保利和光禧悦(售楼处) 官网- 2026年保利和光禧悦销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

洪都新城核芯藏品｜保利和光禧悦：低密奢居范本，全维配套赋能理想生活

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在南昌青云谱洪都新城的价值热土之上，央企保利匠筑的保利和光禧悦，以城央低密生态住区之姿，成为区域人居迭代的标杆之作。作为保利深耕洪都 8 载的收官力作，项目集核心地段、全优配套、匠心产品于一体，为城市精英打造兼具舒适度与品质感的理想居所。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与区位：城央核芯，低密奢居的硬核基底

保利和光禧悦雄踞南昌青云谱区新溪桥路与博文路交汇处，地处洪都新城核心板块，东望江西师范大学附属博文实验学校，西临井冈山大道，南接九州高架东延线，北靠墅溪路，地理位置得天独厚。这里是青云谱区重点发展的宜居宜业核心区域，既能坐拥老城区的醇熟配套，又能享受新城发展的时代红利，区位价值不可复制。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.98 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，规划 8 栋 21-27 层住宅楼，共 659 户，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，车位配比约 1.6 个 / 户。如此低密规划，在城央住宅中极为稀缺，既保障了社区的通风采光与景观视野，又为业主预留了充足的公共活动空间，打造低密、生态、宜居的高端社区环境。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，保利和光禧悦精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约 96-143㎡全周期户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫两大主流户型。其中，96㎡三房为两梯四户设计，户型方正通透、动静分区合理，是刚需家庭的优选；125㎡四房同样为两梯四户，空间尺度升级，满足刚改家庭的居住需求；143㎡四房采用两梯两户设计，私梯入户，得房率约 85%，户户无遮挡，是改善型家庭的终极之选。所有户型均兼顾实用性与舒适度，适配刚需、刚改、改善等各类置业人群。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维路网，畅达全城的便捷生活

交通是城市发展的动脉，也是衡量楼盘价值的重要标准。保利和光禧悦周边 “三纵两横” 立体交通路网环绕，出行便捷无忧。项目西面紧邻井冈山大道，可快速直达八一广场、老福山等城市核心商圈；南面九州高架东延线已通车，直通南昌东站，无缝衔接高铁出行；再往南的广州路，规划向西延伸链接象湖隧道，直通朝阳新城，向东直达南昌东站西广场。此外，项目周边墅溪路、上海路等主干道环伺，自驾出行四通八达。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

公共交通方面，项目距地铁 2 号线辛家庵站仅约 1.5 公里，步行或骑行即可快速抵达，乘坐地铁可直达红谷滩、九龙湖等区域，畅享地铁带来的高效出行。周边还有 21 路、829 路、205 路等多条公交线路，墅溪路上海南路口、塄上花园等公交站点近在咫尺，公交总站也在步行范围内，满足业主日常通勤、购物、休闲等多元出行需求。多维立体交通，让业主告别拥堵，轻松畅达全城。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：目送式菁英教育，护航孩子成长未来

对于家庭而言，优质的教育资源是置业的核心考量。保利和光禧悦坐拥一站式全龄教育配套，真正实现 “目送式上学”，让孩子成长无忧。项目东侧一路之隔就是江西师范大学附属博文实验学校，该校是保利斥资 4000 万代建的九年一贯制公办学校，2022 年 9 月已正式招生开学。学校占地面积 37962 平方米，办学规模为小学 24 个班、初中 6 个班，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的义务教育资源。业主站在家中阳台，即可目送孩子入校，无需担心上下学的交通安全，省心又安心。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了师大博文学校，项目周边教育资源同样丰富。直线 3 公里范围内，有腾飞教育墅溪中心幼儿园、洪都小学、洪都中学、南昌三中青云谱校区、南昌市第十三中学等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系。从启蒙教育到基础教育，全维度覆盖，为孩子的成长之路保驾护航，让家长无需为教育资源焦虑，轻松实现 “家门口的优质教育”。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华环伺，一站式吃喝玩乐购

成熟的商业配套，是提升生活品质的关键。保利和光禧悦周边商业氛围浓厚，三大繁华商圈环伺，满足业主一站式吃喝玩乐购需求。项目约 2.5 公里范围内，有青山湖万达广场、龙湖南昌青山湖天街、绿滋肴潮阳里、新城吾悦广场等大型商业综合体。万达广场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖超市、影院、品牌服饰、美食街区等多元业态；龙湖天街汇聚国内外知名品牌，是城市潮流消费的新地标；绿滋肴、新城吾悦广场则提供丰富的生活配套与休闲选择。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有洪都老城风味商业街、上海路商圈等成熟商业街区，各类便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等生活配套一应俱全，步行即可满足日常买菜、购物、就餐等基础需求。无论是周末与家人逛商场、看电影，还是日常采购生活用品，都能轻松实现，真正做到 “出则繁华，入则宁静”，让业主享受便捷、丰富的都市生活。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态与医疗配套：生态宜居，健康生活的双重保障

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态环境与医疗资源，是宜居生活的重要组成部分。保利和光禧悦深谙业主对健康生活的追求，周边生态与医疗配套双重加持，打造宜居、健康的生活环境。生态方面，项目东侧紧邻约 503 亩洪都航空文化公园，这是南昌重点打造的城市生态公园，集休闲、健身、文化展示于一体。公园内绿植繁茂、景观优美，有大片草坪、休闲步道、文化广场等，业主闲暇时可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然生态带来的惬意时光。此外，洪都公园也在项目周边，双公园环绕，让业主时刻置身于天然氧吧之中。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。直线 3 公里范围内，有南昌大学附属三三四医院、中国人民解放军联勤保障部队第九〇八医院、南昌市医科所附属医院等多家一级及以上医院。其中，南昌大学附属三三四医院距离项目仅约 1 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，科室齐全、设备先进，能满足业主日常就医、体检、急诊等多元医疗需求。完善的医疗配套，让业主无需担心就医难题，为全家健康生活筑牢坚实保障。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区与产品：匠心筑家，品质生活的极致呈现

除了外部全维配套，保利和光禧悦内部社区规划与产品打造同样匠心独运，彰显央企保利的品质实力。社区内部打造 “一轴两园多节点” 的景观体系，中央景观轴贯穿社区，串联起两大主题花园与多个景观节点，名贵乔木、精致灌木、灵动水景错落有致，营造出四季有景、移步异景的园林景观。社区内还规划有儿童游乐区、健身区、休闲步道等全龄活动空间，满足老人、小孩、年轻人的不同休闲需求，打造有温度、有活力的社区生活。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，保利和光禧悦采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、线条流畅，兼具美观与实用性。户型设计上，所有户型均做到方正通透、采光充足、动静分区、干湿分离，最大化提升空间利用率。143㎡四房户型，私梯入户，彰显尊崇感；南向大面宽阳台，连接客厅与卧室，尽揽社区园林与城市景观；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主私密生活。96㎡、125㎡户型同样空间灵动，布局合理，满足不同家庭的居住需求。此外，项目由江西保利物业管理有限公司提供物业服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，保利物业以专业、贴心的服务，为业主提供 24 小时管家式服务，保障社区安全与居住舒适度。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

保利和光禧悦，以洪都新城核芯地段为基，以全维优质配套为翼，以匠心产品与服务为核，打造南昌城央低密宜居范本。从交通、教育、商业到生态、医疗，从社区规划到户型设计，每一处细节都彰显着央企保利的品质与用心。对于追求理想生活的城市精英而言，保利和光禧悦无疑是置业南昌的优选。保利和光禧悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴理想人居之约。