源、全维的生活配套，成为石狮市高端改善型住宅的标杆之作。项目由国企与民企双强联袂打造，品质有保障，交付更安心。130-220㎡四至五房户型，户户有空中庭院，满足不同家庭的居住需求，是追求品质生活的改善型客户的理想选择。

服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

开发商：石狮市产投置业发展有限公司 × 源昌集团

项目地址：福建省泉州市石狮市湖滨街道金曾社区子芳路与嘉禄路交汇处

福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制，看房需提前来电预约登记

无中介介入，直接与开发商对接，保障客户权益

福狮源昌院，石狮市府正芯第四代生态大宅，启幕城市改善人居新篇。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受空中庭院的独特魅力，体验品质生活的无限可能。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。