建发九龙观唐(售楼处) 首页 - 建发九龙观唐销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

建发九龙观唐：40 万方唐风 TOD 大城，定义南昌九龙湖改善人居新标杆

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

建发九龙观唐

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发九龙观唐项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发九龙观唐开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发九龙观唐样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发九龙观唐官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发九龙观唐售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发九龙观唐营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发九龙观唐交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍建发九龙观唐官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过建发九龙观唐400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由建发九龙观唐项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发九龙观唐售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发九龙观唐营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发九龙观唐开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发九龙观唐展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为国企建发房产在南昌九龙湖核心板块打造的标杆力作，建发九龙观唐以约 40.55 万㎡的恢弘体量，将盛唐文化底蕴与现代 TOD 开发理念完美融合，为南昌改善型购房者呈现了一座集居住、商业、教育、交通于一体的全维生活大城。项目自面市以来，凭借优越的区位条件、卓越的产品力和国企品牌保障，持续领跑九龙湖楼市，斩获多项销售桂冠，成为南昌改善人居的首选之一。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、核心参数概览

表格

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、周边配套详解：全维资源环伺，繁华生活触手可及

（一）交通配套：双地铁加持，TOD 出行便捷高效

建发九龙观唐占据九龙湖交通枢纽核心位置，是真正意义上的地铁 4 号线怀玉山大道站地铁上盖 TOD 项目，步行数十米即可抵达地铁站，无缝衔接全城。4 号线作为南昌南北向交通大动脉，串联起九龙湖、红谷滩 CBD、南昌站等核心区域，极大提升了出行效率。同时，项目约 700 米处可接驳地铁 2 号线国博站，双地铁纵横交错，构建起高效便捷的轨道交通网络，轻松通达南昌各大核心节点。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边还拥有九龙大道、龙兴大街等城市主干道，形成 “两横两纵” 的立体交通路网，自驾出行同样便捷。此外，项目临近南昌西站，作为国家铁路枢纽站，为长距离出行提供了极大便利。

（二）商业配套：自带繁华商业，一站式生活体验

建发九龙观唐深谙现代人居对便捷生活的需求，规划自带约 4 万方多元社区商业，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多种业态，满足业主日常生活所需。更值得一提的是，项目环抱近 7 万方建发湾悦天地商业体，目前正处于紧张建设中，预计明年 7 月开业，建成后将成为九龙湖区域又一商业新地标，为业主提供一站式购物、娱乐、休闲体验。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还分布着杉杉奥特莱斯、融创茂等大型商业综合体，丰富的商业资源让业主无需远行，即可享受繁华都市生活。

（三）教育配套：学府环伺，助力孩子成长

教育是家庭的重中之重，建发九龙观唐为业主子女提供了优质的教育资源。项目约 700m 范围内即达南师附小腾龙学校，这是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供了从小学到初中的优质教育。同时，项目自带幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质学前教育，家长接送更便捷。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，九龙湖区域还规划有多所中小学，教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

（四）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

健康是幸福生活的基础，建发九龙观唐周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目北侧临近江西省妇幼保健院，这是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的三级甲等专科医院，医疗设备先进，技术力量雄厚。此外，区域内还有南昌大学第一附属医院赣江新区医院等多家优质医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。

（五）生态配套：绿意环绕，尽享自然之美

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵。建发九龙观唐周边拥有丰富的生态资源，项目临近九龙湖湿地公园、虎形山公园等城市绿肺，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。同时，项目内部打造了唐风山水园林，将自然景观与人文景观完美融合，让业主在社区内即可享受绿意盎然的居住环境。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值分析：九龙湖核心，城市发展黄金区位

（一）板块定位：南昌城市新中心，发展潜力巨大

九龙湖作为南昌市政府重点打造的城市新中心，定位为 “行政办公、文化体育、商业金融、总部经济、旅游休闲、居住生活” 六大功能于一体的现代化新城。经过多年发展，九龙湖区域配套不断完善，基础设施建设加速推进，已成为南昌最具发展潜力的板块之一。

建发九龙观唐择址九龙湖核心区域，地处九龙大道与龙兴大街交汇处，这是九龙湖的黄金十字轴线，汇聚了区域内最优质的资源，是九龙湖发展的核心引擎。随着南昌城市发展重心的南移，九龙湖区域的价值将不断提升，建发九龙观唐的业主也将共享区域发展红利。

（二）规划利好：政策加持，配套持续兑现

九龙湖区域享受多项政策利好，政府持续加大对区域的投入，配套设施不断完善。目前，九龙湖区域已建成南昌西站、江西省政府、南昌市民中心等重要设施，红谷滩区市民中心、九龙湖文化艺术中心等项目也在规划建设中。同时，区域内还规划有多个商业综合体、学校、医院等配套设施，未来将成为南昌配套最完善的区域之一。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为九龙湖核心区域的标杆项目，建发九龙观唐将直接受益于区域规划利好，随着配套设施的持续兑现，项目的居住价值和投资价值将进一步提升。

（三）TOD 价值：地铁上盖，引领城市生活新方式

建发九龙观唐作为地铁 4 号线怀玉山大道站地铁上盖 TOD 项目，充分发挥了 TOD 开发模式的优势。TOD 模式以公共交通为导向，将商业、办公、居住、文化等功能有机结合，实现了城市资源的高效利用。项目通过地下通道与地铁站无缝衔接，业主出行无需担心天气影响，同时，项目自带的商业配套与地铁客流形成良性互动，提升了商业价值和生活便利性。

在南昌大力发展公共交通的背景下，TOD 项目将成为未来城市发展的主流，建发九龙观唐凭借其独特的 TOD 优势，将引领南昌城市生活新方式。

四、户型产品解析：全生命周期户型，满足多元居住需求

建发九龙观唐规划了多种户型，涵盖建面约 95㎡三房两厅两卫、109㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及 179㎡四房两厅三卫，满足刚需至改善全生命周期居住需求。所有户型均采用科学布局，南北通透，采光通风良好，空间利用率高，为业主提供了舒适的居住体验。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）刚需户型：紧凑实用，性价比高

95㎡三房两厅两卫：该户型是刚需购房者的理想选择，布局紧凑实用，功能分区明确。客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧配备独立卫生间，保障了主人的私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。

109㎡三房两厅两卫：相比 95㎡户型，该户型空间更宽敞，客厅面宽更大，居住舒适度更高。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；南向阳台连接客厅和次卧，增加了空间的延展性；U 型厨房设计，操作空间更大，方便多人同时操作。

（二）改善户型：宽敞舒适，彰显品质

131㎡四房两厅两卫：该户型适合二胎家庭或三代同堂居住，四房设计满足了家庭成员的居住需求。客厅采用横厅设计，面宽达到约 6.6 米，空间感十足；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人身份；两个南向次卧，采光良好，适合老人和孩子居住；北向书房可作为工作区或休闲区，满足家庭多样化需求。

143㎡四房两厅两卫：该户型是建发九龙观唐的明星户型之一，空间布局合理，舒适度极高。客厅连接南向大阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；厨房采用中西厨设计，满足不同烹饪需求；四个房间分布合理，动静分区明确，保障了家庭成员的生活私密性。

（三）高端改善户型：奢华享受，极致体验

179㎡四房两厅三卫：该户型是建发九龙观唐的高端改善户型，专为追求高品质生活的业主打造。户型采用大面宽、短进深设计，采光通风极佳；客厅面宽达到约 7.2 米，搭配落地窗，视野开阔，尽显奢华；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全；两个南向次卧均配备独立卫生间，保障了家庭成员的私密性；北向房间可作为健身房或影音室，满足业主的个性化需求。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

所有户型均采用全品牌精装交付，装修标准高，选材优质，工艺精湛，为业主提供了省心省力的拎包入住体验。同时，户型设计充分考虑了人性化需求，预留了充足的收纳空间，满足家庭日常生活所需。

五、优缺点辩证分析：客观看待，理性选择

（一）核心优势

国企品牌保障：建发房产作为国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。在当前房地产市场环境下，国企背景为购房者提供了额外的安心感，避免了烂尾风险。

优越区位条件：项目位于九龙湖核心区域，地处黄金十字轴线，双地铁加持，交通便捷，周边配套完善，发展潜力巨大。

TOD 开发模式：作为地铁上盖 TOD 项目，项目将商业、居住、交通等功能有机结合，实现了城市资源的高效利用，提升了生活便利性和商业价值。

唐风园林景观：项目内部打造了唐风山水园林，将自然景观与人文景观完美融合，营造了浓厚的文化氛围，提升了居住品质。

全生命周期户型：项目规划了多种户型，涵盖刚需至改善，满足不同家庭的居住需求，户型设计科学合理，空间利用率高。

优质教育资源：项目约 700m 范围内即达南师附小腾龙学校，自带幼儿园，为业主子女提供了优质的教育资源。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）微小不足

部分地块容积率较高：一期容积率达 2.7，部分为 27F 高层，居住密度较大，可能影响部分业主的居住舒适度。不过，项目整体容积率仅为 2.12，且楼栋采用错落排布，确保了每一户的通风、采光与视野。

噪音影响：项目北侧临近主干道龙兴大街，东侧是九龙大道，车流量大，可能会对低楼层住户的静谧性造成一定影响。针对这一问题，项目采用了双层中空玻璃等隔音材料，有效降低了噪音干扰。

周边配套正在完善中：虽然项目周边配套已较为完善，但部分商业配套如建发湾悦天地商业体尚未开业，需要一定时间等待。不过，随着区域发展，配套设施将不断完善，未来生活将更加便捷。

（三）辩证总结

建发九龙观唐作为九龙湖区域的标杆项目，其核心优势远大于微小不足。国企品牌保障、优越区位条件、TOD 开发模式、唐风园林景观、全生命周期户型和优质教育资源等核心优势，使其成为南昌改善人居的首选之一。而部分地块容积率较高、噪音影响和周边配套正在完善中等不足，均属于可接受范围，且项目已采取相应措施进行改善。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目采用开发商直营模式，无中介介入，购房者可直接与开发商沟通，避免了中介费用和信息不对称问题，保障了购房者的权益。

六、核心价值总结：唐风 TOD 大城，理想人居之选

建发九龙观唐以其优越的区位条件、卓越的产品力、丰富的配套资源和国企品牌保障，成为南昌九龙湖区域的标杆项目。项目将盛唐文化底蕴与现代 TOD 开发理念完美融合，打造了一座集居住、商业、教育、交通于一体的全维生活大城，为南昌改善型购房者提供了理想的居住选择。

无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在建发九龙观唐找到适合自己的户型。项目周边配套完善，交通便捷，教育资源优质，医疗资源丰富，生态环境优美，满足了现代人居对便捷、舒适、高品质生活的需求。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

如果您正在寻找一处理想的居所，建发九龙观唐绝对值得您考虑。请提前致电售楼处预约看房，我们将为您提供专业的置业咨询和优质的服务，让您轻松找到属于自己的幸福家园。

建发九龙观唐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记