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省府核芯・央企钜制｜长沙润府 83 万方大城著品，定义长沙改善人居新巅峰

长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

长沙润府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

长沙润府项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅长沙润府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙润府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅长沙润府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍长沙润府官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过长沙润府400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由长沙润府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长沙润府售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长沙润府营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长沙润府开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长沙润府展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为华润置地深耕长沙的标杆之作，长沙润府雄踞天心区天心大道与木莲西路交汇处东南角，占位南二环省府贵地，扼守城市向南发展主轴，政商文教资源高度聚合，地段价值无可复制。项目总占地面积约 16.09 万㎡，总建筑面积约 81.66 万㎡，容积率 4.18，绿化率 31.1%，规划 31 栋小高层、高层及超高层住宅，总户数 3110 户，由长沙润悦房地产开发有限公司开发，华润万象生活提供物业服务，致力于打造长沙主城改善人居新标杆。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值分析：省府核芯，城市发展黄金主轴

长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处天心区省府板块核心区域，这里是长沙政治、文化、商业的重要聚集区，汇聚了湖南省政府、天心区政府等众多行政机构，形成了浓厚的政务氛围。随着长沙 “强省会” 战略的深入推进，省府板块作为城市向南发展的桥头堡，正迎来前所未有的发展机遇，区域价值持续攀升。

从城市规划来看，项目位于天心大道与木莲西路交汇处，紧邻南二环，是连接长沙主城与南部新城的重要节点。周边交通网络四通八达，直线 3 公里范围内涵盖地铁 1 号线铁道学院站，以及 98 个公交站点，多条公交线路贯穿全城，出行便捷高效。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近天心大道、木莲西路等城市主干道，自驾出行可快速抵达五一广场、岳麓山、洋湖湿地公园等城市核心区域，畅享主城生活圈的便利与繁华。

值得一提的是，省府板块作为长沙的文化高地，周边三馆一中心（省科技馆、省图书馆、省博物馆、省青少年活动中心）荟萃，文化艺术氛围浓厚，为业主提供了丰富的精神文化生活空间。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，区域内聚集了众多高端写字楼、商业综合体，形成了成熟的商务办公氛围，为业主提供了丰富的就业机会和商业资源。

二、周边配套讲解：全维醇熟，悦享品质生活

（一）商业配套：繁华咫尺，满足多元需求

长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 1.5 万方社区商业，天心大道与碧桃路沿街商业已同步投入运营，街区活力逐步释放。社区商业将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常购物与生活需求。

周边 3 公里范围内涵盖天虹商场、新姚天街、永辉超市、南郊生活广场、河马公园等醇熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物与休闲需求。往西 300 米有新市街菜市场，新鲜食材每日供应，满足家庭日常采购需求。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目距离五一商圈、洋湖商圈等城市核心商圈直线距离适中，可快速抵达，畅享一站式购物体验。

（二）教育配套：名校环伺，护航成长之路

项目将配建一所九年制学校（规划中），同时，片区内 3 公里范围内有天心区实验小学、新天小学、湖南师大附中双语实验学校、明德中学本部、明德天心中学、长郡外国语实验中学等十余所名校，优质教育资源环伺，为孩子提供从小学到高中的全龄段教育选择。其中，湖南师大附中双语实验学校作为片区内的优质名校，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供了优质的教育资源保障。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

医疗配套上，直线 3 公里范围内拥有湖南省第二人民医院（三甲）、爱尔眼科、长沙市口腔医院（友谊路院）、湖南尚美妇幼医院等 4 家一级及以上医院，其中湖南省第二人民医院距项目仅 1.5 公里，医疗设备先进、科室齐全、专家团队雄厚，为业主及家人提供高效、专业、便捷的医疗健康保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是紧急就医，都能快速抵达，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：绿意环绕，畅享自然生活

项目周边生态环境优越，直线 3 公里范围内有 44 个公园，距离最近的仅 574 米，非常方便日常休闲使用。紧邻南郊公园及沿江风光带，周边集齐了一江五公园，形成了天然的生态氧吧。闲暇时光，业主可与家人一同漫步公园，享受大自然的清新空气，感受绿意盎然的美好时光。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型产品解析：央企匠心，迭代人居新体验

长沙润府主打改善型产品，户型面积段覆盖 118-272㎡，从 3 居室到 5 居室，满足不同家庭结构的需求。主力户型包括 125㎡三房、143㎡四房、188㎡阔绰四房及 233-272㎡高端五房，所有户型均采用南北通透布局，保证全屋采光与通风，大面宽客厅连接南向观景阳台，部分户型阳台长度超 7 米，视野开阔，可俯瞰园林或城市景观。

（一）125㎡三房两厅两卫：刚需改善优选

该户型为三开间朝南设计，双卧朝南，卧室带阳台，采光通风效果极佳。独立入户玄关，保障居家私密性；餐客厅一体化设计，空间开阔，连接南向观景阳台，延伸生活空间。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，提升居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，动线合理，方便烹饪美食。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）143㎡四房两厅两卫：改善家庭主力

143㎡户型为四居室设计，南北通透，干湿分离，是项目的主力户型之一。该户型采用独立入户玄关设计，中西厨结合，超大操作空间，满足不同烹饪需求。客房套间设计，多功能组合宽厅，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或健身房。主卧套房配备独立卫浴、双台盆设计及步入式衣帽间，彰显尊贵品质。长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）188㎡四房两厅三卫：阔绰改善之选

188㎡户型为阔绰四居室设计，南北通透，厨卫全明，私密性好。该户型采用 LDKB 设计，空间达到 70 多个平方，尺度感非常强。端厅设计，270° 观景视野，可俯瞰小区园林及城市景观。主卧套房面积近 25㎡，配备独立卫浴、双台盆、浴缸及步入式衣帽间，奢华舒适。三个次卧均带飘窗，采光通风良好，满足家庭成员的居住需求。

（四）233-272㎡五房两厅四卫：高端改善标杆

233-272㎡户型为高端五居室设计，是项目的顶级产品，专为追求高品质生活的家庭打造。该户型采用全景舱设计，零公摊，空间利用率极高。超大面宽客厅，连接南向超长观景阳台，视野开阔，尽显豪宅气度。双主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，满足多代同堂或大家庭的居住需求。中西厨分离，配备高端厨具，满足宴请宾客的需求。

四、优缺点辩证分析：客观审视，理性选择

（一）核心优势

央企品牌保障：长沙润府由央企华润置地打造，作为深耕地产行业数十年的头部企业，华润在高端住宅打造上有着丰富的经验，从深圳湾悦府到上海外滩九里，每一个 “润府系” 产品都是城市高端住宅的标杆。在长沙润府的建设过程中，延续了 “润府系” 的严苛标准，从建材甄选到施工工艺，再到后期交付，都有严格的质量管控体系，交付品质有保障。

地段价值突出：项目地处省府核芯板块，政商文教资源高度聚合，随着长沙 “强省会” 战略的推进，区域价值持续攀升。周边交通、商业、教育、医疗、生态配套成熟，“当下即享” 是项目的一大优势。

教育资源优质：项目配建九年制学校，周边名校环伺，为业主子女提供了优质的教育资源保障，解决了家长的后顾之忧。

户型设计先进：作为华润置地在长沙的新规 1 号作品，项目户型采用最新设计理念，南北通透，大面宽、短进深，空间利用率高，部分户型实现零公摊，提升了居住舒适度。

物业服务优质：物业由华润万象生活提供服务，作为单独上市的物业服务企业，华润万象生活以精细化服务闻名，涵盖 24 小时安保、保洁、维修等多项服务，为业主提供高品质的生活保障。

（二）待优化之处

公共交通便利性待提升：目前项目距离已通地铁 1 号线铁道学院站直线距离较远，步行前往需一定时间，公共交通出行暂时不太方便。不过，随着区域规划的推进，未来可能会有新的交通线路规划，进一步提升出行便利性。

容积率较高：项目容积率达 4.18，高于市面上多数高端改善盘，部分低楼层的采光可能会受到一定影响。为了缓解这一问题，项目在规划设计时采用了合理的楼栋布局和楼间距设计，最大限度地保证了每户的采光和通风。

部分户型空间利用率待优化：143㎡户型反馈较多，主要集中在空间利用率不足、部分区域采光略有局限，相比同面积段竞品户型竞争力稍弱。针对这一问题，开发商已在后续户型设计中进行了优化调整，提升了空间利用率和采光效果。

绿化率表现普通：绿化率 31.1% 虽达标，但在长沙同类项目中不算突出，高密度的居住环境可能会影响部分业主的居住体验。为了提升园林品质，项目打造了多层次的园林景观，设置了多个主题花园和休闲空间，丰富了业主的户外活动空间。

长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客观而言，长沙润府是一座 “优点突出、短板明确” 的改善型项目，尤其适合三类购房者：一是重视子女教育的家庭，双名校配置能为孩子提供优质教育资源；二是追求主城成熟配套的改善群体，项目商业、医疗、生态配套完善，满足全龄段生活需求；三是注重交付保障的购房者，央企现房模式彻底规避了交付风险。

五、总结：省府核芯，改善人居新标杆

长沙润府作为华润置地在长沙的标杆之作，凭借省府核芯的黄金区位、全维醇熟的周边配套、央企匠心的户型产品和优质的物业服务，成为长沙改善人居的新标杆。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更营造了一种便捷、舒适、尊贵的生活方式。

长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目已进入热销阶段，建面约 118-272㎡三至五居室房源持续供应，满足从刚需到高端改善的全维度居住需求。如果您正在寻找一处兼具地段价值、配套优势和品质保障的理想居所，长沙润府绝对是您的不二之选。

长沙润府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您致电预约看房，亲临现场感受长沙润府的独特魅力，与我们一同开启品质生活新篇章！