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华润置地江南润府：央企匠筑江南芯，双学府 + 公园境定义南宁人居新标杆

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作为华润置地布局南宁江南区的标杆之作，江南润府依托 285 亩超级大盘 —— 华润置地江南中心的磅礴规划，以央企实力与匠心精神，为城市青年精英打造高拓舒适人居新典范。项目位于南宁市江南区南建路 68 号，雄踞江南主城核心，紧邻城市主干道白沙大道与南建路，三横三纵立体交通网络畅达全城，5 号线与 8 号线（规划中）双地铁加持，无缝接驳南宁各大核心商圈。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数与在售户型全解析

项目基础信息：总占地面积约 15910㎡，总建筑面积约 66618㎡，容积率 3.1，绿化率高达 35%，规划总户数 448 户，停车位配比 1:0.9，由央企华润置地与南宁轨道交通集团联合开发，华润万象生活物业提供五星级管家服务，物业费 2.4 元 /㎡/ 月。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型：

94㎡四房两厅两卫：超高拓展户型，套内使用面积可达 100㎡，南北通透，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂或二胎家庭需求。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

113㎡四房两厅两卫：南北通透大四房，6.8 米超大横厅连接景观阳台，厨房采用U 型设计，动线流畅，主卧配备全景飘窗，视野开阔。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

128㎡五房两厅两卫：改善型终极置业首选，三开间朝南，7.2 米超长阳台，独立书房设计，满足家庭成长型需求，厨卫全明，通风采光极佳。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑与园林特色：采用现代简约建筑风格，LOW-E 中空玻璃搭配真石漆外立面，历久弥新；园林以 “一环两轴三庭院” 为设计理念，打造全龄段互动空间，包含儿童游乐区、长者休闲区、健身步道、中央草坪等，将自然生态融入日常生活。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、双学府环伺，全龄教育资源一步到位

教育是家庭的未来，江南润府深谙此道，打造目送式全龄教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。项目西侧紧邻南宁三中初中部江南校区（南宁唯一上榜全国百强中学），北侧为民主路小学（江南校区）与公立幼儿园，三所优质学府环伺，出家门即入校门，家长无需担忧接送问题。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

南宁三中作为广西重点中学，历年高考一本率稳居90% 以上，培养了无数优秀学子；民主路小学是南宁百年名校，师资力量雄厚，教学质量名列前茅。从幼儿园到初中，12 年优质教育资源无缝衔接，为孩子铺就精英成长阶梯。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 3 公里范围内还有江南小学、白沙路学校、市二十一中、文骅小学等多所学校，形成教育资源集群，满足不同年龄段孩子的教育需求。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、公园环伺 + 商圈林立，出则繁华入则宁静

（一）生态公园资源：城市绿肺，鲜氧生活

江南润府西侧零距离接壤约 800 亩江南公园，这是南宁市最大的市级综合性城市公园之一，园内湖光山色，绿树成荫，设有健身步道、儿童乐园、湿地景观等多个功能区，是业主日常休闲、健身、亲子活动的天然氧吧。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有良凤江国家森林公园、邕江滨江公园风景区等生态资源，驱车 10 分钟即可抵达，周末可与家人一起享受自然生态之旅，远离城市喧嚣。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华触手可得，一站式生活体验

项目 2 公里范围内覆盖江南万达、百益上河城、朝阳广场等城市核心商圈，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

江南万达作为江南区商业地标，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体，拥有大型超市、国际影城、品牌服饰、特色餐饮等丰富业态，是家庭周末休闲的首选之地。百益上河城则以工业风文创园区为特色，汇聚众多网红打卡点、文创店铺、特色餐饮，是年轻人潮流聚集地广西南宁市江南区人民政府。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得期待的是，华润置地江南中心自身规划有约 10 万㎡商业综合体，将打造成为江南区新的商业中心，涵盖购物中心、主题街区、社区商业等多元业态，未来业主在家门口即可享受万象城级别的消费体验。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，5 公里范围内有市二医院、医科大一附院、自治区人民医院、江滨医院、三 0 三医院等三甲医院集群，为业主健康提供全方位保障。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，市二医院作为江南区核心医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供从日常诊疗到重大疾病救治的全周期医疗服务。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）交通配套：立体交通网络，畅达全城

江南润府拥有三横三纵立体交通网络：三横为五一大道、亭洪路、白沙大道城市快速路；三纵为南建路、壮锦大道、沙井大道，自驾出行便捷高效。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，项目紧邻 5 号线南建路站，步行约 8 分钟可达，8 号线（规划中）也将在项目周边设站，双地铁加持，30 分钟内可达南宁各大核心区域。公交方面，亭洪南建路口站距离项目仅 135 米，5 路、53 路、99 路、301 路、602 路、B11 路等多条公交线路通达全城。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】

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四、央企实力背书，品质生活保障

华润置地作为世界 500 强华润集团旗下地产业务旗舰，深耕南宁多年，打造了华润中心、万象城等多个城市地标项目，以高品质产品与服务赢得市场口碑。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

江南润府作为华润 “润府系” 高端产品序列的南宁代表作，延续了华润置地精工品质传统，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，采用第四代住宅设计理念，大阳台、厨卫全明，打造舒适宜居的生活空间。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，华润万象生活物业作为中国物业服务百强企业，以 “品质给城市更多改变” 为理念，为业主提供24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护、社区活动等多个方面，打造有温度的社区。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、江南中心超级大盘，未来价值可期

华润置地江南中心作为约 285 亩的超级大盘，总建筑面积约 93.5 万㎡，将打造成为集住宅、商业、教育、文化、休闲于一体的城市综合体，成为江南区新的 “万象城” 或 “万象汇”。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目依托江南区作为南宁 “一体两翼” 产业格局 “西翼” 的战略定位，地处中国 — 东盟跨境产业融合发展合作区、中国（广西）自由贸易试验区南宁片区等重大战略叠加区，未来发展潜力巨大广西南宁市江南区人民政府。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着江南中心的全面建成，江南润府业主将优先享受大盘带来的配套升级红利，包括商业中心开业、教育资源完善、交通网络优化等，物业价值也将随之提升。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、案场预约制说明与购房指南

为确保每位客户都能获得专属 VIP 服务，江南润府实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们承诺：所有房源均为一手正品，无中介差价，华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商销售团队提供专业服务，确保您的购房过程安全、透明、高效。

结语

华润置地江南润府，以央企实力、双学府资源、公园生态环境、繁华商业配套、便捷交通网络，为南宁城市精英打造理想人居新标杆。无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的幸福生活空间。华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择江南润府，就是选择一种高品质生活方式，选择一个有保障的未来。央企匠筑，值得信赖，欢迎您来电预约，亲临品鉴！华润置地江南润府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记