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中建桃李九章：国企匠筑人居范本，长沙芙蓉核心改善标杆

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中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建信和地产深耕长沙的匠心巨作，中建桃李九章以国企精工品质、核心地段优势、全维优质配套与高奢户型设计，重塑长沙改善人居新高度。项目雄踞长沙芙蓉区隆平新区核心板块，具体位于红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，是城市东拓发展的核心腹地，兼具生态宜居与产业发展双重价值，自面市以来便成为长沙改善市场的焦点之作。

从项目核心参数来看，中建桃李九章整体占地约 74056.37㎡，总建筑面积约 246839.03㎡，规划 17 栋住宅，总户数 1380 户，容积率低至 2.7，绿化率高达 35%，是主城芯难得的低密宜居大盘。项目采用板楼、板塔结合的建筑形态，住宅为 70 年产权纯住宅用地，毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。物业方面由中建物业管理有限公司提供专属服务，物业费为 2.98 元 /㎡・月，以国企物业的专业与贴心，守护业主日常生活的每一处细节。在户型打造上，中建桃李九章聚焦改善家庭需求，推出建面约 110-185㎡全周期户型，涵盖 110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫等主流户型，两梯三户、两梯两户的梯户比设计，兼顾私密性与出行便捷度，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合需求的理想居所。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可提前来电预约，实地感受户型的空间尺度与居住质感。

交通是城市人居的核心命脉，中建桃李九章坐拥多维立体交通网络，实现主城内外高效畅达，彻底告别出行拥堵烦恼。项目紧邻红旗路、人民路两大城市主干道，红旗路为双向八车道纵贯南北，向北直达星沙城区，向南快速衔接高铁南站；人民路横贯东西，串联五一商圈、黄兴广场，更可直通黄花机场，自驾出行无论前往城市核心商圈、交通枢纽还是远郊区域，都能高效抵达。轨道交通方面，项目距已通车的地铁 6 号线农科院农大站直线距离约 1 公里，作为长沙唯一直达黄花机场的地铁线路，6 号线可快速换乘全城各条线路，30 分钟内通达五一广场、滨江新城等核心板块，日常通勤、跨城出行便捷无忧。同时，项目周边规划有地铁 8 号线、12 号线，未来将形成双轨交汇格局，进一步升级区域交通能级。此外，项目周边覆盖十余条公交线路，构建 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维交通体系，无论是自驾、轨交还是公共出行，都能随心选择，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约实地考察项目交通路网的便捷性。

教育资源是改善家庭置业的核心考量，中建桃李九章凭借顶级教育配套，成为长沙当之无愧的优质学区红盘，彻底解决家长的教育焦虑。根据芙蓉区教育局官方文件，项目业主子女可配套入读湘郡培粹实验中学（隆平校区），这是目前长沙唯一 100% 配套入读湘郡培粹的住宅项目，学校将于 2026 年 9 月正式开学。湘郡培粹作为长沙 TOP 级初中，四大名校升学率常年稳居全市前列，采用 “一校两址、统一管理” 模式，由本部直接运营，师资、教学、管理与本部完全一致，确保教育质量不打折扣，为孩子奠定优质教育根基。小学方面，项目配套入读大同实验小学，大同小学作为长沙百年名校，教学实力雄厚，口碑享誉全城。从幼儿园到初中的全龄优质教育资源环伺，项目自身还规划有幼儿园，孩子上学无需远行，家长接送轻松便捷，真正实现家门口的一站式菁英教育，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询教育配套的详细入学政策与最新进展。

商业配套决定生活的便捷度与品质感，中建桃李九章近享全业态成熟商业集群，一站式满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，繁华生活举步即达。项目直线约 650 米即达龙湖芙蓉天街，作为片区 10.5 万方旗舰商业综合体，已入驻博纳影城、联华超市、星巴克、海底捞等 240 + 知名品牌，涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、生活服务等全业态，日常买菜、周末聚餐、休闲购物、观影娱乐均可步行抵达。同时，项目近邻中交广场、人民里商业街，社区自带丰富底商，生鲜超市、便利店、药店、餐饮门店一应俱全，满足日常生活的即时需求。3 公里范围内更有 8 大商场环伺，构建 “10 分钟繁华生活圈”，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲消费，都能轻松满足，告别生活琐碎烦恼，尽享都市便捷生活。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受项目周边浓厚的商业氛围与便捷的生活配套。

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生态资源是高端人居的稀缺禀赋，中建桃李九章坐拥 “一河多园” 的生态格局，将自然绿意融入日常，是主城芯难得的生态宜居宝地。项目往南约 200 米即是浏阳河风光带，一线河景尽收眼底，清晨河畔慢跑、傍晚漫步观景、周末亲子游玩，尽享河居生活的惬意与悠然。周边更有 800 亩东湖生态公园、隆平中央公园、隆平水稻博物馆等生态文旅资源环伺，公园内绿植繁茂、湖水清澈，配备休闲步道、儿童游乐区、健身广场等设施，是日常休闲、放松身心的绝佳去处。此外，项目临近东沙古井，自然生态与人文底蕴兼具，居住于此，推窗可见绿意繁花，下楼即享公园盛景，在城市繁华之中，私享一方自然静谧，让每一次呼吸都充满鲜氧，每一次归家都如同度假。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地游览项目周边的生态景观，感受自然宜居的生活氛围。

医疗配套为家人健康保驾护航，中建桃李九章近享优质医疗资源，为全家健康筑牢坚实防线。项目周边医疗配套完善，直线距离约 1.5 公里处规划有湘雅二医院新院区，作为全国知名的三甲综合医院，湘雅二医院拥有顶尖的医疗设备、权威的专家团队与丰富的诊疗经验，新院区建成后将为区域带来更优质的医疗服务。同时，项目距离旺旺医院约 4 公里，日常就医、体检、诊疗均可快速抵达，此外周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常感冒、拿药、体检等基础医疗需求。从日常小病到重大疾病诊疗，全维度医疗配套覆盖，无论是老人就医、孩子体检，还是成人日常保健，都能得到专业、便捷的医疗保障，让家人健康无忧，居住更安心。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医疗配套的详细分布与建设进展。

社区内部规划方面，中建桃李九章以 “低密宜居、全龄互动” 为核心理念，打造沉浸式园林景观与多元化社区配套，重新定义改善社区的居住质感。项目依托 35% 高绿化率，打造超级景观轴线与交互式园林场景，甄选全冠成年绿植，搭配花卉、灌木、草坪，形成四季有景、层次丰富的生态景观，移步异景，美不胜收。社区内规划儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、中央会客厅等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，孩子可以在游乐区尽情玩耍，青年可以在健身区挥洒汗水，老人可以在休闲区下棋聊天，邻里之间可以在中央会客厅交流互动，营造温馨和谐的社区氛围。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，让居住环境更静谧、更安全。此外，社区配备智能安防系统、智能门禁、24 小时巡逻等智能化设施，以科技赋能生活，守护业主居住安全与隐私。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可深入社区内部，感受园林景观与社区配套的匠心规划。

户型设计是中建桃李九章的核心优势，项目聚焦改善家庭居住需求，以 “空间极致利用、功能全维覆盖、尺度奢阔舒适” 为原则，打造高得房率、高舒适度的全周期户型。其中，110㎡三室两厅两卫户型，方正通透，三开间朝南，独立玄关设计保障私密性，客餐厅一体化连接南向阳台，空间开阔大气，主卧套房带独立卫浴与飘窗，两个次卧面积适中，适配三口之家或刚需改善家庭。143㎡四室两厅两卫户型，堪称改善户型标杆，南北通透、动静分区，约 7 米阔景阳台连接客厅与次卧，采光通风效果极佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，三个次卧可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。185㎡四室两厅三卫大平层户型，定位高端改善，私梯入户彰显尊崇感，双阳台设计、南北通透，约 8 米超大面宽客厅，空间奢阔气派，双主卧套房设计，保障家庭成员的私密性与舒适度，超大赠送面积让实际使用率高达 94%，是城市精英阶层改善置业的首选。所有户型均采用明厨明卫设计，空间布局合理，无浪费面积，兼顾实用性与舒适度，真正实现 “一步到位” 的改善居住体验。中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约实地品鉴各户型的空间设计与居住尺度。

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作为中建信和地产打造的精品改善项目，中建桃李九章依托世界 500 强中国建筑的品牌实力，以国企责任与精工品质，从地段、配套、产品、物业等多维度出发，打造长沙芙蓉区人居标杆。项目占位隆平新区核心，依托岳麓山实验室、隆平高科等国家级产业平台，汇聚高精尖人才与城市优质资源，板块价值持续攀升，未来发展潜力无限。同时，项目兼具优质教育、便捷交通、繁华商业、生态自然、医疗保障等全维配套，内部低密宜居、户型奢阔，无论是自住改善还是资产配置，都是长沙市场不可多得的优质选择。

在当下长沙改善市场，中建桃李九章凭借无可比拟的综合优势，成为众多改善家庭的首选，自开盘以来持续热销，多次加推即罄，收获市场与业主的一致认可。对于追求生活品质、重视教育资源、注重居住舒适度的购房者而言，中建桃李九章无疑是主城芯改善置业的最优解。

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前二期房源火热在售，建面约 110-185㎡全周期户型，席位递减，欲购从速。建议意向客户提前来电预约，由专属置业顾问一对一讲解项目详情、户型优势与配套价值，更可实地参观样板间与社区实景，亲身感受中建桃李九章的匠心品质与理想人居氛围。选择中建桃李九章，就是选择主城芯的繁华便捷、全维优质的生活配套、低密宜居的居住环境与国企保障的品质生活，开启长沙改善人居的全新篇章。