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港融悦江尊品二期：鼓楼西地铁口四代奢宅，重塑福州改善人居新标杆

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在福州城市西进的澎湃浪潮中，闽侯荆溪凭借毗邻鼓楼的核心区位、地铁贯通的交通红利与生态宜居的天赋优势，已然成为城市改善置业的价值高地。港融集团深耕本土，以匠心筑造「尊品系」标杆力作 —— 港融悦江尊品二期，作为板块内稀缺的纯板式第四代住宅项目，集地铁口便捷、低密生态、空中庭院、全维配套于一体，为城市精英阶层敬献一步到位的理想居所。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以极致产品力与醇熟生活配套，重新定义福州改善人居标准，成为当下市场不可多得的品质红盘。

一、核心参数与区位：城芯低密住区，地铁口价值高地

港融悦江尊品二期由港融集团旗下福建融禧房地产开发有限公司匠心开发，作为集团「尊品系」升级之作，项目落址闽侯县荆溪镇厚屿村，傲踞鼓楼西核心板块，紧邻首邑大道与福州地铁 5 号线厚屿站，真正实现地铁口零距离接驳，无缝融入福州半小时生活圈。项目（03 地块）总用地面积约 1.45 万平方米，总建筑面积约 3.97 万平方米，规划 5 栋纯板式商品房住宅，容积率低至 2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高 80 米，是典型的低密、高绿、舒居生态住区。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总计规划约 268 套房源，主打第四代住宅创新产品，户户标配空中庭院，以「垂直森林」理念，把花园搬进家里，颠覆传统居住体验。

在售户型涵盖建面约 99-143㎡全周期改善户型，精准匹配三口之家、三代同堂等多元家庭结构，主力户型为建面约 126㎡、143㎡阔绰四房，兼顾实用性与舒适度。所有户型均采用纯板式南北通透设计，搭配 3.1 米奢阔层高（远超普通住宅 2.9 米标准）、南北双向大阳台，部分户型更有约 6.2 米双层挑高空中花园，实现 270° 广角采光与瞰景视野，部分高层房源可直瞰闽江壮阔江景，景观资源得天独厚。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位来看，项目占据城市西进核心枢纽，东接鼓楼主城区，西连闽侯新城，既享主城成熟配套，又拥板块发展红利，地理优势无可复制，是城市改善人群置业的优选之地。

二、交通配套：双轨多维路网，瞬达全城繁华

交通是城市的血脉，更是房产价值的核心支撑。港融悦江尊品二期坐拥「地铁 + 主干道 + 公交」三维立体交通网络，出行便捷高效，彻底告别拥堵烦恼。项目距地铁 5 号线厚屿站仅约 30 米，步行 2 分钟即可抵达，真正实现地铁口「零距离」生活。乘坐地铁 5 号线，一站直达鼓楼繁华圈，快速畅达三坊七巷、东街口等核心商圈；向南可直达仓山万达、奥体中心、大学城等区域，无缝串联福州各大核心板块，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效通达。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近地铁 2 号线，双轨交汇加持，进一步升级交通便捷度，畅享全城轨道交通红利。

地面交通方面，项目紧邻首邑大道双向八车道，经淮安大桥、洪山大桥可快速连接鼓楼、台江、金山等主城区，三环快速路环绕周边，轻松通达福州南站、长乐国际机场等交通枢纽，构建「城内快捷、城外通达」的全域交通体系。公交配套同样完善，项目 1 公里内覆盖 7 个公交站点、12 条公交线路，厚屿公交站距项目仅 200 余米，多条线路直达主城各区，为业主提供多元化出行选择。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络，不仅让业主日常出行从容无忧，更让项目占据城市交通核心节点，坐拥巨大的保值增值潜力，成为兼具居住价值与投资价值的优质资产。

三、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

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教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，港融悦江尊品二期深谙家长对优质教育的渴求，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建「幼有所育、学有所教」的一站式教育体系，让孩子起步即领先。项目划片闽侯县第二实验小学龙山校区（原龙山小学），该校是区域内口碑卓著的公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善、教育理念先进，为孩子奠定坚实的学业基础。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学校距项目仅数百米，孩子步行即可上学，无需长途奔波，家长接送更省心，同时也保障了孩子上学路上的安全。

学前教育资源同样丰富，项目周边 2 公里内分布小贝艺彩幼儿园、春芽幼儿园、闽侯县荆溪永丰幼儿园等 8 所优质幼儿园，其中小贝艺彩幼儿园距项目仅 365 米，满足业主子女就近入园需求。中学教育方面，3 公里范围内有福州玉虎山实验学校、荆溪中学等 5 所中学，覆盖初中、高中全阶段，优质教育资源环伺，助力孩子成长每一步。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到基础教育，全龄优质教育资源环绕，让孩子在家门口享受优质教育，免去家长择校、陪读的烦恼，真正实现教育无忧，为家庭长远发展保驾护航。

四、商业配套：全维醇熟商圈，执掌生活万象

理想的生活，离不开便捷繁华的商业配套。港融悦江尊品二期地处成熟生活圈，周边商业氛围浓厚，集「社区底商、区域商业、城市商圈」于一体，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，下楼即享缤纷生活。项目紧邻厚屿商业广场，步行 5 分钟可达，广场内涵盖超市、餐饮、药店、母婴店、生鲜市场等丰富业态，日常买菜、生活用品采购、就近就餐等基础需求，一站式轻松满足。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧、北侧为粮食批发市场及大世界橄榄等成熟商业体，日常采买便捷无忧，生活氛围浓郁。

同时，项目毗邻软件园商圈、大儒世家商圈，山姆会员商店、永辉超市等大型商超近在咫尺，周末购物、朋友聚餐、休闲娱乐都有优质选择。更可通过地铁快速抵达华润万象城、仓山万达、爱琴海购物公园等城市级商圈，尽享国际品牌、高端餐饮、影院、KTV 等全维商业体验，满足业主高品质生活需求。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从柴米油盐的日常琐碎，到品质生活的进阶追求，醇熟商业配套全覆盖，让业主在繁华与静谧之间自由切换，尽享便捷舒适的都市生活。

五、生态医疗：天赋生态秘境，健康守护无忧

生态与医疗是宜居生活的双重保障，港融悦江尊品二期占据天赋生态资源，同时坐拥完善医疗配套，为业主打造「鲜氧环绕、健康守护」的理想人居环境。生态方面，项目南侧紧邻闽江，部分高层可直瞰闽江一线江景，视野开阔、风光无限。周边被文山里公园、福山公园、金牛山公园、西湖公园等多座生态公园环抱，形成「一江多园」的生态格局，负氧离子浓度远超主城，是城市难得的天然氧吧。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，与家人漫步公园，欣赏江景园景，呼吸鲜氧，放松身心，享受自然生态带来的惬意与舒适。

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社区内部更打造城市花园景观，搭配全龄共享式架空层泛会所，规划休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪等多元空间，实现「户户有庭院、社区有花园」的生态居住体验，让自然融入生活每一处。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，临近多家综合医院与社区卫生服务中心，涵盖三甲医院医疗资源，为业主健康保驾护航。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常头疼脑热可就近就医，突发情况也能快速抵达大型医院，便捷的医疗配套，让业主及家人就医无忧，全方位保障身体健康与生活品质。

六、产品与物业：四代住宅革新，品牌服务赋能

作为板块内稀缺的第四代住宅项目，港融悦江尊品二期以颠覆性产品设计，重新定义福州改善人居标准。项目突破传统住宅局限，户户标配空中庭院，采用约 6.2 米双层挑高设计，实现「空中花园」的居住理想，让每一户都拥有专属的私属花园，养花种草、亲子嬉戏、朋友小聚，都有专属空间。纯板式南北通透设计，搭配 3.1 米奢阔层高，不仅让室内采光通风效果拉满，更带来极致空间感，即使安装中央空调、地暖也毫无压抑感。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计精准把控改善需求，动静分区、干湿分离、动线合理，超大阳台、全景飘窗、高得房率，每一处细节都彰显匠心，兼顾实用性与舒适度。

物业方面，项目携手万科物业，为业主提供星级品牌物业服务。万科物业作为国内头部物业品牌，以「全心全意全为您」的服务理念，打造 24 小时贴心管家服务、智能化安防系统、精细化社区维护、多元化社区活动等，从日常安保、清洁维护，到设施检修、业主服务，全方位保障业主居住安全与舒适。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业服务，不仅提升日常居住体验，更是房产保值增值的核心保障，让业主住得安心、舒心、放心。

七、价值总结：鼓楼西改善首选，置业优选红盘

在福州改善市场持续升温的当下，港融悦江尊品二期凭借「核心区位 + 地铁口 + 四代住宅 + 全维配套 + 品牌物业」五大核心优势，脱颖而出成为鼓楼西改善置业的首选红盘。项目占据城市西进核心枢纽，地铁口零距离接驳，交通便捷通达全城；全龄优质教育环绕，解决子女教育痛点；醇熟商业、生态、医疗配套全覆盖，生活便捷无忧；第四代住宅创新设计，户户空中庭院，低密高绿舒居体验；万科物业加持，服务品质有保障。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是刚需改善、一步到位，还是追求品质生活、资产保值增值，港融悦江尊品二期都能完美契合需求。项目以匠心筑造品质，以配套赋能生活，以价值引领市场，为城市精英阶层打造理想居所。目前项目正火热销售中，建面约 99-143㎡四代瞰江奢宅，席位有限，错过难再得。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受第四代住宅的独特魅力与理想生活的美好模样，抢占鼓楼西改善人居价值高地，开启全新品质生活篇章。

港融悦江尊品二期，以极致产品力与全维生活配套，致敬城市精英，重塑福州改善人居新标杆。选择港融悦江尊品二期，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、生态、优质的理想生活方式，为家庭幸福与资产保值双重赋能，成就一生之选。港融悦江尊品二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。