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省府芯・奥体旁・纯板低密大平层 —— 鑫远融泽府，定义长沙改善人居新高度

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鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为深耕湖湘二十四载的湖南鑫远投资集团有限公司匠心筑造的高端改善标杆作品，鑫远融泽府雄踞长沙市天心区芙蓉南路与天心大道双城市主轴交汇处，占据省府政务芯与奥体新城双重核心板块，地段禀赋得天独厚。项目总建筑面积约 28.6 万方，容积率仅 2.69，绿化率高达 41%，规划 15 栋纯小高层住宅，总户数 1069 户，车位比 1:1.32，为业主提供充足的停车空间。目前在售户型涵盖建面约 161㎡四室两厅两卫、184㎡四室两厅三卫、213㎡五室两厅三卫、236㎡五室两厅三卫及 265㎡五室两厅四卫，分为精装现房与毛坯现房两大类型，其中一期为建面 213-265 平方米的精装大平层，已全面交付；二期为建面 160-240 平方米的毛坯大平层，多栋实景呈现，即买即住。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目扼守 “三湘第一大道” 芙蓉南路与天心大道双主轴交汇处，芙蓉南路作为长沙南北交通主动脉，快速连接城市南北核心，与湘府路快速高架无缝衔接，通达全城；天心大道作为以区命名的高站位城市主干道，串联起天心区行政、商业、文化等核心资源。项目地处省府板块核心辐射范围，省府圈层汇聚城市政务资源、精英人群与高端配套，居住氛围纯粹高端；同时毗邻奥体新城，随着 2026 年暮坪大桥全面通车，将进一步拉近与河西的距离，享受奥体新城发展带来的红利。从交通维度而言，项目距地铁 1 号线中信广场站较近，周边有多条公交线路环绕，出行便捷高效，轻松畅达城市各个角落。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在教育配套方面，鑫远融泽府打造 12 年一站式教育体系，自带高品质幼儿园，周边青园小学、明德中学等优质学府环绕，为业主子女提供优质教育资源，助力成长无忧。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带社区商业，周边麦德龙、鑫远鑫悦汇、中海环宇城、奥特莱斯等大型商业综合体林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常生活与高端消费需求。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，湘雅新院区等优质医疗配套在侧，为业主健康保驾护航，提供全方位的医疗保障。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态环境上，项目周边有多个城市公园，绿意盎然，空气清新，为业主提供休闲散步、健身锻炼的好去处，尽享自然惬意生活。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在户型设计上，鑫远融泽府秉持 “纯粹改善” 理念，采用纯板楼设计，所有户型均南北通透，采光通风效果极佳，空间格局可适配多种家庭结构需求。建面约 161㎡四室两厅两卫户型，作为二期主力户型之一，格局方正，动静分区合理，客厅连接南向大阳台，视野开阔，四间卧室满足三代同堂或二胎家庭居住需求，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵私密。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 184㎡四室两厅三卫户型，空间尺度更为阔绰，双主卧设计，满足长辈与主人的独立居住需求，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，U 型厨房设计，操作动线流畅，方便多人协作烹饪。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 213㎡五室两厅三卫户型，作为一期精装主力户型，配置豪华，南北双阳台设计，通风采光俱佳，五间卧室可灵活规划为卧室、书房、儿童房、健身房等，满足高端改善家庭的多元需求，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与书房，尽显奢华。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 236㎡与 265㎡五室两厅四卫户型，为顶级改善户型，空间尺度极致，中西双厨设计，满足高端宴请需求，客厅挑高设计，彰显大气磅礴，多套卧布局，适配多代同堂的大家庭，每一间卧室都配备独立卫浴，保障家人私密生活，同时拥有超大观景阳台，俯瞰城市美景，享受极致居住体验。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在社区品质打造上，鑫远融泽府开创长沙多个 “首个”：长沙首个封闭式运营乐高主题智乐空间、长沙首个 4A 级社区居家养老服务中心、长沙首个金钥匙运营服务社区，为业主提供全生命周期的优质服务。超 2000㎡的恒温星空泳池会所（含书吧、瑜伽馆）已投入运营，为业主提供高端休闲社交场所；约 8 米挑高的精装入园大堂、酒店式单元大堂，彰显尊贵礼遇；地库采用高端环氧地坪漆，标识清晰，行车动线流畅，保障业主出行安全便捷。

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诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。）

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来，我们从客观角度分析鑫远融泽府的优缺点，以便意向购房者做出更全面的决策。首先来看项目的核心优势：其一，地段价值无可复制，占据省府政务芯与奥体新城双核交汇的黄金区位，享受双重发展红利，芙蓉南路与天心大道双主轴交汇处，交通便捷，通达全城；其二，社区定位纯粹，160㎡四房起步的格局，纯板楼设计，无小户型混杂，居住圈层高端纯粹；其三，配套资源丰富，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，满足业主全方位生活需求；其四，实景现房呈现，一期已全面交付，二期多栋实景可见，即买即住，避免期房风险；其五，社区品质卓越，多个长沙首创配套，金钥匙运营服务，恒温星空泳池会所等，提升居住舒适度与尊贵感。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其六，开发商实力雄厚，鑫远集团深耕长沙南城 24 年，开发 20 余个项目，交付 400 万㎡，服务超 10 万业主，保持零延期交付记录，资金实力与交付信誉双保障；其七，户型设计优越，所有户型均南北通透，采光通风效果好，空间格局可适配多种家庭结构，满足高端改善需求。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当然，任何项目都存在一定的不足之处，鑫远融泽府也不例外。其一，项目定位高端改善，户型面积较大，总价相对较高，门槛较高，对于刚需客户不太友好；其二，项目周边部分区域仍在开发建设中，短期内可能存在一定的施工噪音与粉尘影响；其三，纯改善大平层设计，社区内缺乏小户型产品，对于部分追求性价比的改善客户来说选择相对有限；其四，项目位于城市核心区域，高峰期可能会面临一定的交通拥堵问题；其五，精装标准较高，后期维护成本相对较高。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，鑫远融泽府作为长沙省府板块的高端改善标杆作品，凭借得天独厚的地段优势、纯粹的社区定位、丰富的配套资源、卓越的社区品质与实景现房优势，成为长沙改善市场的热门选择。对于追求高端居住体验、看重居住圈层与生活品质的改善型客户来说，是不容错过的优质项目。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，选择一处居所，便是选择一种生活方式。鑫远融泽府致力于为业主打造健康、舒适、尊贵的生活环境，每一处细节都彰显着对品质的追求与对生活的尊重。从地段选择到社区规划，从户型设计到配套打造，我们始终以业主需求为核心，用心筑造每一套房子，用情服务每一位业主。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，鑫远融泽府建面约 160-265㎡纯改善大平层产品正在热销中，精装现房与毛坯现房两大类型可供选择，满足不同客户的需求。我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验鑫远融泽府的卓越品质与美好生活。

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鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业讲解与优质看房服务。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。期待您的垂询与到访，与我们一同见证省府芯・奥体旁・纯板低密大平层的独特魅力，开启长沙改善人居新征程。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持 “参与城市高标准共建、建造城市高品质生活” 的目标，致力于为长沙打造更多高品质的居住项目，为业主创造更美好的生活方式。鑫远融泽府作为我们的标杆作品，凝聚了鑫远集团 24 年的开发经验与匠心精神，我们相信，它将成为长沙省府板块的一张亮丽名片，为长沙改善人居树立新的标杆。

鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位意向购房者，鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。