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双央企联袂铸就 125 万方世界级滨水综合体 广州滨江天地重塑白鹅潭人居新高度

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【开发商官方视角】作为中信泰富与中船集团双央企巨擘联合打造的白鹅潭 CBD 核心区封面之作，广州滨江天地以125 万方超大体量、2 公里一线珠江岸线、地铁 11 号线鹤洞东站上盖的绝对优势，成为广州西翼最具价值的滨水生活范本。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与产品矩阵：匠心打造滨江人居标杆

广州滨江天地坐落于荔湾区芳村大道南 40 号，占据白鹅潭广船新城板块核心，直线距离珠江仅100 米，与广钢中央公园隔路相望。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约54 万㎡，总建筑面积达125 万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，由 10 栋高层住宅组成，分四期开发，目前一期已实现现房交付，二期尚滨道为准现房在售。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品涵盖109-253㎡三至五房全系改善户型，其中二期尚滨道推出128-138㎡舒适四房与183-238㎡阔绰五房新规户型，所有房源均实现超 100% 使用率，推窗即享一线珠江盛景。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每户均配备全景落地窗与270° 转角飘窗，最大化引入江景资源，实现 “一户一景，户户观江” 的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业由中信泰富物业提供，以国际金钥匙服务标准为业主打造专属管家服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、社区专属 APP 等多重保障，为业主提供安全、舒适、尊贵的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络：执掌城市动脉，畅达全城

广州滨江天地以TOD 模式为核心，构建 “地铁 + 主干道 + 桥梁 + 水上交通” 四维立体交通体系。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁 11 号线鹤洞东站仅200 米，步行 3 分钟即可到达，该线路作为广州唯一环线地铁，串联琶洲、金融城、广州火车站等核心枢纽，30 分钟畅达珠江新城，无缝衔接广佛双城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边环绕芳村大道、鹤洞大桥、珠江隧道等城市主干道，自驾出行便捷，15 分钟可达海珠区，20 分钟抵达天河区。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来规划中的佛山 11 号线将与广州 11 号线在鹤洞东站交汇，进一步提升广佛同城化交通效率，实现双城生活无缝切换。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

水上交通方面，项目临近芳村码头，可乘坐水上巴士直达珠江新城、广州塔等核心区域，畅享 “水上门户” 便捷出行体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维生活配套：一站式满足品质生活需求

1. 教育配套：名校环绕，护航孩子成长

广州滨江天地周边教育资源丰富，广外荔湾小学距项目仅 200 米，为省级公办名校，已于 2024 年正式开学。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目规划配建2 所幼儿园和1 所九年一贯制学校，周边还有真光中学、培英中学等多所省一级名校，形成3-18 岁全龄段优质教育体系，让孩子在家门口即可享受精英教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华咫尺，尽享都会精彩

项目自身规划约20 万方滨水商业集群，涵盖JW 万豪酒店、船台 1914 主题商业街区、约 1.1 万方内部商业中心等多元业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有太古里商业综合体（规划中）、广钢新城商圈、芳村万象城等大型商业配套，驱车 10 分钟即可抵达，尽享世界级商业繁华。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，国家呼吸医学中心（广州医科大学附属第一医院大坦沙院区）距项目仅 5 公里，为三级甲等医院，提供国际一流的呼吸疾病诊疗服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有广州市第一人民医院鹤洞分院、荔湾区人民医院等多家综合性医院，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：滨江公园，私享城市绿肺

广州滨江天地坐拥18 万㎡滨江公园与2 公里黄金江岸线，是广州中心城区罕见的大型滨水生态居住区。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造约1.5 万方中心森林庭院和八大酒店式主题园林，与外部滨江公园形成 “内外双园” 生态格局，让业主在家门口即可享受 “推窗见江，出门进园” 的诗意生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、产品亮点与居住体验：重新定义滨江豪宅标准

广州滨江天地以 “水城共生” 设计理念，融合现代建筑美学与岭南文化元素，打造具有国际视野的滨水建筑群落。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用LOW-E 中空玻璃与断桥铝合金门窗，有效隔绝噪音与紫外线，同时保证江景视野最大化。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内设计由国际知名设计师操刀，采用动静分区、干湿分离的科学布局，主卧配备独立衣帽间与卫浴，部分户型还设有中西双厨与入户花园，满足高端家庭的多样化生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋标配智能家居系统，可通过手机 APP 远程控制灯光、窗帘、空调等设备，实现一键掌控的智慧生活体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套方面，项目打造约4000㎡全龄无界会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等多功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还配备24 小时智能安防系统、人脸识别入户、车牌自动识别等先进科技，保障业主居住安全与隐私。

五、区域价值与发展前景：白鹅潭 CBD 崛起，引领广州西翼腾飞

白鹅潭作为广州五大世界级地标商圈之一，是广州西翼 CBD 核心，规划定位为 “广州西部客厅” 与 “广佛之心”。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着太古里商业综合体、国家呼吸医学中心等重点项目落地，未来 5 年常住人口预计增长 30%，区域价值将迎来爆发式增长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

广州滨江天地作为白鹅潭核心区最大的滨水综合体项目，总投资超269 亿元，将打造成为集居住、商业、文化、休闲于一体的世界级滨水新城。项目一期已实现现房交付，所有住宅楼栋均已完成竣工验收，园林、会所、归家礼序等配套已实景呈现，教育、公园等核心配套已落地兑现，真正实现 “所见即所得” 的购房体验。

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六、购买保障与预约方式：双央企护航，安心置业之选

广州滨江天地由中信泰富与中船集团双央企联合开发，资金实力雄厚，抗风险能力强，从根本上保障项目交付与品质。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目目前推出开发商直售模式，无中介费，让利于购房者。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

广州滨江天地，以125 万方世界级滨水综合体之姿，重塑白鹅潭价值，引领广州滨江人居新高度。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种与江共生、与城共荣的品质生活方式。

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