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凤起朝阳：朝阳芯・公园旁・纯改善大平层人居典范

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

凤起朝阳

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

凤起朝阳项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍凤起朝阳官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过凤起朝阳400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由凤起朝阳项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍凤起朝阳售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凤起朝阳营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凤起朝阳开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍凤起朝阳展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为江西晟泰项目管理有限公司深耕南昌的标杆级人居作品，凤起朝阳自面世以来便凭借不可复制的核心占位、匠心雕琢的产品规制与全维顶配的生活配套，成为朝阳新城乃至全城瞩目的人居藏品。项目雄踞南昌市西湖区朝阳新城金环路 499 号，地处长寿路以东、凉伞树路以西、金环路以南、银环路以北的 D02-04 地块，与朝阳中央公园仅一路之隔，是板块内稀缺的公园旁纯改善住宅地块。凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数总览

表格

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目秉承 “自然与城市共生” 的规划理念，采用现代简约建筑风格，打造低密舒适的居住环境，为南昌改善型客户提供高品质的居住选择。

二、地段价值：朝阳新城核心，城市资源聚合高地

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。朝阳新城作为南昌西湖区重点发展的核心板块，是南昌 “一江两岸” 城市发展战略的重要组成部分，定位为集商业、文化、居住、休闲于一体的现代化新城。凤起朝阳占据朝阳新城核心腹地，地处一环与二环之间的城市黄金枢纽带，是朝阳公园旁最后一席稀缺住宅用地，更是城市资源高度聚合的价值高地。

2.1 交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网成熟，形成 “三横三纵” 的立体交通格局：横向有九洲大街、抚生南路、昌南大道；纵向有桃花南路、云锦路、沿江南大道。多条城市主干道环绕，便捷连接南昌各区域。同时，项目临近地铁 4 号线观洲站和云天路站，步行即可到达，地铁出行高效便捷，轻松通达南昌西站、南昌站等交通枢纽。

2.2 区域规划：政策红利加持，价值潜力凸显

朝阳新城作为南昌市政府重点打造的城市新区，规划有 “一核两轴三带多组团” 的空间结构，以中央公园为核心，打造生态宜居的城市客厅。凤起朝阳紧邻朝阳中央公园，处于中央公园生活圈的核心位置，享受区域规划带来的发展红利。随着大悦城、九州天虹、西湖万达等商业配套的相继开业，朝阳新城的商业氛围日益浓厚，成为南昌商业新中心之一。

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域教育、医疗、生态等配套资源不断完善，吸引了众多品牌开发商入驻，区域居住品质和价值持续提升，成为南昌改善型居住的首选区域之一。

三、周边配套：全维顶配资源，尊享品质生活

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全方位的生活需求。

3.1 商业配套：四大商圈环绕，繁华触手可及

凤起朝阳被大悦城、九州天虹、西湖万达、绿地之遥四大商圈环绕，商业资源丰富。其中，大悦城距离项目仅一路之隔，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，满足业主一站式购物需求。九州天虹、西湖万达、绿地之遥等商业体也在项目周边，提供多元化的消费选择。

此外，项目周边还有社区商业、生鲜超市、便利店等配套，满足业主日常生活所需。凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。附近有朝阳新城第一幼儿园、第二幼儿园等优质幼儿园；小学有站前路小学云飞路校区、珠市小学云飞路校区等知名学校；中学有南昌一中朝阳校区、南昌二十一中朝阳校区等重点中学。这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为业主子女提供优质的教育资源。

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与学校距离适中，方便孩子上下学，让家长更放心。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，有南昌大学第一附属医院象湖院区、江西省中西医结合医院朝阳院区等大型综合医院，以及多家社区卫生服务中心。这些医院医疗设备先进，医疗水平高，为业主提供全方位的医疗保障。同时，项目周边还有多家药店、诊所，满足业主日常就医需求。

3.4 生态配套：中央公园为邻，畅享绿色生活

凤起朝阳与朝阳中央公园仅一路之隔，朝阳中央公园是南昌最大的城市公园之一，占地面积约 1200 亩，集生态、休闲、娱乐于一体，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。公园内有湖泊、绿地、步道等设施，为业主提供优美的自然环境和休闲空间。此外，项目周边还有赣江市民公园、象湖湿地公园等生态资源，生态环境优越，空气清新，适合居住。

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四、户型产品：匠心雕琢空间，定义舒适生活

凤起朝阳主力户型为 164-198㎡四室大平层，户型设计遵循 “舒适、实用、美观” 的原则，采用南北通透、全明设计，打造高品质的居住空间。

4.1 户型设计亮点

南北通透：所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好，提高居住舒适度。

全明户型：每个房间都有窗户，保证室内明亮，减少阴暗角落，提升居住品质。

大面宽客厅：客厅面宽达 6.8-7.2 米，空间开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐。

主卧套房：主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，提升居住舒适度。

动静分区：户型设计合理划分动静区域，保证休息区的安静，提高居住舒适度。

观景阳台：客厅连接超大观景阳台，视野开阔，可欣赏中央公园美景。

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4.2 主力户型解析

4.2.1 164㎡四室两厅两卫

该户型是凤起朝阳的入门级大平层，适合三口之家或四口之家居住。户型方正，南北通透，全明设计。客厅面宽 6.8 米，连接超大观景阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。两个次卧面积适中，适合儿童或老人居住。书房可作为办公空间或客房，灵活性强。厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

4.2.2 182㎡四室两厅三卫

该户型是凤起朝阳的主力户型，适合改善型家庭居住。户型南北通透，全明设计，空间开阔。客厅面宽 7.0 米，连接超大观景阳台，可欣赏中央公园美景。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性强，功能齐全。两个次卧均配备独立卫生间，方便家人使用。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

4.2.3 198㎡四室两厅三卫

该户型是凤起朝阳的顶配户型，适合高端改善型家庭居住。户型南北通透，全明设计，空间奢华。客厅面宽 7.2 米，连接超大观景阳台，视野极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间宽敞，功能齐全。两个次卧均配备独立卫生间，其中一个次卧可作为儿童房或老人房，另一个次卧可作为客房或健身房。厨房采用中西双厨设计，操作空间大，满足高端家庭的烹饪需求。

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五、优缺点分析：客观辩证看待，理性选择居所

5.1 核心优势

核心地段：项目位于朝阳新城核心位置，紧邻朝阳中央公园，是板块内稀缺的公园旁纯改善住宅地块。

全维配套：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全方位的生活需求。

优质产品：主力户型为 164-198㎡四室大平层，户型设计合理，南北通透，全明设计，空间舒适。

品牌物业：由江西龙湖物业提供物业服务，龙湖物业是国内知名的物业公司，服务质量高，为业主提供优质的居住体验。

低密社区：项目容积率为 2.2，绿化率为 35%，打造低密舒适的居住环境，提高居住舒适度。

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 微小不足

价格较高：作为朝阳新城核心位置的纯改善住宅，项目价格相对较高，适合改善型客户，刚需客户可能难以承受。

交付标准：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本和时间成本较高。

周边交通：项目周边主干道较多，高峰期可能会有交通拥堵现象。

商业噪音：项目紧邻大悦城等商业体，可能会受到商业噪音的影响。

5.3 综合评价

凤起朝阳作为朝阳新城核心位置的纯改善住宅项目，具有核心地段、全维配套、优质产品等核心优势，同时也存在价格较高、交付标准为毛坯等微小不足。总体而言，项目适合改善型客户，尤其是注重生活品质、追求舒适居住环境的客户。凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商江西晟泰项目管理有限公司秉持 “以人为本” 的开发理念，致力于打造高品质的居住产品，为业主提供优质的居住体验。项目采用开发商直营模式，无中介介入，让业主享受更优惠的价格和更优质的服务。

六、总结：朝阳芯・公园旁・理想人居

凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤起朝阳作为江西晟泰项目管理有限公司在南昌的标杆级作品，占据朝阳新城核心位置，紧邻朝阳中央公园，周边配套成熟，产品品质优良，是南昌改善型居住的理想选择。项目主力户型为 164-198㎡四室大平层，户型设计合理，空间舒适，适合改善型家庭居住。由江西龙湖物业提供物业服务，为业主提供优质的居住体验。

如果您正在寻找高品质的改善型住宅，凤起朝阳绝对是您的不二之选。凤起朝阳售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您来电预约看房，亲身感受凤起朝阳的品质与魅力。