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湾区芯·琴澳境·万科造｜万科琴澳传奇，重构珠澳人居新高度

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万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强万科深耕珠海15载的传奇力作，万科琴澳传奇站位横琴一体化新中心核心要地，以千亿湾区红利为底色，以澳门风情为肌理，打造集居住、商业、休闲于一体的高端综合住区，成为链接珠澳、辐射湾区的人居标杆之作。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位香洲区荣粤道中国铁建大厦北侧约80米（横琴金融传媒中心旁），葡韵路105号同步标注，地处保十琴一体化发展核心，东靠十字门商务区，北邻港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速，与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，得天独厚的区位优势，让项目轻松执掌珠澳双城资源，悦享湾区1小时生活圈，每一寸土地都彰显着不可复制的价值底蕴。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目实力诠释“品质人居”的定义，占地约6.68万㎡，总建面约20.73万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，在土地资源稀缺的横琴一体化区域内，以低密规划赋予居者极致的舒居体验，让建筑与自然完美相融，每一户都能拥有极佳的采光与通风条件。项目规划户数1503户，配备1360个车位，户均车位配比充足，彻底解决业主停车难题；用地性质涵盖70年住宅用地与40年商业用地，由珠海市万彩都会房地产开发有限公司开发，万科旗下金牌物业全程护航，物业费暂定为3元/㎡/月，以24小时全生命周期服务，为业主打造安全、便捷、贴心的居住环境，彰显万科“好房子、好服务、好社区”的三好理念。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖刚需至改善全维度需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，目前主推高层与洋房两大产品系，其中高层在售A区5#及B区少量现房，建面约65-132㎡带装修现房单位，洋房在售A区1#和7#，建面约105㎡、135㎡（135㎡复式为毛坯交付，其余均为带装修交付），户型设计兼具实用性与舒适度，堪称珠澳人居户型典范。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约65㎡两房户型，低门槛上车优选，超高实用率，入户玄关设计兼顾收纳与隐私，阳台、客厅、餐厅、厨房一体化贯通，南向布局让阳光洒满全屋，无论是年轻人自住还是投资，都是绝佳选择；建面约79㎡2+1房户型，刚需高拓设计，全明通透，LDK餐厨客一体化布局，动静分区清晰，主卧配备独立衣帽间与卫浴，3米大飘窗延伸视野，轻松满足三代同堂的居住需求。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约88㎡2+1房户型，南北通透格局，入户即见6米超宽大横厅，最大化延伸采光面，入户玄关半封闭设计，既能扩容收纳，又能隔绝细菌、消杀脏污，细节之处彰显人居温度；建面约98㎡3+1房户型，户型方正，过道空间零浪费，灵动空间可随心改造，约24㎡超大主卧套间，尽显奢华质感，同时坐拥中轴水街与中央园林双优景观，推窗即揽四季盛景。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房产品更是亮点纷呈，建面约105㎡3+1房户型，私梯入户尊享归家仪式感，南北通透，6.3米大宽厅搭配270°阔景视野，约13米超宽园林景观线，让居者沉浸式感受自然之美；建面约135㎡复式户型，毛坯交付可随心打造专属空间，上下双层格局，动静分离，满足改善家庭对品质生活的极致追求，每一处设计都贴合现代人居需求，将空间利用率发挥到极致。

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地段决定价值，配套成就品质，万科琴澳传奇依托横琴一体化新中心的千亿级配套，打造“步行可达、全能便捷”的生活圈，让居者无需远行，即可享受一站式高端生活体验，万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“海陆空轨桥港”六位一体多维交通网络，堪称湾区交通枢纽典范，真正实现“一桥连港澳，全域通湾区”。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆路方面，毗邻横琴隧道、十字门隧道，其中十字门隧道可直达横琴自贸区金融岛，横琴隧道直通横琴岛，广珠西线高速、珠三角环线高速环绕，轻松通达湾区各城市；桥梁方面，港珠澳大桥、横琴大桥、横琴二桥、洪鹤大桥、金海大桥等7座大桥纵横交错，45分钟直达香港，1小时直通深圳，无缝衔接珠港澳三地。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。口岸方面，临近横琴口岸、湾仔口岸两大核心口岸，实行24小时通关及澳门单牌车政策，让珠澳双城通勤像逛公园一样便捷，每天往返珠澳无需繁琐流程，轻松实现“工作在澳门，生活在珠海”的理想生活。轨道方面，项目坐拥TOD轨道资产，规划中的地铁1号线支线、2号线南延线、4号线交汇于珠海新中心站，珠机城轨已通车，二期直达金湾机场，澳门轻轨正在建设中，预计4年建成通车，家门口即可乘坐轻轨直达澳门，实现轨道出行无缝衔接。航空方面，临近澳门机场、珠海机场两大国际机场，轻松通达全球各地，让世界尽在掌握；航运方面，九州港近在咫尺，可直达深圳、香港，接驳湾区一线城市，多维交通路网，彻底打破城市边界，为居者打造高效便捷的出行体验。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带约2万方全国首座澳门妈阁风情商业水街，复刻澳门威尼斯水街场景，集成大三巴的庄严、官也街的繁华、妈阁文化的底蕴，提取澳门特色街道、运河、里亚特桥等元素，打造集特色餐饮、休闲娱乐、精品零售于一体的网红商业街区，未来将成为珠海新的城市名片，业主下楼即可感受澳门风情，吃喝玩乐购一站式搞定。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业配套同样醇熟，驱车10分钟可达十字门华发商都、华润横琴万象世界、励俊庞都广场、中央汇、印象城等大型商圈，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物与高端消费需求；驱车15分钟即可到达湾仔海鲜市场，新鲜食材随手可得，为家庭餐桌增添更多美味，让平凡日子也充满烟火气。此外，片区规划有复合型地下综合体，包括7万㎡大型下沉式商业购物广场，未来将满足20万人的购物需求，进一步升级区域商业能级，为项目带来持续的价值提升。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为人居核心需求，万科琴澳传奇周边汇聚全龄段优质教育资源，打造“近校而居、书香为伴”的成长环境，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目周边3km范围内，规划有14所小学、7所初中、3所高中，同时拥有澳门大学、哈罗公学、容闳学校、首师大横琴伯牙小学、北大希望之星实验学校等多家优质学府环绕，涵盖幼儿园至大学全教育链条，无论是公办还是私立教育，都能为孩子提供多元化的选择。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有珠海市起点幼儿园、珠海市洪湾幼儿园等4所幼儿园，珠海保税区第一小学等优质基础教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子从小浸润书香，在优质教育环境中茁壮成长，家长无需为孩子上学奔波，真正实现“目送式教育”，让成长更从容、更安心。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲医院及国际医疗机构，为业主的健康保驾护航，打造“近享医疗、安心居住”的健康人居。周边有珠海市人民医院横琴医院、广东省人民医院、横琴新区中心医院、横琴至和国际生命科学中心等国际医疗配套落地，其中珠海市人民医院横琴医院作为三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，每年近万名澳门人在此就医，驱车15分钟即可到达，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得专业医疗支持，完善的医疗配套，让居者无需远行，就能享受优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更安心、更有保障。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲生态配套方面，项目坐拥四大生态景观资源，将自然与生活完美融合，打造“推窗见绿、出门进园”的生态人居体验。项目对岸是亚洲最大的东方高尔夫运动基地及横琴国际网球中心，驱车15分钟即可到达全国最大的海洋主题公园——长隆海洋王国，周边还有法拉帝游艇亚太中心（全球最顶级的游艇俱乐部）、星乐度露营小镇、狮门娱乐天地等高端休闲娱乐设施，无论是亲子游玩、休闲度假，还是运动健身，都能找到合适的去处。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有横琴芒洲湿地公园、环岛北路花海长廊、天沐河生态长廊、中央公园（规划中，超百万平）等生态景观，其中中央公园作为市级大型公共设施，建成后将成为业主休闲散步的首选之地，闲暇时分，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，感受生活的惬意与美好；花海长廊四季花开，步步皆景，成为业主拍照打卡、休闲放松的网红之地，让居者在繁华都市中，也能享受自然的馈赠。

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万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科传奇系列首进珠海的标杆之作，项目延续万科传奇系列依托城市景观特色和精神内核的特点，汲取珠海毗邻澳门的地域优势，将“小澳门”复刻至此，打造独具特色的澳门风情综合住区。项目以澳门妈阁文化为基调，从建筑风格、社区打造到招商运营，全方位融入澳门元素，社区内规划约1.8万㎡澳门妈阁风情商业水街，水街贯穿整个项目中间，业主可自由穿行，实现动静分离，同时将项目分为三块独立社区及一块草坪绿地，既保证了社区的私密性，又增添了居住的趣味性。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有全龄段休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央草坪等，满足不同年龄段业主的休闲需求，孩子在游乐区尽情玩耍，老人在活动中心休闲养生，年轻人在健身步道挥洒汗水，一家人各得其乐，打造有温度、有烟火气的社区生活。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科作为成立于1984年的世界500强企业，自1988年进入住宅行业以来，始终以打造高品质人居为己任，业务覆盖全国40个重点城市，深耕珠海15载，打造了万科珠宾花园、万科海愉半岛、万科城、万科翡翠中央等10余个标杆项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。万科物业作为行业标杆，被市场誉为“金牌管家”，实行全数据化管理，为业主提供24小时贴心守护，从日常保洁、安保巡逻，到维修服务、社区活动，每一个细节都精益求精，帮助业主解决各类生活难题，让业主享受“买得放心、住得安心”的品质生活。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为万科在琴澳片区的重点力作，承载着万科对珠澳人居的深刻理解，以匠心筑造品质，以细节彰显温度，将成为琴澳一体化区域内的人居标杆，引领珠澳人居新潮流。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观整个珠澳市场，万科琴澳传奇的核心优势得天独厚，不可复制。区位上，占据横琴一体化新中心核心，坐享千亿湾区红利，珠澳双城资源无缝衔接；产品上，低密规划、全龄户型，从刚需到改善全覆盖，细节设计贴合人居需求；配套上，交通、商业、教育、医疗、生态全方位升级，一站式满足业主生活需求；品牌上，万科实力护航，金牌物业加持，品质与服务双重保障。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住还是投资，万科琴澳传奇都是珠澳市场的优选之作，自住可享受便捷舒适的品质生活，投资可依托区域发展红利，实现资产的保值增值，错过再无。

万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。传奇启幕，境启华章，万科琴澳传奇，以世界500强的匠心，以琴澳一体化的红利，以全维度的优质配套，重构珠澳人居新高度，为追求品质生活的居者，打造一座集繁华与静谧、便捷与舒适于一体的理想家园。万科琴澳传奇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，实景可鉴，品质看得见，恭迎各位贵宾提前来电预约登记，亲临案场，实地感受万科琴澳传奇的人居魅力，解锁珠澳双城品质生活新方式，抢占湾区价值高地，不负时代，不负期许！