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湾海核芯 墅造传奇｜建发湾墅：厦门纯墅顶流之作，全维配套赋能塔尖人居

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建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产深耕厦门湾海板块的标杆级纯墅作品，建发湾墅立足马銮湾新城核心战略高地，以极致产品力、全优配套与不可复制的湾海资源，重新定义厦门高端墅居标准。项目落址厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛核心板块，具体位于文江路与海源路交叉口东南侧，占据马銮湾一线湾海景观位。总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 2.2 万㎡（含车位），容积率仅 0.6，绿化率高达 30%，是厦门当前唯一在售的纯联排别墅项目，仅规划 49 席，堪称湾海之上的限量藏品。在售户型为建面约 187-220㎡王府中式联排别墅，地上三层半、地下两层设计，地下室挑高约 6 米，可做夹层或多功能厅，赠送 5 个花园露台，面积合计约 70㎡，前庭后院，有天有地有花园，实用面积远超建筑面积，满足高净值人群对墅居生活的极致想象。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

马銮湾新城作为厦门 “向湾发展” 的核心引擎，是城市重点打造的产城融合示范区，而建发湾墅所处的乐活岛，更是马銮湾的价值中轴，集生态、交通、商业、教育、医疗等全维优质资源于一体，区位优势无可比拟。交通层面，项目构建 “桥隧轨” 立体交通网络，无缝接驳岛内外。紧邻地铁 2 号线新阳大道站，直线距离仅约 370 米，3 站可达海沧大桥，通过海沧隧道可快速覆盖岛内 SM 城市广场、万象城等核心商圈；未来地铁 6 号线开通后，距离林埭站仅 800 米，步行 10 分钟可达，可直达厦门北站，35 分钟覆盖厦门全岛。自驾出行同样便捷，经新阳大桥驾车 15 分钟直达厦门岛湖里区，经海沧大桥 20 分钟至思明区，新阳大道、翁角路等主干道贯穿板块，驾车 5 分钟可达马銮湾商业中心，10 分钟至海沧区政府，日常通勤高效无忧。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，建发湾墅坐拥全维醇熟商业矩阵，满足高端消费与日常所需。直线距离约 226 米即达 17 万㎡招商花园城，已开业运营，引入超 300 个国内外知名品牌，涵盖奢侈品零售、亲子游乐、高端餐饮、精品超市等多元业态，对标湖里万达，是马銮湾板块的商业核心。3 公里内还聚集马銮湾 SM 新生活广场（已开业，步行 15 分钟）、建发湾悦城（驾车 8 分钟）两大高端商业体，进一步提升商业能级。社区自带 2000㎡邻里商业，下楼即可满足生鲜采购、日常便民、休闲娱乐等基础需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是高端人居的核心竞争力之一，建发湾墅周边全龄优质教育环伺，为孩子成长保驾护航。直线距离仅 30 米为在建双十中学海沧附属学校（庚西分校），是一所九年一贯制优质学校，师资力量雄厚，教学质量领先。新加坡伊顿国际幼儿园已入驻片区，厦门一中海沧校区也在项目辐射范围内，从学前教育到初中教育，构建了一站式全龄优质教育生态，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源，赢在起跑线上。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，建发湾墅近距离享受三甲医疗保障，为家人健康筑牢防线。直线距离约 380 米直达三甲长庚医院，这是一所集医疗、保健、康养、科研为一体的大型综合医院，医疗设备先进，专家团队专业，可提供全方位的医疗服务。此外，复旦大学附属肿瘤医院厦门医院提供专科医疗保障，在建马銮湾医院即将投用，多所优质医院环伺，让业主无需担忧就医问题，时刻守护家人健康。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源是建发湾墅的核心优势之一，项目占据一线湾海景观位，拥揽约 80 万㎡湾海盛景，是厦门难得的把社区搬到公园的低密住区。项目北侧直线距离 100 米是南岸滨海公园，东侧是南岸中心绿轴公园，周边还环伺马銮湾带状公园、马銮湾生态三岛公园等多个生态公园，步行即可抵达，约 3.2 公里环湾海岸线尽收眼底，3500 米开阔视野无遮挡。清晨可在公园慢跑，傍晚可漫步海边欣赏落日，周末可带家人露营野餐，享受鲜氧环绕的自然生活，在城市繁华中私藏一片生态秘境。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是建发湾墅的灵魂所在，作为建发房产王府中式产品的集大成之作，项目以 “新中式美学” 为内核，打造极具辨识度的墅居作品。建筑采用王府中式风格，飞檐翘角、青砖黛瓦、雕梁画栋，复刻中式建筑的典雅与庄重，将传统中式文化与现代居住需求完美融合。户型设计上，建面约 187-220㎡联排别墅，地上三层半、地下两层的奢阔布局，满足多代同堂的居住需求。地下室挑高约 6 米，可自由改造为影音室、健身房、酒窖、儿童游乐区等多功能空间，赋予生活无限可能。一楼打造约 7.7 米面宽的一体式餐厨客空间，中西双厨设计，客厅挑高 6 米，搭配全景落地窗，阳光与湾海美景尽收眼底，无论是家庭聚会还是商务宴请，都尽显从容大气。二楼、三楼规划多间套房卧室，每个卧室均带独立卫生间与观景阳台，保障居住私密性与舒适性，主卧更配备独立衣帽间与卫浴，打造专属奢享空间。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划与物业服务同样彰显高端品质。项目容积率仅 0.6，是厦门极为稀缺的低密纯墅区，49 席限量规划，保障业主居住的私密性与舒适度，营造纯粹的高端圈层氛围。社区内部打造中式园林景观，以 “一轴三进” 的礼序空间，复刻王府园林的规制，亭台楼阁、小桥流水、奇花异草错落有致，移步异景，让业主每一次归家都如同一场穿越园林的旅行。物业服务由建发怡家园物业提供，作为国家一级资质物业，建发怡家园以精细化、人性化的服务理念，为业主提供 24 小时安防、社区保洁、园林养护、专属管家等全方位服务，从日常琐事到高端定制需求，皆能高效响应，让业主享受尊崇备至的墅居体验。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在厦门楼市高端改善赛道持续升温的当下，纯别墅产品凭借稀缺性与宜居性，始终是高净值人群置业与资产配置的终极目标。建发湾墅不仅占据马銮湾核心区位与一线湾海资源，更拥有全维醇熟配套与极致产品力，叠加十年别墅用地断供的市场背景，以及仅 49 席的限量规划，其稀缺价值与升值潜力不言而喻。对于追求高品质生活、注重资产保值增值的高净值人群而言，建发湾墅无疑是厦门湾海墅居的不二之选。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建发房产作为厦门本土国企龙头，深耕厦门数十载，始终以 “打造高品质人居” 为使命，打造了建发五缘湾、建发央著、建发和玺等一系列标杆作品，品牌口碑与交付保障有目共睹。建发湾墅作为建发房产在马銮湾板块的又一力作，凝聚了建发数十年的造墅经验与匠心，从选址、规划、设计到施工、服务，每一个环节都精益求精，只为打造匹配城市塔尖人群的理想墅居。选择建发湾墅，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端、纯粹、舒适的湾海生活方式，选择一个汇聚城市精英的高端圈层。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，建发湾墅仅余少量建面约 187-220㎡王府中式联排别墅在售，席位分秒递减，错过再无。湾海核芯，墅造传奇，建发湾墅以全维优势，重新定义厦门高端墅居标准，敬邀城市塔尖人物亲临品鉴。建发湾墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详细讲解项目细节，带您沉浸式体验湾海墅居的独特魅力。建发湾墅，湾海之上的限量藏品，只为少数人珍藏，恭迎品鉴！