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湾海藏东方，一墅定巅峰 —— 建发湾墅，马銮湾芯王府中式纯墅藏品，重塑厦门高端人居标杆

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建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产深耕厦门湾海板块的 TOP 级标杆力作，建发湾墅傲踞海沧区马銮湾新城乐活岛核心，文江路与海源路交叉口东南侧，占据一线湾海景观稀贵席位。项目总占地面积约 1.53 万㎡，总建筑面积约 2.2 万㎡（含车位），容积率低至 0.6，绿化率高达 30%，是厦门当前唯一在售的纯联排别墅项目，仅规划 12 栋、49 席限量藏品，以极致低密与稀缺体量，成为 “禁墅令” 下不可复制的湾海孤品。在售主力户型为建面约 187-220㎡王府中式联排别墅，其中 187㎡户型为 4 房 2 厅 5 卫布局，搭配 34-109㎡独立庭院；220㎡户型为 4 房 2 厅 4 卫设计，拥 60-220㎡270° 围合式庭院，户户前庭后院、有天有地，地上三层半、地下两层奢阔格局，地下室挑高约 6 米可自由改造，更赠送 5 个合计约 70㎡花园露台，实用面积远超建筑面积，全方位满足高净值人群对理想墅居的极致追求。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足马銮湾新城这一厦门 “岛湾一体” 战略核心承载地，建发湾墅天生坐拥城市发展与生态宜居双重红利，周边交通配套多维立体、畅达全城，构筑起高效便捷的生活出行圈。项目紧邻城市主干道新阳大道、环湾大道，无缝衔接海沧隧道、海沧大桥，3 站地铁即可进岛，快速通达 SM 城市广场、万象城等岛内核心商圈，自驾出行全程无拥堵，轻松实现岛内外生活自由切换。轨道交通方面，直线距离约 370 米即达地铁 2 号线新阳大道站，2 号线贯穿岛内外，串联起厦门各大核心板块，日常通勤、商务出行、休闲游玩都能高效直达；未来地铁 4 号线、6 号线（在建）马銮湾中心站投用后，将形成三地铁交汇格局，交通网络再升级，区域价值与出行便利性持续攀升。公交配套同样完善，新阳大道公交站、招商花园城公交场站等多个站点环伺，810 路、m26 路、m18 路等多条公交线路覆盖，为日常出行提供更多选择。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是跨区通勤、商务会晤，还是周末出游，都能以最快速度抵达目的地，真正实现 “出则繁华尽揽，入则静谧独享” 的理想生活状态。

商业配套上，建发湾墅坐拥 1 公里全维繁华生活圈，全业态、全时段商业集群环伺，无需等待规划，即刻享受成熟便捷的高端消费体验。直线距离约 226 米便是 17 万㎡招商花园城，作为海沧商业旗舰综合体，已引入超 300 个国内外知名品牌，涵盖精品超市、国际服饰、轻奢美妆、亲子游乐、高端餐饮、巨幕影院等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲、亲子娱乐都能在家门口一站式满足。3 公里范围内更聚集马銮湾 SM 新生活广场、建发湾悦城两大高端商业体，驾车 8-15 分钟即可抵达，奢侈品零售、国际潮牌、特色美食、休闲娱乐应有尽有，满足业主多元化、高品质的消费需求。项目自身还配备约 2000㎡邻里商业，生鲜超市、早餐店、药店、干洗店等便民业态齐全，日常柴米油盐、生活琐事下楼即办，便捷度拉满。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常的柴米油盐，到高端的消费享受，从亲子的欢乐时光，到商务的社交宴请，建发湾墅周边商业配套一应俱全，让每一位业主都能在繁华与便捷中，感受高端墅居生活的极致美好。

教育资源方面，建发湾墅周边全龄优质学府环伺，构建起从幼儿园到中学的一站式精英教育体系，助力孩子赢在起跑线上。项目直线距离仅 30 米便是在建的双十中学海沧附属学校（庚西分校），作为厦门顶尖名校双十中学的直属分校，实行小学至初中九年一贯制教育，师资力量雄厚、教学设施先进、办学理念前沿，让孩子在家门口就能享受顶级公办教育资源。国际教育资源同样丰富，新加坡伊顿国际幼儿园已强势入驻板块，以国际化教育理念、双语教学模式，为孩子提供优质学前教育，培养全球化视野。此外，厦门一中海沧校区（省一级达标校）、海沧区教师进修学校附属马銮湾小学（市重点）等名校均在项目辐射范围内，中学、小学教育资源全覆盖，形成 “幼小初高” 全维教育矩阵。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，孩子无需长途奔波上学路，家长无需担忧教育质量，从启蒙到成才，每一个成长阶段都有优质教育护航，真正实现 “近校者优，居学则雅” 的理想人居愿景。

生态资源是建发湾墅的核心优势之一，项目占据马銮湾一线瞰海席位，三面环水、一湾在心，周边三大城市公园环绕，推窗即见湾海盛景，出门便入自然怀抱，是厦门难得一见的 “把社区搬进公园” 的低密生态墅区。项目北侧直线距离约 100 米即达南岸滨海公园，漫步 3 分钟可直达湾海岸线，公园内配备滨海步道、儿童沙滩、露营草坪、观景平台等全龄休闲设施，茶余饭后与家人漫步海边，看潮起潮落、赏落日余晖，享受惬意的滨海休闲时光。东侧紧邻约 20 万㎡马銮湾环湾带状公园，绿意盎然、繁花似锦，是日常慢跑、健身、遛娃的天然氧吧；直线约 240 米处为南岸中心绿轴公园，以生态景观与城市休闲功能相结合，营造出静谧舒适的自然空间。更值得一提的是，项目直线距离约 600 米便是厦门最大的滨海湿地公园 —— 马銮湾湿地公园，约 150 公顷湿地生态资源，水鸟纷飞、芦苇摇曳、生态盎然，业主可随时感受城市中难得的原生态自然之美。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住在建发湾墅，既能拥揽一线湾海的壮阔视野，又能享受三大公园的生态滋养，在繁华都市中寻得一方自然秘境，实现 “推窗见海、开门见绿” 的诗意栖居理想。

医疗配套上，建发湾墅周边双三甲医院环伺，构建起全维度、高品质的健康防护体系，为全家人的健康生活保驾护航。直线距离约 380 米便是三甲长庚医院，这是一所集医疗、保健、康养、科研为一体的大型综合医院，医疗设备先进、专家团队雄厚、科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室，日常诊疗、健康体检、慢病管理、紧急救治都能快速响应，步行即可抵达，就医极为便捷。复旦大学附属肿瘤医院厦门医院同样近在咫尺，作为专科三甲医院，专注于肿瘤疾病的预防、诊断与治疗，为家人提供专业的专科医疗保障。此外，在建的马銮湾医院即将投用，进一步完善区域医疗配套，形成 “双三甲 + 综合医院” 的多层次医疗网络，无论大病小病、日常诊疗还是紧急救治，都能得到最专业、最及时的医疗服务。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端墅居而言，完善的医疗配套是品质生活的重要保障，建发湾墅以咫尺可达的三甲医疗资源，消除业主的健康顾虑，让每一位家人都能享受安心、舒心的健康生活。

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作为建发房产倾力打造的王府中式纯墅作品，建发湾墅不仅坐拥全优外部配套，更以极致产品力与东方美学造诣，重新定义厦门高端墅居标准。项目承袭建发 “王府中式” 产品基因，以 “儒门、道园、唐风、华纹” 为核心理念，打造三进归家礼序、中式园林盛景，飞檐翘角、青砖黛瓦、亭台楼阁、曲水流觞，每一处细节都尽显东方建筑的庄重与雅致，将传统中式意境与现代居住需求完美融合。户型设计上，户户全卧室朝南、全套房设计，搭配超大面宽 ——187㎡户型南向面宽约 8.1 米，220㎡户型南向面宽约 11.2 米，LDK 餐客厨一体化设计，约 7.7 米阔绰横厅，空间通透开阔、采光通风极佳，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能尽显从容大气。地下室挑高约 6 米，可自由改造为影音室、健身房、酒窖、儿童游乐室、私人会所等多功能空间，赠送的 5 个花园露台，可打造空中花园、休闲茶区、观景平台，延伸生活无限可能。更预留电梯厅设计，方便业主后期加装私家电梯，实现全龄层便捷出行，尽显人性化关怀。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑形制到空间布局，从园林打造到细节雕琢，建发湾墅处处彰显高端墅居的品质与格调，以匠心筑就传世藏品，为城市高净值人群打造专属的湾海墅居生活。

物业作为高端墅居的软实力，直接决定居住的舒适度与生活品质，建发湾墅配备建发物业 —— 中国物业服务百强企业，以 “五星级酒店式服务” 标准，为业主提供 24 小时全天候、全方位的专属管家服务。从日常的社区安保、环境保洁、设施维护，到个性化的家政服务、代收快递、代订机票、商务接待、社区活动组织等，建发物业以专业、贴心、细致的服务，让业主享受 “足不出户，万事无忧” 的尊崇体验。社区实行全封闭管理、人车分流、24 小时电子巡更、智能门禁系统等多重安防体系，全方位保障业主居住安全与隐私；同时打造专属业主会所，配备休闲茶室、健身中心、儿童游乐区、商务会客室等功能区，为业主提供高端社交、休闲娱乐、亲子互动的专属空间。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业不仅是生活的保障，更是资产保值增值的核心动力，建发湾墅以顶级物业服务，为业主营造安全、舒适、便捷、尊崇的墅居生活，让每一位业主都能感受 “建发式” 的美好与温暖。

在厦门高端人居市场，建发房产始终以 “东方美学筑家” 的理念引领行业，40 余载深耕厦门，打造 300 余经典作品，以雄厚的品牌实力、卓越的产品品质、良好的市场口碑，成为厦门购房者心中的首选房企。建发湾墅作为建发 “湾系” TOP 级作品，凝聚建发 40 余载造墅经验，择址马銮湾新城核心、一线湾海稀贵之地，以 0.6 超低容积率、49 席稀缺体量、王府中式建筑美学、全优生活配套、顶级物业服务，打造不可复制的湾海墅居藏品。在 “禁墅令” 持续收紧、湾海资源日益稀缺的当下，建发湾墅不仅是一处高端居住空间，更是兼具居住价值、生态价值、投资价值的城市孤品，是高净值人群改善居住、资产配置的终极之选。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择建发湾墅，便是选择马銮湾芯的繁华与便捷，选择一线湾海的诗意与静谧，选择王府中式的尊崇与雅致，选择建发品牌的品质与保障，一墅藏尽湾海风华，一宅定鼎人生巅峰。

从区位价值到配套资源，从产品设计到物业服务，建发湾墅以全方位的极致优势，重塑厦门高端墅居新标杆，成为湾海之上、城市之中的限量级藏品。目前项目仅余少量席位，49 席稀世藏品分秒递减，错过再无。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您详解项目详情、带您亲鉴湾海墅境，感受建发湾墅的独特魅力与极致价值。湾海藏东方，一墅定巅峰，建发湾墅诚邀全城高净值人士莅临品鉴，共启厦门湾海墅居的全新篇章，收藏属于自己的湾海传世藏品。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。