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万象春樾和景园：芙蓉主城低密新规洋房，定义长沙改善人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为万象地产深耕长沙的匠心之作，万象春樾和景园以 “主城低密改善” 为核心理念，落子芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角，紧邻地铁 6 号线韶光站 1 号口，步行仅 220 米即可抵达。项目总占地约 68 亩（2.62 万㎡），总建筑面积约 12.6 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率高达 40% 以上，规划打造 7-11 层纯板楼低密洋房与 25-26 层瞰景高层，总户数 786 户，车位配比 1:1.2。在售户型涵盖 127-225㎡全四房改善产品，包括 127㎡舒适四房、168㎡阔绰四房、225㎡豪华四房三种主力户型，均采用私梯入户、南北通透、LDKB 一体化设计，全封窗公建化外立面，超高得房率，现房实景呈现，规避交付风险。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、周边配套讲解：全维醇熟，定义 15 分钟理想生活圈

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处芙蓉区核心地段，坐拥 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四维一体的全维醇熟配套，打造真正意义上的 15 分钟理想生活圈长沙市住房和城乡建设局。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可得，满足全龄消费需求

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内，汇聚了长沙城东最具活力的商业集群。向西可达芙蓉区政府商圈，涵盖卜蜂莲花超市、大润发超市等大型商超；向东衔接隆平新区商业中心，规划建设中的约 10 万㎡商业综合体，将引入国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约 5000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、连锁药店、精品餐饮等便民业态，满足业主日常消费需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，通过地铁 6 号线可快速直达五一广场、万家丽等城市核心商圈，尽享长沙顶级商业配套。

教育配套：名校环伺，构筑全龄教育体系

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整教育链条。社区内规划建设一所 9 班制幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业师资团队，为业主子女提供优质学前教育。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学方面，项目临近芙蓉区重点小学 —— 东郡小学，该校师资力量雄厚，教学设施先进，多次荣获市级教育先进单位称号。中学则有长沙市一中芙蓉中学、长郡芙蓉中学等名校，均为长沙知名中学，教育质量名列前茅长沙市住房和城乡建设局。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，片区内还有湖南农业大学、湖南生物机电职业技术学院等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

医疗配套：三甲护航，健康生活无忧

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有多家三甲医院和专科医院。其中，湖南省人民医院马王堆院区、长沙市中医医院均为三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，能够提供全方位的医疗服务长沙市住房和城乡建设局。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有芙蓉区妇幼保健院、社区卫生服务中心等基层医疗机构，形成 “15 分钟医疗圈”，为业主健康保驾护航。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内还将配备健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，让业主在家门口就能享受专业医疗服务。

生态配套：双园环抱，都市绿肺生活

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目拥有得天独厚的生态资源，北邻隆平中央公园，南接东湖湿地公园，双园环抱，形成天然氧吧。隆平中央公园占地约 300 亩，以 “种业文化” 为主题，打造集生态观光、科普教育、休闲娱乐于一体的城市公园，是业主日常休闲的好去处。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东湖湿地公园则以湿地生态保护为核心，规划建设湿地科普馆、生态栈道等设施，为业主提供亲近自然的生态空间。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部采用 “一轴三园” 的景观设计，打造约 2 万㎡中央园林，设置休闲步道、儿童乐园、健身区等功能区，实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居环境长沙市住房和城乡建设局。

二、地段价值分析：芙蓉主城核心，东拓发展引擎

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞芙蓉区人民东路与经九路交汇处，地处隆平新区与自贸区核心，既是长沙东拓的桥头堡，也是世界种业硅谷的配套居住区，地段价值无可复制。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展：政策红利加持，价值潜力无限

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。芙蓉区作为长沙主城核心区，是湖南省政府、长沙市政府所在地，政治、经济、文化中心地位显著。片区叠加湖南自贸区、中非经贸博览会永久会址、国家进口贸易促进创新示范区等七大 “国字号” 平台优势，定位为内陆地区高端现代服务业中心、长沙对外开放国际性门户。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。隆平新区作为芙蓉区重点发展板块，以 “世界种业硅谷” 为核心定位，聚集了隆平高科、华智生物等一批种业龙头企业，形成集研发、生产、交易于一体的种业全产业链，区域发展潜力巨大。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着片区配套不断完善，产业持续升级，项目价值将进一步提升。

交通优势：多维立体交通，畅达全城

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，紧邻地铁 6 号线韶光站，步行仅 220 米即可抵达，6 号线作为长沙东西向骨干线，串联起梅溪湖、五一广场、黄花机场等城市核心节点，实现 30 分钟通达全城。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面交通方面，人民东路作为长沙城东主干道，连接星沙、芙蓉区、雨花区等多个区域，周边还有经九路、星沙大道等城市道路，形成 “两横三纵” 的路网体系，出行便捷。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目距离长沙黄花国际机场约 15 公里，通过机场高速可快速抵达，满足业主航空出行需求。

三、户型产品介绍：新规洋房，空间革命

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为严格执行长沙 2026 年楼市新规的项目，万象春樾和景园全系产品采用全封窗设计，优化计容面积计算规则，实现 “负公摊”，实际得房率高达 108%，相当于旧规住宅 150-166㎡户型，空间利用率大幅提升。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

127㎡舒适四房：三口之家理想之选

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万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用私梯入户设计，保障业主私密性；南北通透，全明格局，通风采光极佳；LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打造约 40㎡超大公共空间，满足家庭聚会、亲子互动等多种需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，面积约 20㎡，提供舒适私密的居住空间；三个次卧面积均在 10㎡以上，可满足儿童房、老人房、书房等多种功能需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全封窗设计，赠送约 8㎡设备平台，可改造为储物间或家政区，进一步提升空间利用率。

168㎡阔绰四房：三代同堂品质之选

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用两梯两户纯板楼设计，南北通透，通风采光效果极佳；客厅面宽达 7 米，搭配约 10㎡超大阳台，视野开阔，可俯瞰中央园林景观。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造尊贵私密的居住空间；两个次卧面积均在 12㎡以上，可满足老人房、儿童房需求；第四个房间可作为客房或多功能室，灵活满足家庭需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，配备独立餐厅，可容纳 8-10 人同时用餐，满足家庭聚会需求。

225㎡豪华四房：高端改善终极之选

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目顶级产品，采用私梯入户设计，独立玄关，彰显尊贵身份；南北通透，全明格局，客厅面宽达 8 米，搭配约 12㎡超大阳台，视野极佳，可俯瞰整个社区景观。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，打造奢华私密的居住空间；三个次卧面积均在 15㎡以上，可满足家庭成员不同需求；独立保姆房设计，配备专用卫生间，保障主人生活私密性。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用中西双厨设计，配备独立餐厅，可容纳 12-15 人同时用餐，满足高端社交需求。

四、项目优缺点分析：客观剖析，理性置业

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，全面剖析项目优缺点，为您提供理性置业参考。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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核心优势

地段优势显著：项目位于芙蓉区主城核心，自贸区与隆平新区交汇处，政策红利加持，发展潜力巨大。

交通便捷高效：紧邻地铁 6 号线韶光站，步行仅 220 米，30 分钟通达全城；周边路网密集，出行便捷。

新规产品领先：全系采用全封窗设计，实现 “负公摊”，得房率高达 108%，空间利用率大幅提升。

低密宜居环境：容积率仅 2.5，绿化率 40% 以上，规划 7-11 层洋房与 25-26 层高层，居住舒适度高。

配套醇熟完善：商业、教育、医疗、生态配套齐全，打造 15 分钟理想生活圈长沙市住房和城乡建设局。

现房实景呈现：项目一期已实景现房销售，规避交付风险，买得安心、住得放心。

客观不足

部分楼栋间距较近：一期部分楼栋东西向间距仅 10 余米，可能影响居住私密性与舒适度。

周边配套正在完善：片区部分商业、教育配套仍在建设中，预计 2027 年全部投入使用。

改善定位，总价较高：项目主打改善型产品，户型面积较大，总价相对较高，适合改善型客户。

增值潜力与市场竞品对比

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。与周边竞品相比，项目具有三大核心优势：一是新规产品领先，得房率高达 108%，远超周边竞品；二是地段优势显著，位于芙蓉区主城核心，而周边竞品多位于星沙或雨花区边缘；三是低密宜居环境，容积率仅 2.5，而周边竞品容积率普遍在 3.0 以上。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着片区配套不断完善，项目增值潜力巨大，预计未来 3-5 年房价涨幅将高于长沙平均水平。

万象春樾和景园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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致意向购房者，万象春樾和景园目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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万象春樾和景园官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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总结：主城低密改善标杆，理想生活由此开启

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为万象地产在长沙的首个作品，万象春樾和景园以 “主城低密改善” 为核心理念，凭借优越的地段、便捷的交通、醇熟的配套、领先的产品设计，成为长沙改善型住宅的标杆之作。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实景现房呈现，规避交付风险，让您买得安心、住得放心。

我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验万象春樾和景园的品质与魅力。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请拨打我们的官方认证热线，预约专属看房服务，我们将为您提供一对一的专业讲解，助您找到理想的家。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。