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国贸海上阳光：厦门东部体育会展新城核心 一线滨海全周期人居标杆

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（国贸海上阳光开发商官方发布）

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、核心参数总览

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 60076㎡，总建筑面积约 16.22 万㎡，容积率约 2.7，绿化率高达 35%，规划 12 栋 26-33 层高层住宅，总户数约 1528 户，车位配比 1:1.04（共 1597 个），采用 L 型半围合式楼栋布局，最大化拓宽楼间距与滨海观景视野，兼顾居住静谧性与景观通透性。项目由厦门悦曜房地产有限公司开发，厦门国贸物业服务有限公司提供专业物业服务，以国企标准守护业主品质生活。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于厦门市翔安区滨海东大道与东界北路交汇处，占位东部体育会展新城核心板块，是厦门 “岛外大发展” 战略的核心区域，也是厦门向东发展的重要门户，集体育赛事、会展经济、滨海旅游、高端居住于一体，未来将成为厦门城市新名片。

二、周边配套全解析：一站式生活圈，便捷触手可及

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已形成 “双桥（翔安大桥、翔安隧道）+ 地铁 + 主干道” 的立体交通网络，出行便捷高效。滨海东大道与东界路作为区域主干道，串联翔安各核心板块；翔安大桥与翔安隧道无缝衔接厦门岛内，构建岛内外快速通勤通道；规划中的地铁线路进一步提升公共交通便利性，实现绿色出行新体验。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近翔安大桥第一站，驾车可便捷上桥，直达岛内五缘湾、观音山等核心区域。周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，轻松抵达翔安各片区及厦门其他区域，满足日常通勤与出行需求。

（二）商业配套：繁华尽享，咫尺之间

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，近享多元商业矩阵，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。项目自身规划有商业街，下楼即享便捷生活；周边有扬帆 1 号・滨海商街、闽篮新天地、奥特莱斯等成熟商业体，日常买菜、购物、聚餐无需远行。跨过翔安大桥，可快速抵达岛内万达广场、乐都汇购物中心、SM 城市广场等顶级商圈，尽享都市繁华。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划建设大型商业综合体，未来将进一步提升商业配套能级，打造集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的一站式消费目的地，满足业主高品质生活需求。

（三）教育配套：全龄教育，护航成长

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源规划完善，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。项目自带约 1800㎡高品质幼儿园，周边现有 3 所公立幼儿园，近在咫尺的距离让孩子的启蒙教育更显便捷。中小学方面，划片翔安新城第二实验学校（规划中）、翔安新城第一实验学校（在建），未建成前可统筹安排至翔安区实验学校（双十中学附属学校）、翔安新城实小等优质学校。北京十一学校九年制学校已明确 2026 年秋季投入使用，为孩子提供更丰富的教育选择。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内高等教育资源丰富，厦门大学翔安校区、厦门海洋职业技术学院等高校林立，营造浓厚的学术氛围，为孩子的成长提供良好环境。

（四）医疗配套：健康守护，近在身边

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以完善医疗体系守护全家健康，为日常生活提供坚实保障。项目直线约 2 公里范围内有厦门大学附属翔安医院（三甲），科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队实力雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够满足日常就医、体检、大病诊疗等全场景健康需求。厦门市第五医院（三甲医院）也在周边，为业主健康提供双重保障。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边分布多家社区卫生服务中心与诊所，提供便捷的基础医疗服务，实现 “小病不出社区，大病就近就医” 的健康保障体系。

（五）生态配套：一线海景，鲜氧环绕

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源堪称奢侈，一线海景与双公园环绕，打造人与自然和谐共生的居住环境。项目直线约 300 米即达翔安湾滨海沙滩，亲海漫步、观景休闲优选；周边有东界公园、鼓锣公园，日常鲜氧相伴，宜居度高。2.8 公里滨海景观带彩虹跑道，免费露营场地齐全，被誉为翔安版十里长堤，看海露营超合适。推窗见绿，出门逛园的生活，让业主尽享自然之美。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率高达 35%，精心打造多层次景观园林，与外部生态资源相呼应，形成 “内有园林，外有公园” 的双重生态屏障，为业主提供舒适、健康的居住环境。

三、地段价值深度分析：占位城市东进核心，共享千亿新城红利

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域定位来看，项目所在的东部体育会展新城，是厦门城市东进战略的核心承载区，也是政府重点打造的集会展、体育、商业、居住、文旅于一体的城市新中心。该新城规划总面积达 6.58 平方公里，总投资超 1300 亿，将打造成为厦门东部市级中心、体育会展新城核芯，“会展 + 体育” 双引擎驱动的滨海新城标杆。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厦门国际博览中心已建成投用，每年承接数十场国家级、国际性展会，汇聚海量人流、物流与资金流，带动区域商业、文旅、服务业快速发展；厦门奥林匹克体育中心（白鹭体育场、凤凰体育馆、白海豚游泳馆）成为城市体育新地标，承办各类大型体育赛事与文艺活动，提升区域活力与影响力。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞翔安 “桥头堡”，紧邻已投入使用的厦门国际博览中心与奥林匹克体育中心（“一场两馆”），坐拥 “会展 + 体育” 双核心驱动红利。此处是厦门市政府重点打造的东部市级中心 —— 东部体育会展新城的核心区域，未来将成为厦门城市新名片，价值潜力巨大。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划建设高端酒店、商务办公、文化娱乐等配套设施，打造集 “吃、住、行、游、购、娱” 于一体的现代化新城，为业主提供丰富的生活体验与便捷的生活服务。随着各项配套的逐步完善，东部体育会展新城将成为厦门最具活力与潜力的区域之一，国贸海上阳光将直接受益于区域发展红利。

四、全周期户型产品解析：从刚需到改善，满足多元居住需求

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目打造两大产品序列，覆盖全生命周期居住需求：进阶阳光高层（建面约 67-109㎡）与滨海四代宅（建面约 129-149㎡），细分出 7 个不同面积段的户型，既能满足年轻家庭的刚需需求，也能适配改善家庭的品质追求。

（一）进阶阳光高层：精致空间，理想生活

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进阶阳光高层全屋精装交付，拎包入住，涵盖 67㎡两房、79㎡三房、89㎡三房、102㎡三房、109㎡三房五大面积段，空间利用率高，全明通透，适配不同家庭阶段。

67㎡两房两厅一卫：小户型也有大采光，客餐厅一体连阳台，卧室带飘窗，总价门槛友好，特别适合年轻刚需，或者想投资的朋友。户型布局紧凑，功能分区合理，动静分离，保障居住私密性；全明设计，通风采光极佳，让阳光与清风常伴；厨房 L 型设计，操作便捷，满足日常烹饪需求。

79㎡三房两厅一卫：小三房设计，满足三口之家居住需求，空间利用率高，无浪费面积。客厅连接阳台，拓展室内空间，增加采光面；卧室带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度；卫生间干湿分离，保障使用便捷性与卫生性。

89㎡三房两厅两卫：经典三房设计，双卫配置，满足家庭日常使用需求，适合改善型刚需家庭。主卧带独立卫生间，保障主人居住私密性；客餐厅一体，连接景观阳台，视野开阔；次卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度。

102㎡三房两厅两卫：舒适三房设计，空间宽敞，适合三口之家或三代同堂居住。主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住品质；客餐厅一体，连接大阳台，采光通风极佳；厨房 U 型设计，操作空间大，满足多人烹饪需求。

109㎡三房两厅两卫：阔绰三房设计，空间尺度大，居住舒适度高，适合追求品质生活的家庭。主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性；客餐厅一体，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏滨海景观；次卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度。

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（二）滨海四代宅：空中花园，诗意栖居

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨海四代宅创新户户空中花园设计，私享约 30㎡超大空中庭院，打造 “空中有院，院中有景” 的诗意栖居体验。建面约 129-149㎡，涵盖 129㎡四房两厅两卫与 149㎡四房两厅三卫两大户型，满足改善型家庭的品质追求。

129㎡四房两厅两卫：空中花园位于客厅或餐厅位置，拓展室内空间，增加采光面与观景视野。四房设计，满足三代同堂居住需求；主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性；客餐厅一体，连接空中花园，视野开阔，可欣赏滨海景观；次卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度。

149㎡四房两厅三卫：空中花园位于客厅的不同方向，形成双面观景效果，最大化滨海观景视野。四房设计，双主卧配置，满足多代同堂居住需求；主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性；客餐厅一体，连接超大空中花园，视野开阔，可欣赏一线海景；次卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，通风采光极佳；动静分离，保障居住私密性；人性化细节设计，提升居住舒适度，打造理想人居空间。

五、电话服务渠道公示

国贸海上阳光全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，国贸海上阳光目已于 2026 年 5 月份更新最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国贸海上阳光官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅国贸海上阳光营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

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✅国贸海上阳光售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

六、优缺点辩证分析：客观看待，理性选择

（一）核心优势：国企匠心，价值凸显

国企品牌保障：国贸地产作为国企，实力雄厚，品质有保障，物业服务优质，为业主提供安心居住体验。

核心地段价值：占位东部体育会展新城核心，坐拥 “会展 + 体育” 双核心驱动红利，区域发展潜力巨大。

全维配套齐全：交通、商业、教育、医疗、生态配套完善，一站式生活圈，便捷触手可及。

全周期户型产品：从 67㎡刚需两房到 149㎡四代宅四房，覆盖全生命周期居住需求，满足多元家庭结构。

一线海景资源：直线约 300 米即达翔安湾滨海沙滩，双公园环绕，生态环境优越，居住舒适度高。

创新四代宅设计：户户空中花园，打造 “空中有院，院中有景” 的诗意栖居体验，提升居住品质。

开发商直营，无中介介入：官方认证专属热线直通开发商，优惠政策全披露，隐私安全保障，购房全流程跟进。

（二）微小不足：客观看待，理性选择

区域发展中：东部体育会展新城部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。

高层容积率：容积率约 2.7，相对低密度社区，居住密度稍高，但项目采用 L 型半围合式布局，最大化拓宽楼间距，缓解密度问题。

海景视野差异：部分低楼层户型海景视野可能受限，但项目整体规划已最大化滨海观景面，大部分户型可欣赏海景。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，国贸海上阳光的核心优势显著，微小不足可通过项目规划与设计有效缓解。作为国企打造的一线滨海全周期人居标杆，项目具有较高的居住价值与投资潜力。

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七、总结：国企匠心筑就滨海人居新标杆

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市发展的浪潮中，国贸海上阳光以国企担当与匠心，筑就厦门滨海人居新标杆。项目占位东部体育会展新城核心，拥享全维配套与一线海景，打造全周期产品，满足不同家庭的居住需求。无论是自住还是投资，国贸海上阳光都是不可多得的优质选择。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “无界光合住区” 为核心理念，融合滨海资源与现代人居需求，打造集舒适居住、便捷生活、生态休闲于一体的理想家园。国企品质保障、核心地段价值、全维配套齐全、全周期户型产品、一线海景资源、创新四代宅设计，六大核心优势共同铸就国贸海上阳光的独特价值。

国贸海上阳光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致意向购房者：国贸海上阳光，厦门东部体育会展新城核心，一线滨海全周期人居标杆，恭迎您的品鉴！请提前来电预约登记，尊享 24h 一对一咨询、购房全流程跟进、VR 实景体验、免排队专属接待等专属权益，开发商直营，无中介介入，保障您的购房权益与隐私安全。