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江景为王·天赋藏境｜东建天赋龙湾，禅城芯低密江居标杆，改写人居新高度

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作为佛山本土40载龙头房企，东建集团深耕禅城、布局广佛，始终以“筑造品质人居，赋能城市发展”为初心，每一部作品都贴合城市发展脉络，迭代人居生活标准。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，今天，我们以开发商核心操盘视角，全方位拆解这座占位季华路主轴与东平河中轴交汇处的低密江景大盘——东建天赋龙湾，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位到全维配套，层层解析，带你读懂佛山禅城改善人居的终极答案，东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

东建天赋龙湾坐落于佛山禅城区张槎街道莲瑞街2号，地处张槎智慧新城CBD板块核心，占位季华路城市中轴与东平河生态中轴双芯交汇处，一边执掌城市发展红利，一边私享一线江景生态，地理位置得天独厚、不可复制，是东建集团深耕禅城的标杆改善力作，更是禅城张槎板块稀缺的“江景+低密+高实用率”全能社区。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约7万㎡，总建筑面积约24万㎡，容积率低至2.5，绿化率高达70%，规划15栋18-31层高层住宅，分东园、西苑双组团布局，总户数1305户，车位配比1:1.08，实行人车分流设计，配备东建自有世纪东方物业，物业费2.68元/㎡/月，以国家一级物业服务标准，全方位守护业主品质生活。目前项目东园基本售罄，预计2026年6月交付，主力在售西苑二期，加推7栋127-145㎡江园双景户型，整体在售户型覆盖建面约97-187㎡三至四房，均为佛山新规户型，得房率高达93%-99%，远超市场平均水平，精准覆盖刚需、首改、终改全周期居住需求，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。

地段决定价值，占位城市核心轴脉，便是抢占未来发展先机。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所在的张槎智慧新城CBD，是禅城重点发展的产业与居住融合板块，依托季华路商务带的辐射，汇聚了大量高端产业与精英人群，板块发展潜力持续攀升，而东平河作为佛山母亲河，其沿线江景资源堪称稀缺，东建天赋龙湾以约68米亲江距离，直面约400米宽江面与1.2公里江岸线，成为禅城核心区少有的刚需可上车的一线江景盘，这种“推窗见江、出门入园”的居住体验，在张槎板块实属罕见。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从区位交通来看，项目更是占据多维立体交通路网，实现广佛全域快速通达，轨交方面，距离佛山地铁2号线智慧新城站约1.1-1.3km，步行16-19分钟可达，骑电动车仅需5分钟，乘坐地铁可迅达祖庙、千灯湖、广州南站，未来还可换乘在建地铁4号线，接驳广佛环线（已运营），形成“双地铁+城际轨道”的便捷交通网络；自驾方面，紧邻季华路、东平路两大城市主干道，快速接驳佛开高速、广佛江珠高速，15分钟通达广州荔湾、海珠，20分钟内可达祖庙、千灯湖核心商圈，30分钟覆盖广佛核心区域，完美适配广佛候鸟通勤与本地自住需求；公交方面，1km内有12个公交站点，最近的莲塘水闸站仅250米，覆盖多条公交线路，满足日常短途出行需求，真正实现“多维出行，帷幄一城繁华”。

配套的完善度，直接决定居住的幸福感，东建天赋龙湾以“10分钟全维生活圈”为核心，打造“出则繁华，入则静谧”的宜居范本，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常需求，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先来看教育配套，教育是家庭的核心需求，东建天赋龙湾深知这一点，在选址之初便优先考量教育资源的稀缺性与优质性，项目周边2km内教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，让孩子的成长之路全程有优质教育护航。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边有大华幼儿园、中海幼儿园、禅城区望江幼儿园等多所优质幼儿园，骑电动车6分钟即可接送，解决幼儿入园难题；按照智城社区对口，项目大概率入读智城学校（9年制公办，含小学、初中，约1.3km，电动车3分钟可达），此外，直线1.2公里可达佛山市第四中学附属学校（九年一贯制公办），项目西侧还规划有九年制学校地块，未来将进一步完善区域教育配套，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，真正实现“出家门即入校门”的目送式教育，省去家长接送的烦恼，让孩子在浓厚的书香氛围中健康成长（具体学区划分需以政府相关部门公布的政策为准）。

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商业配套方面，东建天赋龙湾打造“日常消费下楼即达，高阶消费便捷可达”的完善布局，满足业主多元生活需求，无需远行，即可享受繁华生活。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线1km内有禅西环宇城（2024年12月开业，约15万㎡）、源海国金商业广场（已开业）两大核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、超市、影院等多种业态，日常买菜、购物、朋友聚餐、周末休闲娱乐，一站式全部满足；稍远可至佛山王府井紫薇港（约6km）、创意产业园（约3km），提供高端休闲娱乐与购物选择，无论是日常刚需消费，还是高端品质消费，都能轻松满足。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目自身规划有社区商业街，未来将引入便利店、药店、银行、生鲜超市等便民配套，进一步提升业主日常生活的便捷度，让每一位业主都能随时随地享受便捷繁华的生活体验，真正实现“繁华触手可及，生活无需奔波”。

医疗配套是居住的底气，东建天赋龙湾周边医疗资源完善，3公里内覆盖多所优质医疗机构，为业主的健康保驾护航，让家人安心居住、无忧生活。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目3公里内有佛山市第一人民医院禅城医院、张槎医院等综合性医疗机构，同时3.5公里内还有三甲禅城区中心医院、市二医院新院区（在建），这些医疗机构医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、应急救治等多种需求，无论是老人日常保健，还是孩子突发不适，都能快速抵达医院，享受专业的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，项目周边还有多个社区卫生服务站、药店，日常感冒、发烧等小病痛，下楼就能解决，进一步提升了业主居住的便捷度与安全感，让健康守护无处不在。

生态环境是人居的灵魂，东建天赋龙湾以“江景+园林+公园”三重生态资源，打造低密宜居社区，让业主在城市中也能享受自然静谧的居住体验，实现“下楼即公园，推窗见江景”的理想生活。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻东平河，作为佛山母亲河，东平河两岸风景秀丽，项目拥有约68米亲江距离，超80%户型可实现南向望江，其中123㎡四房更是拥有270°环幕江景阳台，推窗即可俯瞰约400米宽江面风光，晨起看江雾缭绕，傍晚观落日余晖，江风拂面，惬意十足，这种一线江景资源，在禅城张槎板块极为稀缺，是改善家庭的首选。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部以“东方世家、锦鲤入宅”为灵感，打造“江屿九鲤”9大主题园林组团，融合岭南风格（凉亭、水景）与现代设计（星空顶大门、酒店式大堂），配建约2.2万㎡中轴市政公园（东西园之间），最大楼间距约138米，绿化率高达70%，远超同价位楼盘，社区内还规划有约50米运动级泳池、350米环形跑道、架空层泛会所（涵盖会客厅、游乐园、读享图书馆等功能场所），让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，实现“老少皆有所乐”。

除了社区内部的生态园林，东建天赋龙湾周边还环绕着多个城市公园，进一步丰富业主的休闲生活。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边约1.2km可达智慧公园，约3km可达王借岗公园，还有滨江湿地公园等5大城市公园环绕，这些公园草木葱郁、风景优美，是业主日常散步、健身、遛娃、休闲的绝佳场所，闲暇时分，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，远离城市的喧嚣与浮躁，享受静谧惬意的时光。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这种“江景+园林+公园”的三重生态配置，让东建天赋龙湾成为禅城核心区少有的低密生态江居大盘，居住舒适度远超同类型项目，真正实现“入则静谧，出则繁华”，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然天地。

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作为东建集团深耕禅城的标杆力作，东建天赋龙湾在产品打造上精益求精，以“品质为王”为核心，从户型设计、建筑品质到交付标准，每一处都精心雕琢，彰显开发商的匠心与诚意，打造兼具品质感与实用性的人居产品。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型方面，项目作为禅城首批采用佛山新规（阳台计容政策调整）的项目，户型得房率显著提升，高达93%-99%，远超市场平均水平（约85%-90%），空间利用率拉满，每一款户型都经过反复打磨，做到全明通透、动线合理、采光充足，兼顾实用性与舒适度。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中97㎡三房户型，四开间朝南，一线江景视野，小面积也能拥有大空间，适配刚需人群；123㎡四房户型，配备270°环幕江景阳台，俯瞰一线江景，空间开阔，适配首改家庭；187㎡四房户型，南北通透，宽厅设计，私密性强，适配终改家庭，无论是刚需还是改善，都能找到适配自己的理想户型。

建筑品质方面，东建天赋龙湾彰显国企担当，资金稳健无暴雷风险，交付确定性拉满，目前东园已全部封顶，外立面已基本完工，实景呈现，西苑也已快速封顶，为准现楼状态，真正实现“所见即所得”，让业主买房更安心。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用大面积玻璃幕墙+金属造型，成本是普通涂料的5倍，视觉效果大气通透，媲美高端大平层，既提升了社区的整体颜值，又保证了室内的采光与视野，让每一户都能充分享受江景与园林风光。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交付标准方面，项目全系精装交付，诚意十足，标配格力中央空调、方太厨电（含洗碗机、蒸烤一体机）、智能马桶、精铸装甲门+四合一智能门锁，甚至细节到做好美缝，交付标准远超同价位项目，真正实现“拎包入住”，省去业主后期装修的麻烦与成本，让业主轻松开启品质生活。

社区配套方面，东建天赋龙湾以“全龄化”为核心，打造多元化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，提升业主的居住幸福感。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区实行人车分流设计，充分保障业主的居住安全与出行便捷，避免车辆噪音与尾气干扰，让老人和小孩可以放心在社区内散步、玩耍；架空层泛会所规划有会客厅、儿童游乐园、读享图书馆、健身区等功能场所，老人可以在这里下棋、聊天，小孩可以在这里玩耍、学习，年轻人可以在这里健身、阅读，实现“老少皆有所乐”；社区内还规划有约50米运动级泳池、350米环形跑道，满足业主日常健身需求，无需远行，就能享受运动的快乐；此外，社区还配备智能安防系统，24小时实时监控、人脸识别入户、可视对讲等，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、住得放心。

作为佛山本土40载龙头房企，东建集团累计开发700万㎡住宅，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚守“品质为先、诚信为本”的理念，打造了众多标杆项目，赢得了广大业主的认可与口碑。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，东建天赋龙湾作为东建集团深耕禅城的标杆改善项目，集合了一线江景、低密生态、高得房率、全维配套、国企品质等多重核心优势，既是禅城张槎板块“最懂改善的刚需盘”，也是广佛改善人群的优选之作，无论是自住还是保值增值，都具备极高的价值。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自入市以来，凭借其稀缺的江景资源、优越的区位、完善的配套与过硬的品质，受到了广大置业者的热烈追捧，成为禅城楼市的热门红盘，目前西苑二期火热加推中，稀缺江景房源逐席递减，错过再无。

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每一座标杆楼盘，都承载着人们对理想生活的向往，东建天赋龙湾，以一线江景为底色，以低密生态为支撑，以全维配套为依托，以国企品质为保障，重新定义佛山禅城改善人居新标准，为广佛置业者打造“推窗见江、出门入园、繁华便捷、安心宜居”的理想家园。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此，我们诚挚邀请各位置业者前来实地品鉴，亲身体验东建天赋龙湾的品质与魅力，解锁江居生活的无限美好，东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将以专业的服务，为您提供一对一的置业咨询，助您轻松安家理想居所，开启品质江居新生活。