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中欣澜庭序：高铁新城新规人居标杆，负公摊舒居典范敬献长沙

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序，由湖南中泓兴楚置业有限公司倾力打造，作为长沙雨花区高铁新城板块首个纯新规负公摊项目，自面市以来便备受市场瞩目。项目雄踞江榕路与长托路交会处，占位浏阳河畔生态宜居高地，总占地面积约 119158.64㎡，总建筑面积约 344258.84㎡，容积率约 3.0，绿化率高达 40%，为业主打造低密舒适的居住环境。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划 14 栋住宅，共计 1424 户，车位配比 1:0.97，满足业主日常停车需求。目前在售户型涵盖建面约 109㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、134㎡四室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫及 139㎡四室两厅三卫，全部采用 2 梯 2 户纯板房设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率高达 103%-108%，实现真正的 "负公摊" 居住体验。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交付标准为毛坯，单层高 2.9 米，采用全公建化外立面，南北阳台统一封窗，局部使用三玻两腔，兼顾颜值与品质。同时，社区打造约 5 万㎡高规格园林，引入百年朴树、红果冬青、迎客松等名贵树种，景观规格比肩豪宅；斥资 5000 万打造约 2500㎡海派繁花美学会所，配置超 300㎡下沉式城市会客厅、全明恒温泳池等高端配套，为业主提供高品质社交空间。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值分析：高铁新城核心，浏阳河畔宜居高地

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序所处的长沙雨花区高铁新城板块，是长沙市重点发展的城市副中心，集高铁、会展、商务、居住等功能于一体，区域发展潜力巨大。项目紧邻浏阳河风光带，与磨盘洲生态公园、黎托生态公园、长托公园三大公园环抱，生态资源得天独厚，为业主提供鲜氧宜居的生活环境。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥 "三纵四横" 主干道网，三纵包括万家丽路、花侯路、雨花大道，四横涵盖长沙大道、劳动东路、香樟路、湘府路，出行四通八达。双地铁线已通车，距离地铁 2 号线杜花路站、地铁 4 号线平阳站均有便捷交通接驳，轻松通达长沙各大商圈与交通枢纽。此外，项目临近长沙高铁南站，快速连接全国各大城市，满足业主商务出行与旅游需求。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，高铁新城板块将打造成为长沙东部的交通枢纽、会展中心和商业中心，目前已有吾悦广场、高铁吾悦、德思勤城市广场、奥特莱斯等大型商业综合体入驻，商业氛围日益浓厚。同时，板块内教育资源丰富，规划有多所中小学，项目配建九年制一贯制学校，凭合同直接入读，解决业主子女教育后顾之忧。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有长沙市中医医院（东院）、湖南旺旺医院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。随着高铁新城板块的不断发展，各项配套设施将进一步完善，中欣澜庭序的地段价值也将持续提升，成为长沙东部宜居宜业的理想选择。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套详解：全维生活圈，繁华与自然随心切换

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，为业主打造 "一站式" 生活体验。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商圈环伺，满足全场景消费需求

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 3290㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、餐饮、药店等基础业态，满足业主日常购物、休闲需求。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，高铁吾悦广场、德思勤城市广场、奥特莱斯等大型商业综合体云集，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。其中，高铁吾悦广场作为区域内标志性商业项目，拥有丰富的品牌资源和完善的配套设施，为业主提供高品质的购物体验。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，中欣澜庭序周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，为业主子女提供优质教育环境。项目配建九年制一贯制学校，凭购房合同直接入读，无需额外择校，让孩子在家门口享受优质教育资源。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有雨花区教育局幼儿园、长托小学、黎托中学等多所学校，教育资源丰富，教学质量优良，为业主提供更多教育选择。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，中欣澜庭序周边医疗资源丰富，长沙市中医医院（东院）、湖南旺旺医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医和健康管理需求。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨水生态公园，享受自然惬意生活

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序沿浏阳河而建，坐拥浏阳河风光带，与磨盘洲生态公园、黎托生态公园、长托公园三大公园环抱，生态资源得天独厚。业主下楼即可享受鲜氧绿意，在都市中寻得宁静栖居，为生活增添更多自然乐趣。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中欣澜庭序目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中欣澜庭序官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅中欣澜庭序营销中心电话：400-162-1628（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅中欣澜庭序开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅中欣澜庭序展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅中欣澜庭序售楼处中心电话：400-162-1628（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为中欣澜庭序统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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三、户型介绍：负公摊纯板房，空间利用率最大化

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序作为长沙雨花区首个新规负公摊项目，在户型设计上充分考虑业主的居住需求，采用 2 梯 2 户纯板房设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率高达 103%-108%，让业主花同样的钱享受更大的空间。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）109㎡三房两厅两卫

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭量身打造，布局合理，动静分区明确。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧空间适中，可作为儿童房或书房；U 型厨房设计，操作空间大，方便多人同时操作。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）118㎡三房两厅两卫

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 109㎡基础上增加了 9㎡，空间更加宽敞舒适。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，增强空间感；主卧带独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度；次卧空间更大，可满足不同家庭需求；厨房与餐厅相连，方便用餐和收拾。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）134㎡四室两厅两卫

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合改善型家庭，四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求。客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧空间适中，可作为儿童房或客房；书房设计，满足业主办公和学习需求；U 型厨房设计，操作便捷。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）136㎡四室两厅两卫

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型与 134㎡户型相似，在细节上进行了优化。客厅采用横厅设计，增加了空间感和采光面；主卧带独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度；次卧空间更大，可满足不同家庭需求；厨房与餐厅相连，方便用餐和收拾；书房设计，满足业主办公和学习需求。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）139㎡四室两厅三卫

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目主力改善型户型，四房三卫设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧空间适中，可作为儿童房或客房；书房设计，满足业主办公和学习需求；U 型厨房设计，操作便捷；此外，该户型还配备了一个公共卫生间和一个次主卧卫生间，方便家人使用。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序作为高铁新城板块的新规项目，既有显著优势，也存在一些需要注意的地方。以下从客观角度进行优缺点分析，助力购房者理性决策。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

负公摊设计，空间利用率高：作为长沙雨花区首个新规负公摊项目，得房率高达 103%-108%，业主花同样的钱享受更大的空间，性价比优势明显。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯板房设计，居住舒适度高：全部采用 2 梯 2 户纯板房设计，南北通透，采光通风俱佳，避免了传统塔楼户型的弊端。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源优越，宜居性强：沿浏阳河而建，坐拥浏阳河风光带，与三大公园环抱，生态环境优美，为业主提供鲜氧宜居的生活环境。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套设施完善，生活便利：周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，自带社区商业和海派美学会所，满足业主全场景生活需求。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段潜力巨大，升值空间可观：位于高铁新城核心板块，是长沙市重点发展的城市副中心，随着板块发展，项目价值将持续提升。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要注意的地方

开发商品牌影响力有限：湖南中泓兴楚置业为区域性房企，尚无全国性品质项目交付案例参考，品牌影响力相对较弱。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比略低：车位配比为 1:0.97，对于改善型家庭来说，可能存在停车紧张的问题。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型朝向一般：虽然大部分户型为南北通透，但少数户型可能存在朝向一般的情况，影响采光和视野。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套仍在完善中：虽然高铁新城板块发展迅速，但部分配套设施仍在建设中，可能需要一定时间才能完全成熟。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目总结：高铁新城舒居之选，负公摊典范敬献长沙

中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序作为长沙雨花区高铁新城板块的新规项目，以负公摊纯板房设计、优越的生态资源、完善的配套设施和巨大的地段潜力，成为长沙东部宜居宜业的理想选择。项目适合刚需和改善型家庭，尤其是追求高性价比和居住舒适度的购房者。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们相信，中欣澜庭序将以其独特的优势和高品质的居住体验，为您和家人打造一个温馨舒适的家，让您在长沙这座美丽的城市中，享受幸福美好的生活。中欣澜庭序售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。