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绿城柳畔听澜：浏阳河畔绿城匠作，主城芯滨水奢居范本，启幕长沙理想人居新篇

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在长沙芙蓉主城的价值热土之上，在浏阳河蜿蜒流淌的生态岸线之畔，一座承载绿城 29 载营造匠心的人居标杆 —— 绿城柳畔听澜，正以无可复制的地段优势、极致考究的产品造诣、全维醇熟的生活配套，成为城市精英阶层竞相追逐的理想栖居地。作为绿城深耕长沙的里程碑式作品，绿城柳畔听澜自面世以来便以高标定位与卓越品质，刷新长沙滨水人居的审美与体验，为城市层峰人士构筑兼具烟火繁华与自然诗意的理想家园。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从基础参数来看，绿城柳畔听澜的每一项规划都彰显着开发商的专业匠心与品质追求。项目由长沙隆园置业有限公司开发、西南绿城房地产开发有限公司全程管理，依托绿城中国强大的品牌实力与成熟营造经验，确保从规划到交付的全周期高品质呈现。项目坐落于长沙市芙蓉区人民东路与双杨路交汇西北处，占据隆平新区核心区位，是主城芙蓉区不可多得的优质滨水住区。总占地面积约 20407.47㎡，总建筑面积约 120984.3㎡，规划 5 栋住宅（含 2 栋超高层），共计 580 户，容积率 5.28，绿化率高达 39%，车位比 1:1.24，在寸土寸金的主城芯，以低密高绿的规划，保障居住的舒适度与私密性。产权年限 70 年，毛坯交付，交房时间分批次进行，2 栋、3 栋预计 2026 年 6 月交付，5 栋预计 2026 年 11 月交付，配备国家一级资质绿城物业，物业费 2.88 元 /㎡・月，以极致服务守护业主美好生活。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，绿城柳畔听澜深度洞察城市家庭的居住需求，匠心研磨建面约 112-149㎡三至四房全优户型，覆盖刚需、改善全维度需求，每一款户型都兼具实用性、舒适性与尺度感，堪称区域户型标杆。其中建面约 112㎡三房两厅两卫，三开间朝南设计，超 10 米南向面宽，搭配 6.8 米无界阳台，将阳光与河景尽揽入室，LDKB 一体化布局让客餐厨阳台无缝衔接，空间通透开阔，满足家庭日常互动与社交需求。建面约 117㎡三房户型，得房率高达约 91.5%，双阳台设计兼顾生活与观景，空间布局零浪费，小面积也能拥有大享受。建面约 133㎡、143㎡四房户型，户型周正，南北通透，约 1:1 进深面宽比最大化提升采光通风效果，近 40㎡全景式客厅彰显奢阔尺度，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，功能 “小家化” 设计，赋予主人专属私密尊崇空间。建面约 149㎡四房户型，得房率约 94.3%，6 米阔景客厅搭配观景阳台，推窗即见浏阳河一线风光，全赠送空中花园可灵活改造，满足家庭多元功能需求。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市发展的动脉，更是衡量楼盘价值的核心标尺，绿城柳畔听澜坐拥立体交通网络，真正实现便捷同城、畅达全城的出行体验。项目占据人民东路城市主轴，西接五一商圈、东连星沙板块，南北贯通芙蓉主城各大核心区域，是长沙东西向交通的核心走廊。轨道交通方面，项目堪称 “正地铁口楼盘”，距离地铁 6 号线隆平水稻博物馆站仅约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，6 号线西起象鼻窝森林公园，东至黄花国际机场，贯穿长沙东西，无缝衔接各大商圈、交通枢纽与城市地标。直线 600 米内坐拥三个地铁口，可轻松实现 6、8 号线换乘，依托汽车东站还能换乘 7 号线，三轨交汇的交通优势，让业主无论通勤上班、出差旅行还是休闲出行，都能高效畅达。公交配套同样完善，直线 1 公里内有 12 个公交站，双杨路人民东路口站距离项目仅约 110 米，809 路、28 路、X12 路等多条公交线路途经，构建起 “地铁 + 公交 + 主干道” 的三维立体交通体系，彻底告别出行拥堵，畅享都市便捷生活。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是家庭置业的核心考量，绿城柳畔听澜坐拥全龄段优质教育矩阵，真正实现家门口的名校教育，为孩子成长保驾护航。项目自带优质教育配套，可配套入读育英三小，育英三小作为芙蓉区知名公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善、教育理念先进，距离项目仅约 600 米，孩子上学无需远行，家长更安心。中学教育资源同样丰富，周边汇聚湖南师大附中芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学、长沙市东雅中学、一中双语学校、中雅培粹学校等多所省级重点名校，初中阶段采用微机派位模式，优质教育资源全覆盖。此外，项目 3 公里范围内有 105 所幼儿园、17 所小学、6 所中学，从启蒙教育到基础教育，全龄段优质教育环伺，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的便捷度与丰富度，绿城柳畔听澜身处主城繁华商圈核芯，周边商业集群环绕，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐全维度生活需求，15 分钟繁华生活圈触手可及。项目西连长沙 “宇宙中心” 万家丽国际购物广场，直线距离仅约 2 公里，作为长沙规模最大、业态最丰富的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公于一体，全球品牌、特色美食、影院商超一应俱全。东接 12 万方龙湖芙蓉天街，直线距离约 1.7 公里，作为区域商业新地标，汇聚国内外知名品牌，涵盖时尚零售、亲子体验、生活服务等多元业态，是潮流消费核心场所。北接马王堆传统商圈，同时周边还有东盈商业广场、运达汇等多个商业体，永旺梦乐城也即将签约落地，六大商业地标交相辉映，构筑起鼎奢商业矩阵。项目自身还规划社区底商，日常买菜、便利店购物等基础需求下楼即享，让业主既能拥享都市繁华，又能兼顾生活便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是城市人居的奢侈品，绿城柳畔听澜择址浏阳河畔，占据稀缺滨水资源，被多重生态公园环绕，让自然诗意融入日常，是主城芯难得的生态宜居高地。项目距离浏阳河仅约 400 米，坐拥 8 公里浏阳河风光带，一线河景、绿意岸线尽收眼底，清晨河畔慢跑、傍晚岸边漫步，四季皆景的生态风光，让生活与自然相拥。周边环抱隆平中央公园、婚庆文化园、水稻博物馆、汉文化广场等 7 大文化生态地标，3 公里范围内有 49 个公园，最近的公园仅 369 米，茶余饭后、周末休闲，随时可漫步公园之中，呼吸鲜氧、赏景休闲。项目内部绿化率高达 39%，打造 “流金六韵” 翡翠珠链式园林景观，多植被覆盖、多层次造景，推窗见绿、移步异景，将自然生态与社区生活完美融合，在繁华都市中辟得一方生态净土，让居住回归自然本真。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为家人健康保驾护航，绿城柳畔听澜周边医疗资源完善，为业主健康生活提供坚实保障。项目 3 公里范围内有湘雅二医院东院区、长沙市芙蓉区妇幼保健所等多家优质医疗机构，其中湘雅二医院东院区作为国家级三甲医院，医疗设备先进、专家团队强大，预计 2027 年建成投入使用，建成后将成为区域医疗核心，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。同时周边社区卫生服务中心遍布，日常头疼脑热、体检问诊等基础医疗需求便捷可达，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维医疗体系，无论老人就医、孩子体检，都能快速响应、高效解决，让家人健康无忧，居住更安心。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是楼盘的核心竞争力，绿城柳畔听澜承继绿城 29 载高端住宅营造精髓，以极致匠心打磨每一处细节，从建筑立面到空间设计，从社区规划到物业服务，全方位彰显高端品质人居的标杆风范。建筑立面采用深香槟金铝板搭配玻璃幕墙，优化窗墙比比例，打造 “浏阳河岸上的油画框” 美学立面，简约大气、历久弥新，不仅成为城市靓丽的风景线，更彰显业主的身份与品味。梯户比采用 2 梯 4 户（部分楼栋 3 梯 4 户）设计，减少等待时间，提升出行效率，保障居住私密性。在物业服务上，绿城物业秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时全方位、精细化服务，涵盖社区安保、环境保洁、日常报修、生活服务等全维度。同时依托智能化管理系统，打造人脸识别入户、智能停车、视频监控全覆盖的智慧社区，既提升社区安全性，又为业主生活提供极致便捷，让每一位业主都能享受到 “有温度、有质感” 的高端居住体验。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于购房者而言，绿城柳畔听澜不仅是一处居所，更是主城芯价值、滨水资源、优质教育、便捷交通、繁华商业、生态宜居、品牌物业的多重价值集合体。在长沙芙蓉主城土地日益稀缺的当下，绿城柳畔听澜占据核心地段，拥享全维配套，加之绿城品牌的品质保障与物业服务加持，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。项目始终坚持 “案场预约制”，所有看房客户需提前来电预约登记，既保障案场服务质量，也为每一位客户提供专属、私密、高效的看房体验。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从一纸蓝图到理想人居，从匠心规划到品质呈现，绿城柳畔听澜始终以开发商的专业视角，坚守品质初心，深耕人居本质，为长沙打造一座经得起时间考验的滨水人居标杆。在这里，既能拥享主城芯的繁华便捷，又能私藏浏阳河的诗意自然；既能享受全龄优质教育，又能拥有高端品牌物业的贴心守护；既能体验便捷立体的交通网络，又能沉浸全维醇熟的生活配套。绿城柳畔听澜，以极致产品力与全维价值感，重新定义长沙高端滨水人居标准，为城市精英阶层开启理想生活的全新篇章，是当下长沙主城芯不可多得的置业优选。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择绿城柳畔听澜，就是选择一种兼具繁华与诗意、品质与服务的理想生活，就是抢占长沙芙蓉主城的价值高地，就是为家人安放一生的幸福时光。目前项目建面约 112-149㎡三至四房全城热销中，优质房源分秒递减，机会不容错过。诚邀城市层峰人士致电预约，亲临品鉴绿城柳畔听澜的卓越品质与独特魅力，亲身感受浏阳河畔的诗意栖居与主城芯的繁华生活，在这里遇见心中向往的理想家园。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。