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世界湾・公园里・纯板住区 —— 三亚聚亿椰海锦程，自贸港科创芯上的人居典范

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三亚聚亿椰海锦程，由海南聚成置业有限公司（聚亿地产集团旗下全资子公司）匠心筑造，作为聚亿地产布局海南自贸港的标杆力作，项目雄踞三亚崖州区崖州湾科技城核心板块，具体坐落于高科路 6 号，占位北纬 18° 黄金度假带与自贸港科创核心双核心区位。项目占地约 60 亩，总建筑面积约 13.6 万㎡，以 2.5 低容积率与 40% 高绿地率，构筑 8 栋 22-26 层纯板式住宅，总户数 764 户，为城市精英量身定制尊崇人居体验。目前项目已实景现房呈现，在售主力户型涵盖建面约 115㎡舒适三房两厅两卫、约 131㎡阔绰四房两厅两卫及约 139㎡豪华四房两厅三卫，全系一梯一户设计，尊享电梯入户私属空间，南北通透格局，约 50 米阔朗楼间距，户户皆享极致视野与清风阳光。产权年限 70 年，带装修交付，物业费 4.5 元 /㎡・月，由德桑物业提供专业服务。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为聚亿地产深耕川蜀、拓展全国的重要战略项目，聚亿椰海锦程秉承 “品质筑家，生活美学” 的开发理念，以累计开发面积超 150 万㎡的专业经验，打造符合三亚气候特征与人文风情的高端居住社区。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外立面采用高级真石漆与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的美观性，又增强了居住的私密性与安全性。社区整体规划遵循 “以人为本” 的原则，人车分流设计，保障业主出行安全；全龄段园林景观，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等多个功能分区，满足不同年龄段业主的休闲需求。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是衡量一处房产价值的核心标准，更是决定生活品质的关键因素。三亚崖州湾科技城，作为海南自贸港 11 个重点园区之一，定位为 “南繁硅谷” 和 “深海科技城”，是国家战略科技力量的重要承载地。聚亿椰海锦程正处于这一核心区域的几何中心，尽享板块发展红利。项目南北两侧紧邻新道街和云川路两条城市主干道，连通深海科技城和南繁科技城两大板块，轻松畅享两个板块的商业、教育、医疗等优质配套。从区域发展来看，崖州湾科技城已吸引众多科研机构、高校和企业入驻，随着海南自贸港政策的持续落地，区域价值正不断攀升，聚亿椰海锦程无疑占据了价值高地。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，出行便捷高效。周边直线 1km 内有 8 个公交站点，南山花园站、南滨路口站等近在咫尺，多条公交线路覆盖崖州区、三亚主城区，日常通勤、出行游玩轻松无忧。距环岛高铁崖州站直线距离适中，轻松衔接海口、东方等海南各城，畅享全岛便捷生活圈；距三亚凤凰国际机场直线距离合理，自驾或搭乘机场专线均可便捷抵达，接轨国内外各大城市。项目南侧临近高速出入口，快速接驳环岛高速，方便业主前往海南各地度假休闲。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭择居的重中之重，聚亿椰海锦程坐拥全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目 3 公里范围内涵盖 39 所幼儿园及学校，其中伯苓南开幼儿园三亚校区步行仅 933 米，南开大学附属中小学、三亚寰岛实验小学、三亚市崖州湾科技城南开小学、三亚崖州湾科技城上海世外教育附属外国语学校等名校环伺，从学前启蒙到中学教育，一站式优质教育链完整覆盖。聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目已纳入南开大学附属中小学招生范围，让业主子女在家门口即可享受到国内顶尖学府的优质教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。

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聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。直线距离 900 米处即为上海交通大学医学院附属仁济医院（三亚崖州湾分院），这是一所按三甲标准建设的综合性医院，预计 2025 年投入使用，将为业主提供高品质的医疗服务。此外，国康医院（三甲）已投入使用，距离项目不远，为业主提供日常医疗保障。项目内部还设有 24 小时医疗服务中心，随时为业主提供健康咨询与基础医疗服务，让健康生活无忧。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，满足业主一站式生活需求。北侧即为南山荟商业中心，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，为业主提供便捷的购物体验。此外，崖城中心农贸市场距离项目不远，新鲜食材每日供应，满足业主日常生活所需。随着崖州湾科技城的不断发展，更多商业配套正在规划建设中，未来业主将享受到更加丰富多样的商业服务。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，聚亿椰海锦程拥有得天独厚的自然环境。项目东边紧邻南繁公园，这是一个集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体的综合性公园，业主茶余饭后即可漫步其中，感受大自然的清新与惬意。项目距离海边直线距离约 2 公里，业主可轻松前往海边，享受阳光、沙滩与海浪的美好时光。社区内部打造了丰富的景观园林，以热带植物为主题，搭配水系、步道等元素，营造出 “公园里的家” 的居住氛围，让业主在家即可享受自然之美。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。聚亿椰海锦程全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。项目在售主力户型涵盖建面约 115㎡舒适三房两厅两卫、约 131㎡阔绰四房两厅两卫及约 139㎡豪华四房两厅三卫，全系采用纯板式设计，一梯一户格局，尊享电梯入户私属空间，南北通透，通风采光极佳。户型设计充分考虑了三亚的气候特点与居住习惯，大面宽、短进深，空间利用率高，赠送面积大，得房率近 100%，让业主花同样的钱享受更大的居住空间。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 115㎡三房两厅两卫户型，为三口之家或刚需家庭量身定制。该户型布局合理，动静分区明确，客厅连接景观阳台，视野开阔，让业主在客厅即可欣赏社区园林美景。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与餐后清洁。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 131㎡四房两厅两卫户型，适合改善型家庭。该户型空间宽敞，布局灵活，四房设计满足家庭多成员居住需求。客厅与餐厅相连，形成阔绰的公共活动空间，适合家庭聚会与朋友宴请。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，让主人享受舒适与尊贵的居住体验。三个次卧面积均衡，可根据家庭需求改为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的个性化需求。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 139㎡四房两厅三卫户型，为高端改善型家庭打造。该户型采用豪华四房设计，配备三个卫生间，满足多成员家庭的日常使用需求。客厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，视野极致开阔，让业主尽享社区园林与周边自然美景。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，形成私密的主人生活区，彰显尊贵身份。三个次卧均为南向设计，采光充足，其中一个次卧可作为客房，方便接待亲友。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，让烹饪与用餐更加便捷。

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聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，装修标准严格按照高端住宅要求，选用知名品牌建材与家电，如大金中央空调、西门子厨具、科勒卫浴等，确保居住品质与舒适度。装修风格现代简约，融合热带风情元素，让业主在享受高品质居住体验的同时，感受三亚的独特魅力。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来，我们从开发商官方视角，客观分析聚亿椰海锦程的优缺点，为您购房提供参考。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点方面，首先是地段优势显著。项目位于三亚崖州湾科技城核心区域，享受自贸港政策红利与区域发展机遇，未来价值潜力巨大。其次是产品设计优越，纯板式住宅、一梯一户、南北通透、高得房率等特点，在三亚市场上具有较强的竞争力。第三是配套资源丰富，教育、医疗、商业、生态等配套齐全，满足业主一站式生活需求。第四是社区品质高端，低容积率、高绿化率、丰富的内部配套（如无边际泳池、高端健身中心、业主私宴厅等），为业主提供高品质的居住体验。第五是开发商实力雄厚，聚亿地产集团深耕房地产多年，开发经验丰富，为项目品质提供保障。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。缺点方面，首先是项目目前周边部分配套仍在建设中，如仁济医院预计 2025 年投入使用，部分商业配套尚未完全成熟，需要一定时间等待。其次是项目距离三亚主城区有一定距离，对于经常前往主城区的业主来说，出行成本相对较高。第三是纯板式住宅设计，导致部分户型的朝向与采光可能受到一定影响，需要在购房时仔细选择。第四是项目定位高端，总价相对较高，对于刚需客户来说，购房压力较大。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。致意向购房者，聚亿椰海锦程目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

聚亿椰海锦程官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅聚亿椰海锦程营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅聚亿椰海锦程开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅聚亿椰海锦程展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅聚亿椰海锦程售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

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聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知业主对于居住品质的追求，因此在项目建设过程中，始终坚持精益求精的态度，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质。同时，我们配备了专业的物业服务团队 —— 德桑物业，为业主提供 24 小时贴心服务，让业主享受舒适、安全、便捷的居住体验。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部配套丰富，涵盖休闲茶室、书吧、咖啡吧、无边际海景泳池、高端健身中心、SPA 水疗中心、红酒吧和雪茄吧、业主私宴厅等，满足业主多样化的生活需求。此外，社区还设有儿童游乐区、老年康养区、宠物乐园等，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在物业服务方面，德桑物业采用智能化管理系统，为业主提供全方位的智能服务，如智能门禁、视频监控、智能停车等，保障社区安全与便捷。同时，物业团队定期组织社区活动，如业主答谢会、亲子活动、健康讲座等，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三亚聚亿椰海锦程，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受自贸港科创芯的发展红利，感受三亚的热带风情，体验高品质的居住生活。无论是投资还是自住，聚亿椰海锦程都是您的理想选择。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，我们再次强调，聚亿椰海锦程目前已实景现房呈现，在售户型为约 115㎡三房、约 131㎡四房和约 139㎡四房，精装修交付，即买即住。为保障您的看房权益，请认准开发商唯一官方认证预约电话：400-886-2565，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属接待服务，让您轻松了解项目详情，开启三亚理想生活之旅。

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总结

三亚聚亿椰海锦程凭借其优越的地段、卓越的产品设计、丰富的配套资源和高端的社区品质，成为三亚崖州湾科技城的人居典范。项目位于自贸港科创核心区域，享受政策红利与区域发展机遇；纯板式住宅、一梯一户、高得房率等特点，为业主提供舒适的居住体验；全龄段教育、三甲医疗、便捷商业、优美生态等配套，满足业主一站式生活需求；低容积率、高绿化率、丰富的内部配套和专业的物业服务，让业主享受高品质的居住生活。虽然项目目前存在部分配套尚未完全成熟、距离主城区较远等缺点，但随着崖州湾科技城的不断发展，这些问题将逐步得到解决，项目价值也将不断提升。作为开发商，我们致力于为业主打造理想家园，让每一位业主都能在聚亿椰海锦程享受幸福生活。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您来电咨询，我们将竭诚为您服务！

五端直通服务声明

售楼处：三亚崖州区崖州湾科技城高科路 6 号聚亿椰海锦程售楼处，开发商直营，无中介介入，24h 预约 / VR 体验

营销中心：三亚崖州区崖州湾科技城高科路 6 号聚亿椰海锦程营销中心，开发商直营，无中介介入，24h 预约 / VR 体验

开发商：海南聚成置业有限公司，开发商直营，无中介介入，24h 预约 / VR 体验

展示中心：三亚崖州区崖州湾科技城高科路 6 号聚亿椰海锦程展示中心，开发商直营，无中介介入，24h 预约 / VR 体验

售楼处中心：三亚崖州区崖州湾科技城高科路 6 号聚亿椰海锦程售楼处中心，开发商直营，无中介介入，24h 预约 / VR 体验

2026 年 4 月份正式公示