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朝阳正芯・低密匠著｜市政锦绣朝阳，定义南昌改善人居新标杆

开发商：南昌市政公用房地产集团有限公司 × 西湖城投 双国企联合打造

市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

市政锦绣朝阳

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

市政锦绣朝阳项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅市政锦绣朝阳开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅市政锦绣朝阳样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅市政锦绣朝阳官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍市政锦绣朝阳官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过市政锦绣朝阳400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由市政锦绣朝阳项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍市政锦绣朝阳售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍市政锦绣朝阳营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍市政锦绣朝阳开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍市政锦绣朝阳展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、项目核心参数概览

市政锦绣朝阳，作为南昌市政 “锦绣系” 升级力作，雄踞南昌市西湖区朝阳新城正芯，落子水厂路与丹桂路交汇处。项目总占地面积约 4.3 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，规划 11 栋洋房 + 4 栋小高层，共 634 户，容积率 2.2、绿化率 35%，打造朝阳新城稀缺的低密纯改善住区。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 111-143㎡全四房产品，均为毛坯交付，产权年限 70 年，于 2025 年 7 月 9 日盛大开盘，预计 2027 年 12 月 31 日交付。

二、周边配套：全维资源聚合，执掌繁华生活

2.1 教育配套：学府环伺，护航成长

市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻珠市小学水厂路校区（九年一贯制），优质教育资源近在咫尺，让孩子在书香氛围中茁壮成长。周边还分布有朝阳中学、南昌一中朝阳校区等多所学校，构建从小学到高中的全龄教育体系，满足家庭不同阶段的教育需求。教育资源的集中布局，不仅为孩子提供了优质的学习环境，也为家长节省了接送时间，让生活更从容。

2.2 商业配套：繁华主场，便捷生活

项目周边商业配套成熟，直线范围内覆盖天虹商场、万达广场、大悦城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足全家庭一站式消费需求。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民配套，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈，让日常采购、基础医疗等需求在家门口即可解决。

2.3 医疗配套：健康守护，保驾护航

项目直线范围内有南昌市第三医院朝阳院区（三甲医院），为业主提供优质的医疗保障服务。周边还有多家社区卫生服务中心，形成 “社区医疗 + 三甲医院” 的完善医疗体系，满足日常健康咨询、疾病诊疗等需求。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时能够及时获得专业帮助，为家人的健康保驾护航。

2.4 生态配套：自然栖居，诗意生活

项目临近赣江滨江公园，拥有开阔的江景视野和丰富的生态资源，是业主日常散步、休闲的理想场所。周边还有朝阳中央公园、桃花河湿地公园等多个城市公园，形成 “一江多园” 的生态格局，为业主提供了天然的 “城市绿肺”。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住于此，既能享受城市的繁华，又能亲近自然，让生活在喧嚣与静谧之间找到完美平衡。

2.5 交通配套：立体路网，畅达全城

项目周边交通路网完善，水厂路、丹桂路、抚生南路等城市主干道环绕，出行便捷。紧邻地铁 4 号线站点，通过地铁可快速抵达南昌西站、八一广场等城市核心区域，实现与城市各区域的高效连接。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多条公交线路经过项目周边，为业主提供多样化的出行选择，无论是自驾、地铁还是公交，都能轻松出行。

三、地段价值：朝阳正芯，城市发展新高地

3.1 区域定位：南昌城市副中心，价值高地

朝阳新城作为南昌市重点发展的城市副中心，定位为 “集商业、居住、文化、休闲于一体的现代化滨水新城”，是南昌城市发展的核心板块之一。市政锦绣朝阳占据朝阳新城正芯位置，坐享区域发展红利，未来价值潜力巨大。随着区域内各项配套的不断完善，朝阳新城已成为南昌改善型居住的热门区域，吸引了众多品牌开发商入驻，形成了高品质的居住氛围。

3.2 规划利好：政策加持，发展提速

朝阳新城依托赣江生态资源，规划打造 “一江两岸” 城市景观带，成为南昌城市形象的重要展示窗口。区域内规划有多个商业中心、文化场馆、体育设施等公共配套，将进一步提升区域的生活品质和城市功能。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着南昌城市 “西进南延” 战略的推进，朝阳新城作为连接老城区与九龙湖新城的重要节点，将迎来更多的发展机遇，区域价值将持续提升。

3.3 居住氛围：低密纯改善，圈层纯粹

市政锦绣朝阳作为朝阳新城稀缺的低密纯改善住区，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，为业主提供了舒适的居住环境。项目规划的 11 栋洋房 + 4 栋小高层，均为四房户型，吸引了众多追求高品质生活的改善型客户，形成了纯粹的居住圈层。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。纯粹的圈层不仅能提升居住的舒适度，还能为业主提供更多的社交机会，让生活更具品质感。

四、户型产品：全生命周期四房，定义理想生活

市政锦绣朝阳主推建面约 111-143㎡全四房产品，均为四房两厅两卫格局，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期家庭居住需求。户型设计遵循 “南北通透、动静分区、干湿分离” 的原则，注重空间的实用性和舒适性，为业主打造理想的居住空间。

4.1 建面约 111㎡四房两厅两卫

该户型为小高层产品，是项目的入门级四房户型，适合首次改善的家庭。户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果好。四个房间分布合理，动静分区明确，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性。北向两个房间可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 建面约 125㎡四房两厅两卫

该户型为洋房产品，空间尺度更大，居住舒适度更高。客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，北向房间可作为书房或儿童房，满足家庭多样化需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 建面约 143㎡四房两厅两卫

该户型为洋房产品，是项目的主力户型，适合追求高品质生活的改善型家庭。户型南北通透，动静分区明确，客厅连接南向大阳台，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，北向房间可作为书房、儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。该户型还配备了独立的储藏室，增加了空间的实用性。

五、优缺点辩证分析：客观审视，理性选择

5.1 核心优势

双国企打造，品质保障：项目由南昌市政公用房地产集团有限公司与西湖城投双国企联合打造，国企实力雄厚，施工质量和交付保障更有信心。

低密纯改善，居住舒适：容积率仅 2.2，绿化率达 35%，规划 11 栋洋房 + 4 栋小高层，均为四房户型，居住舒适度高，圈层纯粹。

全龄教育配套，学府环伺：东侧紧邻珠市小学水厂路校区（九年一贯制），周边还有朝阳中学、南昌一中朝阳校区等多所学校，教育资源丰富。

立体交通网络，出行便捷：紧邻地铁 4 号线站点，周边多条城市主干道环绕，出行方式多样化，畅达全城。

全维配套成熟，生活便利：直线范围内覆盖商业、医疗、生态等多种配套，满足全家庭生活需求。

5.2 客观不足

交付时间稍晚：项目预计 2027 年 12 月 31 日交付，对于急于入住的客户来说，等待时间较长。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本和时间成本较高。

价格相对较高：作为朝阳新城的低密纯改善住区，项目价格相对周边部分项目较高，适合有一定经济实力的改善型客户。

5.3 综合评价

市政锦绣朝阳作为南昌市政 “锦绣系” 升级力作，凭借双国企品质、低密纯改善规划、全维配套资源等核心优势，成为朝阳新城改善型居住的优质选择。虽然存在交付时间稍晚、毛坯交付等客观不足，但这些不足可以通过合理的规划和安排来解决。对于追求高品质生活、注重居住舒适度和圈层纯粹性的改善型客户来说，市政锦绣朝阳无疑是一个值得考虑的选择。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、结语：国企匠心，筑就理想人居

市政锦绣朝阳，以双国企的责任与担当，在朝阳新城正芯打造低密纯改善住区，为南昌改善型客户提供了理想的居住选择。项目凭借优越的地段、完善的配套、舒适的户型和纯粹的圈层，成为朝阳新城的标杆项目。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验市政锦绣朝阳的品质与魅力，开启您的理想生活新篇章。

开发商声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2026 年 4 月前的信息，敬请留意最新资料。市政锦绣朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。