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自贸港核芯低密奢居范本｜宝安江东豪庭，匠筑海口江东人居新高度

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在海南自贸港建设的时代浪潮中，海口江东新区作为战略核心承载区，正以磅礴之势崛起，成为全球资本与高端人居的聚焦之地。中国宝安集团旗下海南金诚信实业投资有限公司，深耕海南地产多年，以匠心筑造品质标杆，于江东新区核芯地段，倾力打造宝安江东豪庭，以低密纯板洋房、全优配套与精工品质，重新定义自贸港高端人居标准。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与产品力：低密奢境，匠筑纯粹人居

宝安江东豪庭占位海口江东新区国际文化交往组团核心，项目占地约 11824.78㎡，总建筑面积约 20597.02㎡，规划 4 栋 8 层纯板式住宅，总户数仅 126 户，是片区内极为稀缺的低密纯住社区。项目容积率低至 1.2，绿化率高达 40.45%，搭配 1:1.14 的车位配比（143 个机动车位），实现人车分流设计，以超低密度、超高绿化，营造静谧奢适的居住氛围，每一席皆为城市珍藏。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目为 70 年纯住宅产权，2023 年 12 月已实现精装现房交付，实景呈现，所见即所得，规避期房风险，即买即享高端生活。建筑采用现代艺术风格，以简约灰、白为主色调，去繁为简，搭配阔绰楼间距，打造私密通透的居住空间，彰显当代人居的奢雅与藏秀。户型设计上，宝安江东豪庭聚焦改善型需求，推出建面约 100-129㎡全周期户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫两大主流产品，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。

其中，建面约 100㎡A 户型（3 室 2 厅 2 卫），格局方正，南北通透，三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，兼顾实用性与舒适度；建面约 107㎡B 户型（3 室 2 厅 2 卫），电梯双开门设计，类独门独院体验，入户玄关打造收纳空间，多功能房可灵活改造为书房、儿童房，客厅开间约 3.8 米，采光通风俱佳；建面约 120㎡C 户型、128㎡D 户型（4 室 2 厅 2 卫），四开间朝南，双阳台设计，主卧奢阔套房，次卧空间充裕，全明卫浴干湿分离，满足大家庭的居住尺度与品质追求。所有户型均采用一梯两户配置，电梯双开门，保障居住私密性与出行便捷性，全屋精装交付，甄选杜拉维特洁具、道格拉斯地砖等国际一线品牌，部分一楼房源附带私家花园，尽显高端人居质感。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核芯区位与立体交通：执掌自贸港发展动脉，出行高效通达

宝安江东豪庭择址江东新区核芯，紧邻省委党校江东校区，占位江东大道、琼山大道两大城市主干道，无缝衔接新东大桥、海新大桥，快速连通新埠岛、海甸岛；通过文明东隧道，约 10 分钟直达国兴 CBD，约 20 分钟畅达美兰国际机场，立体交通网络覆盖，实现主城与机场的高效切换。项目周边 300 米内即有省委党校江东校区站、椰海蓝天站等多个公交站点，多条公交线路贯穿，满足日常绿色出行需求，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，皆能快速抵达。

作为海南自贸港的核心引擎，江东新区汇聚自贸港政务服务中心、国际领事馆区等重磅资源，政策红利持续释放，区域价值飞速攀升。宝安江东豪庭坐享江东新区发展红利，占位城市发展前沿，既拥揽城市繁华配套，又兼得生态静谧，是自贸港不可多得的宜居与投资双优之选。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：一站式生活圈，赋能高端人居体验

（一）菁英教育：全龄学府环伺，筑就孩子成长未来

教育资源是高端人居的核心标配，宝安江东豪庭周边学府云集，构建从幼儿园到大学的一站式全龄教育体系，护航孩子成长之路。国际教育方面，哈罗公学、枫叶国际学校、寰岛高级中学等名校环伺，接轨国际教育理念，培养全球视野人才；公立教育资源同样优质，海南中学江东分校、海口九中分校、东营中学、灵山中心小学等重点学校分布周边，学区划片明确，保障孩子就近入学。此外，惠灵顿英雅江东国际幼儿园、北师大附中、桂林洋大学城等教育配套加持，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，赢在人生起跑线。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）优质医疗：三甲医疗护航，守护全家健康

健康是美好生活的基石，宝安江东豪庭周边医疗配套完善，多家三甲医院环伺，为全家健康保驾护航。海南省中医院江东院区、海口妇幼保健院江东新院区、海南医学院第一附属医院江东院区、三人民医院江东院区等优质医疗资源近在咫尺，先进的医疗设备、专业的医护团队，提供全方位、全周期的健康保障，日常就医无需远行，突发状况快速响应，让业主居住无忧。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业：多元业态汇聚，畅享都市便捷生活

宝安江东豪庭自带沿街底商，满足日常生鲜采购、便民服务等基础需求；周边更有海鲜大世界、江东农贸市场等生活配套，新鲜食材一站购齐。同时，项目快速衔接美兰、海甸、国兴三大商圈，国兴大润发、日月广场免税店、海甸岛商圈等繁华商业体环伺，涵盖高端百货、品牌餐饮、休闲娱乐、免税购物等多元业态，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲，皆能轻松满足，都市繁华触手可及。

（四）生态宜居：江海双景环绕，奢享自然栖居

在城市繁华中拥抱自然，是高端人居的终极追求。宝安江东豪庭步行 5 分钟可达滨海绿地，南渡江江景相伴，江海双景尽收眼底，生态宜居价值突出。项目周边还有海南科技职业学院小竹林生态氧吧，负氧离子充沛，是日常休闲、健身、康养的好去处。社区内部打造中庭园林、健康步道、亲子区、邻里庭院等七大生活场景，保留原生态植物，营造疏密有致的生态环境，实现 “人在园中，园在花中，花在家中” 的诗意栖居，让业主在自然怀抱中放松身心，享受静谧生活。

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四、社区品质与物业服务：细节筑就奢居，服务彰显尊崇

宝安江东豪庭以匠心雕琢社区细节，打造全龄化、人性化的社区空间。礼序前庭彰显归家仪式感，游赏庭院、漫步庭院营造休闲氛围，亲子时光区满足孩子玩乐需求，健康步道适配全龄健身，公共客厅搭建邻里社交平台，七大生活场景覆盖业主全维度生活需求，让社区不止是居住空间，更是情感交流、生活享受的载体。

物业服务方面，项目由创元德慧（海南）物业管理有限公司提供专属服务，物业费 4 元 /㎡/ 月，以精细化、智能化、人性化的服务理念，为业主提供 24 小时安保、社区保洁、设施维护、家政服务等全方位服务。从日常琐事的解决，到高端圈层活动的组织，再到紧急情况的快速响应，以专业、贴心的服务，让业主感受尊崇备至的居住体验，守护每一份美好生活。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值展望：自贸港核芯资产，人居价值恒久攀升

随着海南自贸港建设的深入推进，江东新区作为核心承载区，政策利好持续落地，产业、人口、配套不断完善，区域价值进入快速上升通道。宝安江东豪庭作为片区内稀缺的低密纯板洋房，以核芯区位、全优配套、精工品质与现房优势，成为自贸港高端人居的标杆之作，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力。

在海南自贸港全球开放的背景下，高端人居需求持续增长，低密、纯住、优质配套的住宅产品愈发稀缺。宝安江东豪庭以 126 户的纯粹圈层，汇聚城市精英，打造高端邻里社交圈；以现房实景呈现，规避市场风险，即买即享自贸港核芯生活。无论是自住改善，还是资产配置，皆是不可多得的优质选择。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

择址自贸港核芯，匠筑低密奢居范本，宝安江东豪庭以中国宝安集团的品牌实力、江东新区的发展红利、全维优质的生活配套、精工雕琢的产品品质与贴心尊崇的物业服务，为海口乃至全球精英打造理想人居家园。自贸港时代，一席江东豪庭，执掌城市繁华，栖居自然生态，尊享品质生活，见证资产价值恒久攀升。宝安江东豪庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。