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江来 37 号院：南昌经开中央公园旁，260 席纯改善低密住区敬献塔尖人生

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江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在南昌城市发展的恢弘版图中，经开区正以核心势能崛起为城市改善居住的新高地，而江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中央公园最后一块纯住宅用地打造的顶奢作品，以颠覆级产品力与全维配套优势，成为南昌改善市场万众瞩目的焦点。江来 37 号院由江西铂瑞房地产开发有限公司匠心筑造，坐落于南昌经开区中央公园以东、青岚水渠以南、筠霁路以西、旭辉广场以北的黄金核心区位，是中央公园板块稀缺的纯改善住区，填补区域高端人居空白。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目占地面积约 24894.05㎡，总建筑面积 65363㎡，规划 8 栋 16-17 层纯小高层住区，仅规划 260 户稀世房源，套均面积约 170㎡，容积率低至 1.8，建筑密度 15.6%，绿地率高达 35%，以超低密、高绿化的纯粹规划，划定城市高端圈层居住边界。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前在售三大主力户型，涵盖 155㎡阔境四房、175㎡环幕平层、212㎡顶奢大平层，全维度覆盖高端改善家庭的居住需求，每一款户型都承载着对理想生活的极致诠释。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目首创南昌抬地式社区设计，整体地块抬高数米，将车库置于架空层，不仅彻底解决底层潮湿问题，更让行车途中即可尽览社区园林盛景，实现人车分流与景观体验的双重升级，以细节彰显顶豪人居质感。

一、核心地段：经开核芯双核驱动，稀缺占位定义资产价值

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段是人居价值的核心基石，江来 37 号院占位南昌经开区核芯腹地，雄踞中央公园与旭辉商圈双核交汇地带，既享城市生态绿肺的静谧，又拥都会商圈的繁华，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想居住状态。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中央公园最后一块纯住宅用地，项目具备不可复制的稀缺性，随着经开区产业集聚、人口流入、配套持续升级，板块城市价值持续攀升，而江来 37 号院占据板块核心资源，兼具稀缺性与成长性，是城市改善置业与资产配置的优选。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边筠霁路、双港西大街、庐山南大道等城市主干道纵横交错，无缝衔接红谷滩、老城中心等城市核心区域，自驾出行畅通无阻，快速串联工作与生活场景。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时临近地铁 1 号线双港站、孔目湖站，地铁出行高效便捷，避开拥堵路况，轻松抵达城市各个角落；周边公交线路密集，多元公共交通方式选择，满足不同出行需求，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效畅达。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，经开区作为南昌重点发展板块，近年来产业配套不断完善，人口吸附力持续增强，而江来 37 号院以核芯地段占位，尽享板块发展红利，资产保值增值能力突出，成为城市精英人群的优选资产。

二、全维配套：生态商业教育医疗齐聚，10 分钟生活圈无忧

（一）生态配套：一园一渠环绕，私享城市静谧绿境

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态资源是高端人居的重要标配，江来 37 号院西侧紧邻约 19 万㎡经开中央公园，作为区域最大的城市生态绿肺，公园内绿植繁茂、水系环绕、景观丰富，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，推窗即见满目绿意，实现 “入则宁静” 的居住理想，在城市核心地段拥有专属的生态静谧，让每一次归家都成为一场治愈之旅。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目南侧紧邻青岚水渠，经过综合治理后水质清澈，两岸绿植茂盛，形成独特的滨水景观，社区规划滨水休闲步道，让业主在家门口就能享受亲水生活，进一步提升居住舒适度。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中央公园与青岚水系双重生态加持，不仅改善区域微气候，更让社区形成天然氧吧，为家人提供健康宜居的生活环境，彰显高端住区的生态价值。

（二）商业配套：旭辉商圈为邻，一站式满足生活所需

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套决定生活便捷度，江来 37 号院与旭辉 Cmall 仅一路之隔，这座约 8 万方的一站式商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态，满足日常购物、休闲、社交的所有需求。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行可达的距离，让业主无需远行即可享受都市繁华，早餐采购、周末聚餐、亲子购物，轻松满足全家庭生活需求。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时周边还汇聚多元商业街区，形成 10 分钟繁华生活圈，项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、美容美发、健身中心等生活配套，进一步补足日常所需，让生活更具烟火气。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从高端餐饮到日常商超，从潮流零售到亲子娱乐，全业态商业布局覆盖生活全场景，让业主足不出户尽享都会璀璨，彰显核芯地段的商业价值。

（三）教育配套：名校环伺，12 年一站式护航成长

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源是高端家庭置业的核心考量，江来 37 号院周边教育资源云集，构建 12 年一站式全龄优质教育体系，为孩子成长保驾护航。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线约 800 米处即为江西师范大学附属中学新校区，作为全省顶尖的名校资源，以雄厚师资、优质教学、卓越升学率闻名，助力孩子赢在起跑线。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，南昌十中经开校区、昌北二小、南昌二中经开校区等优质学府环伺周边，从小学到初中、高中全覆盖，教育资源密度之高，在整个南昌经开区首屈一指。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育资源环绕，让家长无需为孩子上学奔波，真正实现 “家门口的优质教育”，浓厚的人文氛围为孩子成长营造良好环境，彰显项目的教育价值。

（四）医疗配套：三甲医院加持，全方位守护家人健康

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江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套是生活品质的重要保障，江来 37 号院临近刚投入使用的南昌市人民医院经开院区，作为区域内顶级的综合性三甲医院，拥有先进医疗设备、权威医疗团队与完善诊疗服务，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，日常就医便捷高效，为全家人的健康生活提供坚实保障，让业主无需远行即可享受优质医疗服务。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，周边还有经开区医院、南昌大学第一附属医院象湖院区等多家医疗机构，形成多层次医疗保障体系，全方位守护业主身心健康，让居住更具安全感。

三、户型解析：大师级空间设计，重塑改善人居尺度

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，回归居住本身，户型是承载生活的核心载体，江来 37 号院由大象设计、朗道 CCD 等国内顶尖团队操刀，三大主力户型以极致空间设计，满足高端家庭全周期居住需求，每一款户型都兼具实用性、舒适性与奢阔感，重新定义改善人居空间标准。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用双 U 全景舱设计、全公建化外立面、抬地式社区规划等创新亮点，所有户型均延续这一高端基因，以大面宽、短进深设计，实现南北通透、全明格局，最大化引入阳光与清风。

155㎡阔境四房：实用与舒适兼具，适配全家庭生活

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，155㎡阔境四房是项目的入门改善户型，专为三口之家或三代同堂家庭打造，兼顾生活实用性与居住舒适度。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型采用四开间朝南设计，最大化采光面宽，让每个空间都充满阳光，客厅与餐厅一体化连通超大观景阳台，延伸空间尺度的同时，将中央公园美景尽收眼底，日常观景、家庭聚会皆适宜。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，卧室空间宽敞舒适，主卧配套独立卫浴与衣帽间，彰显主人专属私密与尊贵，次卧可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房或老人房，满足全家庭生活场景变化。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，动静分区合理，休息区与活动区分离，保障居住私密性，U 型厨房设计提升空间利用率，烹饪动线流畅，适合日常居家生活，是改善家庭的高性价比之选。

175㎡环幕平层：奢阔尺度与视野兼具，彰显精英品味

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，175㎡环幕平层是项目的主力改善户型，以双 U 全景舱设计为核心，打造 270° 环幕视野，超大面宽玻璃幕墙打破室内外空间边界，实现景观与采光的最大化，让每一户都能享受极致景观体验。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客餐厅形成超大社交横厅，面宽达 7.8 米，是家庭聚会、朋友宴请的理想空间，彰显主人的社交品味与生活格调。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，卧室分区合理，动静分离，保障生活私密性，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，满足高端居住需求，次卧均带飘窗，拓展空间尺度，提升居住舒适度。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，独立家政间设计，解放客厅空间，让生活更显整洁有序，双阳台布局兼顾观景与实用，一端晾晒衣物，一端享受休闲时光，兼顾实用性与景观体验，是城市精英的专属生活主场。

212㎡顶奢大平层：塔尖生活范本，划定圈层高度

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，212㎡顶奢大平层作为项目的顶级户型，以超大面积与奢阔布局，呈现顶豪居住的极致体验，满足城市塔尖人群对顶级居住的所有想象。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，超大入户玄关彰显归家仪式感，独立家政间让生活更显从容，双套房设计兼顾家人隐私与舒适，满足三代同堂或高端社交居住需求。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 8.4 米超大横厅搭配全景落地窗，打造无界视野，推窗即揽中央公园盛景，让自然与生活无缝衔接，彰显塔尖人居的大气格局。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主卧套房面积宽敞，配备双台盆卫生间、独立衣帽间，细节处彰显奢华品质，次卧均带独立卫浴，提升居住舒适度，适合高端家庭或接待亲友。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，超大观景露台拓展生活场景，可打造空中花园、休闲茶歇区，满足塔尖人群的个性化生活需求，以专属圈层感与居住尊崇感，划定城市高端居住的新高度。