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新天石厦铭苑：福田核心区双地铁 + 双名校现房，定义城市人居新标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为深圳市石厦实业股份有限公司与深圳市新天时代投资有限公司联合开发的标杆力作，新天石厦铭苑雄踞福田区石厦路与石厦二街交汇处西北侧，傲立福田核心腹地，毗邻福田 CBD 与河套深港科技创新合作区两大核心引擎，以 70 年产权品质现房，为城市精英打造理想生活居所。项目总建筑面积约 18 万平方米，容积率 6.28，绿化率 40%，由 4 栋高层住宅组成，共规划 1336 户，车位 970 个，车位比约 1:0.8，已于 2024 年全面交付使用。新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前在售户型涵盖 72㎡两房两厅一卫、74㎡两房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫以及 138㎡四房两厅两卫，满足刚需至改善全生命周期居住需求。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。新天石厦铭苑全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，新天石厦铭苑目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：新天石厦铭苑官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅新天石厦铭苑营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅新天石厦铭苑开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅新天石厦铭苑展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅新天石厦铭苑售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为新天石厦铭苑统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目坐拥 “双地铁 + 双口岸 + 双主干道” 立体交通网络，距地铁 3 号线益田站约 300 米，距 3/7 号线石厦站约 600 米，步行可达双地铁口，15 分钟直达福田 CBD，30 分钟覆盖深圳湾、前海等核心商圈。南邻福强路、西临新洲路两大城市主干道，自驾出行便捷无阻；临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；穗莞深城际轨道（建设中）2 站直达前海，福田高铁站快速链接全国，多维交通体系，让世界触手可及。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源方面，项目打造全龄段名校矩阵，自带 3600㎡高品质幼儿园，满足学前教育需求；对口荔园小学（众孚校区）与红岭中学（石厦初中部）双名校，其中红岭中学石厦初中部作为深圳传统名校，中考升学率稳定在 90% 以上，重点高中录取率约 20%，为孩子成长保驾护航。周边还汇聚多所优质学校，形成浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套堪称顶配，下楼即达 5 万㎡马成时代广场，涵盖品牌商超、影院、餐饮等多元业态，满足日常消费需求；石厦村 “厦日里” 特色商业街（2025 年开街），网红餐饮、文创小店云集，增添生活趣味。步行可达天虹商场（福民店），地铁一站即达 COCOPark、皇庭广场、购物公园等高端商圈，1 公里内商业能级成熟度居福田前列，让您尽享都市繁华生活。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗资源丰富，周边 3 公里范围内有福田区妇幼保健院、深圳市儿童医院、中山大学附属第八医院等多家三甲医院与专科医院，完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障，让生活更安心。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态休闲方面，项目自带 7600㎡精致园林，绿化率达 40%，打造多层次景观空间，为业主提供静谧的休憩场所；一路之隔即为石厦公园，园内绿树成荫、鸟语花香，是日常散步、休闲健身的理想去处。周边还有福田体育公园、深圳中心公园等，丰富的生态资源，让您在繁华都市中也能亲近自然，享受绿色健康生活。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段价值方面，新天石厦铭苑占据福田核心区不可复制的黄金地段，处于福田 CBD、河套深港科技创新合作区与石厦成熟居住区的交汇地带，享受多重区域发展红利。福田作为深圳行政、金融、文化中心，汇聚全市优质资源，而石厦片区作为福田南部重要的居住板块，经过多年发展，配套成熟完善，居住氛围浓厚，是福田区宜居宜业的核心区域之一。随着深港合作的不断深化与区域规划的持续推进，项目未来价值潜力无限，是城市精英置业的明智之选。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从区域发展来看，石厦片区正迎来新一轮升级，旧改项目陆续推进，城市界面不断优化，商业、交通、教育等配套持续完善，区域价值稳步提升。项目毗邻福田区委、区政府等核心政务机构，周边写字楼林立，就业机会丰富，实现工作与生活的无缝衔接，为城市精英提供高效便捷的生活方式。

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新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。户型设计上，项目主打 72-138㎡二至四房，得房率约 79%，部分户型赠送后可达 85% 以上，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。72-74㎡两房两厅一卫，竖厅格局 + 全明设计，入户即见 L 型厨房（带独立生活阳台），客餐厅一体化，进深约 7.5 米，客厅开间 3.2 米，搭配 2.9 米层高，空间开阔通透；卧室布局合理，采光通风良好，适合单身或小家庭居住。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。88㎡三房两厅两卫，三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均为南向，客厅连接约 3.6 米宽阳台，观景与晾晒功能兼顾；厨房为 U 型布局，操作台面宽敞，可容纳多人协作；第三间卧室面积约 8㎡，可作为儿童房或老人房，满足多人口家庭基础居住需求；卫生间干湿分离，且靠近卧室区域，日常使用更便捷。动静分区明确，双阳台设计，提升居住舒适度与实用性。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。138㎡四房两厅两卫，南北通透的纯板式结构，客厅开间 4.5 米，主卧带独立卫浴和衣帽间，双阳台设计可实现休闲、晾晒分区，空间尺度接近 150㎡户型，能满足改善家庭需求。四开间朝南，保证每个房间都有充足的采光与通风；厨房连接生活阳台，增加储物空间；书房面积宽敞，可作为独立办公区，满足居家办公需求，是城市改善型家庭的理想选择。

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新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目核心优势显著，首先是地段与配套，福田石厦核心，双地铁口加持，通勤便捷；周边商业、医疗、教育成熟，生活便利，下楼即享繁华，无需等待配套兑现。其次是学区优质，荔园小学 + 红岭中学双名校加持，教育资源在福田属中上游，为孩子提供优质教育资源，助力未来发展。再者是现房交付，2024 年已交房，实地看房，规避期房风险，签约当天即可拿钥匙，无需漫长等待交房周期，对于急需住房、想尽快享受学区资源的家庭来说非常友好。

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新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。此外，项目户型适配性强，72-138㎡二至四房，覆盖刚需至改善全生命周期，满足不同家庭结构的居住需求；部分户型赠送面积大，得房率高，提升空间利用率与性价比。物业品质方面，由深圳市新天时代物业管理有限公司提供专业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统，为业主提供安全、舒适、贴心的居住体验，营造温馨和谐的社区氛围。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。当然，项目也存在一些客观不足，需要购房者理性看待。首先是居住密度较高，容积率达 6.28，建筑密度较大，楼间距较近，低楼层采光和通风可能受影响。其次是车位紧张，车位仅 970 个，车位比约 1:0.8，远低于福田新房平均 1:1.2 的水平，未来停车矛盾可能凸显，对于有车家庭来说，需要提前考虑停车问题。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。户型设计上也存在一些瑕疵，72㎡两房仅 1 卫，家庭长期居住实用性稍弱；88㎡三房存在走廊过道面积浪费，影响空间利用率；138㎡四房得房率仅 75%，性价比弱于周边二手次新盘。此外，小区纯粹性一般，回迁房占比较高，社区住户构成略杂，可能影响居住私密度；城市界面一般，紧邻石厦村城中村，周边农民房较多，街道风貌偏老旧，有待进一步改善。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态方面，项目自带园林较小，仅 7600㎡，依赖一路之隔的石厦公园，绿化体验远逊福田香蜜湖等低密度板块，对于追求高绿化率、低密居住环境的购房者来说，可能稍显不足。同时，东南侧石厦村夜市存在油烟干扰，可能影响部分住户的居住体验，需要做好相应的防护措施。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看，新天石厦铭苑作为福田核心区的现房项目，凭借不可复制的地段优势、成熟完善的配套、优质的教育资源以及多样的户型选择，成为城市精英置业的热门之选。虽然存在一些客观不足，但瑕不掩瑜，项目的核心价值依然突出，尤其适合看重地段、配套、学区且急需现房的购房者。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在这里，您可以享受到双地铁带来的便捷交通，双名校提供的优质教育，成熟商业配套带来的繁华生活，以及现房交付带来的安心保障。无论是刚需自住还是改善升级，新天石厦铭苑都能满足您对理想生活的向往，让您在城市核心区，拥有属于自己的一方天地。

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新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为开发商，我们始终坚持以匠心筑造品质人居，以诚信服务每一位业主。新天石厦铭苑不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，我们致力于为您打造温馨、舒适、便捷的居住环境，让您在城市核心区，享受高品质的生活体验。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前项目现房在售，席位有限，欲购从速。我们诚挚邀请您莅临现场，亲身体验新天石厦铭苑的品质与魅力，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问。

新天石厦铭苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。选择新天石厦铭苑，选择福田核心区的理想生活，让我们携手共创美好未来！

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