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国企象屿匠筑・西溪头排现房｜象屿西溪云境：同安老城芯的溪居低密人居范本

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开篇：国企匠心钜作，精准锚定同安老城芯黄金区位

作为《财富》世界 500 强象屿集团旗下象屿地产深耕厦门同安的标杆力作，象屿西溪云境以国企背书 + 溪头排 + 低密现房三大核心标签，强势立足同安老城 “产城融合提升带” 与 “山海生态发展轴” 黄金交汇点，精准占位西溪北岸一线溪境资源，真正实现 “出则繁华烟火，入则静谧溪居” 的理想居住状态。项目落址厦门市同安区 206 省道与仙宫路交叉口东南 360 米（大溪地西侧），紧邻老城成熟生活圈，既享区域沉淀多年的烟火气与完善配套，无需漫长等待落地，又拥西溪生态廊道的先天稀缺资源，板块价值潜力随 “跨岛发展” 战略持续释放。

作为实打实的现房项目，象屿西溪云境总占地面积约 6.24 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡，规划 1255 户，容积率仅 2.29（同安老城稀缺低密指标），绿化率高达 38%，车位比约 1:1.1，由 17 栋住宅涵盖高层、洋房、亲溪叠墅组成，采用科学布局与全人车分流设计，最大化保障居住私密性与出行安全性。项目已于 2025 年 7 月 28 日提前 156 天完成交付，实景现房在售，可直观品鉴户型格局、园林景观与房屋品质，购房更安心、更有保障。

在售户型覆盖全生命周期需求，从刚需到改善一步到位：建面约 83㎡三房两厅一卫（高得房率，刚需上车优选）、建面约 95㎡三房两厅两卫（通透格局，家庭成长适配）、建面约 98㎡三房两厅两卫（奢适空间，居住体验升级）、建面约 122㎡四房两厅两卫（大横厅设计，改善家庭首选），以及建面约 148㎡中叠、180㎡大平层亲溪叠墅（270° 瞰溪视野，稀缺改善藏品），多元户型精准匹配不同家庭的居住诉求。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：多维路网通达全城，通勤出行高效便捷

交通是人居生活的核心动脉，象屿西溪云境以 **“3 横 5 纵” 立体路网 + 地铁 + BRT + 密集公交 ** 的多维交通体系，实现厦门岛内外全域畅达，彻底打破通勤与出行的边界限制，真正做到 “通勤不耗时、出游超便捷”。项目周边同集路、滨海西大道、同安大道等主干道环伺，自驾经同集路 30 分钟可达五缘湾，同安大道快速接驳绕城高速，跨城出行、周末出游毫无压力，无论是日常通勤还是节假日远行，都能高效抵达。

公共交通层面，项目优势拉满：1 公里内覆盖 8 个公交站、30 条公交线路，603 路、609 路、610 路、615 路等多路公交直达厦门岛内外核心区域，步行即可轻松搭乘；BRT 快 2 / 快 5 线无缝衔接，快速通达厦门岛内核心商圈，实现 “岛内外无缝切换”。更值得期待的是，规划中的地铁 9 号线紧邻项目，在建中的地铁 6 号线古庄站距离项目不远，未来地铁开通后，将形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 的多维交通联动，进一步提升出行效率，为项目价值注入强劲动力。

对于上班族而言，多维交通体系完美适配不同通勤场景：自驾可规避拥堵，快速抵达产业园区；公交与 BRT 满足日常低碳通勤需求；未来地铁通车后，更是实现 “准点通勤” 的极致体验，彻底解决厦门岛内外通勤耗时久的痛点。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：12 年优教环伺，目送式教育守护成长

教育是家庭置业的核心考量之一，象屿西溪云境深耕 “全龄教育” 痛点，打造家门口 12 年优教圈，从幼儿园到中学一站式覆盖，实现 “目送式教育”，让孩子成长无需远行，家长无需担忧教育质量，彻底解放家长的时间与精力。项目紧邻规划中的小区幼儿园，咫尺大同第二中心小学（市属重点名校，口碑卓越），与东山中学城北校区（规划中）隔街相望，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的完整教育链条，12 年优质教育资源环伺，书香氛围浓厚。

板块内生源结构优质，商品房占比超 80%，学习氛围纯粹，为孩子成长营造良好的学习环境。学校距离社区均在步行范围内，无需乘坐校车，家长每日目送孩子上学、放学，既保障孩子的出行安全，又能陪伴孩子成长的每一个重要阶段，这种 “近而优” 的教育资源，在同安老城板块尤为稀缺。

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屿地产深知优质育对家庭的重要性，在项目规划之初便优先对接质教育资源，无需等待配套落地，现实现房在售教育配套实景可鉴，彻底规避 “学区承诺无法现” 的置业风险，为孩子成长筑牢坚实基础。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：自带便民商业 + 成熟商圈，一站式满足生活所需

生活便利度的核心源于商业配套的完善程度，象屿西溪云境以 **“自带便民商业 + 成熟商圈环绕”** 的双重优势，打造 “15 分钟便捷生活圈”，从日常买菜到休闲购物，从便民餐饮到亲子娱乐，一站式满足全家庭的生活消费需求，真正做到 “下楼即享、步行可达”。

项目自带约 2800㎡临街底商（规划中）、约 400㎡夏商生鲜超市（规划中），下楼即可购买新鲜食材、日常用品，满足早餐、买菜、取快递等高频便民需求，无需远行，轻松搞定日常琐碎。外拥新华都购物中心、乐海城市广场、钟楼壹号商城等成熟商业体，步行 10-15 分钟即可抵达，涵盖大型超市、品牌餐饮、服饰零售、影院等全业态，无论是家庭聚餐、朋友约会，还是周末购物、亲子娱乐，都能一站式满足，无需跨区奔波。

对于追求生活品质的家庭而言，项目周边商业配套不仅满足日常所需，更能适配不同消费场景：日常消费选社区底商与生鲜超市，高效便捷；周末休闲选成熟商圈，享受多元消费体验，这种 “日常不麻烦、周末有乐趣” 的商业格局，完美契合现代家庭的生活节奏。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲 + 二甲双院护航，全家健康有兜底

健康是家庭幸福的基石，象屿西溪云境精准布局三甲 + 二甲双医疗资源，2 公里内覆盖社区卫生服务中心，构建 “日常康养 + 紧急救治” 的全维度医疗保障体系，为家人的健康保驾护航，让每一位家庭成员都能享受到优质、便捷的医疗服务。

项目周边医疗资源丰富：厦门市第三医院（二甲综合医院，同安核心医疗配套，科室齐全，满足日常诊疗与常规康养需求）、同安中医院（三甲中医院，中医特色鲜明，适配老年家庭康养需求），两大医院距离社区均在合理通勤范围内，日常就医无需远行；2 公里内还有 3 家社区卫生服务中心，提供疫苗接种、慢病管理、日常问诊等基础医疗服务，实现 “小病不出社区、大病快速救治”。

对于有老人、小孩的家庭而言，优质医疗配套尤为重要：日常感冒发烧、疫苗接种，社区卫生服务中心即可解决；突发疾病或需要专科诊疗时，三甲与二甲医院快速抵达，最大程度争取救治时间，这种 “近而优” 的医疗资源，彻底解决家庭就医的后顾之忧，让居住更安心、更有保障。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：一线溪景 + 多园环绕，私享城市绿肺

生态环境是人居品质的核心体现，象屿西溪云境独占西溪一线溪景 + 50 万㎡湿地公园 + 多园环绕的稀缺生态资源，打造 “内外双生态” 的低密人居范本，负氧离子浓度爆表，四季皆景，让业主在家中即可享受自然治愈的生活体验，远离城市喧嚣与雾霾困扰。

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项目直面约 50 万㎡西溪湿地公园，拥享 1 公里原生溪岸线、6.6 公里滨水步道，如同社区私属休闲长廊，推窗即揽溪景盛境，出门便入生态公园；周边近揽双溪公园、芸溪居住公园、雪樵公园、大轮山公园、苏颂公园等多座生态公园，形成 “500 米见绿、1 公里见园” 的环绕式生态景观带，四季绿意盎然，全年鲜氧环绕。

茶余饭后，业主可沿着溪岸散步慢跑、休闲垂钓，或是在公园中露营野餐、陪伴孩子嬉戏玩耍，享受自然带来的治愈感；清晨可沿滨水步道晨跑，呼吸新鲜空气；傍晚伴水散步，欣赏落日余晖，这种 “推窗见绿、出门入园” 的生态生活，在寸土寸金的城市核心板块尤为稀缺，不仅提升居住舒适度，更赋予房产稀缺的保值增值属性。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品与园林：国企匠心细节，低密舒适人居标杆

作为世界 500 强象屿集团的匠心钜作，象屿西溪云境在产品设计与园林打造上，以 **“实用主义改善” 为底层逻辑 **，兼顾品质、舒适与颜值，每一处细节都彰显国企匠心，重新定义同安老城人居标杆。

产品层面，项目亮点拉满：公摊极低，小高层公摊仅 20%-21.5%，高层 22%-25%，叠墅低至 15%-18%，其中 83㎡三房实得面积超 70㎡，得房率超 85%，显著优于同安多数竞品，花同样的钱，享更大的居住空间；精装交付标准严苛，采用汉斯格雅、方太等一线品牌建材，全屋中央空调、LDK 一体化布局，玄关感应灯带、指纹密码锁等细节贴心设计，兼顾品质与实用性，实现 “拎包入住”，为业主省去装修烦恼；叠墅产品更是稀缺亮点，148㎡中叠、180㎡大平层实现 270° 瞰溪视野，部分叠墅使用面积可达 400㎡，满足多孩家庭、改善群体对居住空间与景观体验的双重需求。

园林层面，项目打造 2.5 万㎡中央园林，采用 “一玉带八大景” 景观体系，全冠移植乔木、打造约 660 米双环健康跑道、全龄段儿童活动区、老年康养区，实现 “出门见景、推窗见绿” 的沉浸式自然体验。社区入户大门采用铝板与岩板打造，质感高级；园区内五重绿植搭配，四季景观分明，春季繁花盛开、夏季绿意盎然、秋季落叶缤纷、冬季松柏常青，每一季都有不同的景观可赏，居住舒适度与颜值双在线。

象屿物业（国家一级资质）提供 “小象幸福家 +” 服务体系，高层住宅提供基础 + 家庭 + 社区标准化组合服务，叠墅匹配专属管家、定制化响应与强化安全巡防，24 小时管家服务、无感停车等特色服务，构建有温度的社区生活生态，让业主入住后享受贴心、细致的物业服务。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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品牌与价值：国企硬核实力，保值增值属性强劲

置业选国企，安全有保障，价值有底气。象屿西溪云境背靠 **《财富》世界 500 强象屿集团 **，象屿地产连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国房地产开发企业稳健经营 10 强”“中国华东房地产品牌价值 TOP10”，始终保持 “三道红线” 绿档资质，财务健康度位居行业前列，品牌实力与交付能力无可挑剔象屿地产。

作为提前交付的实景现房项目，象屿西溪云境交付品质与仪式感获业主高度认可，还荣膺中指院 “物业服务标杆项目” 认证，这份国家级权威肯定，彻底解答 “房子交付后，生活会变成什么样” 的核心关切，让安心生活触手可及。从板块价值来看，同安作为厦门岛外重点发展板块，近年来依托政策扶持、交通升级、配套完善，成为岛外置业的价值洼地；而项目所处的同安老城核心板块，更是汇聚了区域最优质的资源，无需漫长等待配套落地，价值潜力不言而喻。

稀缺的一线溪景资源、低密的社区规划、完善的全维配套，叠加国企品牌的硬核背书，让象屿西溪云境具备强劲的保值增值属性，无论是自住还是投资，都是同安老城板块的优选之作。随着厦门 “跨岛发展” 战略的持续推进，同安老城的城市能级不断提升，项目未来的价值空间无可限量。象屿西溪云境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：现房即买即住，解锁溪居理想人居

从区位到配套，从产品到品牌，象屿西溪云境以国企匠心 + 溪头排稀缺 + 全维现房的核心优势，精准击中刚需与改善家庭的置业核心诉求，在同安老城板块打造出不可复制的人居标杆。

一线溪景环绕，私享城市绿肺；12 年优教环伺，目送孩子成长；多维交通通达，通勤出行无忧；成熟商业配套，生活便利无忧；双医疗资源护航，全家健康有兜底；低密现房实景，居住安心有保障。每一处细节都彰显国企品质，每一项配套都贴合生活需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

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