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松湖之巅・樾见传奇｜万科松樾：悦榕庄旁的顶豪秘境，定义大湾区人居新高度

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【开发商视角・官方首发】作为万科在松山湖核心区的顶级 “藏” 系作品，万科松樾以249 席低密纯墅境，重塑城市高端人居标准。项目坐落于松山湖湖景路与健行路交汇处西侧，与世界级酒店悦榕庄一墙之隔，紧邻华为湖畔花园与华为欧洲小镇，占据松山湖生态与产业双核心的珍稀地段。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数・顶奢配置

项目总占地约9.97 万㎡，规划建筑面积约9.17 万㎡，以1.22 超低容积率与30% 绿化率，打造城市罕见的低密社区。由东莞市万虹房地产有限公司（万科旗下子公司）开发，万科物业提供24 小时专属服务，物业费5.88 元 /㎡/ 月。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品分为两大系列：

瞰景大平层：建面约350-390㎡四房，一梯一户设计，270° 环幕视野，全景落地窗将松山湖美景尽收眼底

藏系别墅：建面约1100-1800㎡岭南墅，独门独院，私家花园与地下空间，满足家族传世需求

万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为实景现房，即买即住，70 年产权，车位比高达1:3，共1217 个地下车位，充分满足业主停车需求。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、户型鉴赏・空间哲学

390㎡瞰景大平层：层峰视野・宽境人生

四房三厅五卫，全套房设计，独立保姆间，满足高端家庭生活需求

约 20 米超大面宽，LDK 一体化设计，客餐厅总面积达100㎡+，彰显大家风范

中西双厨配置，中厨满足日常烹饪，西厨适配社交宴请

主卧总统套房：约80㎡奢华空间，独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴，私享极致尊崇

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1223㎡岭南墅：传世府邸・家族荣耀

地上三层 + 地下二层，独门独院设计，私家庭院面积达300㎡+

挑高 6.9 米豪华客厅，彰显尊贵气度，私家电梯直达各楼层

地下空间可规划为影音室、酒窖、健身房、收藏室等多功能区域

顶层星空露台，俯瞰松山湖全景，是私人派对与星空晚宴的理想场所

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三、黄金区位・三纵三横交通网

万科松樾雄踞松山湖核心，三纵三横交通网络通达全城。纵向依托湖景路、科技路、莞樟路，横向连接健行路、环湖路、新城路，快速接驳珠三角环线高速、莞佛高速，30 分钟直达东莞主城区，45 分钟抵达深圳前海，1 小时畅达广州天河。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边1km 内设有 3 个公交站，包括湖畔花园站、象山工业城站、科学公园站，328 路、347 路、523 路等多条公交线路直达东莞各镇区。规划中的地铁 3 号线松山湖站距离项目仅1.2km，未来开通后将实现与深圳地铁无缝衔接。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套・一城精粹尽揽

1. 教育配套・全龄段名校环绕

项目周边3km 范围内拥有 12 所幼儿园及学校，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系。与松山湖未来学校一街之隔（已于 2025 年 9 月正式开学），该校是东莞首个未来学校，采用国际化教学理念与先进教学模式。此外，还涵盖松山湖第二小学、三星小学、松山湖中心小学、清澜山学校等名校资源，为孩子成长保驾护航。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套・国际潮流生活圈

项目与悦榕庄酒店一墙之隔，业主可通过私家通道直达，尊享世界级酒店服务与设施。周边3km 范围内汇聚松山湖万科里购物广场、万象汇、佳纷天地等大型商业综合体，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。更有诺富特酒店、凯悦酒店等高端酒店环伺，松山湖悦榕庄已于 2023 年 1 月正式开业，为业主提供一站式高端生活体验。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 生态配套・城市绿肺秘境

松山湖作为国家级高新区，拥有8 平方公里生态湖面与14 平方公里生态绿地，是东莞的城市绿肺。项目紧邻松湖烟雨、松山湖湿地公园，步行10 分钟可达，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部园林由国际大师团队设计，以 “城市桃花源” 为核心理念，融合岭南传统园林与现代造园手法，打造 “一轴三园五巷” 的景观体系。中央景观轴贯穿南北，三大主题花园（松影园、樾境园、悦心园）与五条特色巷道，移步异景，四季有花。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套・健康无忧保障

项目周边拥有完善的医疗资源，松山湖中心医院（三甲）距离项目2.8km，东莞市人民医院（三甲）5km范围内可达，为业主健康提供全方位保障。此外，松山湖社区卫生服务中心就在项目附近，满足日常就医需求。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 高端配套・私享圈层生活

作为万科 “藏” 系顶级作品，松樾业主可尊享悦榕庄酒店专属权益，包括优先预订权、入住折扣、私宴定制等服务。项目与悦榕庄共享部分高端配套，如 SPA 中心、米其林餐厅、无边际泳池等，实现 **“家楼下的五星级酒店”** 生活体验。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样奢华，设有约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、红酒雪茄吧、私人宴会厅等功能区，为业主提供私密高端的社交空间。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、产品亮点・匠心独运

1. 建筑美学・岭南现代融合

万科松樾由国际大师团队联袂打造，融合岭南传统建筑肌理与现代极简美学，以 “白墙黛瓦、飞檐翘角” 的岭南元素，搭配大面积玻璃幕墙，实现传统与现代的完美平衡。外立面采用干挂石材 + 金属线条，历久弥新，彰显高端质感。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 空间设计・极致居住体验

所有户型均采用南北通透设计，全明格局，最大化采光通风效果。大平层产品一梯一户，独立电梯厅，保障业主私密性；别墅产品独门独院，私家庭院 + 星空露台，实现有天有地的居住梦想。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 智能科技・智慧社区典范

项目配备万科最新一代智能家居系统，包括智能安防、智能照明、智能窗帘、智能家电控制等功能，业主可通过手机 APP 远程操控家中设备。社区采用人脸识别、车牌识别等先进技术，实现无接触通行，保障居住安全与便捷。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 精工品质・百年传世之作

万科松樾秉承万科 “5+2+X” 精工体系，从建材选择到施工工艺，均采用行业最高标准。外墙采用双层中空 LOW-E 玻璃，隔音隔热效果显著；屋面采用防水卷材 + 保温层，确保30 年不漏水；门窗选用断桥铝合金，搭配进口五金件，使用寿命可达50 年。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、品牌实力・万科匠心筑家

作为国内头部房企，万科30 余载深耕房地产领域，始终秉持 “让建筑赞美生命” 的理念，以匠心筑造品质人居，赢得了全国千万业主的信赖与认可。万科松樾作为万科在松山湖的标杆作品，从项目规划、建筑设计、园林打造到户型研发、工程建设，每一个环节都严格遵循万科的高品质标准。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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万科物业作为中国物业服务百强企业第一名，以 “安心、参与、信任、共生” 为核心价值观，为业主提供24 小时专属服务。除基础物业服务外，还提供定制化增值服务，如私人管家、家政服务、房屋租赁等，全方位满足业主需求。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、顶豪圈层・影响城市的力量

万科松樾以249 席稀缺席位，汇聚松山湖及大湾区的高净值人群，包括企业家、科技精英、文化名人等，形成纯粹高端的居住圈层。这里不仅是居住的场所，更是资源整合、人脉拓展、思想碰撞的平台。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区定期举办业主私宴、艺术展览、财经论坛、亲子活动等高端社群活动，促进业主之间的交流与互动，打造有温度的社区文化。在这里，您将与影响松山湖及东莞的名人为邻，共同书写大湾区的传奇故事。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、结语・樾见理想生活

万科松樾，不止是一处居所，更是一种生活方式的象征，一种身份地位的彰显。在松山湖核心，悦榕庄旁，万科以极致匠心打造的这处顶豪秘境，正等待着影响城市的您前来品鉴。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【开发商温馨提示】万科松樾实景现房在售，席位有限，先到先得。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。万科松樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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