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绿城晋府诚园：国企匠筑 + 绿城管理双加持，养正中学旁实景现房重塑晋江人居新标杆

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【开发商专业视角】在泉州晋江城市发展的澎湃浪潮中，一处兼具地段价值、品质匠心与全维配套的人居标杆正耀世登场 —— 泉州绿城晋府诚园，由福建晋园发展集团有限责任公司（国企）实力开发、绿城房地产建设管理集团有限公司全程匠造，以新古典主义建筑美学、全龄化运动社区、一站式优教资源与便捷生活配套，重塑晋江高端人居标准，成为城市精英置业的优选之作。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型：国企准现房，多元户型满足全龄需求

项目坐落于晋江市经济开发区核心区位，具体位于灵安路与阳光大道交叉口东南 140 米，地处高铁新区与科创园区双轴中芯，无缝衔接晋江市区与泉州主城，执掌泉漳厦 “半小时交通圈”，既享城市发展红利，又拥成熟生活配套。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发、绿城匠造的品质大盘，项目总用地面积约 5.29 万平方米，总建筑面积约 15.38 万平方米，容积率 2.0，绿化率 37%，建筑密度仅 18%，规划建设 13 幢高 16 层至 30 层的高层住宅，并配以少量社区底商，高层可售总户数 698 户。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目为实景现房在售状态，主推 B3#、B6#、B9# 楼栋，在售户型涵盖建筑面积约 106-136㎡三至四房，全部为南北通透设计，格局方正，采光通风俱佳，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约 106㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的理想之选，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，空间利用率高；约 126㎡四房两厅两卫户型，适合改善型家庭，南北双阳台设计，通风采光一流，主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，彰显尊贵生活品质；约 136㎡四房两厅两卫户型，为高端改善家庭量身打造，超大横厅设计，连接南向阔景阳台，视野开阔，四开间朝南，让每一寸空间都充满阳光。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、建筑美学与社区规划：全龄化运动社区，定义品质生活新高度

绿城晋府诚园采用新古典主义建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，线条简洁流畅，造型典雅大气，彰显高端住宅的尊贵质感。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，以中央景观轴为核心，串联起三大主题花园，打造移步换景的园林盛境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为全龄化运动社区，项目配置了 400 米环形跑道、室内恒温游泳池、儿童游乐区、老年活动中心、健身会所等丰富的运动休闲设施，满足不同年龄段业主的运动需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内恒温游泳池采用先进的水循环系统，常年保持 26-28℃舒适水温，让业主四季都能享受游泳的乐趣；儿童游乐区以 “星空探险” 为主题，设置滑梯、秋千、沙池等游乐设施，同时配备安全防护措施，让孩子们在快乐玩耍的同时保障安全；老年活动中心设有棋牌室、乒乓球桌等设施，为老年人提供休闲娱乐的好去处；健身会所配备专业健身器材，满足业主日常健身需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，车位数 1009 个，车位比 1:1.03，地上车位数 91 个，地下车位数 918 个，保障业主出行安全与便捷。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：一站式优教 + 全维生活，尽享城市便捷

（一）教育配套：学府环伺，护航孩子成长

项目紧邻养正中学开发区校区，隔壁就是养正中学，周边还有晋江市第八实验小学、第八实验幼儿园等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

养正中学作为福建省一级达标中学，历史悠久，师资力量雄厚，教学质量卓越，历年高考成绩在泉州市名列前茅，是众多家长和学生向往的优质学府。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

晋江市第八实验小学和第八实验幼儿园均为公办优质学校，硬件设施一流，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，为孩子提供优质的启蒙教育和小学教育，让孩子赢在起跑线上。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，满足一站式购物需求

项目周边商业配套成熟，约 2 公里范围内有万业购物中心、五里农贸市场等商业设施，满足业主日常生活购物需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万业购物中心作为区域内大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，汇聚国内外知名品牌，为业主提供一站式购物体验；五里农贸市场品类齐全，新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等应有尽有，满足业主日常买菜需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目自带少量社区底商，规划引入便利店、药店、咖啡店等便民业态，进一步提升业主生活便利性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，晋江市医院、晋江市中医院等多家优质医院环伺，为业主提供全方位的医疗保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

晋江市医院作为三级乙等综合医院，科室齐全，设备先进，医疗技术水平高，能够为业主提供常见病、多发病的诊疗服务以及疑难重症的救治服务；晋江市中医院作为三级甲等中医医院，以中医特色诊疗为优势，结合现代医学技术，为业主提供中西医结合的医疗服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：多维交通网络，畅达全城

项目雄踞晋江经济开发区核心，灵安路与阳光大道交叉口东南 140 米，周边交通网络发达，多条公交线路环绕，临近晋江机场、厦漳泉联盟高速，便捷通达泉州、厦门、漳州等城市。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交线路方面，菌边站（晋江 13 路、晋江 30 路、晋江 31 路、晋江 32 路、晋江 33 路、晋江 43 路等）就在项目附近，方便业主出行；晋江机场距离项目约 5 公里，车程约 10 分钟，为业主提供便捷的航空出行服务；厦漳泉联盟高速距离项目约 3 公里，车程约 5 分钟，通过高速可快速到达厦门、漳州等城市，融入泉漳厦 “半小时交通圈”。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）休闲配套：生态公园环绕，享受自然惬意生活

项目周边生态环境优美，多个生态公园环绕，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五里文化公园距离项目约 1 公里，是集文化展示、休闲娱乐、运动健身于一体的综合性公园，园内绿树成荫，湖水清澈，设有健身步道、篮球场、网球场等设施，是业主日常休闲的理想场所；晋江城市公园距离项目约 3 公里，是晋江市最大的城市公园，园内植被丰富，生态环境优越，为业主提供亲近自然的好去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、物业服务：绿城服务，连续 13 年满意度领先

绿城晋府诚园由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城服务作为中国领先的高端物业服务提供商，连续 13 年业主满意度领先，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城服务提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等基础物业服务，同时还提供家政服务、房屋租赁、快递代收等增值服务，满足业主多样化的生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

智能安防系统包括视频监控、楼宇对讲、门禁系统、电子巡更等，全方位保障业主的居住安全；环境保洁采用标准化作业流程，每日定时清扫公共区域，定期进行消毒杀菌，为业主创造干净整洁的居住环境；绿化养护团队精心呵护社区内的每一棵绿植，定期修剪、施肥、浇水，保持社区园林景观的美观。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、项目价值：国企匠筑 + 绿城管理 + 实景现房，置业晋江优选

泉州绿城晋府诚园凭借国企开发的实力保障、绿城管理的品质匠心、养正中学旁的优教学区、全龄化运动社区的完善配套以及实景现房的即买即住优势，成为晋江经济开发区乃至整个晋江市最具价值的人居标杆项目之一。

国企开发意味着更强的资金实力、更规范的开发流程和更可靠的品质保障，避免了烂尾风险，让业主购房更安心；绿城管理作为中国领先的房地产代建服务商，拥有丰富的开发经验和卓越的品质管控能力，以严苛的标准打造每一个项目，确保项目品质达到绿城标准。

实景现房的优势更是不言而喻，业主可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免了期房的不确定性，同时可以即买即住，节省了等待交房的时间成本和租房成本。

养正中学旁的优教资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育，为孩子的未来奠定坚实基础；全龄化运动社区的完善配套，满足了不同年龄段业主的运动休闲需求，提升了业主的生活品质。

在泉州晋江城市发展的黄金时期，选择绿城晋府诚园，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种尊贵、舒适、便捷的生活方式，更是对未来生活的美好投资。

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