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国匠中交 焕新芙蓉｜中交瑞启芙蓉 长沙主城改善标杆之作

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中交瑞启芙蓉，作为万亿央企中交投资与芙蓉区合作的百亿级远大路城市更新首发项目，以 “长沙东拓核芯・双地铁学府・新规高定作品” 的定位，重新定义湖湘高端人居标准。项目位于长沙市芙蓉区东岸街道，紧邻育才东屯小学，地处隆平板块核心位置，毗邻浏阳河生态风光带。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数公示

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项目分 A、B、C 三个地块开发，总占地面积约 38758㎡，总建筑面积约 14.5 万㎡，共规划 786 户，机动车位 766 个，容积率约 2.95，绿化率约 35.14%。其中 A 地块占地约 20288㎡，容积率 3.1；B 地块占地约 14499㎡，容积率 3.1；C 地块占地约 3971㎡，容积率 1.6。目前启动地块为 A 地块，在售 A2#、A3#、A8# 栋，主推建面约 142㎡、149㎡、188㎡纯板式四房产品，均为毛坯交付，纯改善型定位，满足城市精英家庭居住需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑设计采用公建化立面，统一封窗，极简的线条搭配暖色高级石材与流线型金属挑檐，打造现代简约风格的城市天际线。社区大门总宽约 70 米，门头高 9.5 米，环抱式设计彰显归家仪式感。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、全维交通配套 执掌城市脉搏

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2.1 三轨交汇 地铁出行便捷

中交瑞启芙蓉是长沙少有的规划 3 条地铁线路交汇的新规楼盘，轨道交通优势显著。项目距离已通车的地铁 6 号线隆平水稻博物馆站约 700-800 米，该线路作为长沙市东西走向的 “城市窗口型” 骨干线路，可直达五一广场、黄花机场等重要节点。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

距离在建的 7 号线北延长线汽车东站约 300-500 米，7 号线主线预计 2027 年试运营，未来将进一步提升出行效率。同时，项目还将接入规划中的 8 号线，形成 “三轨交汇” 的立体交通格局，为业主提供高效便捷的出行选择。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.2 主干道环绕 自驾出行畅通

项目周边远大路与人民东路双主干道贯穿，营盘东路、东屯渡、人民东路三座跨浏阳河大桥连接河东河西，形成 “两横三纵” 的交通路网。通过这些主干道，可快速通达长沙各区域，满足日常通勤与出行需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.3 公交枢纽加持 多维出行选择

项目距汽车东站核心枢纽直线距离 302 米，可实现客运无缝衔接，多条公交线路途经项目周边，覆盖长沙主城各区域，为业主提供多元化的出行方式。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、优质生活配套 悦享便捷人生

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3.1 教育资源 名校为邻 成长无忧

教育配套是中交瑞启芙蓉的核心优势之一。项目东侧 245 米即育才东屯小学（芙蓉区重点公立），周边 3 公里范围内还有育英三小、长沙市一中双语实验学校东校区等优质教育资源，构建从小学到初中的全龄教育体系。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

长沙市一中双语实验学校东校区作为区域内重点中学，为业主子女提供优质初中教育资源，满足家庭对教育的核心需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套 繁华商圈 一站式生活

项目 3 公里内汇聚龙湖芙蓉天街、万家丽国际 MALL、浏阳河婚庆公园商业三大综合体，总商业体量超 50 万㎡，业态多元，覆盖购物、餐饮、休闲、亲子全场景，一站式满足业主的吃喝玩乐购需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有东岸建材市场、瑞祥陶瓷建材市场等专业市场，满足装修采购需求；社区底商规划完善，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，提供日常购物便利。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.3 生态配套 浏阳河畔 诗意栖居

项目毗邻浏阳河生态风光带，拥有一线河景资源，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。周边还有隆平中央公园、东驿公园等城市公园，为社区增添绿色生态屏障，提升居住舒适度。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.4 医疗配套 优质医疗 健康保障

项目 3 公里范围内有芙蓉区人民医院、长沙旺旺医院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、地段价值分析 主城核心 潜力无限

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4.1 区位优势 长沙东拓核芯

中交瑞启芙蓉位于长沙市芙蓉区尚东板块，作为长沙主城扩容重点区域，是长沙东拓的先锋地带，具有重要战略意义和片区发展潜力。芙蓉区作为长沙的中心城区，拥有成熟的城市配套和优质的资源，是长沙经济、文化、教育的核心区域之一。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.2 城市更新 万亿央企赋能

项目作为中交投资百亿级远大路城市更新项目的首发之作，对整个隆平片区乃至芙蓉区都具有重要意义。中交投资作为万亿央企中国交建的全资子公司，是我国最大的建筑类央企投资平台，将以世界 500 强的实力和经验，对区域进行系统性升级，提升城市功能、产业结构和生活品质。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.3 板块价值 宜居宜业新高地

隆平板块以隆平水稻博物馆为核心，是长沙重点打造的文化科技片区，周边聚集了大量科研机构和高新技术企业，形成了浓厚的文化科技氛围。随着城市更新的推进，板块将迎来新一轮发展机遇，成为长沙主城宜居宜业的新高地。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.4 区域规划 三轨交汇 TOD 发展

项目所在区域规划为三轨交汇的 TOD 发展框架，地铁 6 号线、7 号线、8 号线的交汇将带动区域商业、办公、居住等功能的融合发展，提升区域价值。同时，远大路城市更新项目将打造集居住、商业、文化、休闲于一体的复合型社区，为业主提供高品质的生活环境。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、全场景专属专线公示

中交瑞启芙蓉全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中交瑞启芙蓉目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中交瑞启芙蓉官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅中交瑞启芙蓉营销中心电话：400-162-1628（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅中交瑞启芙蓉开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅中交瑞启芙蓉展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅中交瑞启芙蓉售楼处中心电话：400-162-1628（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为中交瑞启芙蓉统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、户型产品解析 新规高定 改善标杆

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6.1 户型设计理念 纯板楼 高得房率

中交瑞启芙蓉以两大创新点重新定义居住标准：纯板式设计与超高得房率。项目主打建面约 142㎡、149㎡、188㎡纯板式四房产品，全部为四房两厅三卫设计，满足改善型家庭的居住需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

纯板式结构保证了每户南北通透、采光通风良好，同时实现了动静分区、干湿分离的合理布局。新规设计带来超高得房率，143㎡户型实得约 160㎡，部分户型甚至实现 “负公摊”，为业主提供更多可使用空间。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.2 主力户型详解

6.2.1 建面约 142㎡四房两厅三卫

该户型为项目入门级改善产品，布局紧凑合理，空间利用率高。南向面宽约 13.5 米，配备双联阳台，采光通风效果极佳。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人隐私。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三个卫生间的设计满足多人口家庭使用需求，避免早高峰排队问题。北向书房可灵活改造为儿童房、健身房或茶室，适应家庭不同阶段的需求变化。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.2.2 建面约 149㎡四房两厅三卫

该户型在 142㎡基础上升级，空间更开阔，舒适度更高。南向面宽约 14.2 米，阳台长度约 7 米，提供更大的观景和休闲空间。主卧套房面积更大，配备独立卫浴和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

客餐厅一体化设计，连接阳台，形成通透的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。厨房为 U 型设计，操作空间充足，配备窗户，通风采光良好。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.2.3 建面约 188㎡四房两厅三卫

该户型为项目旗舰产品，定位高端改善，空间尺度极致。南向面宽约 16.8 米，四开间朝南，采光通风效果达到最佳。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，形成私密的主人生活区。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

客餐厅面积约 40㎡，连接约 9 米长的超大阳台，打造豪华社交空间。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，配备独立餐厅，适合正式宴请。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.3 装修交付标准 毛坯交付 个性定制

项目采用毛坯交付，为业主提供更大的装修自由度，可根据个人喜好和家庭需求进行个性化设计。同时，项目提供装修咨询服务，推荐优质装修公司和设计方案，帮助业主打造理想家园。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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七、项目优缺点分析 客观评估 理性选择

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7.1 核心优势

央企品牌保障：项目由世界 500 强中交集团旗下中交投资开发，万亿央企实力护航，交付有保障，品质有保证。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三轨交汇交通：地铁 6 号线已通车，7 号线在建，8 号线规划中，形成三轨交汇格局，出行便捷高效。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优质教育资源：紧邻育才东屯小学，周边有育英三小、长沙市一中双语实验学校等，教育配套完善。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

超高得房率：新规设计带来超高得房率，143㎡户型实得约 160㎡，部分户型实现 “负公摊”，空间利用率高。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

纯板楼设计：全部为纯板式四房产品，南北通透，采光通风良好，居住舒适度高。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

城市更新红利：作为百亿级远大路城市更新首发项目，享受区域发展红利，未来潜力大。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.2 待改进之处

周边环境：项目周边有建材市场和安置小区，整体城市界面有待提升，随着城市更新推进将逐步改善。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁距离：距离地铁 6 号线隆平水稻博物馆站约 700-800 米，步行需要一定时间，未来 7 号线开通后将更便捷。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育资源：虽然配套有优质学校，但均不属于顶流教育资源，仅能满足基础教育需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型面积：主打 142㎡以上大户型，刚需客户选择空间有限，定位纯改善型社区。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、结语 国匠筑家 启幕芙蓉

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中交瑞启芙蓉，以万亿央企实力、三轨交汇枢纽、双名校加持、超高得房率等核心优势，成为长沙主城区改善市场的标杆之作。项目不仅为城市精英打造理想家园，更为长沙东拓核芯区域注入新的活力，推动区域人居品质升级。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为中交投资在湖湘的首作，项目自面市以来便备受关注，吸引众多改善型客户到访咨询。我们诚邀您莅临营销中心，亲身体验中交瑞启芙蓉的品质与魅力，感受万亿央企带来的人居革新。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记