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缦境东方・云启莞邑｜建发缦云：西平 CLD 核芯 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 纯粹改善标杆定义东莞人居新高度

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作为建发房产首入东莞的诗意东方扛鼎之作，建发缦云落子南城正芯、改善居住高地西平板块，以国企实力与东方匠造精神，为千年莞邑敬献一座集萃三进归家礼序、岭南园林精粹与IMAX 级宽境户型的纯粹改善住区 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目环聚中央 CLD、总部基地、东莞 CBD、东莞行政中心四核，享轨 / 商 / 园 / 医 / 教全维醇熟配套，提前 133 天实现 100% 收房率的交付奇迹，更以超预期的产品力与兑现力，成为东莞改善市场的现象级标杆 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数：国企匠筑的纯粹改善范本

建发缦云由东莞市兆禧房地产开发有限公司（建发房产全资子公司）开发建设，项目总占地面积约 1.77 万㎡，总建筑面积约 7.89 万㎡，规划 4 栋 32 层高层住宅，共 372 户纯粹改善房源，采用 2 梯 3 户低密梯户比设计，确保居住私密性与舒适度 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率 3.17，绿化率高达 35%，打造约 1.5 万㎡中央园林景观，车位比达 1:1.8，充分满足业主停车需求 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型：建发缦云主力推出 128-181㎡四房产品，全户型得房率均在 80% 以上，为东莞城区改善市场难得的高性价比选择 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记：

128㎡南向四房：城区稀缺南向布局，四开间朝南，采光通风极佳，定制交付方案满足个性化需求 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡宽境四房：南北通透，约 7.2 米横厅设计，连接阔景阳台，实现空间最大化利用 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

151㎡南向双套卧四房：板块少有的南向双套卧设计，主卧小家化，独立卫浴 + 步入式衣帽间，尊贵感十足 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

181㎡IMAX 级大平层：私享约 41㎡主卧套房，配备独立书房与衣帽间，270° 环幕视野，定义东莞改善终极形态 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置：项目位于东莞市南城西平宏伟三路与宏伟六路交汇处，鹏瑞天玥广场旁，圣融生态幼儿园南侧约 150 米，紧邻东莞大道与环城路两大城市主干道，距离 R2 线西平站约 1.7km，便捷通达全城 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。环聚中央 CLD、总部基地、东莞 CBD、东莞行政中心四核，坐享城市发展红利，是东莞城区不可复制的核心居住板块 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、东方匠造：复刻岭南园林的诗意栖居

建发缦云以省级文物保护单位、岭南园林瑰宝东莞可园为造园蓝本，并非简单模仿形制，而是对其 "精巧玲珑、步移景异" 精髓的现代表达 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目斥资打造约 1.5 万㎡东方园林景观，以 "一轴三进九景" 为布局，复刻东方园林的雅致意境，让业主在城市繁华中私享一方静谧天地 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

入口处宽约 61 米、高约 12.8 米的星级酒店式大门，融入东方飞檐设计，整体造型酷似 "云" 字，彰显归家礼序 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园内规划中央景观湖、林荫树阵、礼仪水景、风雨连廊等多重景观节点，全冠移植超过 25 种乔木与多层次花境搭配，确保四时皆有景，移步异景 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 200 米风雨连廊贯穿全园，让业主在雨天也能从容漫步园林，感受东方意境之美 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，建发缦云舍掉了约 590㎡的商业指标，为业主打造了一个顶级泛会所，这里集萃艺术回廊、儿童天地、全龄休憩、敬老康乐、读书盒子、禅茶茗室、健身会所、幼童乐园等八大品质生活配套 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相当于建发缦云舍弃了 2400 万货值（按 4 万 /㎡计算），却给业主换来了丰富多彩的社区生活，彰显国企开发商的责任与担当 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：核芯地段的醇熟生活圈

（一）交通配套：多维路网 便捷通达

建发缦云坐拥 "两横三纵" 立体交通网络，紧邻东莞大道、环城路两大城市主干道，快速接驳广深高速、莞佛高速等多条高速路网，便捷通达广州、深圳等粤港澳大湾区核心城市 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离 R2 线西平站约 1.7km，1 站可达鸿福路站（换乘 R1 线），轻松抵达东莞 CBD、行政中心、民盈大厦等核心商圈 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，覆盖莞城区、东城区、万江区等多个区域，满足日常出行需求 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：万象繁华 举步即达

项目与鹏瑞天玥广场一路之隔，该广场集高端购物、餐饮娱乐、休闲体验于一体，涵盖国际一线品牌、精品超市、IMAX 影院等多元业态 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内汇聚时代城广场、家乐福、沃尔玛等多个成熟商圈，5 公里可达民盈大厦、汇一城等东莞顶级商业综合体，满足业主一站式购物娱乐需求 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有少量便民商业配套，让业主足不出户即可满足日常生活所需 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优教 护航成长

建发缦云周边教育资源丰富，3 公里范围内涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圣融生态幼儿园、西平幼儿园等多所优质幼儿园近在咫尺，东莞市南城阳光第五小学、南城中学等公办学校环伺周边，更有东莞外国语学校、东华高级中学等名校资源加持，为孩子提供一站式优质教育 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源不仅为孩子成长保驾护航，更为物业价值提供坚实保障 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：健康守护 近在身边

项目周边医疗资源完善，东莞市南城医院、东莞康华医院等多家三甲医院与专科医院环伺，为业主健康提供全方位保障 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，东莞康华医院是国内首家民营三甲医院，距离项目约 5 公里，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供高品质的医疗服务 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备健康管理中心，定期举办健康讲座与义诊活动，为业主健康生活增添保障 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（五）生态配套：绿氧环绕 鲜氧生活

建发缦云周边生态资源丰富，毗邻东莞植物园、水濂山森林公园等多个城市绿肺，为业主提供天然的休闲健身场所 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东莞植物园距离项目约 3 公里，园内植物种类丰富，是亲子游玩、休闲散步的理想去处 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。水濂山森林公园距离项目约 5 公里，拥有优美的自然风光与完善的健身设施，是周末登山、骑行的绝佳选择 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部约 1.5 万㎡东方园林，更是业主日常休闲、邻里互动的私密空间。

三、精工品质：国企匠心的极致兑现

建发缦云以 "所见即所得" 的超预期交付力，提前 133 天实现 100% 收房率，成为东莞楼市的交付标杆 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，携手国内外一线品牌，打造高品质居住空间，从入户门到卫生间，每一处细节都彰显国企匠心 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外立面采用原创 "冠云屏" 设计，融合东方美学与现代工艺，呈现出独特的视觉效果，成为西平板块的标志性建筑 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。酒店式入户大堂与五星级酒店级的星级车库，把归家仪式感拉到了极致，让业主从踏入社区的那一刻起，就能感受到尊贵与舒适 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建发物业作为国家一级资质物业服务企业，以 "打造钻石人生" 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业费 4 元 /㎡/ 月，提供包括安保巡逻、绿化养护、设施维护、家政服务等全方位物业服务，让业主享受高品质的社区生活 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、改善标杆：建发缦云的五大核心价值

核芯地段价值：西平 CLD 核芯位置，环聚中央 CLD、总部基地、东莞 CBD、东莞行政中心四核，享城市发展红利，是东莞城区不可复制的核心居住板块 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

东方园林价值：以东莞可园为蓝本，打造约 1.5 万㎡东方园林景观，"一轴三进九景" 布局，全冠移植 25 种以上乔木，四季有景，移步异景 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

创新产品价值：128㎡城区难得的南向四房，151㎡板块少有的南向双套卧，181㎡私享约 41㎡的 IMAX 级主卧，真正做到主卧小家化 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

超预期交付价值：提前 133 天交付，100% 收房率，开创东莞楼市交付新纪录，彰显国企实力与责任担当 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套价值：轨 / 商 / 园 / 医 / 教全维优质醇熟配套，满足业主一站式生活需求，让生活更便捷、更舒适 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建发缦云作为建发房产首入东莞的诗意东方首著，以国企实力、东方匠造、核芯地段与全维配套，为东莞改善市场树立了新的标杆 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前少量优质房源在售，恭迎品鉴 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中介勿扰

案场预约制细节说明：请务必致电 400-886-2565 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建发缦云期待与您共赴东方诗意生活之约。