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【国贸 × 安控双国企联袂】思明将军祠：厦门岛芯顶豪人居新标杆

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作为厦门思明区核心腹地的封面之作，思明将军祠（推广名：天樾云颂）由国贸地产与安控地产双国企实力联袂匠造，落子厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，雄踞岛西老牌富人区核心板块。项目总占地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，规划 4 栋钢结构超高层住宅，总户数约 258 户，容积率仅 2.52，绿化率达 31%，是厦门岛内近十年罕见的纯大平层高端社区。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

开发商：厦门国贸地产 × 安控地产（双国企联袂，实力保障）

项目位置：厦门市思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧

占地面积：约 2.1 万平方米

建筑面积：约 10.5 万平方米

容积率：2.52

绿化率：31%

总户数：约 258 户

建筑类型：4 栋钢结构超高层（35-44F）

产品类型：纯大平层（建面约 199-575㎡）

产权年限：70 年住宅产权

交付标准：精装修交付

物业公司：国贸服务（国家一级资质）

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二、地段价值：岛芯核心，不可复制的城市坐标

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2.1 城市核心占位，执掌发展脉络

思明将军祠地处厦门岛几何中心，思明区核心腹地，是厦门岛内公认的老牌富人区，近十年无纯大平层供应，土地稀缺性不言而喻。项目紧邻厦禾路、将军祠路两大城市主干道，无缝衔接全岛各大板块，既坐拥老城区的成熟烟火，又执掌城市发展的核心脉络，是厦门岛芯不可多得的优质置业地块。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 多维立体交通，畅达全城

公共交通方面，项目步行可达地铁 1 号线将军祠站，直线距离仅 429 米，同时临近文灶站，双地铁加持，更有 BRT 快速公交二市站（直线距离约 200 米）无缝接驳，构建起多维立体交通网络。周边直线 1 公里内分布 27 个公交站点，覆盖数十条公交线路，通达性为全岛最优水平。自驾出行则可通过厦禾路、将军祠路快速连接成功大道、环岛路等城市快速路，便捷抵达岛内外各区域。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 城市规划红利，价值持续攀升

作为厦门 “岛内大提升” 战略的核心片区，将军祠板块正迎来新一轮发展机遇。片区内老旧小区改造、商业升级、交通优化等工程持续推进，区域界面不断焕新，居住品质与价值潜力同步提升。项目周边已形成成熟的居住氛围，高端社区林立，居住人群以高净值家庭为主，圈层纯粹，是厦门公认的宜居高地。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源，定义高端生活标准

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3.1 教育资源：全龄优质，名校环伺

项目地处思明传统优质教育圈，周边教育资源密集，学风浓厚、配套成熟。直线范围内分布厦门市将军祠幼儿园、深田小学、厦门一中图强校区、厦门一中等优质学府（注：具体入学条件请以当地有关部门发文为准）。尤为难得的是，片区初中派位直接锁定厦门一中、双十中学、大同中学三大厦门头部中学，从小学到初中的教育闭环为孩子铺就了一条省心又优质的成长赛道。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目直线距离 1.2 公里范围内聚合厦大附属第一医院、陆军第七十三集团军医院（原解放军第 174 医院）、厦大附属中山医院三大三甲医疗机构，形成坚实的健康护城河。这些医院均为厦门乃至闽南地区的医疗标杆，科室齐全、技术先进，为业主及家人的健康提供全方位保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 商业配套：繁华万象，举步即达

商业配套方面，项目近临万象城、罗宾森广场、磐基名品中心等高端商圈，直线距离均在合理范围内，步行或短途车程即可抵达。万象城作为厦门顶级购物中心，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等，满足业主高品质消费需求；罗宾森广场则以亲民业态为主，提供日常购物、休闲娱乐等一站式服务。同时，社区自身规划约 5000㎡私属商业，进一步强化生活便利性。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.4 生态休闲：绿意环绕，诗意栖居

项目周边生态资源丰富，中山公园、厦门植物园、金榜公园等城市绿肺环伺，为业主提供天然的休闲场所。中山公园作为厦门历史最悠久的公园之一，集休闲、娱乐、文化于一体，是家人日常散步、周末游玩的理想去处；厦门植物园则拥有丰富的植物种类和优美的自然景观，是亲近自然、放松身心的绝佳选择。此外，项目内部打造约 6000㎡中央园林，与外部生态资源形成呼应，构建起 “内外双园” 的宜居环境。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全场景专属专线公示

思明将军祠全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，思明将军祠目已于 2026 年 5 月份更新最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

思明将军祠官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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✅思明将军祠营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅思明将军祠开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅思明将军祠展示中心电话：400-803-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

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五、户型产品：纯粹大平层，定制高端生活美学

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项目全系打造纯大平层产品，无刚需户型干扰，圈层纯粹性不言而喻，每一款户型均以高端人居需求为核心，兼顾空间尺度、居住舒适度与品质感，为高净值人群定制专属生活美学。目前在售主力户型涵盖建面约 199㎡四房三卫、243㎡五房四卫、273㎡五房三卫、349㎡环幕大平层及 575㎡天际平墅，全户型覆盖，满足高净值家庭的不同居住需求。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 199㎡四房三卫：舒适改善，全能生活

该户型采用经典四叶草布局，四个卧室分布于户型四角，私密性极佳；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间通透开阔；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊贵身份；双次卧设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；U 型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 243㎡五房四卫：家族聚居，奢适尺度

作为项目主力户型之一，243㎡五房四卫采用 “LDK+X” 空间设计，客餐厅与厨房一体化，同时预留灵活空间，可根据家庭需求打造书房、茶室或儿童游乐区；三卧室朝南，保证充足采光；双主卧套房设计，满足长辈与主人的居住需求；独立家政间，提升家务效率，保持居家整洁；270° 观景阳台，尽揽城市与园林双重景观。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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5.3 273㎡五房三卫：阔绰空间，尊崇体验

该户型以 “大面宽、短进深” 为设计核心，南向面宽达 18 米，四开间朝南，采光通风效果极佳；客餐厅面积达 60㎡，空间开阔，适合家庭聚会与社交宴请；主卧套房面积超 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房，打造私属尊贵空间；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯；独立入户玄关，保障居家私密性。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.4 349㎡环幕大平层：视野无界，顶豪典范

349㎡环幕大平层是项目的明星户型，采用 270° 环幕视野设计，客厅与主卧均配备全景落地窗，尽览厦门城市天际线与周边生态景观；客餐厅一体化面积达 80㎡，空间尺度震撼，彰显顶豪身份；双主卧套房 + 双次卧 + 书房的五房设计，满足高端家庭的居住与社交需求；独立电梯厅，保障私密性与尊崇感；主卧配备豪华卫浴，含双台盆、浴缸、淋浴间，享受五星级酒店般的居住体验。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.5 575㎡天际平墅：顶层尊荣，独揽全城

作为项目的楼王户型，575㎡天际平墅仅分布于每栋建筑的顶层，稀缺性不言而喻；户型采用 “一层一户” 设计，私享独立电梯厅与入户花园；客餐厅挑高 3.6 米，空间感十足；五房三厅六卫的奢华布局，满足顶级家庭的居住需求；主卧套房面积超 80㎡，配备独立书房、衣帽间、卫浴间，打造极致私密空间；顶层露台面积达 120㎡，可打造空中花园、私人泳池或露天影院，享受独揽全城的尊崇体验。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、优缺点辩证分析：客观审视，理性选择

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6.1 核心优势：五大价值，铸就顶豪标杆

双国企实力保障：国贸地产与安控地产双国企联袂开发，资金实力雄厚，工程质量与交付时间有保障，避免烂尾风险。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

岛芯核心地段：厦门岛内核心位置，土地稀缺性强，周边配套成熟，生活便利性高，房产保值增值能力突出。

全龄优质教育：近邻深田小学、厦门一中等名校，初中派位锁定三大头部中学，教育资源优势明显，为孩子成长提供优质环境。

纯粹大平层社区：全系大平层设计，圈层纯粹，居住舒适度高，无刚需户型干扰，保障社区整体品质与居住氛围。

开发商直营，无中介介入：通过官方认证热线 400-803-1662 直接对接开发商，避免中介加价与信息不对称，购房更放心、更省心。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.2 客观不足：理性看待，权衡选择

价格门槛较高：作为厦门岛内核心地段的纯大平层项目，总价相对较高，适合高净值家庭，对刚需与普通改善客户不够友好。

社区规模较小：项目总户数约 258 户，社区规模相对较小，社区活动空间与配套设施的丰富度可能不及大型社区。

周边老城区风貌：项目位于老城区，部分周边建筑年代较久，城市界面与新兴板块相比略显陈旧，短期内难以完全改善。

车位配比相对紧张：由于项目定位高端，业主多为多车家庭，车位配比虽达 1:2.2，但高峰期可能仍显紧张。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.3 价值权衡：优势显著，瑕不掩瑜

综合来看，思明将军祠的核心优势远大于客观不足。双国企实力保障、岛芯核心地段、全龄优质教育、纯粹大平层社区等核心价值，在厦门岛内具有不可替代性。而价格门槛、社区规模等不足，恰恰是高端社区的必然属性，也是圈层纯粹性的保障。对于追求生活品质、重视教育资源、看好厦门岛内发展的高净值家庭而言，思明将军祠无疑是理想的置业选择。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、社区规划与品质：精工细作，定义高端人居标准

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7.1 建筑设计：现代美学，城市地标

项目采用现代简约建筑风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，打造简洁大气、时尚典雅的建筑外观，成为厦门岛西的新地标。钢结构建筑设计，具有抗震性强、空间利用率高、施工周期短等优势，同时减少建筑垃圾排放，符合绿色建筑理念。建筑层高 3.15-3.6 米，高于市场普通住宅标准，提升居住舒适度与空间感。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7.2 园林景观：东方意境，诗意栖居

社区园林由国际知名设计团队打造，以 “东方意境・现代演绎” 为设计理念，融合传统园林元素与现代造园手法，打造约 6000㎡中央园林。园林内设置阳光草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，满足不同年龄段业主的需求。同时，园林采用全冠移植技术，种植多种名贵树种与花草，四季有景，步移景异，为业主营造出 “家在公园里” 的居住体验。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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7.3 精装标准：国际品牌，品质保障

项目采用精装修交付，精装标准对标国际一线豪宅，选用杜拉维特、高仪、西门子、博世等国际知名品牌，保障居住品质与使用寿命。精装设计融合现代简约与东方美学，注重细节与实用性，同时预留个性化定制空间，满足业主的不同需求。此外，项目配备中央空调、新风系统、地暖系统等智能家居设备，提升居住舒适度与科技感。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7.4 物业服务：国贸服务，尊享礼遇

项目由国贸服务提供物业服务，作为国家一级资质物业公司，国贸服务拥有丰富的高端社区服务经验，致力于为业主提供 “贴心、专业、高效” 的物业服务。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、日常保洁、园林维护、设施设备维修等基础服务，以及私人管家、家政服务、社区活动组织等增值服务，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、总结：厦门岛芯顶豪，理想人居之选

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思明将军祠（推广名：天樾云颂）作为国贸地产与安控地产双国企联袂打造的厦门岛芯顶豪项目，凭借其不可复制的核心地段、全维优质的周边配套、纯粹高端的大平层产品、精工细作的社区品质，成为厦门高端住宅市场的标杆之作。项目不仅为高净值家庭提供了舒适、尊贵的居住空间，更承载了厦门城市发展的核心价值，是值得珍藏的理想人居之选。思明将军祠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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