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央企匠筑 星耀白云 | 中建白云之星定义广州设计之都高端人居新标杆

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【开发商官方发布】400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

各位尊敬的客户，欢迎关注由中建三局与白云城发联合打造的广州中建白云之星项目。作为白云设计之都核心区的标杆改善大盘，中建白云之星自面市以来便备受市场瞩目。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于广州市白云区鹤龙街设计之都黄边公园旁，总建面约 85.32 万方，容积率 3.3，绿化率 35%，车位比接近 1:2，为业主提供充足的停车空间。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建筑面积约 128㎡、143㎡、173㎡、220㎡的四至五房产品，均价约 50000 元 /㎡，预计 2027 年交付。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：双芯交汇 赋能城市未来

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建白云之星地处白云新城与嘉禾望岗两大城市核心的交汇处，占据白云设计之都核心位置，是广州 “十四五” 规划重点发展区域。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。设计之都作为白云区 “一园一城一示范区” 核心平台，已吸引超百家总部企业入驻，产业集聚效应逐步显现，未来将成为广州西部总部经济新高地。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通区位看，项目双地铁环绕，距离已开通的地铁 2 号线黄边站约 750 米，在建的 14 号线二期彭边站约 300 米，步行 5-10 分钟即可到达。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乘坐 2 号线 3 站直达白云新城，5 站可达广州火车站，轻松换乘多条线路串联全城；在黄边站往北 1 站到嘉禾望岗，可换乘地铁 3 号线和 14 号线，30 分钟可达天河 CBD。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行可快速接驳空港大道、华南快速、机场高速三大城市动脉，15 分钟畅达白云新城核心，20 分钟抵达广州火车站，30 分钟可到达珠江新城，实现高效通勤。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻约 2.6 万㎡黄边艺术公园，部分高楼层可眺望白云山，生态环境优越，为业主提供绿色健康的居住环境。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格解析：价值标杆 性价比之选

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建白云之星目前在售均价约 50000 元 /㎡，总价约 525 万 - 1100 万，定位改善型住宅。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类型楼盘，如保利云湖壹号均价约 48000 元 /㎡，国贸云上均价约 52000 元 /㎡，中建白云之星凭借央企品质、双地铁配套、华师附校资源等优势，性价比凸显。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格构成方面，项目采用高配精装交付，全屋均带华为鸿蒙智能系统，日立中央空调和新风系统，厨房配备 AEG 一线品牌，卫生间配唯宝智能马桶，绿建三星 + 法国 HQE 双认证，装修标准远超同价位楼盘。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由中建三局与白云城发联合打造，双重国企加持，资金实力雄厚，置业风险极低，让购房者买得安心、住得放心。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维醇熟 一站式生活体验

3.1 教育配套：12 年教育全覆盖 名校为邻

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是中建白云之星的核心优势之一，实现 12 年教育全覆盖。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内规划建设一所九班幼儿园，西侧紧邻华中师范大学白云学校（九年一贯制公办学校），该校由华中师范大学与白云区政府合作创办，师资力量雄厚，教学质量优异。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目 1 公里范围内有黄边小学（一级资质）、嘉禾小学、鹤龙第一小学等多所公办小学，中学方面，距离广州市第六十五中学（国家级示范性高中）约 2 公里，为孩子提供优质教育资源。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 商业配套：繁华商业圈 下楼即享

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建白云之星坐拥成熟商业配套，步行约 600 米可达 8 万㎡的保利时光汇（设计之都店），这是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖永旺超市、影院、亲子乐园等多种业态。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内还云集云门 NEW PARK、白云万达广场、凯德广场、白云汇、金铂天地等五大商业中心，商业体量超 50 万㎡，下楼即享一站式吃喝玩乐购体验。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗资源 保驾护航

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线距离 1.2 公里内有广州医科大学附属市八医院，3 公里内有南方医院白云分院（三甲医院）、嘉禾益民医院等，为业主提供全方位的医疗保障。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区将配备健康管理中心，提供日常健康咨询、体检等服务，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、户型鉴赏：精工匠造 舒居典范

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建白云之星首推 8 号地块，共 5 栋，约 705 户；首推 1、2 栋，42 层高或 45 层高（3 梯 4 户），户型涵盖建筑面积约 128㎡、143㎡、173㎡、220㎡的四至五房产品，满足不同家庭的居住需求。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.1 128㎡四房两厅两卫

格局方正，南北通透，采光通风极佳

客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间

动静分区合理，保障私密性

适合三口之家或二胎家庭

4.2 143㎡五房两厅两卫

横厅设计，客厅面宽达 7 米，空间感十足

南北双阳台，生活阳台与景观阳台分离，实用性强

双主卧设计，满足三代同堂居住需求

全屋飘窗设计，拓展使用空间

适合三代同堂或改善型家庭

4.3 173㎡五房两厅三卫

豪华横厅，面宽达 9 米，彰显尊贵身份

主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，私密性强

双次卧均带独立卫生间，方便家人使用

超大景观阳台，俯瞰黄边公园美景

适合高端改善型家庭或多人口家庭

4.4 220㎡五房两厅三卫

奢阔空间，南北通透，全明户型

客厅面宽达 10 米，连接超大景观阳台

主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房

双次卧均带独立卫生间，客卧也配备独立卫生间

适合高端人士或大家庭居住

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所有户型均采用高配精装交付，全屋均带华为鸿蒙智能系统，日立中央空调和新风系统，厨房配备 AEG 一线品牌，卫生间配唯宝智能马桶，绿建三星 + 法国 HQE 双认证，打造健康智能的居住环境。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观解读 理性置业

5.1 核心优势

央企品质，双重保障：由中建三局与白云城发联合打造，中建三局作为世界 500 强旗下企业，建筑实力雄厚，开发经验丰富，累计荣获多项国家级奖项，工程品质与交付口碑有口皆碑；双重国企加持，资金实力雄厚，置业风险极低。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双地铁环绕，交通便捷：距离地铁 2 号线黄边站约 750 米，在建 14 号线二期彭边站约 300 米，步行即可到达；多条公交线路环绕，自驾接驳三大高速，通勤高效。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优质，12 年全覆盖：项目内规划幼儿园，西侧紧邻华中师范大学白云学校，周边多所优质中小学，教育资源丰富。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境优越，宜居宜业：紧邻约 2.6 万㎡黄边艺术公园，部分高楼层可眺望白云山，生态环境优美。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高配精装交付，智能健康：全屋均带华为鸿蒙智能系统，日立中央空调和新风系统，厨房配备 AEG 一线品牌，卫生间配唯宝智能马桶，绿建三星 + 法国 HQE 双认证。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟，生活便利：步行可达保利时光汇，3 公里内五大商业中心，满足一站式生活需求。

5.2 待改进之处

城市环境待完善：项目西北侧分布城中村和厂房，整体环境较为杂乱，与楼盘高端定位存在差距；区域旧改周期较长，预计 5-10 年才能完全建成，短期内居住体验欠佳。

部分楼栋视野受限：部分楼栋靠近在建产业园，未来人员可能比较混杂，还有一定堵车风险；小区东面有一栋三和长安园，部分人可能会介意。

医疗资源距离较远：半径 1.5km 内无三甲医院，最近三甲南方医院白云分院距离 1.5km，急诊响应存在时间差。

容积率较高：容积率 3.3，部分楼栋楼层较高，居住密度较大，可能影响居住舒适度。

六、总结：置业首选 星耀白云

400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建白云之星作为白云设计之都核心区的标杆改善大盘，凭借央企品质、双地铁配套、优质教育资源、成熟商业配套和生态环境等优势，成为广州改善型住宅的首选之一。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售均价约 50000 元 /㎡，总价约 525 万 - 1100 万，预计 2027 年交付，欢迎各位客户莅临品鉴。400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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