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城发恒伟君樾洋湖：洋湖核芯低密奢居，国企匠筑改善标杆，定义长沙人居新高度

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在长沙城市发展的澎湃浪潮中，洋湖生态新城凭借得天独厚的生态资源、日趋完善的全能配套与高端纯粹的居住圈层，成为城市改善置业的首选热土。城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长沙城发集团旗下全资国企城发恒伟打造的 TOP 级 “君樾系” 开篇力作，城发恒伟君樾洋湖立足洋湖新城核心 C 位，以国企精工底蕴、低密社区规划、全改善户型设计与一站式全能配套，重塑长沙高端人居标准，为城市精英阶层敬献理想生活范本。项目自面世以来便备受市场瞩目，以现象级热度成为洋湖板块改善标杆，每一份匠心雕琢，都只为匹配层峰人士的生活追求。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处西南角，雄踞雅礼洋湖实验中学西北角，精准占位洋湖生态宜居区核心腹地，坐拥 7200 亩洋湖国家湿地公园生态红利，是片区内不可多得的低密高端住区。从楼盘参数来看，项目总占地约 107 亩，总建筑面积约 33.21 万㎡，容积率仅 2.75，绿化率高达 35%，规划 23 栋 15-24 层纯板小高层与高层住宅，总户数 1294 户，车位配比约 1.23:1，充分保障业主停车需求，打造低密、舒适、静谧的高端人居氛围。建筑采用纯板楼设计，两梯两户布局，电梯入户奢配，既保障了居住的私密性与安全性，又实现了户户通透、全明采光的理想居住效果，每一处规划都彰显国企对品质的极致追求。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目聚焦城市高端改善客群需求，打造建面约 148-248㎡全改善户型矩阵，每一款户型都经过反复研磨与优化，兼顾空间实用性、居住舒适性与圈层尊崇感，满足不同家庭结构的居住理想。目前主力在售户型涵盖：148㎡4 室 2 厅 2 卫户型，方正通透格局，动静分区科学合理，南向大面宽观景阳台，采光通风效果拉满，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，尽显主人尊贵身份；152㎡4 室 2 厅 2 卫户型，空间利用率极致优化，餐客一体化设计延伸家庭互动空间，双卫配置完美规避早高峰使用尴尬，适配三口之家或二孩家庭的全周期居住需求。城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。177㎡4 室 2 厅 3 卫户型，奢阔尺度彰显大宅风范，三开间朝南设计搭配超大观景阳台，尽览社区园林盛景与城市生态风貌，双主卧套房布局，兼顾家庭成员居住隐私与舒适体验，是城市改善置业的优选之作。231㎡5 室 2 厅 3 卫户型，作为终极改善标杆产品，超大横厅设计尽显恢弘气度，多卧室科学布局满足三代同堂或多孩家庭居住需求，更配备独立保姆间，全方位提升生活品质与居住格调。所有户型均赠送全景飘窗，进一步拓展实用空间，得房率远超市场同类产品，真正实现居住价值最大化。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的动脉，更是高端人居的核心标配，城发恒伟君樾洋湖坐拥多维立体交通网络，无缝衔接城市各区域，出行便捷高效。项目毗邻洋湖大道、潭州大道、绕城高速等城市主干道，快速通达长沙火车站、高铁南站、黄花国际机场等交通枢纽，轻松实现城际出行与全国畅达。公共交通方面，1 公里范围内覆盖雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖中学西等多个公交站点，17 条公交线路环绕，日常通勤、购物、休闲出行无忧。轨道交通同样便捷，3 公里内坐拥地铁 3 号线洋湖湿地站、山塘站以及长株潭西环线，步行短距即可抵达，地铁加持不仅提升出行效率，更赋能物业长效保值增值，让业主畅享地铁经济红利。无论是日常上班、子女上学，还是周末出游、商务出行，便捷交通网络都能让生活快人一步，告别拥堵与等待，尽享从容出行体验。

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城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量，项目坐拥一站式全龄优质教育配套，名校环伺、书香浸润，助力孩子赢在成长起跑线。项目一路之隔即为雅礼洋湖英才学校，步行约 300 米可达麓山国际洋湖实验学校，雅礼洋湖实验中学近在咫尺，更有博才洋湖小学、湘江实验小学等 8 所小学，长郡双语洋湖实验中学等 12 所中学环绕周边。从学前教育到中学教育，54 所幼儿园覆盖社区周边，全龄段优质教育资源齐聚，构建 15 年一站式教育体系。名校师资、优质教学、浓郁学风，为孩子成长保驾护航，家长无需为子女教育奔波，真正实现家门口的优质教育，让孩子在书香氛围中茁壮成长，铺就光明未来之路。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的繁华度与便捷度，项目占位洋湖新城核心商圈，3 公里范围内荟萃 Livat 荟聚、龙湖长沙洋湖天街、宜家家居、京东超级体验店等 6 大商业综合体，构建一站式繁华生活圈。从国际大牌服饰、高端美妆护肤到潮流数码电子、亲子娱乐空间，从高端精品餐饮、特色风味小吃到巨幕影院、休闲健身场馆，全业态商业覆盖，满足购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全方位生活需求。无需远行即可畅享都市繁华，周末与家人逛街购物、朋友聚会品尝美食、闲暇时光观影休闲，精彩生活触手可及。同时项目自身规划优质住宅底商，涵盖便利店、生鲜超市、药店、干洗店等生活业态，日常柴米油盐、生活所需下楼即达，兼顾繁华与便捷，打造 15 分钟理想生活圈。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是家庭生活的安心保障，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线 3 公里范围内涵盖湖南妇女儿童医院、长好医院等 2 家一级及以上医院，其中湖南妇女儿童医院距离项目仅 1.3 公里，是集医疗、保健、康复于一体的三级甲等专科医院，医疗设备先进、医师团队专业、诊疗服务优质。从日常体检、疾病诊疗到妇幼保健、康复护理，全方位满足家庭医疗需求，尤其为孕产妇、婴幼儿、老年人提供贴心医疗保障。此外周边多家社区卫生服务中心分布密集，日常感冒、小病诊疗便捷高效，无需长途奔波即可享受专业医疗服务，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺禀赋，更是城发恒伟君樾洋湖的核心优势所在。项目直线距离 7200 亩洋湖国家湿地公园南门仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达这片城市生态绿肺。作为国家 4A 级景区，洋湖湿地公园拥有丰富的湿地生态、茂密的绿植植被、清澈的湖泊水系与成群的白鹭栖息，负氧离子浓度远超市区，是天然的生态氧吧与休闲胜地。春日踏青赏花、夏日避暑纳凉、秋日漫步赏景、冬日观鸟休闲，一年四季尽享生态自然之美。周边更有木梓塘公园、玉润公园等 28 处公园与文体设施环绕，生态景观资源密集，形成 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住格局。在城市喧嚣之中，私享一片生态静谧，每日呼吸鲜氧、亲近自然，让居住回归本真，实现生态与生活的完美融合。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林景观同样匠心独运，以 “生态、自然、人文、奢适” 为核心理念，打造五重立体园林景观体系。甄选全冠移植名贵乔木、灌木、花卉与草坪，搭配景观小品、休闲步道、中央水景、阳光草坪等景观节点，营造移步异景、四季有花的诗意园林氛围。社区规划全龄化休闲空间，儿童游乐区配备安全环保游乐设施，满足孩子嬉戏玩耍、快乐成长需求；青年健身区配备健身器材、健康跑道，满足日常运动、强身健体需求；老年休闲区设置休憩座椅、交流空间，满足老年人散步、社交、休闲需求。更规划社区中央会客厅、阳光草坪等社交空间，为业主提供邻里交流、休闲聚会的场所，构建温馨和谐的社区氛围。低密社区规划搭配精致园林景观，让每一次归家都成为穿越花园的旅行，尽享静谧舒适的居住体验。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业是高端人居的软实力，更是生活品质的核心保障。项目配备湖南泓盈城市运营服务集团股份有限公司提供专属物业服务，以 “贴心、专业、高效、尊崇” 为服务宗旨，打造 24 小时全天候、360° 全方位高端物业服务体系。从日常社区安保、环境保洁、绿化养护到设施维修、家政服务、社区文化活动组织，专业物业团队以标准化服务流程、精细化服务态度，为业主提供无微不至的生活照料。同时引入智能化社区管理系统，配备智能门禁、智能监控、电子巡更、车辆识别等智能设备，提升社区安全性与便捷性，打造智慧化高端居住社区。无论是日常居住的细节呵护，还是突发情况的快速响应，优质物业都能全方位保障业主生活品质，让居住更有温度、更具尊崇感。

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城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企城发恒伟的 TOP 级匠作，城发恒伟君樾洋湖从地段选择、规划设计、产品打造到配套整合、物业服务，每一个环节都秉持国企责任与精工标准，致力于打造洋湖板块乃至长沙市场的改善人居标杆。项目占据洋湖核芯稀缺地段，坐拥生态、教育、商业、交通、医疗全能配套，纯板楼低密规划、全改善户型设计、高端物业服务加持，全方位满足城市精英对理想居住的所有想象。在长沙改善市场持续升温的当下，城发恒伟君樾洋湖凭借无可比拟的综合优势，成为改善置业的优选之作，无论是自住改善、圈层进阶还是资产配置，都具备极高的价值与潜力。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择城发恒伟君樾洋湖，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种高端、舒适、便捷、生态的理想生活方式。这里有城市核芯的繁华便捷，有生态湿地的静谧自然，有名校环伺的书香氛围，有全能配套的生活保障，有国企匠筑的品质保障，有高端圈层的纯粹邻里。以低密奢居致敬城市精英，以全能配套焕新人居体验，城发恒伟君樾洋湖，以标杆之姿定义长沙高端人居新高度，为城市改善置业树立全新范本。目前项目准现房热销中，席位递减、分秒必争，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身感受国企匠筑的精工品质与理想人居的独特魅力，开启属于你的高端生活新篇章。

城发恒伟君樾洋湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制服务标准，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您提供详细讲解、户型分析、配套介绍等专属服务，确保您拥有舒适、高效、尊崇的看房体验。国企匠心筑就品质标杆，洋湖核芯尽享全能配套，城发恒伟君樾洋湖，以极致产品力与生活魅力，成为长沙改善置业的不二之选，静待每一位追求理想生活的城市精英，共鉴人居传奇，共启美好未来。