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国欣向荣府三期｜国企匠造 50 万方城芯教育家，83-139㎡全生命周期户型礼献长沙

尊敬的购房者：

国欣向荣府三期

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国欣向荣府三期项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国欣向荣府三期官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国欣向荣府三期 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国欣向荣府三期项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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三、注意事项:

✍国欣向荣府三期售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍国欣向荣府三期开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国欣向荣府三期展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心价值总览

国欣向荣府三期，由长沙国欣房地产开发有限公司（长沙国控集团旗下国企）与教建集团两大实力国企联袂打造，作为约 50 万方城芯教育家的升级力作，项目以 “国企品质、教育为先、生态宜居” 为核心理念，为长沙雨花区树木岭板块注入全新人居活力长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企匠心，诚邀品鉴。

项目位于雨花区马王堆南路 743 号，高桥自贸区正席，树木岭板块核心位置，东临马王堆南路，南接鑫雅路，占位主城与高铁新城交汇处，既沉淀老城区数十年醇熟烟火气，又承接高铁新城与自贸区双重发展红利。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，黄金地段，价值可期。

作为国企开发的品质大盘，国欣向荣府三期引进商住分离、人车分流等国际先进设计理念，以超宽楼间距与超高绿化率，构筑一个集教育、生态、商业、交通于一体的未来城市共同体长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质生活，由此开启。

二、地段价值深度解析

2.1 城市区位优势

雨花区作为长沙核心城区之一，历经多年发展，已形成商业繁荣、交通便捷、配套完善的成熟界面，是长沙主城东南门户。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主城核心，置业优选。

项目地处雨花主城中心树木岭板块，该区域作为长沙主城与高铁新城的衔接枢纽，是城市发展的重要增长极。从城市发展格局来看，树木岭板块既坐拥主城成熟配套的底蕴，又畅享高铁新城发展的红利，是城市难得的价值高地。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，枢纽位置，潜力无限。

2.2 交通网络体系

国欣向荣府三期坐拥 “三纵三横” 便捷路网，三纵为东二环、马王堆路、万家丽路快速干道，三横为人民东路、长沙大道、劳动东路，立体交通网络畅达全城。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，路网纵横，出行无忧。

轨道交通方面，项目毗邻地铁 4 号线树木岭站、城际铁路树木岭站、地铁 5 号线圭塘站，多条轨道交通线路交汇，轻松实现与长沙各区域的快速连接长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁加持，便捷出行。

公交网络同样发达，周边覆盖多条公交线路，通达长沙火车站、高铁南站等交通枢纽，满足不同出行需求。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维交通，畅行全城。

2.3 区域发展潜力

高桥自贸区作为长沙重要的对外开放平台，政策红利持续释放，区域价值不断提升。国欣向荣府三期占位高桥自贸区正席，尽享自贸区发展带来的产业升级、商业繁荣等多重利好。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政策利好，价值倍增。

同时，项目紧邻高铁新城，随着高铁新城的快速发展，区域配套不断完善，人口持续导入，为项目带来强劲的价值支撑。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双城联动，前景广阔。

三、周边配套全维解读

3.1 教育配套：一站式教育体系

国欣向荣府三期以 “城芯教育家” 为定位，打造一站式优质教育体系长沙国欣房地产开发有限公司。项目自建公办幼儿园，配套入读砂子塘新世界小学，周边还有多所优质中学，教育资源丰富，助力孩子成长长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，名校环绕，教育无忧。

砂子塘新世界小学作为区域内知名小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质的基础教育长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育，赢在起点。

3.2 商业配套：五大商圈环绕

项目揽五大繁华商圈，包括高桥商圈、东塘商圈、万家丽商圈、五一广场商圈、高铁新城商圈，商业资源丰富，满足日常生活及高端消费需求长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商圈环伺，繁华尽享。

高桥商圈作为长沙重要的商贸中心，涵盖各类专业市场和大型商超，生活采购便捷高效。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利，一应俱全。

3.3 生态配套：四大公园环绕

国欣向荣府三期周边四大公园环绕，包括圭塘河生态公园、沙湾公园、桂花公园、树木岭公园，生态资源丰富，为业主提供天然的休闲氧吧长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园为伴，生态宜居。

圭塘河生态公园作为长沙城南最大的生态公园，集休闲、娱乐、健身于一体，是业主日常休闲的好去处。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿色生活，健康相伴。

3.4 医疗配套：优质医疗保障

项目周边医疗资源丰富，包括长沙市中心医院、湖南旺旺医院、湖南中医药大学第一附属医院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗完善，健康无忧。

这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗，安心居住。

四、户型产品详细介绍

国欣向荣府三期精准洞察不同购房群体的居住需求，主力推出建面约 83-139㎡全生命周期户型，涵盖两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫多种格局，全面覆盖刚需、刚改、改善等各类置业需求，做到 “一户一设计，一生一适配”。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄户型，适配人生。

4.1 建面约 83-84㎡两室两厅一卫

该户型为刚需置业首选，格局方正通透，动静分区清晰，空间利用率高。客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，视野开阔；主卧带飘窗，增加空间延展性，提升居住舒适度；L 型厨房设计，操作动线合理，烹饪更便捷。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚需首选，温馨两居。

4.2 建面约 123-129㎡三室两厅两卫

该户型为刚改置业优选，南北通透，全明设计，采光通风效果好。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧空间充足，可作为儿童房或长辈房；客厅面宽较大，连接景观阳台，活动空间宽敞；U 型厨房设计，操作空间大，满足多人同时操作需求。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚改优选，舒适三居。

4.3 建面约 139㎡四室两厅两卫

该户型为改善置业首选，空间开阔，布局合理，功能齐全。四室设计，满足三代同堂或二孩家庭居住需求；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，实用性与观赏性兼具；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，奢华舒适；客餐厅一体化设计，空间通透，提升居住品质。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，改善优选，阔绰四居。

4.4 户型设计亮点

全明设计：所有户型均采用全明设计，每个房间都有窗户，采光通风效果好。

动静分区：客厅、餐厅等活动区域与卧室、书房等休息区域分离，保证居住私密性和舒适度。

南北通透：部分户型采用南北通透设计，空气对流，居住更舒适。

高赠送率：部分户型带有飘窗、阳台等赠送面积，提升空间利用率和性价比。

人性化设计：厨房、卫生间等区域布局合理，操作便捷，满足日常生活需求。

国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精心设计，品质生活。

五、项目优缺点客观分析

5.1 核心优势

国企品质保障：由国欣地产与教建集团两大实力国企联袂打造，工程质量有保障，交房更安心长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企匠心，品质之选。

教育资源优质：自建公办幼儿园，配套入读砂子塘新世界小学，周边教育资源丰富，解决孩子上学问题长沙国欣房地产开发有限公司。

地理位置优越：位于雨花区树木岭板块核心位置，高桥自贸区正席，主城与高铁新城交汇处，价值潜力大。

交通网络发达：坐拥 “三纵三横” 路网，毗邻地铁 4 号线、5 号线及城际铁路，出行便捷长沙国欣房地产开发有限公司。

配套设施完善：五大商圈环绕，四大公园相伴，医疗资源丰富，生活便利度高长沙国欣房地产开发有限公司。

户型设计合理：建面约 83-139㎡全生命周期户型，满足不同置业需求，空间利用率高。

物业服务优质：由育天万科物业提供服务，万科物业作为行业标杆，服务质量有保障。

生态环境良好：四大公园环绕，绿化率高，居住舒适度高长沙国欣房地产开发有限公司。

5.2 待改进之处

容积率较高：项目容积率约 3.98，居住密度相对较高，可能影响居住舒适度。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，理性看待，综合考量。

部分楼栋临路：部分楼栋临近主干道，可能会受到噪音和粉尘影响。

装修标准为毛坯：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，增加装修成本和时间成本。

周边部分配套正在完善：虽然项目周边配套总体完善，但部分新兴配套仍在建设中，需要一定时间成熟。

停车位紧张：部分业主反映停车位数量相对不足，可能会影响停车便利性。

5.3 综合评价

国欣向荣府三期作为国企打造的城芯大盘，整体优势明显，尤其是在教育资源、地理位置、交通配套等方面表现突出，适合刚需、刚改及改善型购房者。虽然项目存在一些待改进之处，但综合来看，其价值潜力和居住舒适度仍然较高，是长沙雨花区值得考虑的置业选择。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企大盘，值得信赖。

六、项目其他核心信息

6.1 开发商介绍

长沙国欣房地产开发有限公司成立于 2019 年，是长沙国控集团旗下地产开发公司，市属国企，2024 年税务信用 A 级。公司坚持 “匠心筑家，品质生活” 的开发理念，致力于打造高品质住宅项目，国欣向荣府作为公司标杆项目，荣获 2025 年伦敦国际设计奖 — 金奖，彰显了公司的开发实力和设计水平。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企实力，值得托付。

6.2 物业服务

项目由育天万科物业提供服务，万科物业作为中国物业服务行业的标杆企业，以优质的服务和专业的管理赢得了广大业主的认可。育天万科物业将为业主提供 24 小时安保、清洁、维修等全方位服务，保障业主的生活品质和居住安全。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万科物业，贴心服务。

6.3 社区规划

国欣向荣府总占地面积约 9 万平方米，总建筑面积约 50 万平方米，共建有 16 栋住宅、2 栋公寓、一所优质幼儿园及部分商业长沙国欣房地产开发有限公司。项目引进商住分离、人车分流等国际先进设计理念，以超宽楼间距与超高绿化率，构筑一个集教育、生态、商业、交通于一体的未来城市共同体长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划合理，宜居社区。

6.4 产品特色

教育地产：配套入读砂子塘新世界小学，自建公办幼儿园，教育资源优质长沙国欣房地产开发有限公司。

地铁沿线：毗邻地铁 4 号线、5 号线及城际铁路，交通便捷长沙国欣房地产开发有限公司。

生态宜居：四大公园环绕，绿化率高，居住舒适度高长沙国欣房地产开发有限公司。

国企开发：由国欣地产与教建集团两大实力国企联袂打造，品质有保障长沙国欣房地产开发有限公司。

全生命周期户型：建面约 83-139㎡户型，满足不同置业需求。

国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，特色鲜明，价值凸显。

七、预约看房与咨询方式

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国欣向荣府三期开发商电话：400-803-1662

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重要提示：以上服务均通过国欣向荣府三期 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。本信息由国欣向荣府三期项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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