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象屿凤鸣雅颂：翔安四代住宅标杆，国企匠筑鹭岛人居新封面

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一、项目核心参数与产品矩阵：精准匹配改善人居需求

象屿凤鸣雅颂，作为世界 500 强象屿集团深耕海西的匠心之作，落子厦门翔安南部新城核心，是象屿敬献鹭岛的首个「雅颂」系高端作品，更是翔安首个四代生态住宅标杆，以国企品质筑就改善范本，为厦门人居迭代注入全新活力象屿地产。项目由厦门象瑞置业有限公司开发，总建筑面积约 88600㎡，规划 4 栋瞰景高层与 3 栋四代宅洋房，共计 614 套房源，容积率低至 2.5，绿化率达 30%，打造低密舒适的高端住区氛围。

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项目精准锚定改善客群，打造两大产品序列，覆盖多元居住需求。瞰景高层主推建面约 88-99㎡三房户型，其中 88㎡三房以 270° 弧形飘窗、全开间采光设计，实现空间利用率最大化，实际使用空间媲美 95㎡传统户型；99㎡边套三房配置独立家政间及 LDK 中西厨一体化设计，兼顾实用性与舒适度。四代宅洋房主推建面约 130-140㎡四房户型，采用独梯独户设计，私享独立入户门厅，约 5.8 米超长台面搭配独立餐边倒台，实现中西厨自由切换；更有约 66㎡LDKG 方厅、私属空中花园，全屋六大飘窗，总面宽约 16.4 米，综合得房率超 105%，墅级体验一步到位。

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从地理位置来看，象屿凤鸣雅颂占据翔安南部新城核心区位，位于金泉路翔安市民公园站东侧，毗邻双十中学翔安校区西侧，处于 “岛湾一体” 战略要地，是厦门城市扩容的核心阵地，集教育、交通、生态、商业等多重规划利好于一体，正成为岛外宜居价值新高地。项目坐拥 200 米高浓度优配圈，步行即可覆盖全维生活配套，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态象屿地产。

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二、全维配套赋能：200 米优配圈，执掌都会生活主场

（一）教育配套：目送式双名校，筑就成长无忧未来

教育资源是改善置业的核心考量，象屿凤鸣雅颂以 “目送式教育” 为核心优势，打造顶级教育闭环。项目步行约 20 米即达双十中学翔安校区，步行约 230 米直达厦门实验小学翔安校区，双名校环伺，实现从小学到初中的九年一贯制优质教育覆盖象屿地产。双十中学、厦门实验小学均为厦门顶尖公立名校，师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子提供从启蒙到成才的全周期优质教育，家长无需长途奔波，在家门口即可见证孩子成长每一步，真正解决教育焦虑。

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除双名校外，项目周边还汇聚翔安实验幼儿园、翔安第一实验小学等多所优质学府，形成全龄化教育矩阵。同时，翔安南部新城规划有多个教育用地，未来将持续引入优质教育资源，进一步夯实区域教育底蕴，为象屿凤鸣雅颂的业主子女提供更丰富的教育选择，筑就无忧成长未来。

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（二）交通配套：双地铁加持，速达全城繁华脉络

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑。象屿凤鸣雅颂坐拥 “双地铁 + 多维路网” 立体交通体系，出行便捷高效，无缝接驳岛内繁华。项目步行约 50 米即达地铁 3 号线翔安市民公园站，地铁 3 号线贯穿厦门岛内外，连接厦门火车站、厦门北站等交通枢纽，可快速直达岛内思明、湖里核心商圈，执掌城市交通红利象屿地产。同时，规划中的地铁 4 号线也途经翔安南部新城，未来双地铁交汇，将进一步提升区域交通通达性，实现岛内外快速联动。

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地面交通方面，项目毗邻金泉路、浦滨西二路等城市主干道，快速衔接翔安大道、海翔大道等城市快速路，自驾可便捷通达厦门各区；同时，周边有多条公交线路覆盖，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能实现高效畅达，告别拥堵烦恼，畅享都会便捷生活。

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（三）生态配套：双公园环伺，私享城市绿肺氧吧

在快节奏的都市生活中，生态资源成为改善人居的稀缺价值。象屿凤鸣雅颂深谙生态宜居之道，择址双公园之侧，打造 “出则公园，入则花园” 的生态人居体验。项目紧邻翔安市民公园，步行即可抵达，公园占地约 13.5 万㎡，是集休闲、运动、生态于一体的城市综合性公园，拥有丰富的绿植景观、休闲步道、运动场地，是日常休闲、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处。

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同时，项目周边还规划有东山公园，双公园环伺，形成天然城市绿肺，源源不断输送鲜氧，有效改善区域微气候。此外，项目自身打造垂直绿化系统，四代宅通过空中庭院、错层露台实现垂直绿化率 30%，将自然绿意融入建筑肌理，让每一户都能推窗见绿，在家中即可私享生态秘境，实现都市与自然的完美融合。

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（四）商业配套：全维商业矩阵，执掌都会繁华生活

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商业配套决定生活的便捷度与丰富度，象屿凤鸣雅颂周边商业资源密集，构建 “步行即达” 的全维商业体系。项目自身规划有社区商业街，对标岛内古地石及厦航生活广场，打造沉浸式商业氛围，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。

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区域层面，项目毗邻翔安新城 CBD，周边汇聚闽篮城市广场、汇景商业广场、翔安宝龙一城等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、影院、餐饮、娱乐等全业态，可满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。同时，翔安南部新城规划有多个商业用地，未来将持续引入高端商业资源，进一步升级区域商业能级，为象屿凤鸣雅颂的业主提供更繁华、更便捷的都会生活体验。

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（五）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康无忧

医疗配套是人居生活的重要保障，象屿凤鸣雅颂周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目临近厦门大学附属翔安医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备、顶尖的医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务。

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此外，周边还分布有翔安妇幼保健院、翔安中医院等多家医疗机构，形成完善的医疗服务网络。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗资源，为业主及家人的健康筑牢坚实防线，让生活更安心、更有保障。

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三、产品力革新：四代生态住宅，重塑厦门人居标准

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作为翔安首个四代生态住宅标杆，象屿凤鸣雅颂以颠覆性产品设计，重新定义厦门改善人居标准。项目融合宋式美学与现代科技，打造 “学士帽” 天际线、书脊式全玻璃立面，大窗墙比设计搭配弧形玻璃幕墙与铝板线条，形成 “天空之镜” 视觉效果，兼具美学质感与现代气息，成为翔安南部新城的城市地标。

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社区内部打造超配公区，匠造 1500㎡下沉式美学会所与 1700㎡全龄泛会所，涵盖水吧、瑜伽馆、健身房、儿童游乐区、老年活动中心等多元空间，满足全龄段业主的社交、休闲、运动需求。同时，项目搭载全场景 AI 智慧社区系统，实现智能安防、智能门禁、智能停车、智能家居等全维度智能化管理，打造安全、便捷、舒适的智慧人居体验。

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在精装标准上，象屿凤鸣雅颂采用超高配精装体系，甄选方太、科勒、摩恩等国内外一线品牌，打造方太幸福厨房、智能卫浴系统、全屋收纳系统等，兼顾品质感与实用性。同时，项目注重细节打磨，从户型格局优化到空间尺度把控，从建材甄选到工艺施工，每一处都彰显国企匠心，为业主打造 “值得一生信赖” 的品质居所象屿地产。

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四、国企实力背书：稳健筑家，保障置业无忧

象屿凤鸣雅颂的背后，是世界 500 强象屿集团的实力背书。象屿地产作为象屿集团全资子公司，深耕地产 30 载，是厦门市属国有企业，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国房地产开发稳健十强”，以 “值得一生信赖” 为使命，致力于成为具有卓越品牌力的综合型城市运营服务商象屿地产。

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作为绿档房企，象屿地产始终秉持稳健发展理念，资金实力雄厚、开发经验丰富，在上海、江苏、浙江、福建等多地打造多个标杆项目，赢得市场与业主的广泛认可。选择象屿凤鸣雅颂，不仅是选择一套优质居所，更是选择国企品牌的品质保障与稳健承诺，从开发建设到交付入住，全程无忧，为业主的置业之路保驾护航。

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五、价值前景展望：翔安核心，未来价值可期

翔安南部新城作为厦门 “岛外大发展” 的核心引擎，是厦门城市扩容的主阵地，规划定位为厦门东部市级中心，集行政、商务、文化、居住等多功能于一体，未来将成为厦门新的城市核心区。象屿凤鸣雅颂占据翔安南部新城核心区位，坐享区域发展红利，随着地铁线路开通、商业配套完善、教育资源升级，区域价值将持续攀升，项目的居住价值与投资价值双重凸显。

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从厦门城市发展格局来看，“岛湾一体” 战略持续推进，翔安作为岛外核心区域，承接岛内人口外溢与产业转移，发展潜力巨大。象屿凤鸣雅颂以四代生态住宅的标杆定位、全维配套的优势加持、国企品质的实力保障，成为翔安乃至厦门改善置业的优选之作，未来价值可期，是值得珍藏的一生之宅。

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结语

象屿凤鸣雅颂，以国企匠心筑就翔安四代住宅标杆，以全维配套执掌都会生活主场，以革新产品重塑厦门人居标准。从核心参数到产品矩阵，从区位优势到配套价值，从产品力到品牌力，每一处都彰显着象屿地产对品质人居的极致追求。

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对于追求品质生活、注重教育资源、看重区位价值的改善客群而言，象屿凤鸣雅颂无疑是厦门置业的优选。项目现正火爆销售中，建面约 88-99㎡瞰景高层、130-140㎡独梯独户四代宅，席位递减，敬邀品鉴。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，带您亲鉴翔安人居新封面的非凡魅力。