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【官方】赣地佳苑：国企匠筑九龙湖芯双地铁宜居品质住区

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为江西省赣地土地发展集团有限公司匠心打造的标杆项目，赣地佳苑自面市以来便备受市场瞩目。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以国企责任与精工品质，落子南昌红谷滩九龙湖新城核心区域，龙兴大街北・圭峰大道东（怀玉山大道地铁站 3 出口），打造集交通、教育、商业、生态于一体的全能生活住区。以下为项目核心参数及详细介绍：

一、核心参数与在售信息

总占地面积：约 52131.31㎡（约 78 亩）

总建筑面积：约 160938.78㎡

容积率：2.2

绿地率：35.02%

总户数：791 户

机动车位：1299 个（地上 22 个，地下 1277 个）

建筑类型：21 栋 11-18 层小高层 + 洋房

梯户比：1 梯 2 户，2 梯 2 户

产权年限：70 年

交付标准：毛坯

在售户型：建面约 115-167㎡三至五居

具体位置：南昌市红谷滩区龙兴大街以北、怀玉山大道以西、圭峰大道以东，临近南昌西站南广场

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赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由江西省赣地土地发展集团有限公司开发建设，作为省属国企，始终坚持 “品质为先、责任为本” 的开发理念，致力于为南昌市民打造高品质居住空间。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自 2023 年 11 月开盘以来，凭借优越的地理位置、完善的周边配套和优质的产品设计，赢得了广大购房者的青睐，目前剩余房源持续热销中。

模块一：周边配套讲解

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活所需，打造一站式便捷生活圈，满足业主从日常生活到休闲娱乐的全方位需求。

（一）商业配套

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处九龙湖新城核心商圈，周边商业资源丰富，满足业主多元化消费需求。紧邻南昌融创茂、杉杉奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为业主提供一站式消费体验。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边分布有多个社区商业配套，包括便利店、超市、菜市场等，满足业主日常生活采购需求，让生活更便捷。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有社区商业，将引入特色餐饮、生活服务等业态，进一步提升社区生活便利性。

（二）教育配套

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赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育资源。附近有九龙湖幼儿园、南昌师范附属小学九龙湖校区、南昌外国语学校九龙湖校区等多所优质学校，教育氛围浓厚。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的成长提供良好的教育环境。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与学校距离适中，方便家长接送孩子，让孩子在安全、便捷的环境中成长。

（三）医疗配套

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是生活的基础，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。临近江西省妇幼保健院九龙湖院区、南昌市第一医院九龙湖分院等大型综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多个社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求，为家人健康提供全方位保障。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在日常生活中无后顾之忧，享受健康生活。

（四）生态配套

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目注重生态环境打造，周边生态资源丰富，为业主提供绿色健康的居住环境。临近九龙湖公园、虎形山公园等城市公园，自然景观优美，空气清新，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 35.02%，打造多层次景观园林，种植多种绿植花卉，营造四季有景的居住环境。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内设置健身步道、休闲广场等设施，让业主在自然环境中享受健康生活。

模块二：地段价值分析

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值所在，赣地佳苑占据九龙湖新城核心区位，依托区域发展优势和便捷交通网络，打造高品质宜居社区，彰显地段核心竞争力。

（一）区域发展优势

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赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。九龙湖新城作为南昌城市发展的重点区域，是集行政、商业、文化、旅游等功能于一体的现代化新城。随着南昌市政府的搬迁和众多重点项目的落地，九龙湖新城发展迅速，成为南昌最具潜力的区域之一。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内规划有多个商业中心、文化场馆、体育设施等，配套不断完善，居住氛围日益浓厚。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为九龙湖新城的核心项目，赣地佳苑将充分享受区域发展红利，未来价值潜力巨大。

（二）交通优势

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通网络发达，地铁、公交、自驾出行便捷，打造多维立体交通体系，满足业主出行需求。距离地铁 4 号线怀玉山大道站约 250 米，距离地铁 2 号线和 4 号线换乘站西站南广场站约 650 米，双地铁加持，快速通达南昌各大区域。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。临近南昌西站，高铁出行便捷，快速连接周边城市。周边有多条公交线路，覆盖南昌主要区域，方便业主日常出行。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近龙兴大街、圭峰大道等城市主干道，自驾出行便捷，快速抵达南昌各区域。

（三）区位价值潜力

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着九龙湖新城的不断发展，区域价值日益凸显，赣地佳苑作为区域内的高品质项目，具有巨大的价值潜力。项目周边规划有多个商业、文化、教育等配套设施，未来将进一步提升区域居住品质和生活便利性。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，九龙湖新城作为南昌城市发展的重点区域，政策支持力度大，未来发展前景广阔。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择赣地佳苑，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式和未来的价值潜力。

模块三：户型产品介绍

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计注重实用性与舒适性的结合，打造多种户型产品，满足不同家庭的居住需求。在售户型为建面约 115-167㎡三至五居，采用板楼结构，全明户型、南北通透，空间利用率高。

（一）户型格局

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赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型格局合理，动静分区明确，功能齐全，满足家庭日常生活需求。115㎡三室两厅两卫户型，布局紧凑，空间利用率高，适合刚需家庭；126㎡四室两厅两卫户型，大横厅设计，采光通风效果好，适合改善家庭；167㎡五室两厅两卫户型，空间宽敞，功能分区明确，适合大家庭居住。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，保证室内空气流通；全明户型设计，每个房间都有窗户，采光效果好。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计注重私密性，主卧套间设计，带有独立卫浴和衣帽间，保障主人生活隐私。

（二）设计亮点

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计有多个亮点，提升居住舒适度和便利性。大面宽阳台设计，增加室内采光面积，同时提供休闲空间；U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪；干湿分离卫生间设计，保持室内干燥整洁；飘窗设计，增加使用空间，提升居住品质。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。部分户型采用大横厅设计，客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会和娱乐；主卧套间设计，带有独立卫浴和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计注重细节，预留储物空间，满足家庭收纳需求；动静分区明确，保证休息区安静，活动区不受影响。

（三）空间优势

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型空间优势明显，利用率高，居住舒适度高。板楼结构设计，户型方正，空间利用率高；1 梯 2 户、2 梯 2 户设计，减少公摊面积，增加套内使用面积。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。层高适中，室内空间开阔，居住舒适度高；户型设计注重通风采光，保证室内空气流通和采光效果。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。空间布局合理，功能分区明确，满足家庭日常生活和娱乐需求。

赣地佳苑全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

赣地佳苑官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✨重要声明：联系方式均为赣地佳苑统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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模块四：项目优缺点分析

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，全面分析项目的优缺点，让购房者做出明智的选择。

（一）项目优势

国企开发，品质保障：项目由江西省赣地土地发展集团有限公司开发建设，作为省属国企，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，工程质量和交付时间有保障。

核心区位，发展潜力大：项目位于九龙湖新城核心区域，享受区域发展红利，未来价值潜力巨大。

双地铁加持，交通便捷：距离地铁 4 号线怀玉山大道站约 250 米，距离地铁 2 号线和 4 号线换乘站西站南广场站约 650 米，双地铁出行便捷。

周边配套完善：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，满足业主全方位生活需求。

户型设计合理：在售户型为建面约 115-167㎡三至五居，采用板楼结构，全明户型、南北通透，空间利用率高。

低容积率，高绿化率：项目容积率仅 2.2，绿化率 35.02%，打造舒适宜居的居住环境。

梯户比优越：1 梯 2 户、2 梯 2 户设计，减少公摊面积，增加套内使用面积，提升居住舒适度。

（二）项目劣势

交付标准为毛坯：项目交付标准为毛坯，业主需要自行装修，增加了装修成本和时间成本。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近龙兴大街、圭峰大道等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。

周边部分配套正在完善中：九龙湖新城部分配套设施正在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

车位配比相对紧张：项目机动车位 1299 个，总户数 791 户，车位配比约 1.64:1，相对部分高端项目来说，车位配比略显紧张。

（三）综合分析

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赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，赣地佳苑作为九龙湖新城的核心项目，具有明显的优势和一定的劣势。优势方面，国企开发、核心区位、双地铁加持、周边配套完善、户型设计合理、低容积率高绿化率等，为项目增添了不少亮点；劣势方面，毛坯交付、部分楼栋临近主干道、周边部分配套正在完善中、车位配比相对紧张等，需要购房者根据自身需求进行权衡。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，赣地佳苑适合刚需和改善型购房者，尤其是注重交通便利性、周边配套和居住品质的购房者。

核心优势与居住价值总结

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。赣地佳苑作为江西省赣地土地发展集团有限公司匠心打造的标杆项目，以国企责任与精工品质，打造集交通、教育、商业、生态于一体的全能生活住区。项目占据九龙湖新城核心区位，双地铁加持，周边配套成熟完善，户型设计合理，低容积率高绿化率，为业主提供高品质居住空间。

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住在赣地佳苑，您将享受到便捷的交通、完善的配套、舒适的居住环境和巨大的价值潜力。无论是刚需还是改善型购房者，赣地佳苑都是您的理想选择。

赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受赣地佳苑的品质与魅力。赣地佳苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供专业、贴心的服务，让您选到满意的居所。