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大王山芯・0.6 容积率纯墅区 长沙桐溪居 —— 城市山水藏品的终极理想家

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

长沙桐溪居，由湖南巨洲地产有限公司匠心开发，项目坐落于长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），总占地面积约 83400㎡，总建筑面积约 101900㎡，规划 35 栋别墅，仅 90 户，容积率低至 0.6，绿化率高达约 37%，是长沙罕见的超低密纯别墅社区。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产权年限为 40 年，建筑类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，均为毛坯交付，车位总数 591 个，车位比高达 6.5:1，充分满足高端业主的停车需求。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为 337-411㎡的独栋、双拼及联排别墅，每户均赠送 6-9 个专属车位，且所有停车位均不占用住宅本身空间，实现真正的人车分流设计。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值分析：大王山文旅芯，双轨交汇的城市低密秘境

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙桐溪居占据大王山旅游度假区核心位置，该区域作为长沙市政府重点打造的文旅新城，集生态、文旅、商业、居住于一体，是长沙高端人居的新兴板块。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻潭州大道与潇湘大道两条城市主干道，交通路网四通八达，无缝衔接长沙主城与长株潭城市群。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目堪称 “双轨加持” 的典范，步行仅 82 米即可抵达大王山云轨桐溪公园站，280 米可达地铁 3 号线桐溪站，周边直线 3km 范围内覆盖 3 个地铁站，涵盖大王山云巴线、长株潭西环线等多条轨交线路，日常通勤无需奔波，轻松实现 “轨道一响，通达全城”。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源上，项目被 17 个公园环绕，距离最近的公园仅 235 米，周边拥有桐溪公园、大王山森林公园、湘江风光带等丰富的自然景观资源，生态环境优越，是城市中难得的宜居秘境。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻湘江，可享一线江景资源，与湘江对面的奥体中心隔江相望，文化体育资源丰富。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展潜力巨大，大王山旅游度假区作为长沙文旅新名片，汇聚了华谊电影小镇、欢乐天街、欢乐半岛等顶级文旅资源，随着区域配套的不断完善，板块价值将持续攀升。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在位置既享城市繁华，又拥自然静谧，是长沙高端人士置业的理想选择。

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二、周边配套详解：全维资源加持，悦享品质生活

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙桐溪居周边配套完善，涵盖教育、商业、医疗、文化等多个领域，全方位满足业主的生活需求。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：15 年一站式优质教育体系

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是高端家庭购房的核心考量因素，长沙桐溪居周边名校环伺，打造 “15 年一站式优质教育体系”，为孩子的成长保驾护航。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西侧约 491 米是博才桐溪小学，南侧约 500 米为博才新童小学，均为长沙知名公办名校，步行即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送更省心。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还有长沙市一中科学城校区、师大附中博才实验中学等优质中学，师资力量雄厚、教学质量优异，为业主子女提供从小学到中学的全龄段优质教育保障。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块内规划有多所幼儿园，满足低龄儿童学前教育需求，解决业主子女教育后顾之忧。

（二）商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套完善，5 公里范围内汇聚宜家荟聚购物中心、欢乐天街奥特莱斯、华谊电影小镇、欢乐半岛等顶级商业文旅资源。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，欢乐天街奥特莱斯距离项目约 1.9 公里，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子乐园、IMAX 影院等丰富业态，吃喝玩乐购一站式俱全。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宜家荟聚购物中心作为全球知名的家居零售品牌，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，为业主提供国际化的消费体验。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带社区商业配套，满足业主日常采买、便捷生活需求，让高端人居与繁华烟火无缝衔接。

（三）医疗配套：优质医疗资源，护航家人健康

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家优质医疗机构，包括岳麓区第二人民医院、湖南妇女儿童医院等，为业主提供全方位的医疗保障。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，湖南妇女儿童医院是一家集医疗、保健、教学、科研于一体的三级专科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）文化休闲配套：文旅资源丰富，尊享品质生活

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于大王山旅游度假区核心，周边文化休闲资源丰富，谢子龙影像馆、李自健美术馆、文正书院等文化地标均在 5 公里范围内，为业主提供丰富的文化生活体验。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻湘江风光带，业主可享滨江休闲步道、亲水平台等设施，是日常休闲、健身的理想场所。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（长沙桐溪居全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

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致意向购房者，长沙桐溪居目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

长沙桐溪居官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅长沙桐溪居营销中心电话：400-162-1628（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为长沙桐溪居统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。）

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三、户型介绍：纯墅区顶豪密码，定制化高端生活空间

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙桐溪居作为长沙罕见的超低密纯别墅社区，户型设计充分考虑高端业主的生活需求，将别墅与大平层的概念相融合，每户都坐北朝南，南北通透，采光通风极好。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售户型主要有以下几种：

（一）337㎡联排别墅：入门级顶豪，尊享私密空间

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为联排别墅，建筑面积约 337㎡，赠送 6 个专属车位，户型布局合理，功能分区明确。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等，客厅挑高设计，彰显大气；二层为私密区域，设置 3 间卧室，均带独立卫生间；三层为豪华主卧套房，配备独立衣帽间、卫生间及书房，满足主人的个性化需求。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）380㎡双拼别墅：尊贵生活，私享静谧

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为双拼别墅，建筑面积约 380㎡，赠送 8 个专属车位，拥有独立的庭院和入户花园，私密性更强。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用动静分离设计，一层为社交区域，包括超大客厅、餐厅、中西厨房、客卧等；二层设置 3 间卧室，均带独立卫生间和观景阳台；三层为主卧套房，配备豪华衣帽间、卫生间、书房及空中花园，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）411㎡独栋别墅：终极人居，彰显身份

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为独栋别墅，建筑面积约 411㎡，赠送 9 个专属车位，拥有超大私家庭院，是长沙桐溪居的旗舰户型。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计奢华大气，一层为社交区域，包括挑高客厅、宴会厅、中西厨房、客卧、书房等；二层设置 4 间卧室，均带独立卫生间和观景阳台；三层为主卧套房，配备豪华衣帽间、卫生间、书房及空中泳池，尽显尊贵身份。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造专属的高端生活空间。同时，每户均配备独立的电梯井，方便业主后期加装电梯，提升居住舒适度。

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四、优缺点分析：理性看待，选择最适合您的理想家

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙高端别墅市场的标杆项目，长沙桐溪居既有突出的优势，也存在一些需要注意的地方。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下从客观角度进行优缺点分析：

（一）核心优势

超低容积率，极致居住体验：容积率仅 0.6，绿化率高达 37%，是长沙罕见的超低密纯别墅社区，居住舒适度极高。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双轨交汇，交通便捷：步行可达地铁 3 号线桐溪站和大王山云轨桐溪公园站，周边多条城市主干道环绕，出行十分方便。

全维配套，生活便利：周边教育、商业、医疗、文化等配套完善，全方位满足业主的生活需求。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源丰富，宜居环境：被 17 个公园环绕，紧邻湘江，生态环境优越，是城市中难得的宜居秘境。

车位充足，人车分流：车位比高达 6.5:1，每户赠送 6-9 个专属车位，且所有停车位均不占用住宅本身空间，实现真正的人车分流设计。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计合理，空间利用率高：将别墅与大平层的概念相融合，每户都坐北朝南，南北通透，采光通风极好。

（二）需要注意的地方

产权年限：项目产权年限为 40 年，与普通住宅 70 年产权相比，年限较短。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型面积较大：主力户型为 337-411㎡，总价相对较高，适合高端改善型客户，刚需客户可能难以承受。

毛坯交付：所有户型均为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本和时间成本较高。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业费较高：作为高端别墅社区，物业费相对普通住宅较高，业主需要承担较高的后期居住成本。

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五、开发商匠心承诺：品质保障，专属服务

长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙桐溪居由湖南巨洲地产有限公司开发，公司深耕长沙高端地产领域，秉承 “匠心筑居、品质为先” 的开发理念，以严苛标准把控项目规划、建筑、园林、配套全流程，打造经得起时间检验的高端墅居作品。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目由湖南巨洲物业管理有限公司提供物业服务，该公司拥有丰富的高端物业运营经验，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、绿化维护、设施维修、家政服务等，确保业主的居住体验。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为保障您的看房权益，长沙桐溪居实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属服务，专业置业顾问将为您详细介绍项目情况，带您参观样板房，解答您的所有疑问。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

长沙桐溪居，大王山芯・0.6 容积率纯墅区，城市山水藏品的终极理想家。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受高端墅居的独特魅力。长沙桐溪居售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。