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【官方】悦恒天润城 —— 南宁良庆芯地铁学府大盘，匠筑品质人居新标杆

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悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为广西悦恒置业投资集团有限公司匠心打造的城系标杆作品，悦恒天润城落笔南宁良庆区银海大道 232 号（地铁 2 号线建设路站 C 出口），以约 115 亩恢弘体量、约 26 万㎡总建筑面积，为城市菁英人群呈现集居住、教育、商业、生态于一体的高品质生活社区。项目规划建设 13 栋高层住宅，总户数 1575 户，容积率 3.2，绿地率 35%，规划机动车位 1410 个，车位配比约 1:0.9，充分满足业主停车需求。目前在售户型涵盖建面约 99㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫及 139㎡四室两厅两卫，全生命周期户型设计，适配不同家庭结构的居住需求。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；广西悦恒集团深耕南宁多年，始终秉承 “筑造美好生活” 的开发理念，凭借丰富的开发经验与雄厚的资金实力，在城市多个核心区域打造了多个标杆项目。悦恒天润城作为集团在良庆区的重点布局，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循行业最高标准，旨在为南宁市民打造经得起时间考验的品质居所。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，既符合当代审美潮流，又兼具实用性与耐久性。社区内部以 “一轴三园” 为景观规划理念，打造中央景观轴与三大主题花园，植被层次丰富，季相分明，为业主营造移步换景的园林体验。同时，社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

一、周边配套讲解

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；悦恒天润城深谙配套对于居住品质的重要性，选址良庆区成熟生活圈，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活所需。

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悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套方面，项目自带约 2 万㎡社区商业，规划有超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，足不出户即可满足日常购物需求。此外，项目周边 3 公里范围内汇聚了大沙田广场、南城百货、北京华联等多个成熟商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮等全方位消费需求，为业主提供丰富的生活选择。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源是悦恒天润城的一大亮点，项目周边名校林立，教育氛围浓厚。小区内部规划有一所 9 班制幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育。小学方面，项目临近大沙田小学、五象小学等公办学校，中学则有南宁四十四中、五象中学等，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目周边有南宁市第二人民医院五象医院、良庆区人民医院等多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。其中，南宁市第二人民医院五象医院是一家集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医需求。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源方面，项目周边有五象湖公园、良庆湖公园等多个城市公园，自然环境优美。五象湖公园作为南宁五象新区的核心景观，占地面积约 122 公顷，园内湖光山色，景色宜人，是业主日常休闲、散步、健身的理想去处。此外，项目周边还有多个社区公园，为业主提供更多亲近自然的空间。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生活配套方面，项目周边银行、邮局、菜市场等生活设施齐全，满足业主日常生活的方方面面。同时，项目临近良庆区政务服务中心，办理各类政务事务十分便捷，为业主节省时间成本。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；悦恒天润城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

悦恒天润城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为悦恒天润城统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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二、地段价值分析

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悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；悦恒天润城雄踞南宁良庆区核心地段，地处五象新区与大沙田片区交汇处，尽享两大区域发展红利。良庆区作为南宁城市发展的重点区域，近年来发展迅速，各项配套不断完善，成为南宁最具发展潜力的区域之一。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通优势是悦恒天润城的核心竞争力之一。项目紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，步行即可到达，地铁 2 号线贯穿南宁南北，连接南宁站、南宁东站等重要交通枢纽，便捷通达全城。此外，项目周边有多条公交线路经过，包括 21 路、25 路、41 路等，出行十分便捷。自驾方面，项目临近银海大道、五象大道等城市主干道，快速连接南宁各区域，出行高效便捷。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域发展方面，良庆区作为五象新区的核心组成部分，是南宁市政府重点打造的行政、商业、文化中心。随着五象新区的不断发展，越来越多的企业、机构入驻，区域人口不断增加，对住房的需求也日益增长。悦恒天润城作为良庆区的品质大盘，将充分受益于区域发展，未来增值潜力巨大。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产业配套方面，项目周边有五象总部基地、中国 - 东盟信息港等多个产业园区，汇聚了大量的企业和人才。五象总部基地作为南宁的金融中心，已吸引了众多银行、保险、证券等金融机构入驻，为区域经济发展注入了强大动力。中国 - 东盟信息港则是中国与东盟国家在信息领域开展合作的重要平台，将带动区域数字经济发展，为业主提供更多的就业机会。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生活氛围方面，项目所在的大沙田片区是南宁发展成熟的居住区域，生活氛围浓厚，各项配套完善。周边有多个成熟小区，居住人口密集，商业、教育、医疗等配套一应俱全，为业主提供了便捷的生活环境。同时，项目临近良庆区政府，周边政务配套完善，区域安全性高，居住环境舒适。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从城市规划来看，良庆区将继续加大基础设施建设投入，完善各项配套，提升区域品质。未来，区域内将建设更多的商业综合体、学校、医院等设施，进一步提升区域的居住价值和投资价值。悦恒天润城作为区域内的品质大盘，将凭借其优越的地理位置和完善的配套，成为南宁市民置业的首选。

三、户型产品介绍

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悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；悦恒天润城注重户型设计的实用性与舒适性，在售户型涵盖建面约 99㎡-139㎡，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，同时注重空间利用率，功能分区合理，让每一寸空间都得到充分利用。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 99㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的理想选择。该户型布局紧凑，功能齐全，客厅连接阳台，增加了室内的采光和通风效果。主卧朝南，配备飘窗，拓展了室内空间，同时提供了良好的观景视野。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。卫生间干湿分离，提高了使用效率，保证了室内的整洁干爽。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 115㎡三室两厅两卫户型，适合改善型家庭。该户型南北通透，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间。主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度。两个次卧面积较大，可满足家庭成员的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，同时与餐厅相连，方便用餐。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 128㎡四室两厅两卫户型，是三代同堂家庭的首选。该户型空间宽敞，布局合理，四个房间满足家庭成员的居住需求。客厅连接超大阳台，提供了良好的观景视野和休闲空间。主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，还有一个书房，满足家庭学习和工作的需求。厨房与餐厅相连，方便用餐，同时与客厅分离，保证了室内的整洁。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 139㎡四室两厅两卫户型，是高端改善型家庭的理想选择。该户型南北通透，空间开阔，客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间。主卧配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高。三个次卧面积较大，可满足家庭成员的居住需求，还有一个书房，提供了安静的学习和工作环境。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，同时与餐厅相连，方便用餐。阳台宽敞，可作为休闲区或健身区，满足家庭的多样化需求。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用高品质装修标准，选用知名品牌建材，保证房屋的质量和耐久性。同时，户型设计注重细节，如预留空调机位、设置收纳空间等，提升了居住的便利性和舒适度。此外，项目采用智能化管理系统，如智能门禁、视频监控等，保障业主的居住安全。

四、项目优缺点分析

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，向广大购房者全面展示悦恒天润城的优缺点，让您能够做出明智的购房决策。

项目优势

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悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；1.地理位置优越：项目位于良庆区核心地段，地处五象新区与大沙田片区交汇处，尽享两大区域发展红利。紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，步行即可到达，交通十分便捷。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；2.配套设施完善：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活所需。自带约 2 万㎡社区商业，规划有超市、餐饮、便利店等多种业态，足不出户即可满足日常购物需求。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；3.户型设计合理：在售户型涵盖建面约 99㎡-139㎡，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，同时注重空间利用率，功能分区合理。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；4.开发商实力雄厚：广西悦恒集团深耕南宁多年，始终秉承 “筑造美好生活” 的开发理念，凭借丰富的开发经验与雄厚的资金实力，在城市多个核心区域打造了多个标杆项目。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；5.社区环境优美：项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气。社区内部以 “一轴三园” 为景观规划理念，打造中央景观轴与三大主题花园，植被层次丰富，季相分明，为业主营造移步换景的园林体验。

项目劣势

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；1.容积率较高：项目容积率为 3.2，相对部分低密项目来说，居住密度较高，可能会影响部分业主的居住体验。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；2.车位配比不足：项目规划机动车位 1410 个，车位配比约 1:0.9，相对部分高端项目来说，车位配比稍显不足，可能会出现停车紧张的情况。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；3.周边环境有待改善：项目所在的大沙田片区是南宁发展成熟的居住区域，部分路段交通拥堵，周边环境有待进一步改善。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；4.装修标准为毛坯：项目交付标准为毛坯，业主需要自行装修，可能会增加装修成本和时间成本。

增值潜力分析

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悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；悦恒天润城位于良庆区核心地段，地处五象新区与大沙田片区交汇处，尽享两大区域发展红利。随着五象新区的不断发展，越来越多的企业、机构入驻，区域人口不断增加，对住房的需求也日益增长。项目紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，交通十分便捷，未来增值潜力巨大。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，项目周边配套不断完善，商业、教育、医疗等设施日益齐全，进一步提升了项目的居住价值和投资价值。此外，广西悦恒集团作为实力雄厚的开发商，将不断提升项目的品质和服务，为业主创造更大的价值。

市场竞品对比

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；与周边竞品项目相比，悦恒天润城具有以下优势：

地理位置更优越：项目紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，步行即可到达，交通十分便捷，而周边部分竞品项目距离地铁较远。

配套设施更完善：项目自带约 2 万㎡社区商业，规划有超市、餐饮、便利店等多种业态，足不出户即可满足日常购物需求，而周边部分竞品项目商业配套相对不足。

户型设计更合理：在售户型涵盖建面约 99㎡-139㎡，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，而周边部分竞品项目户型设计相对不合理。

开发商实力更雄厚：广西悦恒集团深耕南宁多年，始终秉承 “筑造美好生活” 的开发理念，凭借丰富的开发经验与雄厚的资金实力，在城市多个核心区域打造了多个标杆项目，而周边部分竞品项目开发商实力相对较弱。

当然，周边竞品项目也有一些优势，如部分项目容积率较低，居住密度较小；部分项目车位配比更高，停车更方便等。购房者可以根据自己的需求和偏好，选择适合自己的项目。

总结

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；悦恒天润城作为广西悦恒集团匠心打造的城系标杆作品，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计和雄厚的开发商实力，成为南宁良庆区品质人居的新标杆。项目紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，交通十分便捷，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活所需。在售户型涵盖建面约 99㎡-139㎡，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，同时注重空间利用率，功能分区合理。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们深知，买房是人生中的一件大事，选择一个好的楼盘，不仅是选择一个居住的地方，更是选择一种生活方式。悦恒天润城将始终坚持 “筑造美好生活” 的开发理念，不断提升项目的品质和服务，为业主创造更加美好的生活。

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您对悦恒天润城感兴趣，欢迎致电我们的官方售楼处电话 400-886-2565，预约看房。我们将为您提供专业、优质的服务，让您全面了解项目的详细信息，帮助您做出明智的购房决策。悦恒天润城，期待您的到来！