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中建白云之星｜白云设计之都芯封面，85 万方都会人居标杆

尊敬的购房者：

中建白云之星

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建白云之星项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

、官方认证统一热线

✅✅ 中建白云之星 开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅ 中建白云之星 样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅ 中建白云之星 售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍ 中建白云之星 官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建白云之星 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建白云之星 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍ 中建白云之星 售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍ 中建白云之星 营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍ 中建白云之星 开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍ 中建白云之星 展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段解析：白云设计之都核芯，产城融合价值高地

中建白云之星 占位广州白云区设计之都核心板块，是粤港澳大湾区重点建设的产城融合标杆区域，政策红利持续赋能，区域发展势能强劲。中建白云之星 所在板块汇聚超百家总部企业，涵盖设计、科技、金融等多元产业，年产值规模庞大，高端人才集聚，为区域人居价值奠定坚实基础。中建白云之星 依托白云新城与设计之都双重规划利好，承接城市中芯外溢的发展动能，成为广州北拓战略的重要支点，地段稀缺性不言而喻。

中建白云之星 地处白云区城市更新核心范围，周边旧改有序推进，城市界面持续升级，未来将形成集高端住宅、商务办公、商业配套于一体的现代化都会区。中建白云之星 紧邻空港大道等城市主干道，路网通达性优越，可便捷接驳城市各核心商圈，享受主城成熟配套辐射。中建白云之星 作为板块内少有的大型纯改善住宅项目，依托区域产业与人口红利，居住圈层纯粹，未来居住氛围与资产价值兼具保障。

中建白云之星 所在的白云设计之都，是广州打造 “国际设计之都” 的核心载体，规划定位高端，配套规划完善，教育、医疗、商业等资源逐步落地，宜居属性持续提升。中建白云之星 占据板块西扩区核心位置，是区域开发的重点地块，享受规划先行带来的配套红利，发展潜力无需置疑。中建白云之星 地段价值的核心优势，在于产业、交通、规划三重加持，既能享受当下成熟配套，更能拥抱未来发展红利，是改善置业的优选之地。

二、周边配套：全维生活矩阵，一站式品质人居

（一）交通配套：双地铁加持，立体路网畅达全城

中建白云之星 交通配套优越，双地铁覆盖，轨道交通便捷度拉满。中建白云之星 临近地铁 2 号线黄边站，步行可达，可直达越秀、天河等核心区域，轨交出行高效便捷。中建白云之星 毗邻在建的 14 号线二期彭边站、鹤南站，线路开通后将进一步强化区域轨交网络，串联广州火车站等重要交通枢纽。

中建白云之星 周边公交路网密集，多条公交线路环绕，覆盖周边商圈与居住区，满足日常短途出行需求。中建白云之星 紧邻空港大道、华南快速路等城市主干道，自驾可快速接驳珠江新城、白云机场等重要节点，出行方式多元高效。中建白云之星 依托双地铁 + 主干道的立体交通体系，实现与城市各功能区的高效联动，无论是通勤还是出行，都能享受便捷体验。

（二）教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

中建白云之星 周边教育资源优质丰富，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。中建白云之星 西侧紧邻华中师范大学白云学校，规划为九年一贯制学校，硬件设施完善，师资力量雄厚，教育质量有保障。中建白云之星 周边覆盖多所优质幼儿园、小学，教育配套成熟，满足不同年龄段孩子的入学需求。

中建白云之星 依托区域教育规划利好，周边教育资源持续优化升级，教育氛围浓厚，助力孩子全面发展。中建白云之星 业主子女可就近享受优质教育资源，无需长途奔波，节省时间成本，让家长更省心。中建白云之星 优质的教育配套，不仅满足家庭居住需求，更提升了项目的人居价值与竞争力。

（三）商业配套：多元商圈环绕，尽享都会繁华

中建白云之星 周边商业配套成熟，多元商圈环绕，满足日常购物、休闲、娱乐等需求。中建白云之星 3 公里范围内汇聚鹤泰天地、金铂天地等大型商业体，商业能级高，业态丰富，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态。中建白云之星 临近白云新城商圈，享受高端商业配套辐射，可体验国际时尚购物与高端休闲服务。

中建白云之星 社区规划配套商业，满足业主日常生鲜采购、生活服务等基础需求，生活便利性高。中建白云之星 周边社区商业成熟，便利店、餐饮、银行等生活配套齐全，日常居住便捷无忧。中建白云之星 依托成熟的商业配套，既能享受社区生活的静谧，也能拥抱都会商圈的繁华，生活质感优越。

（四）生态配套：四大公园环绕，生态宜居典范

中建白云之星 生态资源优越，四大公园环绕，鲜氧生活常伴，宜居属性突出。中建白云之星 东侧紧邻黄边公园，绿意盎然，环境优美，是日常散步、休闲健身的好去处。中建白云之星 社区内规划 4 座主题公园，搭配三重立体园林景观，由国际知名团队设计，呈现酒店度假风园林体验。

中建白云之星 园林设计注重生态与美学融合，规划水景庭园、风雨连廊、架空层泛会所等空间，打造全天候休闲场景。中建白云之星 周边生态资源丰富，城市绿地环绕，空气质量优越，远离喧嚣，享受自然静谧。中建白云之星 以公园为邻，以园林为景，实现生态与人居的完美融合，为业主打造健康宜居生活。

（五）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

中建白云之星 周边医疗配套完善，优质医疗机构环绕，为家人健康保驾护航。中建白云之星 临近多家综合性医院、社区卫生服务中心，医疗资源充足，日常就医便捷。中建白云之星 周边医疗设施先进，医疗团队专业，可满足日常诊疗、健康管理等多元需求。

中建白云之星 依托区域医疗规划，周边医疗资源持续升级，健康保障力度不断加强。中建白云之星 完善的医疗配套，为业主生活增添安心保障，让居住更具幸福感。

三、户型介绍：全周期改善空间，定义人居新尺度

中建白云之星 主打改善型户型，建筑面积涵盖 109-226㎡，产品规划丰富，满足不同家庭改善需求。中建白云之星 户型设计遵循人性化原则，注重空间利用率与居住舒适度，多款户型实现超 100% 得房率，空间价值最大化。中建白云之星 主力户型为 128-173㎡四房及 226㎡大平层，圈层纯粹，居住品质有保障。

（一）109㎡三房两卫：稀缺入门改善，性价比之选

中建白云之星 109㎡三房两卫户型，为板块内稀缺入门改善产品，户型方正实用，功能分区合理。中建白云之星 该户型采用经典动静分区设计，客厅与卧室分离，居住舒适度高，兼顾私密性与实用性。中建白云之星 客厅连接宽景阳台，采光通风优越，日常休闲观景皆宜，拓展空间感强。

中建白云之星 主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性佳，居住体验舒适，满足主人日常休憩需求。中建白云之星 次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，适配家庭成长需求。中建白云之星 厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，满足日常烹饪需求。

（二）128㎡四房两卫：全能改善户型，二胎家庭优选

中建白云之星 128㎡四房两卫户型，为全能改善户型，空间布局合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。中建白云之星 该户型采用 LDKG+x 宽厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，空间通透开阔，社交互动性强。中建白云之星 客厅面宽超 5 米，搭配弧形宽景阳台，视野开阔，采光充足，尽显大气格局。

中建白云之星 入户独立玄关设计，搭配储物间，收纳空间充足，归家仪式感十足。中建白云之星 主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间及 270° 弧形飘窗，居住舒适度与私密性兼具。中建白云之星 其余三间次卧空间方正，采光良好，可灵活规划为卧室、书房或儿童房，适配多元居住需求。

（三）143㎡四房三卫：奢适改善户型，品质生活进阶

中建白云之星 143㎡四房三卫户型，为奢适改善产品，空间尺度宽敞，功能配置高端，彰显品质生活。中建白云之星 该户型采用南北双阳台设计，南北通透，通风采光极佳，室内空气流通，居住舒适度高。中建白云之星 客厅与餐厅连通，空间开阔大气，可容纳多人聚会，社交功能强大。

中建白云之星 主卧套房配置豪华，独立卫浴干湿分离，衣帽间空间宽敞，满足主人收纳需求，270° 弧形飘窗尽揽园林美景。中建白云之星 双次卧带独立卫浴，可作为老人房或儿童房，私密性佳，生活便利。中建白云之星 户型整体设计注重细节，空间利用率高，无浪费面积，奢适体验拉满。

（四）226㎡大平层：顶奢人居标杆，层峰专属领地

中建白云之星 226㎡大平层户型，为板块内顶奢人居产品，两梯两户设计，私梯入户，圈层纯粹。中建白云之星 该户型空间尺度极致，客厅面宽超 8 米，搭配全景弧形阳台，视野无遮挡，尽揽城市与园林双重景观。中建白云之星 户型采用全明设计，每个空间均有采光，通透开阔，居住体验极佳。

中建白云之星 主卧为总统套房设计，配备独立卫浴、超大衣帽间、书房及观景飘窗，私密奢华，尊享专属生活。中建白云之星 其余卧室空间宽敞，功能分区明确，可满足多人口家庭居住需求，兼顾私密性与互动性。中建白云之星 大平层户型融合高端设计与极致空间，定义顶奢人居新标杆，致敬城市层峰人士。

四、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）核心优势

地段价值突出：中建白云之星 占位白云设计之都核芯，产城融合红利加持，产业集聚，高端人才汇聚，区域发展潜力巨大，资产保值性强。中建白云之星 依托白云新城规划利好，城市界面持续升级，未来价值可期。

交通配套优越：中建白云之星 双地铁覆盖，临近 2 号线黄边站与 14 号线二期彭边站，轨交出行高效便捷。中建白云之星 紧邻城市主干道，自驾通达性强，立体交通网络畅达全城。

教育资源优质：中建白云之星 紧邻华中师范大学白云学校，九年一贯制公立名校，师资力量雄厚，教育质量有保障。中建白云之星 周边全龄教育配套完善，满足不同年龄段入学需求。

生态环境宜居：中建白云之星 四大公园环绕，东侧紧邻黄边公园，社区内规划三重立体园林，国际团队设计，生态环境优越，宜居属性突出。

产品品质高端：中建白云之星 为全国首个获法国 HQE 认证的住宅，绿建三星标准，环保节能性强。中建白云之星 外立面采用微弧流线设计，全包裹金属玻璃，时尚大气，质感高端。中建白云之星 户型设计人性化，得房率超 100%，空间利用率高，改善属性纯粹。

开发商实力雄厚：中建白云之星 由中建三局与白云城投联合开发，央企 + 国企双背书，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付无忧。

（二）待优化点

城市界面待完善：中建白云之星 西北侧分布城中村与厂房，部分区域环境较为杂乱，与项目高端定位存在一定差距。中建白云之星 所在区域旧改周期较长，整体界面完全成熟需一定时间。

低楼层存在噪音影响：中建白云之星 部分临近空港大道的低楼层房源，可能会受到车流噪音影响，居住体验略有折扣。

容积率偏高：中建白云之星 为超高层社区，容积率 4.53，低楼层房源视野存在一定遮挡，居住舒适度略受影响。

入门户型稀缺：中建白云之星 主打改善型产品，109㎡三房户型稀缺，后续将仅供应 128㎡及以上四房产品，刚需入门选择较少。

五、总结：白云芯改善标杆，致敬城市理想人居

中建白云之星 作为白云设计之都核芯的 85 万方都会人居标杆，集地段、交通、教育、生态、品质五大核心优势于一体，是广州北改善置业的优选之作。中建白云之星 依托产城融合红利，享受双地铁、名校、公园环绕的全维配套，满足现代家庭对品质人居的多元需求。

中建白云之星 户型设计贴合改善需求，从稀缺三房到顶奢大平层，空间尺度与功能配置兼具，适配不同家庭成长周期。中建白云之星 由央企国企联合打造，品质与交付有保障，为业主构筑安心、舒适、高端的理想家园。

中建白云之星 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建白云之星 诚邀城市精英，亲赴现场品鉴，感受核芯地段的价值魅力，体验品质人居的极致生活。