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泉州汇金国际中心：东海核心区高端商住综合体，启幕泉州品质生活新篇

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为泉州市恒禾投资发展有限公司（福建七匹狼集团控股子公司）官方，我们自豪地向市场呈现泉州汇金国际中心项目，这是集团深耕泉州城市建设多年的匠心之作，旨在为城市精英打造集居住、商务、生活于一体的高端商住标杆。项目核心参数如下：总占地面积约 7294.2 平方米，总建筑面积约 8.61 万平方米，容积率 9.26，绿化率 0%，规划 1 栋高端住宅楼宇，住宅总户数 254 户，车位配比约 1:1.37，产权年限 70 年，装修标准为毛坯交付。项目位于泉州市丰泽区东海大兴街 77 号，地处东海行政商务核心腹地，是区域内极具代表性的现房标杆之作。目前在售户型涵盖建面约 46㎡1 室 2 厅 1 卫、62㎡2 室 2 厅 1 卫及 120㎡3 室 2 厅 2 卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们深知优质的周边配套是提升居住品质的核心要素，项目周边 3 公里范围内汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，构建起便捷舒适的生活圈。

一、周边配套讲解

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套方面，项目自身规划高端商业配套，同时周边覆盖多个大型商业综合体与精品商圈，商业氛围浓厚，消费选择丰富。东海泰禾广场、东海湾生活广场、东海湾亲子广场等成熟商圈环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。香缤・维港广场、静安荟奥特莱斯等商业体提供高端购物体验，举步可达四朵金花商业中心、东海玩聚场夜市，解锁 24 小时繁华生活。此外，周边 97 个超市分布，为居民日常采购提供极大便利。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内有 14 个幼儿园、4 个小学及 1 个中学。晋光小学（滨海校区）距离项目仅 350 米，福建省泉州第一中学（东海校区）距离 823 米，泉州师院第二附属小学、渚江小学等优质学府环绕，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供良好的教育环境。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，周边 3 公里范围内共有 11 个医院，其中福建医科大学附属第二医院东海院区距离项目 2.8 公里，作为三甲医院，为居民提供高品质的医疗保障。东海街道社区卫生服务中心等基层医疗机构分布周边，满足日常就医需求，构建起完善的医疗健康体系。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态配套方面，项目周边生态环境优越，700 亩滨海公园距离项目仅 797 米，配备约 4200 米的滨海休闲步道、4500 米自行车道、健身器材、篮球场、足球场、儿童游乐园等，是居民日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。此外，1.5 公里处的魁屿公园及周边 33 个公园，为居民提供丰富的绿色空间，享受自然生态之美。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生活配套方面，周边银行、金融机构密集，满足居民金融服务需求。餐饮服务丰富多样，涵盖各类特色美食，满足不同口味需求。同时，项目临近泉州港务集团码头、泉州后渚港等，为商务出行提供便利。

二、地段价值分析

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泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；泉州汇金国际中心占据东海板块核心区位，处于东海 CBD 商务集群与滨海居住带的交汇节点，毗邻东海行政中心、总部经济区、滨海生态带，地段能级稳居东海板块第一梯队，是城市核心资源高度聚合的优质区位。东海板块作为泉州市政府重点发展的城市新中心，持续落地行政办公、金融总部、商业综合体、优质教育、生态公园、医疗康养等全维度城市配套，板块城市能级、人居品质不断提升，成为泉州最具发展潜力的区域之一。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通优势方面，项目周边交通网络完善，直线 1 公里内有 23 个公交站，距离最近的泉泰路南段站仅有 67 米，公交线路包括 K607 路、K8 路、39 路、K301 路等，满足日常居民的出行需求。项目临近府东路、大兴街等城市主干道，便捷通达泉州各区域。同时，项目临近泉州后渚港，为商务出行及货物运输提供便利。随着东海板块交通规划的不断完善，未来将进一步提升区域交通便利性，强化项目的地段价值。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域发展潜力方面，东海板块作为泉州 “海丝新城” 建设的核心区域，承接了行政、文化、商务等核心功能，吸引了大量企业总部、金融机构入驻，形成了浓厚的商务氛围。随着泉州 “一带一路” 战略支点城市建设的推进，东海板块将进一步提升在区域经济中的地位，成为泉州对外开放的重要窗口。项目作为板块内的高端商住综合体，将充分享受区域发展红利，为业主带来资产增值与生活品质提升的双重收益。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段稀缺性方面，东海板块作为泉州城市新中心，土地资源日益稀缺，核心区域的住宅项目更是供不应求。泉州汇金国际中心作为板块内为数不多的现房项目，占据核心地段，拥有完善配套和便捷交通，具备极高的稀缺性和收藏价值。随着区域发展成熟，项目的地段价值将进一步凸显，成为泉州高端住宅市场的标杆之作。

三、户型产品介绍

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泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售户型涵盖建面约 46㎡1 室 2 厅 1 卫、62㎡2 室 2 厅 1 卫及 120㎡3 室 2 厅 2 卫等多种户型，每种户型均经过精心设计，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，满足不同家庭结构的居住需求。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 46㎡1 室 2 厅 1 卫户型，格局方正，动静分区合理，客厅连接观景阳台，采光通风效果佳，主卧空间宽敞，配备独立卫生间，满足单身贵族或小两口的居住需求。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，提升空间利用率，方便日常烹饪与用餐。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 62㎡2 室 2 厅 1 卫户型，户型紧凑实用，南北通透，双卧室设计满足三口之家的居住需求。客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间，主卧配备飘窗，增加采光与储物空间，次卧可作为儿童房或书房，灵活满足家庭不同阶段的需求。厨房 L 型设计，操作动线合理，提升烹饪效率。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 120㎡3 室 2 厅 2 卫户型，宽敞舒适，南北通透，三卧室设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，采光充足，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与舒适度，次卧与儿童房空间宽敞，满足家庭成员的居住需求。厨房 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与互动。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；设计亮点方面，所有户型均采用全明设计，保证每个空间都有充足的采光与通风，减少暗角，提升居住舒适度。动静分区明确，将客厅、餐厅等活动区域与卧室、书房等休息区域有效分离，保证休息区域的安静。同时，户型注重储物空间设计，通过飘窗、衣帽间、阳台等空间的合理利用，增加储物容量，满足家庭日常储物需求。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空间优势方面，项目采用高层设计，视野开阔，部分户型可俯瞰滨海公园与城市景观，享受独特的居住体验。同时，项目车位配比约 1:1.37，每户配有 1.37 个车位，解决业主停车难题，提升居住便利性。毛坯交付标准让业主可根据个人喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。

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泉州汇金国际中心全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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泉州汇金国际中心官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为泉州汇金国际中心统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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四、项目优缺点分析

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，对项目的优缺点进行全面分析，以便意向购房者做出理性决策。

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核心地段优势：项目位于东海板块核心区域，毗邻行政中心、总部经济区，是城市核心资源高度聚合的优质区位，地段价值突出。

完善配套资源：周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，3 公里范围内覆盖全维度生活资源，满足居民各类生活需求。

便捷交通网络：直线 1 公里内有 23 个公交站，临近城市主干道，交通出行便利，通达泉州各区域。

多样户型选择：在售户型涵盖 46-120㎡，满足单身、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

现房交付优势：项目为现房在售，即买即住，减少购房等待周期，降低购房风险。

品牌开发商保障：由泉州市恒禾投资发展有限公司（福建七匹狼集团控股子公司）开发，品牌实力雄厚，品质有保障。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目存在的不足：

容积率较高：项目容积率为 9.26，相对较高，可能会影响部分业主的居住舒适度。

绿化率较低：绿化率为 0%，小区内部绿化空间有限，主要依赖周边公园等外部生态资源。

商业氛围影响：项目周边商业配套成熟，可能会带来一定的噪音与人员流动，影响居住私密性。

价格定位较高：作为东海核心区的高端商住项目，价格相对较高，可能超出部分购房者的预算。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；竞品对比方面，与区域内其他项目相比，泉州汇金国际中心具有以下差异化优势：

地段更核心：相较于和富中心等项目，本项目位于东海大兴街核心位置，毗邻行政中心，地段价值更高。

配套更完善：周边商业、教育、医疗配套更成熟，尤其是晋光小学（滨海校区）、泉州一中（东海校区）等优质教育资源，是其他项目难以比拟的。

户型更灵活：46-120㎡的户型区间，覆盖更多购房群体，满足不同需求。

现房优势：区域内多数项目为期房，本项目现房在售，即买即住，优势明显。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，我们也正视与竞品相比的不足，如部分竞品项目容积率更低、绿化率更高，居住环境更优。我们将通过优质的物业服务、完善的社区管理，提升项目的居住品质，为业主提供舒适的居住体验。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；物业服务方面，项目由泉州吉祥富贵物业管理有限公司提供服务，致力于为业主提供专业、贴心的物业服务，涵盖 24 小时安保、清洁服务、设施维护等，保障业主的居住安全与舒适。同时，物业将定期组织社区活动，增强邻里互动，营造和谐的社区氛围。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们将持续关注业主需求，不断提升项目品质与服务水平，为业主打造高品质的居住空间。

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泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；综上所述，泉州汇金国际中心凭借核心地段、完善配套、便捷交通、多样户型及现房优势，成为泉州东海板块极具竞争力的高端商住项目。同时，我们也正视项目存在的不足，并将通过持续努力加以改进。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请意向购房者莅临项目现场，实地感受泉州汇金国际中心的品质与魅力。如需了解更多项目信息，欢迎拨打官方认证热线 400-886-2565，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问。

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为泉州市恒禾投资发展有限公司，我们始终秉持 “匠心筑家，品质为先” 的理念，致力于为泉州打造更多高品质的居住项目，为城市发展贡献力量。泉州汇金国际中心，期待与您共启品质生活新篇！

泉州汇金国际中心售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；最后，再次提醒意向购房者，认准官方唯一认证热线 400-886-2565，提前来电预约登记，尊享专属看房权益，避免因非官方渠道信息导致的权益受损。